محلات تجارية للبيع في 6 أكتوبر

محلات للبيع بالتقسيط في 6 أكتوبر من المطور أرخصها في سي 9 من 4,500,000 جنيه، بمقدم 1% يعني 45,000 جنيه والباقي على 8.3 سنة، وأطول تقسيط 12 سنة في مول ناسا، في أكتوبر 2026. وعلى مشارف محلات أصغر بسعر أقل من غير نظام سداد معلن: الفا 14 متر بـ 1,610,000، وكازا مول حدائق أكتوبر من 2,650,000، ومول سيليستيا 34 متر بـ 3,700,000. والمحلات دي معروضة على مشارف في 12 مشروع المطور بيبيع فيهم. وكل محلات تجارية للبيع في 6 أكتوبر على مشارف في الصفحة دي، وهي جزء من كمبوندات 6 أكتوبر.

محلات للبيع بالتقسيط في 6 أكتوبر

المحل بالتقسيط في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 بيبدأ من 4,500,000 جنيه في سي 9 ويوصل لـ 44,385,125 في جيتس بريف، والتقسيط من 6 سنين لـ 12 سنة. والجدول فيه أرخص محل في كل مشروع، والمساحة مدى لأن كل مشروع فيه أكتر من محل.

المشروع	مساحة المحل (م²)	السعر من (ج.م)	المقدم	التقسيط	التسليم
سي 9	30 لـ 220	4,500,000	1% (45,000)	8.3 سنة	يناير 2029
مول ناسا	36 لـ 106	5,543,351	10% (554,335)	12 سنة	أكتوبر 2030
ناين08	42 لـ 100	5,720,000	1% (57,200)	8.3 سنة	ديسمبر 2028
وسط البلد	45 لـ 300	6,603,750	1% (66,038)	8.3 سنة	يناير 2030
جاذبية	32 لـ 852	6,758,400	5% (337,920)	8 سنين	يوليو 2030
نمق	28 لـ 343	6,862,050	5% (343,103)	9 سنين	يناير 2029
مشروع INK	50 لـ 1,220	8,500,000	5% (425,000)	7 سنين	أكتوبر 2029
كايت كومبلكس	48 لـ 123	10,080,000	1% (100,800)	8.3 سنة	يناير 2030
سنترادا رايز	48 لـ 115	11,538,250	10% (1,153,825)	7 سنين	يونيو 2030
رافتس بيزنيس ديستركت	57 لـ 85	16,560,000	10% (1,656,000)	8 سنين	فبراير 2029
سبايس مول	194 لـ 200	26,408,344	10% (2,640,834)	7 سنين	فبراير 2028
جيتس بريف	191	44,385,125	10% (4,438,513)	6 سنين	ديسمبر 2027

السعر في الجدول لأرخص محل، مش لكل المساحات. يعني في مشروع INK المحلات من 50 لحد 1,220 متر، والسعر 8,500,000 لأصغرها. فاسأل عن سعر المساحة اللي محتاجها بالظبط، وعن الدور والواجهة، لأن محلين في نفس المول ممكن يختلفوا كتير.

أسعار المحلات في 6 أكتوبر

أسعار المحلات في 6 أكتوبر من المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 4,500,000 جنيه، وأغلب المشروعات أرخص محل فيها تحت 11 مليون:

• أقل من 6 مليون: سي 9 من 4,500,000، ومول ناسا من 5,543,351، وناين08 من 5,720,000.
• من 6 لـ 9 مليون: وسط البلد من 6,603,750، وجاذبية من 6,758,400، ونمق من 6,862,050، ومشروع INK من 8,500,000.
• من 10 لـ 17 مليون: كايت كومبلكس من 10,080,000، وسنترادا رايز من 11,538,250، ورافتس بيزنيس ديستركت من 16,560,000.
• أكتر من 25 مليون: محلات كبيرة في سبايس مول من 26,408,344 لـ 194 لـ 200 متر، وجيتس بريف بـ 44,385,125 لـ 191 متر.

وكل الأسعار بتتغير، فاسأل عن السعر يوم ما تشتري.

أطول تقسيط لمحل في 6 أكتوبر

أطول تقسيط لمحل في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 كان 12 سنة في مول ناسا بمقدم 10%، وبعده 9 سنين في نمق، و8.3 سنة في 4 مشروعات من سنترادا. والسعر في الجدول لأرخص محل على نفس التقسيط.

التقسيط	المشروعات	أرخص محل على التقسيط ده (ج.م)
12 سنة	مول ناسا	5,543,351
9 سنين	نمق	6,862,050
8.3 سنة	سي 9، وناين08، ووسط البلد، وكايت كومبلكس	4,500,000
8 سنين	جاذبية، ورافتس بيزنيس ديستركت	6,758,400
7 سنين	مشروع INK، وسنترادا رايز، وسبايس مول	8,500,000
6 سنين	جيتس بريف	44,385,125

التقسيط الطويل بيقلل القسط، بس بيطوّل الوقت لحد ما المحل يبقى بتاعك ويشتغل. فقارن التقسيط بميعاد التسليم: مول ناسا 12 سنة وتسليمه أكتوبر 2030، وجيتس بريف 6 سنين وتسليمه ديسمبر 2027.

أقل مقدم لمحل في 6 أكتوبر

أقل مقدم لمحل في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 كان 1%، في 4 مشروعات من سنترادا للتطوير العقاري:

• سي 9: 45,000 جنيه على محل من 4,500,000.
• ناين08: 57,200 جنيه على محل من 5,720,000.
• وسط البلد: 66,038 جنيه على محل من 6,603,750.
• كايت كومبلكس: 100,800 جنيه على محل من 10,080,000.

المقدم القليل بيخلّي القسط أعلى، لأن الباقي كله بيتقسم على السنين. اطلب جدول الدفع كامل، وشوف فيه دفعة استلام ولا لأ، وإيه رسوم الصيانة والخدمات في المول بعد ما يتسلم.

سعر متر المحل في 6 أكتوبر

سعر متر المحل من المطور بيختلف كتير حسب المساحة والمكان. دي أمثلة بمساحة وسعر محددين في أكتوبر 2026:

المشروع	العرض	المساحة (م²)	السعر (ج.م)	سعر المتر (ج.م)
جيتس بريف	مطور	191	44,385,125	232,383
الفا	مطور	14	1,610,000	115,000
مول سيليستيا	مطور	34	3,700,000	108,824

محل جيتس بريف من المطور 191 متر متره حوالي 232,400، يعني أكتر من الضعف من متر الفا ومول سيليستيا. فاسأل عن الفرق: مكان المحل، والواجهة، والدور، وحركة الناس قدامه.

محلات للبيع في حدائق أكتوبر

المحلات في حدائق أكتوبر على مشارف في أكتوبر 2026 في مشروعين على طريق الواحات:

• كايت كومبلكس: المركز التجاري لكمبوند كايت، من سنترادا، محلات من 48 لـ 123 متر من 10,080,000، بمقدم 1% على 8.3 سنة.

والمول اللي جوه كمبوند سكني جنبه سكان بيروحوا ويرجعوا كل يوم، فاسأل عن عدد الوحدات المسكونة في الكمبوند وقت التسليم. وكل كمبوندات المنطقة في كمبوندات حدائق أكتوبر.

محل في مول ولا محل جوه كمبوند؟

• مول أو مشروع تجاري: سي 9، وناين08، ووسط البلد، وسنترادا رايز، ومشروع INK، وسبايس مول، ورافتس بيزنيس ديستركت. الزباين جايين من برّه، فالطريق والركنة بيفرقوا.
• جوه أو جنب كمبوند سكني: جاذبية، ونمق، وجيتس بريف، ومول ناسا جوه أقمار، وكايت كومبلكس جنب كايت. الزباين الأساسيين سكان الكمبوند.

اسأل في الحالتين عن نشاط المحلات المسموح بيه، وفيه قيود على المطاعم أو الكافيهات ولا لأ، لأن ده بيحدد مين يقدر يأجر منك بعدين.

محلات 6 أكتوبر على أنهي طريق؟

• طريق الواحات: مول ناسا وكايت كومبلكس.
• محور 26 يوليو: جاذبية عليه، وسبايس مول قريب منه على حدود الشيخ زايد.
• وصلة دهشور: رافتس بيزنيس ديستركت بواجهة حوالي 800 متر.
• محور البوليفارد في التوسعات الشمالية: ناين08 على 9 فدان.
• ميدان جهينة: سنترادا بلازا، عند تقاطع محور 26 يوليو مع وصلة دهشور.
• قريب من الشيخ زايد: نمق على أقل من 2 كيلو من مشروعات زايد، وجيتس بريف في الحزام الأخضر.

وفي سي 9 ووسط البلد وسنترادا رايز ومشروع INK، اسأل عن الشارع اللي المحل بيبص عليه بالظبط، لأن مكان المحل هو اللي بيحدد سعره وإيجاره.

محل ولا مكتب ولا عيادة في نفس المشروع؟

في أغلب مشروعات المحلات في 6 أكتوبر فيه كمان مكاتب وعيادات من المطور، وفي أكتوبر 2026 المحل كان أغلى بداية من المكتب في 9 مشروعات من 10، والاستثناء مول ناسا. ودي أقل سعر لكل نوع في نفس المشروع:

المشروع	محل من (ج.م)	مكتب من (ج.م)	عيادة من (ج.م)
سي 9	4,500,000	4,032,000	6,264,000
مول ناسا	5,543,351	5,850,051	6,658,500
ناين08	5,720,000	5,200,000	4,950,000
وسط البلد	6,603,750	3,375,000	4,233,600
جاذبية	6,758,400	6,023,100	6,990,700
نمق	6,862,050	5,400,000	5,085,304
مشروع INK	8,500,000	5,720,000	4,290,000
كايت كومبلكس	10,080,000	2,762,500	4,284,000
سنترادا رايز	11,538,250	7,151,770	17,404,835
رافتس بيزنيس ديستركت	16,560,000	5,400,000	33,970,000

في كايت كومبلكس مثلاً المكتب بيبدأ من 2,762,500 والمحل من 10,080,000، وفي وسط البلد المكتب من 3,375,000 والمحل من 6,603,750. فاسأل عن الفرق: مساحة أصغر وحدة، والدور، والواجهة. والمكاتب كلها في مكاتب إدارية للبيع في 6 أكتوبر، والعيادات في عيادات للبيع في 6 أكتوبر.

محلات صغيرة للبيع في 6 أكتوبر

أصغر محل من المطور في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 كان في نمق، والمحلات فيه من 28 متر.

• نمق: محلات من 28 متر، والسعر من 6,862,050.
• سي 9: محلات من 30 متر، والسعر من 4,500,000.
• جاذبية: محلات من 32 متر، والسعر من 6,758,400.
• مول ناسا: محلات من 36 متر، والسعر من 5,543,351.

المحل الصغير بينفع لنشاط زي صيدلية صغيرة أو كشك خدمات أو محل موبايلات، واسأل عن النشاط المسموح بيه في المول قبل ما تختار المساحة.

محلات كبيرة للبيع في 6 أكتوبر

أكبر محلات من المطور معروضة على مشارف في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 كانت في مشروع INK لحد 1,220 متر، وفي جاذبية لحد 852 متر، وفي نمق لحد 343 متر.

• وسط البلد: محلات لحد 300 متر.
• سي 9: محلات لحد 220 متر.
• سبايس مول: محلات من 194 لـ 200 متر من 26,408,344.
• جيتس بريف: محل 191 متر بـ 44,385,125.

المحل الكبير بينفع لسوبر ماركت أو مطعم أو معرض، واسأل عن ارتفاع السقف والمدخل الخاص وأماكن التحميل والتفريغ.

مطورين المحلات في 6 أكتوبر

سنترادا للتطوير العقاري عندها أكتر مشروعات محلات في 6 أكتوبر على مشارف في أكتوبر 2026: 5 من المطور.

المطور	مشروعات المحلات في 6 أكتوبر
جيتس للتطوير العقاري	سبايس مول، جيتس بريف
ابوايد للتطوير العقاري	جاذبية
ميلي للتطوير العقاري	نمق
دلتا كابيتال للتطوير العقاري	مشروع INK
ذا ارك للتطوير العقاري	رافتس بيزنيس ديستركت

المطور اللي عنده مول جاهز في نفس المدينة تقدر تزوره قبل ما تشتري في الجديد، وتشوف الحركة والصيانة بنفسك، زي سنترادا بلازا في ميدان جهينة.

محلات في 6 أكتوبر نفسها

جوه مدينة 6 أكتوبر نفسها، المطور بيبيع محلات في أكتوبر 2026 في سي 9 من 4,500,000 جنيه، ووسط البلد من 6,603,750، وجاذبية من 6,758,400 على محور 26 يوليو، ومشروع INK من 8,500,000، وسنترادا رايز من 11,538,250.

محلات للبيع في التوسعات الشمالية

في التوسعات الشمالية، ناين08 من سنترادا على محور البوليفارد فيه محلات من المطور من 5,720,000 جنيه بمقدم 1% وتسليم ديسمبر 2028. وكل كمبوندات المنطقة في كمبوندات التوسعات الشمالية.

محلات في الحزام الأخضر وجنب الشيخ زايد

على حدود الشيخ زايد، المطور بيبيع في أكتوبر 2026 محل 191 متر في جيتس بريف بـ 44,385,125 جنيه تسليم ديسمبر 2027، ومحلات في سبايس مول من 26,408,344، ومحلات في نمق من 6,862,050. والمشروعات دي الناس بتدوّر عليها بأسامي زايد كتير، فقارنها كمان بمحلات الشيخ زايد نفسها.

تشتري محل تأجّره ولا تشغّله بنفسك؟

• لو هتشغّله: اختار المكان على زبونك أنت، مش على السعر بس: سكان الكمبوند، ولا المارين على الطريق.
• لو هتأجّره: اسأل عن المحلات اللي اتأجرت في المول، وبكام، وأنهي أنشطة شغالة فيه.
• في الحالتين: احسب الأقساط اللي هتدفعها لحد التسليم، لأن المحل مش هيجيب إيجار قبل ما يتسلم ويتشطب.

تسأل عن إيه في عقد المحل؟

• رقم المحل والدور والمساحة، والمساحة دي صافية ولا معاها نصيب من الممرات.
• النشاط المسموح بيه، وفيه منع لأنشطة معينة ولا لأ.
• ميعاد التسليم، والتشطيب اللي هيتسلم بيه.
• رسوم الصيانة والخدمات السنوية، وبتتحسب إزاي.
• شروط التنازل لو حبيت تبيع قبل الاستلام.

أقرب تسليم لمحل من المطور في 6 أكتوبر

أقرب تسليم لمحل من المطور في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 كان ديسمبر 2027 في جيتس بريف، وبعده فبراير 2028 في سبايس مول، وديسمبر 2028 في ناين08.

• ديسمبر 2027: جيتس بريف، محل 191 متر بـ 44,385,125.
• فبراير 2028: سبايس مول، من 26,408,344.
• ديسمبر 2028: ناين08، من 5,720,000.
• يناير 2029: سي 9 من 4,500,000، ونمق من 6,862,050.
• فبراير 2029: رافتس بيزنيس ديستركت، من 16,560,000.

المحلات في كل مشروع في 6 أكتوبر

محلات للبيع في سي 9

سي 9 مول من سنترادا للتطوير العقاري في 6 أكتوبر، فيه محلات ومكاتب وعيادات. المحلات من 30 لـ 220 متر من 4,500,000 جنيه في أكتوبر 2026، بمقدم 1% على 8.3 سنة، وتسليم يناير 2029.

• أرخص محل في الصفحة دي من المطور.
• اسأل عن الشارع اللي المحل بيبص عليه.

محلات للبيع في مول ناسا

مول ناسا مول من كيان العقارية على 10 فدان جوه كمبوند أقمار في حدائق أكتوبر، على طريق الواحات. المحلات من 36 لـ 106 متر من 5,543,351 جنيه، بمقدم 10% على 12 سنة، وتسليم أكتوبر 2030.

• أطول تقسيط لمحل في الصفحة.
• المقدم على أرخص محل 554,335 جنيه.

محلات للبيع في ناين08

ناين08 مول من سنترادا على 9 فدان على محور البوليفارد في التوسعات الشمالية. المحلات من 42 لـ 100 متر من 5,720,000 جنيه، بمقدم 1% على 8.3 سنة، وتسليم ديسمبر 2028، وفيه كمان عيادات ومكاتب.

• أقرب تسليم بين مشروعات سنترادا في الصفحة.

محلات للبيع في وسط البلد

وسط البلد مول من سنترادا على 10 فدان في 6 أكتوبر. المحلات من 45 لـ 300 متر من 6,603,750 جنيه، بمقدم 1% على 8.3 سنة، وتسليم يناير 2030.

• مدى المساحات واسع، فاسأل عن سعر المساحة اللي محتاجها.

محلات للبيع في جاذبية

جاذبية مشروع من ابوايد للتطوير العقاري على محور 26 يوليو، فيه شقق ودوبلكس ومكاتب وعيادات ومحلات، وكله بيتسلم متشطب. المحلات من 32 لـ 852 متر من 6,758,400 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم يوليو 2030.

محلات للبيع في نمق

نمق كمبوند من ميلي للتطوير العقاري على 66 فدان في 6 أكتوبر، على أقل من 2 كيلو من مشروعات الشيخ زايد، فيه سكن ووحدات تجارية وإدارية وطبية. المحلات من 28 لـ 343 متر من 6,862,050 جنيه، بمقدم 5% على 9 سنين، وتسليم يناير 2029.

محلات للبيع في مشروع INK

مشروع INK مشروع تجاري إداري طبي من دلتا كابيتال للتطوير العقاري في 6 أكتوبر. المحلات من 50 متر من 8,500,000 جنيه، بمقدم 5% على 7 سنين، وتسليم أكتوبر 2029.

• مكانه بالظبط مش محدد على الخريطة عندنا، فاسأل على أنهي محور وفي أنهي حي.

محلات للبيع في كايت كومبلكس

كايت كومبلكس المركز التجاري والإداري والطبي لكمبوند كايت، من سنترادا، على حوالي 11,000 متر على طريق الواحات. المحلات من 48 لـ 123 متر من 10,080,000 جنيه، بمقدم 1% على 8.3 سنة، وتسليم يناير 2030.

• المقدم 1% على كل الوحدات.

محلات للبيع في سنترادا رايز

سنترادا رايز مول من سنترادا للتطوير العقاري في 6 أكتوبر، فيه وحدات تجارية وإدارية وطبية. المحلات من 48 لـ 115 متر من 11,538,250 جنيه، بمقدم 10% على 7 سنين، وتسليم يونيو 2030.

• المقدم على أرخص محل 1,153,825 جنيه.

محلات للبيع في رافتس بيزنيس ديستركت

رافتس بيزنيس ديستركت الشريط التجاري والإداري جوه رافتس، من ذا ارك للتطوير العقاري، على وصلة دهشور بواجهة حوالي 800 متر. المحلات من 57 لـ 85 متر من 16,560,000 جنيه، بمقدم 10% على 8 سنين، وتسليم فبراير 2029.

• فيه كمان مكاتب وعيادة بنفس نظام الدفع.

محلات للبيع في سبايس مول

سبايس مول مول من جيتس للتطوير العقاري على حوالي 8.8 فدان في 6 أكتوبر، على حدود الشيخ زايد وقريب من محور 26 يوليو. المحلات من المطور من 194 لـ 200 متر من 26,408,344 جنيه، بمقدم 10% على 7 سنين، وتسليم فبراير 2028.

محلات للبيع في جيتس بريف

جيتس بريف مشروع في الحزام الأخضر، والمعروض فيه من المطور محل 191 متر بـ 44,385,125 جنيه، بمقدم 10% على 6 سنين، وتسليم ديسمبر 2027.

• أقرب تسليم لمحل من المطور في الصفحة.

تختار محلك في 6 أكتوبر إزاي؟

• ابدأ بالنشاط: المحل اللي هتشغّله بنفسك غير المحل اللي هتأجره.
• اسأل عن الواجهة والدور وعرض المحل، مش المساحة بس.
• اسأل عن الركنة قدام المحل وحركة الناس في الطريق.
• اطلب جدول الدفع كامل، وفيه دفعة استلام ولا لأ، ورسوم الصيانة السنوية.
• قارن بالمتر في نفس المنطقة ونفس الدور.
• لو المول جوه كمبوند، اسأل عن نسبة السكن فيه وقت التسليم.

ولو عايز تسأل عن محل معين، كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل. وكل الوحدات التجارية في عقارات تجارية للبيع في 6 أكتوبر.

أسئلة عن محلات للبيع في 6 أكتوبر

فيه محلات للبيع بالتقسيط في 6 أكتوبر؟

أيوه، في أكتوبر 2026 فيه 12 مشروع المطور بيبيع فيهم محلات بالتقسيط، من 6 لـ 12 سنة، وأرخصها في سي 9 من 4,500,000 جنيه بمقدم 1%.

أسعار المحلات في 6 أكتوبر بكام؟

من المطور من 4,500,000 جنيه في سي 9 لحد 44,385,125 في جيتس بريف في أكتوبر 2026.

أطول تقسيط لمحل في أكتوبر كام؟

12 سنة في مول ناسا بمقدم 10%، في أكتوبر 2026.

فيه محل بمقدم 1% في 6 أكتوبر؟

أيوه، في سي 9 وناين08 ووسط البلد وكايت كومبلكس، كلهم من سنترادا، والباقي على 8.3 سنة.

فيه محلات للبيع في حدائق أكتوبر؟

أيوه، في مول ناسا جوه كمبوند أقمار، وكايت كومبلكس، والاتنين على طريق الواحات.

فيه محل جاهز للبيع في 6 أكتوبر؟

ومن المطور، أقرب تسليم ديسمبر 2027 في جيتس بريف.

سعر متر المحل في 6 أكتوبر كام؟

ومن المطور، محل جيتس بريف الـ 191 متر متره حوالي 232,400 في أكتوبر 2026.

أقرب تسليم لمحل من المطور في اكتوبر إمتى؟

ديسمبر 2027 في جيتس بريف، وبعده فبراير 2028 في سبايس مول، وديسمبر 2028 في ناين08، في أكتوبر 2026.

فيه محلات للبيع في التوسعات الشمالية؟

أيوه، ناين08 من المطور من 5,720,000 جنيه بمقدم 1% في أكتوبر 2026.

محلات 6 أكتوبر ولا الشيخ زايد؟

قارن الطريق وحركة الناس قدام المحل مش المدينة بس، وشوف محلات تجارية للبيع في الشيخ زايد.