استوديوهات للبيع في الشيخ زايد

استوديوهات للبيع في الشيخ زايد من المطور أرخصها في أبراج أورب من 5,900,000 جنيه لـ 50 متر، بسعر من غير نظام دفع معلن، وبعده سكاي رامب من 6,800,000 لـ 57 متر بمقدم 5% على 8 سنين، وأطول تقسيط 10 سنين في زيد، في أكتوبر 2026. والاستوديو من المطور في 5 مشروعات: أبراج أورب وسكاي رامب وكايا وزيد والكارمه كاي المرحلة الثالثة، من 50 لـ 62 متر، وسعره من 5,900,000 لحد 9,313,000 جنيه.

الاستوديو في الشيخ زايد بكام في أكتوبر 2026؟

الاستوديو من المطور في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 بيبدأ من 7,008,606 جنيه لـ 56 متر في كايا. والتلاتة متشطبين بالكامل، وتسليمهم بين يونيو 2029 وأكتوبر 2030.

الكمبوند	مساحة الاستوديو (م²)	السعر (ج.م)	المقدم	التقسيط	التسليم
أبراج أورب	50	5,900,000	مش معلن	—	—
سكاي رامب	57	6,800,000	5%	8	أغسطس 2029
كايا	56	7,008,606	10%	8 سنين	يونيو 2029
زيد	60	9,000,000	مش معلن	10 سنين	أكتوبر 2030
الكارمه كاي المرحلة الثالثة	62	9,313,000	5%	9 سنين	فبراير 2030

الفرق بين أرخص وأغلى استوديو من المطور حوالي 2.3 مليون جنيه، والفرق في المساحة 6 متر بس. والمقدم بيفرق كمان: 10% في كايا يعني 700,861 جنيه، وفي زيد المقدم مش معلن، فاسأل عنه قبل ما تقارن.

الاستوديو يناسب مين في الشيخ زايد؟

الاستوديو في الشيخ زايد شقة أوضة واحدة مفتوحة على الصالة والمطبخ، بمساحة من 52 لـ 62 متر في أغلب العروض على مشارف في أكتوبر 2026. وده بيناسب 3 أنواع من الناس.

اللي عايش لوحده: شاب أو بنت شغالين في شركات غرب القاهرة، ومش محتاجين أكتر من أوضة. الاستوديو بيوفّر عليهم فرق سعر الأوضة الزيادة وفرش مساحة مش هيستخدموها.

اتنين لسه بادئين: عرسان عايزين بداية في كمبوند، والميزانية مش مستحملة شقة غرفتين. والتقسيط على 8 لـ 10 سنين بيخلّي القسط أقل من شقة أكبر في نفس الكمبوند.

اللي بيشتري عشان يأجّر: الاستوديو مبلغه أقل من الشقة، فبيدخل بيه ناس كتير السوق بأول وحدة. بس قبل ما تشتري للإيجار، اسأل عن الطلب على الإيجار في الكمبوند نفسه، وقواعد الكمبوند في الإيجار.

ومش مناسب لعيلة فيها أطفال، ولا لحد بيشتغل من البيت ومحتاج أوضة مكتب مقفولة. هنا الشقة الغرفة أو الغرفتين أنسب، وتفاصيلها في شقق للبيع في الشيخ زايد.

استوديو ولا شقة غرفة في نفس الكمبوند؟

وفي زيد الشقة الغرفة أغلى من الاستوديو بمليون جنيه، وفي كايا مفيش شقة غرفة، وأصغر شقة بعد الاستوديو غرفتين 120 متر.

الكمبوند	الاستوديو من المطور	أرخص شقة غرفة من المطور	أرخص شقة غرفتين من المطور
كايا	56 م² بـ 7,008,606	—	120 م² وطالع، من 10,935,065
زيد	60 م² بـ 9,000,000	74 م² وطالع، بـ 10,000,000	106 م² وطالع، من 13,000,000

والأرقام في الجدول لأقل سعر وأصغر مساحة، مش لوحدة واحدة بعينها.

سعر متر الاستوديو في الشيخ زايد

والجدول فيه العروض اللي ليها مساحة وسعر واحد.

الكمبوند	العرض	المساحة (م²)	السعر (ج.م)	سعر المتر (ج.م)
كايا	مطور	56	7,008,606	125,154
زيد	مطور	60	9,000,000	150,000

تقسيط الاستوديو في الشيخ زايد

أطول تقسيط لاستوديو في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 هو 10 سنين في زيد، و8 سنين بمقدم 10% في كايا.

وعلى استوديو كايا الـ 7,008,606، بعد مقدم 700,861 فاضل حوالي 6.3 مليون على 8 سنين. والقسط الفعلي على حسب نظام الدفع (شهري ولا ربع سنوي) وفيه دفعة استلام ولا لأ، فاطلب جدول الدفع مكتوب.

شقة غرفة بسعر استوديو في الشيخ زايد؟

الكمبوند	شقة غرفة (م²)	السعر من (ج.م)	المقدم	التقسيط	التسليم
زيد	74 لحد 85	10,000,000	5%	10 سنين	أكتوبر 2030

لو اللي شادك للاستوديو هو السعر، الشقة الغرفة في الجدول ده بتديك أوضة نوم مقفولة بنفس الميزانية أو أقل. ولو اللي شادك كمبوند معين زي كايا، فالاستوديو هو أقل حاجة فيه. وتفاصيل الشقق كلها في شقق للبيع في الشيخ زايد.

الاستوديوهات في كل كمبوند في الشيخ زايد

دي الاستوديوهات في الكمبوندات الأربعة في أكتوبر 2026.

استوديو كايا

كايا كمبوند سكني من جيرا للتطوير العقاري على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي في الشيخ زايد. الاستوديو فيه 56 متر متشطب بالكامل بـ 7,008,606 جنيه، بمقدم 10% على 8 سنين، وتسليم يونيو 2029. وفي نفس الكمبوند شقق غرفتين من 120 لـ 179 متر وتلات غرف من 186 لـ 217 متر، كلها متشطبة.

استوديو زيد

زيد مشروع أبراج سكنية من اورا للتطوير العقاري على 165 فدان في الشيخ زايد، حوالين حديقة اسمها زيد بارك في وسط المدينة. استوديو المطور 60 متر متشطب بـ 9,000,000 جنيه، على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2030، والمقدم مش معلن.

استوديوهات للبيع في أبراج أورب

أبراج أورب مشروع من نيشنز أوف سكاي للتطوير العقاري في الشيخ زايد. استوديوهات المطور في أكتوبر 2026 من 50 متر بـ 5,900,000 جنيه.

• من 50 م²، بـ 5,900,000 جنيه

استوديوهات للبيع في سكاي رامب

سكاي رامب مشروع من ابوايد للتطوير العقاري في الشيخ زايد. استوديوهات المطور في أكتوبر 2026 من 57 متر بـ 6,800,000 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم أغسطس 2029.

• من 57 م²، بـ 6,800,000 جنيه

استوديو أبراج أورب

أبراج أورب في الشيخ زايد، والاستوديو فيه من المطور من 50 متر بـ 5,900,000 جنيه في أكتوبر 2026، وده أرخص استوديو من المطور في المدينة. بس المقدم والتقسيط والتسليم مش معلنين، فاسأل عليهم قبل ما تقارنه بباقي الجدول.

استوديو سكاي رامب

في سكاي رامب، مرحلة كومن هاوس فيها استوديو من المطور 57 متر بـ 6,800,000 جنيه، بمقدم 5% يعني حوالي 340,000 جنيه، والباقي على 8 سنين، وتسليم أغسطس 2029.

استوديو الكارمه كاي المرحلة الثالثة

الكارمه كاي المرحلة الثالثة فيها استوديو من المطور 62 متر بـ 9,313,000 جنيه، بمقدم 5% على 9 سنين، وتسليم فبراير 2030، وده أكبر استوديو من المطور في الجدول.

ولو بتقارن الاستوديوهات دي ببعض، احسب القسط السنوي مش السعر بس. لو الباقي بعد المقدم اتقسم بالتساوي، القسط حوالي 807,500 في السنة في سكاي رامب على 8 سنين، وحوالي 788,500 في كايا على 8 سنين، وحوالي 983,000 في الكارمه كاي المرحلة الثالثة على 9 سنين.

استوديوهات من المطور في الشيخ زايد الجديدة

ولو مش لازم الشيخ زايد نفسها، الشيخ زايد الجديدة جنبها، ودي أرخص استوديوهات من المطور فيها في أكتوبر 2026، بأرخص وحدة في كل مشروع:

المشروع	المساحة (م²)	السعر من المطور (ج.م)	المقدم والتقسيط	التسليم
مارفيل من المراسم للتطوير العقاري	49	8,800,000	8% على 8 سنين	أبريل 2030
هيلز اوف وان	62	9,871,000	5% على 8 سنين	سبتمبر 2030

مارفيل من المراسم للتطوير العقاري

مارفيل من المراسم للتطوير العقاري من المراسم للتطوير العقاري في الشيخ زايد الجديدة. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 49 متر بـ 8,800,000 جنيه، بمقدم 8% على 8 سنين، وتسليم أبريل 2030.

هيلز اوف وان

هيلز اوف وان من بيبول اند بلاسيز في الشيخ زايد الجديدة. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 62 متر بـ 9,871,000 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم سبتمبر 2030.

استوديوهات من المطور في 6 أكتوبر

ولو مش لازم الشيخ زايد نفسها، 6 أكتوبر جنبها، ودي أرخص استوديوهات من المطور فيها في أكتوبر 2026، بأرخص وحدة في كل مشروع:

المشروع	المساحة (م²)	السعر من المطور (ج.م)	المقدم والتقسيط	التسليم
سويس اوتيل ريزيدنس	46	6,900,000	5% على 10 سنين	مارس 2030

سويس اوتيل ريزيدنس

سويس اوتيل ريزيدنس من سعود اوربن للتطوير العقاري في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 46 متر بـ 6,900,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم مارس 2030.

استوديوهات اتسلمت أو جاهزة في الشيخ زايد

وفيه كمبوندات تانية في الشيخ زايد مافيهاش استوديوهات من المطور بسعر معلن على مشارف دلوقتي: الكرمة ريزيدنس. ولو عايز تعرف المتاح في أي واحد فيهم، اسألنا على واتساب 01270970000.

ولو محتاج تستلم قريب من المطور، أقرب مواعيد معلنة في الشيخ زايد في أكتوبر 2026: كايا يونيو 2029، وسكاي رامب أغسطس 2029، والكارمه كاي - المرحلة الثالثة فبراير 2030.

أسئلة عن الاستوديوهات في الشيخ زايد

أرخص استوديو في الشيخ زايد بكام؟

أرخص استوديو من المطور معروض على مشارف في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 كان في أبراج أورب من 5,900,000 لـ 50 متر، بسعر من غير نظام دفع معلن، وبعده سكاي رامب من 6,800,000 لـ 57 متر بمقدم 5% على 8 سنين.

فيه استوديو جاهز للسكن في الشيخ زايد؟

أما استوديوهات المطور فأقرب تسليم فيها يونيو 2029 في كايا.

الاستوديو ولا الشقة الغرفة أرخص؟

مش دايماً الاستوديو أرخص. وفي زيد الاستوديو 9,000,000 والشقة الغرفة 10,000,000.

استوديو زيد ولا استوديو الكارمه كاي؟

الاتنين جنب حديقة زيد بارك في الشيخ زايد. في أكتوبر 2026 استوديو زيد 60 متر بـ 9,000,000 جنيه على 10 سنين وتسليم أكتوبر 2030، في أبراج سكنية، والمقدم مش معلن. الفرق في السعر 313,000 جنيه، والفرق في التسليم 8 شهور، فاسأل عن المقدم في زيد قبل ما تقارن.

فيه استوديو في الشيخ زايد بمقدم 5%؟

واستوديو كايا بمقدم 10% على 8 سنين، يعني 700,861.

فين الاستوديوهات في المدن اللي جنب الشيخ زايد؟

الصفحة دي للشيخ زايد بس. والكمبوندات في المدن اللي جنبها ليها صفحاتها: كمبوندات الشيخ زايد الجديدة وكمبوندات 6 أكتوبر، وكل كمبوندات المدينة في كمبوندات الشيخ زايد.