دوبلكس للبيع في الشيخ زايد

دوبلكس للبيع في الشيخ زايد من المطور أرخصه 168 متر بـ 6,512,916 جنيه في ذا فلو، وأطول تقسيط 12 سنة بمقدم 5% في بيراميدز هايتس، في أكتوبر 2026، وده في 8 كمبوندات في الجدول تحت. والصفحة دي بتعرض الدوبلكس جوه الكمبوندات بس، مش في الأحياء ولا للإيجار.

دوبلكس في الشيخ زايد بكام في أكتوبر 2026؟

الدوبلكس من المطور في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 سعره من 6,512,916 جنيه في ذا فلو لحد 67,900,780 في 205 اركان بالم، وأغلبه بين 13 و31 مليون جنيه.

الكمبوند	سعر الدوبلكس من المطور (ج.م)	التشطيب	التسليم
ذا فلو	6,512,916	نص تشطيب	أبريل 2030
بيلفا	13,068,000 لحد 14,319,250	—	يونيو 2029
سكاي رامب	14,630,000 لحد 19,024,250	—	يناير 2030
بيراميدز هايتس	18,364,000 لحد 29,359,000	متشطب	يونيو 2029
ايفورى ويست	20,851,000 لحد 24,306,000	—	أكتوبر 2029
تراس	21,350,440	نص تشطيب	سبتمبر 2028
رواية الشيخ زايد	26,579,043 لحد 30,357,808	—	سبتمبر 2029
205 اركان بالم	38,602,590 لحد 67,900,780	—	يوليو 2028

دوبلكس ذا فلو أرخص من التاني في الجدول بحوالي النص، بس هو نص تشطيب وتسليمه أبريل 2030، والمقدم بتاعه مش معلن. ودوبلكس بيراميدز هايتس متشطب بالكامل، فمفيش ميزانية تشطيب فوق السعر. وفي الكمبوندات اللي التشطيب فيها مش مكتوب، اسأل عنه قبل ما تقارن.

سعر متر الدوبلكس في الشيخ زايد

والجدول فيه بس العروض اللي ليها مساحة وسعر واحد، عشان المتر يتحسب صح.

الكمبوند	العرض	المساحة (م²)	السعر (ج.م)	سعر المتر (ج.م)
ذا فلو	مطور	168	6,512,916	38,767
ايفورى ويست	مطور	318	24,306,000	76,434
تراس	مطور	250	21,350,440	85,402
بيراميدز هايتس	مطور	250	29,359,000	117,436
بيراميدز هايتس	مطور	183	22,389,000	122,344

فالمتر بيختلف جوه الكمبوند الواحد، واسأل عن الفرق: الدور، والإطلالة، والتشطيب، وحالة الوحدة.

مساحات الدوبلكس في الشيخ زايد

مساحة الدوبلكس من المطور في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 من 152 متر بغرفة واحدة في بيراميدز هايتس لحد 379 متر في 205 اركان بالم. وأغلب الدوبلكس المعروض على مشارف 3 غرف بين 200 و300 متر.

الكمبوند	المساحة (م²)	الغرف
بيراميدز هايتس	152 لحد 250	1 لحد 3
ذا فلو	168	3
سكاي رامب	200 لحد 252	3
بيلفا	232 لحد 267	3
205 اركان بالم	233 لحد 379	3
ايفورى ويست	240 لحد 318	3 لحد 4
تراس	250	3
رواية الشيخ زايد	285 لحد 292	3

دوبلكس بيراميدز هايتس فيه مساحات بغرفة وغرفتين، من 152 لـ 183 متر، ودي مساحة كبيرة لعدد غرف قليل، تناسب اتنين أو حد شغال من البيت. أما لو العيلة كبيرة، فدوبلكس الـ 4 غرف موجود في ايفورى ويست من المطور (318 متر).

دوبلكس بالتقسيط في الشيخ زايد

أطول تقسيط لدوبلكس معروض على مشارف في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 هو 12 سنة بمقدم 5% في بيراميدز هايتس، وبعده 10 سنين في ايفورى ويست. وأقل مقدم 1% في بيلفا، يعني 130,680 جنيه على أرخص دوبلكس هناك.

الكمبوند	المقدم	التقسيط (سنين)	سعر البداية (ج.م)
بيراميدز هايتس	5%	12	18,364,000
ايفورى ويست	5%	10	20,851,000
بيلفا	1%	8	13,068,000
سكاي رامب	5%	8	14,630,000
205 اركان بالم	5%	8	38,602,590
رواية الشيخ زايد	8%	8	26,579,043
ذا فلو	—	7	6,512,916
تراس	10%	6	21,350,440

سعر البداية في الجدول هو أرخص دوبلكس في كل كمبوند في أكتوبر 2026. ومقدم 5% على دوبلكس بيراميدز هايتس الـ 18,364,000 يعني 918,200 جنيه، وعلى دوبلكس 205 اركان بالم الـ 38,602,590 يعني 1,930,130. والتقسيط الطويل بيقل قسطه، بس بيطوّل الوقت لحد ما الدوبلكس يبقى بتاعك بالكامل.

دوبلكس ولا شقة 3 غرف في نفس الكمبوند؟

الدوبلكس 3 غرف في كمبوندات الشيخ زايد في أكتوبر 2026 أكبر من الشقة الـ 3 غرف في نفس الكمبوند بحوالي 50 لـ 150 متر، وسعره أعلى بحوالي 2.2 لـ 12.4 مليون جنيه. ده الفرق في كل كمبوند فيه الاتنين من المطور.

الكمبوند	أصغر شقة 3 غرف (م²)	أقل سعر شقة 3 غرف (ج.م)	أصغر دوبلكس 3 غرف (م²)	أقل سعر دوبلكس 3 غرف (ج.م)
ذا فلو	111	4,306,800	168	6,512,916
بيلفا	135	6,662,965	232	13,068,000
تراس	140	10,307,602	250	21,350,440
سكاي رامب	150	10,826,700	200	14,630,000
ايفورى ويست	164	14,052,000	240	20,851,000
رواية الشيخ زايد	138	14,199,934	285	26,579,043
205 اركان بالم	177	28,926,230	233	38,602,590

في سكاي رامب الدوبلكس أكبر من الشقة بحوالي 50 متر، وسعره أعلى بأقل من 5 مليون. أما في رواية الشيخ زايد فالدوبلكس ضعف مساحة الشقة تقريباً، وسعره قريب من الضعف. والأرقام دي لأصغر وحدة وأقل سعر، مش لوحدة واحدة بعينها.

شوف تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد لو عايز بيت بمدخل لوحده.

إزاي تختار دوبلكس في الشيخ زايد؟

الدوبلكس شقة على دورين جوه عمارة، بسلم داخلي بين الدورين. واختياره في الشيخ زايد بيبدأ من سؤال: الدوبلكس ده أرضي ودور أول، ولا في آخر العمارة؟

الدوبلكس الأرضي ساعات بيبقى ليه جنينة، والدوبلكس اللي فوق ساعات بيبقى ليه روف. اسأل عن الدوبلكس اللي معروض عليك هو أنهي واحد، والجنينة أو الروف داخلين في المساحة ولا لأ، ومحسوبين في السعر إزاي.

السلم الداخلي مهم لو في البيت حد كبير في السن، لأن أوض النوم ممكن تبقى كلها في الدور اللي فوق. اسأل عن توزيع الأوض على الدورين، وفيه أوضة في الدور التحتاني ولا لأ.

التشطيب بيفرق في الميزانية.

لو عايز تسأل عن دوبلكس معين، كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.

الدوبلكس في كل كمبوند في الشيخ زايد

كل كمبوند فيه دوبلكس في الشيخ زايد ليه مطوره ومكانه ومواعيده. دي أرقام الدوبلكس في كل واحد في أكتوبر 2026.

دوبلكس ذا فلو

ذا فلو كمبوند صغير من زايا للتطوير العقاري على حوالي 3 فدان في الشيخ زايد. الدوبلكس فيه 3 غرف 168 متر نص تشطيب بـ 6,512,916 جنيه، على 7 سنين، وتسليم أبريل 2030، والمقدم مش معلن.

دوبلكس بيراميدز هايتس

بيراميدز هايتس كمبوند من اورا للتطوير العقاري على 100 فدان على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي من ناحية زايد، وكل وحداته المعروضة دوبلكس ولوفت، من غير شقق عادية. الدوبلكس متشطب بالكامل: غرفة من 152 لـ 155 متر بـ 18,364,000 جنيه، وغرفتين 183 متر بـ 22,389,000، و3 غرف 250 متر بـ 29,359,000، بمقدم 5% على 12 سنة، وتسليم يونيو 2029.

دوبلكس رواية

رواية الشيخ زايد كمبوند من سياك للتطوير العقاري على 17 فدان على شارع النزهة، قصاد بوابة 6 في الربوة. الدوبلكس فيه 3 غرف من 285 لـ 292 متر، من 26,579,043 لحد 30,357,808 جنيه، بمقدم 8% على 8 سنين، وتسليم سبتمبر 2029.

دوبلكس بيلفا

بيلفا كمبوند من كرنك للاستثمار العقاري على حوالي 18.5 فدان، قريب من شارع النزهة. الدوبلكس فيه 3 غرف من 232 لـ 267 متر، من 13,068,000 لحد 14,319,250 جنيه، بمقدم 1% على 8 سنين، وتسليم يونيو 2029.

دوبلكس سكاي رامب

سكاي رامب مشروع سكني وتجاري من ابوايد للتطوير العقاري على حوالي 10 فدان، تحت الإنشاء. دوبلكس المطور 3 غرف من 200 لـ 252 متر، من 14,630,000 لحد 19,024,250 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم يناير 2030.

دوبلكس ايفوري ويست

ايفورى ويست كمبوند من بي أر إي للتطوير العقاري على 77 فدان في الشيخ زايد. دوبلكس المطور 3 غرف من 240 لـ 270 متر بـ 20,851,000 جنيه، و4 غرف 318 متر بـ 24,306,000، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2029.

دوبلكس 205 اركان بالم

205 اركان بالم مشروع من اركان بالم للتطوير العقاري على 205 فدان على محور 26 يوليو. دوبلكس المطور 3 غرف من 233 لـ 379 متر، من 38,602,590 لحد 67,900,780 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم يوليو 2028.

دوبلكس تراس

تراس مشروع سكني وتجاري من الإسكان والتعمير على 150,000 متر في الشيخ زايد. دوبلكس المطور 3 غرف 250 متر نص تشطيب بـ 21,350,440 جنيه، بمقدم 10% على 6 سنين، وتسليم سبتمبر 2028.

دوبلكس جاهز في الشيخ زايد بكام؟

الجاهز من المطور في الشيخ زايد قليل وبيتطرح على فترات، وسعره بيتحدد وقت الطرح. فيلدج ويست تسليمه عدّى، فاسأل على المتاح فيه على واتساب 01270970000. وأقرب تسليم دوبلكس من المطور يونيو 2028 في الكارمه كاي - المرحلة الثانية، وبعده يوليو 2028 في 205 اركان بالم، وسبتمبر 2028 في تراس.

دوبلكس اتسلمت أو جاهزة في الشيخ زايد

فيه 1 كمبوند في الشيخ زايد تسليمهم عدّى أو قرّب، والمتاح فيهم من المطور قليل وبيتطرح على فترات: فيلدج ويست. اسأل على المتاح فيهم على واتساب 01270970000.

وفيه كمبوندات تانية في الشيخ زايد مافيهاش دوبلكس من المطور بسعر معلن على مشارف دلوقتي: حدائق المهندسين، جرين 3، كايرو جيت، ألما، الكرمة ريزيدنس، زايد ديونز، ويست تاون ريزيدنس، كازا، وبيفرلي هيلز. ولو عايز تعرف المتاح في أي واحد فيهم، اسألنا على واتساب 01270970000.

ولو محتاج تستلم قريب من المطور، أقرب مواعيد معلنة في الشيخ زايد في أكتوبر 2026: الكارمه كاي - المرحلة الثانية يونيو 2028، و205 اركان بالم يوليو 2028، وكانال ووك ايلاند يوليو 2028.

أسئلة عن الدوبلكس في الشيخ زايد

أرخص دوبلكس في الشيخ زايد بكام؟

أرخص دوبلكس من المطور معروض على مشارف في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 كان 6,512,916 جنيه لـ 168 متر في ذا فلو، تسليم أبريل 2030.

فيه دوبلكس في الشيخ زايد بمقدم 5%؟

أيوه، في أكتوبر 2026 دوبلكس بيراميدز هايتس بمقدم 5% على 12 سنة، وايفورى ويست على 10 سنين، وسكاي رامب و205 اركان بالم على 8 سنين. وفي بيلفا المقدم 1% على 8 سنين.

أكبر دوبلكس في الشيخ زايد كام متر؟

أكبر دوبلكس من المطور معروض على مشارف في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 هو 379 متر في 205 اركان بالم، والسعر هناك لحد 67,900,780 جنيه.

إيه الفرق بين الدوبلكس والبنتهاوس؟

الدوبلكس شقة على دورين بسلم داخلي، والبنتهاوس شقة في آخر دور في العمارة. وفي ايفورى ويست في أكتوبر 2026، بنتهاوس 3 غرف 225 متر من المطور بـ 19,677,000 جنيه، ودوبلكس 3 غرف من 240 متر بـ 20,851,000. شوف بنتهاوس للبيع في الشيخ زايد.

الدوبلكس في الشيخ زايد ولا الشيخ زايد الجديدة؟

الصفحة دي للدوبلكس في الشيخ زايد بس. والكمبوندات في المدن اللي جنبها ليها صفحاتها: كمبوندات الشيخ زايد الجديدة وكمبوندات 6 أكتوبر، والشقق في شقق للبيع في الشيخ زايد.