كمبوندات حدائق أكتوبر
52 مشروعًا · الأسعار محدثة نوفمبر 2026
كمبوندات حدائق أكتوبر: 52 مشروعًا من 40 مطورًا، وأسعار البداية فيها من 1.6 مليون إلى 14 مليون ج.م في نوفمبر 2026.
مشروعات حدائق اكتوبر
6يبدأ من: 8,333,000 ج.م
مراحل المشروع (2)
المطوّر: العربية للتطوير العقاري
3
10
20يبدأ من: 5,971,000 ج.م
مراحل المشروع (13)
- بارك فيو 2 ريزيدنس باديةإستوديو - شقة
بارك فيوز باديةشقة · التسليم في 2031-12-30
جيد باديةفيلا · التسليم في 2028-03-31- ديستركت 1 - بوليفارد باديةشقة · التسليم في 2027-12-30
ديستريكت 2 - ايلا باديةتاون هاوس - فيلا · التسليم في 2028-09-30
جيد اكستنشن باديةفيلا · التسليم في 2028-03-31
ديستركت 2 - ايلا اكستنشن باديةتاون هاوس · التسليم في 2029-12-31
ديستريكت 6 - بلو باديةشقة · التسليم في 2028-03-31
ديستركت 2 - مون هايتس باديةشقة · التسليم في 2030-06-30
ديستركت 2 - تالي باديةتاون هاوس - فيلا · التسليم في 2030-06-30
ديستركت 6 - لاريا باديةشقة · التسليم في 2030-06-30
ديستركت 6 - ذا فيلدج باديةشقة · التسليم في 2029-12-31
زوي باديةتاون هاوس - فيلا
المطوّر: بالم هيلز للتطوير العقاري
على المخطط3
8
2يبدأ من: 7,685,000 ج.م
مراحل المشروع (8)
- ميد بارك أو ويست أوراسكومبنتهاوس - شقة
- كلوب يارد - اويست أو ويست أوراسكوملوفت - دوبلكس - شقة · التسليم في 2027-08-30
سبرينج فالي - اويست أو ويست أوراسكومتاون هاوس - فيلا · التسليم في 2028-02-08
او فيوز أو ويست أوراسكومتاون هاوس - فيلا - شقة · التسليم في 2030-02-28- ميديارد أو ويست أوراسكوملوفت - دوبلكس - شقة · التسليم في 2030-02-28
جرين فالي أو ويست أوراسكومدوبلكس - توين هاوس - تاون هاوس · التسليم في 2029-02-28
بارك سايد - أو ويستبنتهاوس - تاون هاوس - فيلا · التسليم في 2030-01-01
أو ويست بيزنس ديستريكتاداري
المطوّر: أوراسكوم مصر للتطوير العقاري
على المخطط
تحت الإنشاء4
تحت الإنشاء2
5
تحت الإنشاء
على المخطط3
تحت الإنشاء5
10
6
5يبدأ من: 4,768,000 ج.م
المطوّر: اي جي اي ريل استيت
9
جاهز للتسليم
9
4
4
تحت الإنشاء4
- المشروعات
- 52
- المطورون
- 40
- تبدأ الأسعار من
- 1.6 مليونج.م
أسعار الكمبوندات في حدائق اكتوبر
أسعار البداية لكل نوع وحدة في مشروعات حدائق اكتوبر.
| نوع الوحدة | عدد المشروعات | يبدأ من | المساحات |
|---|---|---|---|
| شقة | 34 | 1,987,400 ج.م | 38 – 290 م² |
| دوبلكس | 10 | 5,000,000 ج.م | 105 – 440 م² |
| بنتهاوس | 10 | 3,400,000 ج.م | 100 – 327 م² |
| تاون هاوس | 5 | 13,520,000 ج.م | 164 – 310 م² |
| فيلا | 3 | 24,819,000 ج.م | 180 – 466 م² |
| توين هاوس | 2 | 22,102,000 ج.م | 207 – 240 م² |
| إستوديو | 2 | — | 55 – 75 م² |
| طبي | 2 | — | 30 م² |
| اداري | 1 | — | 45 – 180 م² |
| تجاري | 1 | — | 30 – 150 م² |
| مكتب | 1 | — | 35 م² |
| لوفت | 1 | 18,807,000 ج.م | 158 – 226 م² |
كمبوندات حدائق أكتوبر اللي المطور بيبيع فيها في أكتوبر 2026 فيها أقل شقة سعراً من المطور في مصر كلها على مشارف: 70 متر بـ 1,987,400 جنيه في هوم، على 6 سنين وتسليم أبريل 2030. وبعدها فيدا ريزيدينس 73 متر بـ 2,316,000 بمقدم 5% على 8 سنين. وفي بادية من بالم هيلز، الطرح الجديد، شقة 58 متر بـ 5,971,000 بمقدم 1.5% بس على 11 سنة ونص. والشقة الوسيطة في حدائق أكتوبر 2,700,000، في 15 كمبوند المطور بيبيع فيهم شقق تسليمها بعد مارس 2027، على مشارف يوم 27 أكتوبر 2026.
وعلى مشارف 55 مشروع في حدائق أكتوبر، منهم كمبوندات جاهزة للاستلام بأسعار معلنة زي مشروع كايت 6 أكتوبر من 3,650,400 وكمبوند صن كابيتال 6 أكتوبر من 8,333,000 وروك ايدين 6 أكتوبر من 11,522,321. وحدائق أكتوبر جزء من كمبوندات 6 أكتوبر، وهي أقل منطقة في غرب القاهرة للي بيدوّر على شقة في كمبوند.
اسماء كمبوندات حدائق أكتوبر ومطوريها
دي اسماء كمبوندات حدائق أكتوبر اللي على مشارف في أكتوبر 2026، بمطور كل واحد ومساحته وأنواع وحداته وأقل سعر من المطور. أكبرهم بادية على 3,000 فدان، وأصغرهم من اللي مساحتهم معروفة بيتا ريزيدنس وويست تاون على 20 فدان لكل واحد.
| الكمبوند | المطور | المساحة | الأنواع | أقل سعر من المطور (ج.م) |
|---|---|---|---|---|
| كمبوند بادية | بالم هيلز | 3,000 فدان | شقق وتاون وفلل | 5,971,000 |
| أو ويست أوراسكوم | أوراسكوم مصر | 1,007 فدان | شقق ولوفت ودوبلكس وتاون وتوين وفلل | 7,685,000 |
| اشجار سيتي | اي جي اي | 148 فدان | شقق وبنتهاوس | 3,655,000 |
| اشجار هايتس | اي جي اي | 38.5 فدان | شقق وبنتهاوس | 5,318,000 |
| فيدا ريزيدينس | شركة كيان للتطوير العقاري | 24 فدان | شقق ودوبلكس | 2,316,000 |
| هوم | زايا للتطوير العقاري | 24 فدان | شقق | 1,987,400 |
| بيلونج | سنترادا | 96,336 متر | تاون هاوس | 13,520,000 |
| بيتا ريزيدنس | بيتا للتطوير العقاري | 20 فدان | شقق | 5,200,000 |
اي جي اي عندها كمبوندين هنا (اشجار سيتي واشجار هايتس)، والعربية للتطوير العقاري عندها صن كابيتال وويست تاون، وسنترادا عندها كايت وبيلونج. وويست تاون ده في حدائق أكتوبر، ومختلف عن كمبوندات تانية بنفس الاسم في الشيخ زايد.
أسعار الشقق في كمبوندات حدائق أكتوبر
| الكمبوند | غرفة (م² → ج.م) | غرفتين (م² → ج.م) | 3 غرف (م² → ج.م) |
|---|---|---|---|
| هوم | 70 → 1,987,400 | 105 → 3,868,410 | 126 → 3,921,372 |
| فيدا ريزيدينس | 73 → 2,316,000 | 91 → 3,142,000 | 113 → 3,917,000 |
| اشجار سيتي | 72 → 3,655,000 | 82 → 4,633,000 | 100 → 4,803,000 |
| اشجار هايتس | — | 82 → 5,318,000 | 136 → 7,797,000 |
| بيتا ريزيدنس | — | 102 → 5,200,000 | 138 → 5,705,000 |
| كمبوند بادية | 62 → 5,971,000 | 99 → 9,200,300 | 125 → 11,169,500 |
| أو ويست أوراسكوم | 68 → 7,685,000 | 94 → 8,953,000 | 125 → 13,319,000 |
الأرقام دي لأصغر مساحة وأقل سعر في كل كمبوند، مش لوحدة واحدة بعينها. والملفت إن شقة 3 غرف في هوم أو فيدا ريزيدينس، حوالي 3.9 مليون، أقل من شقة غرفة في بادية أو أو ويست، فالفرق هنا فرق مطور وخدمات، مش مساحة. وكل الشقق في شقق للبيع في 6 أكتوبر.
تاون هاوس وفلل في حدائق أكتوبر
أقل بيت سعراً من المطور في حدائق أكتوبر في أكتوبر 2026 كان تاون هاوس 237 متر بـ 13,520,000 جنيه في بيلونج، وأقل فيلا سعراً 180 متر بـ 24,819,000 في كمبوند بادية.
| النوع | الكمبوند | أصغر مساحة (م²) | أقل سعر من المطور (ج.م) |
|---|---|---|---|
| تاون هاوس | بيلونج | 237 | 13,520,000 |
| تاون هاوس | كمبوند بادية | 191 | 20,902,000 |
| تاون هاوس | أو ويست أوراسكوم | 167 | 21,512,000 |
| توين هاوس | أو ويست أوراسكوم | 207 | 22,102,000 |
| فيلا | كمبوند بادية | 180 | 24,819,000 |
| فيلا | أو ويست أوراسكوم | 212 | 37,087,000 |
بيلونج الكمبوند الوحيد هنا اللي المعروض فيه تاون هاوس بس. أما أو ويست أوراسكوم وبادية ففيهم الشقق والبيوت مع بعض، فتقدر تبدأ بشقة وتنقل لبيت في نفس الكمبوند. وكل الفلل في فيلات للبيع في 6 أكتوبر.
حدائق أكتوبر على طريق الواحات
أغلب كمبوندات حدائق أكتوبر على مشارف صفحاتها بتحطها على طريق الواحات أو قريب منه: كايت على طريق الواحات قصاد جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة، واشجار هايتس على طريق الواحات، وصن كابيتال على طريق الواحات على 5 دقايق من المتحف المصري الكبير ومدخل الأهرامات حسب صفحته.
وجرين فالي من أو ويست على طريق الواحات ورا مدينة الإنتاج الإعلامي، وروك ايدين جنب مدينة زويل، وكمبوند بادية قريبة من طريق الواحات والدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو. الناس بتدوّر على بادية بـ«بادية أكتوبر الجديدة»، وهي في حدائق أكتوبر.
ولو بتدوّر على محل أو عيادة في المنطقة، مول جي يارد حدائق اكتوبر على محور زويل جنب صينية البترول، بمقدم من 10% على 6 سنين.
وكمبوند جرين تاون 6 أكتوبر من تسلا على 18 فدان، كل شققه 3 غرف من 100 لـ 200 متر، وسعره بييجي مكتوب على واتساب 01270970000. ومن المشروعات الجديدة كمبوند زويل هايتس حدائق أكتوبر قدام جامعة زويل، ومشروع سكاي هيلز 6 أكتوبر قريب من طريق الواحات.
وجول ريزيدنس 6 أكتوبر من هارفا على حوالي 8.6 فدان، شقق من 90 لـ 210 متر وبنتهاوس ودوبلكس.
ميزانيتك من 7 لـ 10 مليون في حدائق أكتوبر
الميزانية دي في حدائق أكتوبر بتفتح لك طريقين مختلفين خالص:
- شقة عند مطور كبير: أو ويست من أوراسكوم شقة 68 متر بـ 7,685,000 أو غرفتين 94 متر بـ 8,953,000 على 9 سنين، وبادية غرفتين 93 متر بـ 9,200,300 بمقدم 1.5% على 11 سنة ونص.
- مساحة أكبر: اشجار هايتس شقة 3 غرف 136 متر بـ 7,797,000 تسليم أبريل 2027، واشجار سيتي بنتهاوس 164 متر بـ 7,117,000، وفيدا ريزيدينس دوبلكس 173 متر بـ 6,120,000 على 8 سنين.
- شقة وتحويش: شقة 3 غرف في هوم بـ 3,921,372، ويفضل معاك نص الميزانية تقريباً.
والقرار هنا بين اسم المطور والخدمات من ناحية، والمساحة والسعر من الناحية التانية. واللي بيحوّش من 700 ألف لمليون في السنة، شقة بادية الغرفتين قسطها حوالي 790,000 في السنة لو الباقي اتقسم بالتساوي، يعني في الحدود.
تقسيط وتسليم كمبوندات حدائق أكتوبر
أطول تقسيط في كمبوندات حدائق أكتوبر في أكتوبر 2026 كان 11.5 سنة بمقدم 1.5% في كمبوند بادية.
| الكمبوند | المقدم | التقسيط (سنين) | التسليم |
|---|---|---|---|
| كمبوند بادية | 1.5% | 11.5 | 2027–2031 |
| بيلونج | 10% | 10 | يناير 2030 |
| أو ويست أوراسكوم | 5% | 9 | أغسطس 2027–فبراير 2030 |
| بيتا ريزيدنس | 10%–15% | 7–8 | أكتوبر 2029 |
في اشجار سيتي واشجار هايتس المقدم بيختلف من وحدة للتانية، من 6% لحد 35%، والتقسيط 5 سنين. وفي أو ويست التسليم بيختلف على حسب النوع والمرحلة، من أغسطس 2027 لحد فبراير 2030. فاسأل عن مقدم وميعاد الوحدة اللي معروضة عليك هي.
كمبوندات حدائق أكتوبر واحد واحد
هوم
كمبوند هوم 6 أكتوبر من زايا للتطوير العقاري على 24 فدان. شقة غرفة 70 متر بـ 1,987,400، وغرفتين 105 متر بـ 3,868,410، و3 غرف 126 متر بـ 3,921,372، على 6 سنين وتسليم أبريل 2030، نص تشطيب. والمقدم مش معلن، فاسأل عليه قبل ما تحسب.
فيدا ريزيدينس
فيدا ريزيدينس من شركة كيان على 24 فدان، شقق ودوبلكس نص تشطيب. شقة 73 متر بـ 2,316,000 و91 متر بـ 3,142,000 بمقدم 5% على 8 سنين، و3 غرف 113 متر بـ 3,917,000، ودوبلكس 173 متر بـ 6,120,000، وتسليم أبريل 2029.
بادية
كمبوند بادية اكتوبر مدينة من بالم هيلز على 3,000 فدان، بتتباع حي بحي، وفيها 8 أحياء معروضة، منهم زوي بادية. أقل شقة سعراً 62 متر بـ 5,971,000 جنيه في ديستريكت 6 - بلو، والمقدم 1.5% في كل الأحياء، والتقسيط لحد 11 سنة ونص على حسب الحي، في أكتوبر 2026.
أو ويست
أو ويست أوراسكوم من أوراسكوم مصر على 1,007 فدان، فيه مراحل منها او فيوز وميديارد وجرين فالي. الشقق من 68 متر بـ 7,685,000 جنيه، والفلل من 37,087,000، بمقدم 5% على 9 سنين.
اشجار سيتي
كمبوند اشجار سيتي 6 أكتوبر من اي جي اي على 148 فدان، شقق وبنتهاوس نص تشطيب. أقل شقة 72 متر بـ 3,655,000 جنيه بمقدم 6% على 5 سنين. وسعر المتر في اشجار سيتي في أكتوبر 2026 حوالي 48,030 في الـ 3 غرف، و56,500 في الغرفتين، و43,400 في البنتهاوس 4 غرف.
اشجار هايتس
كمبوند اشجار هايتس 6 أكتوبر من اي جي اي على 38.5 فدان على طريق الواحات، شقق وبنتهاوس نص تشطيب في مرحلتين، منهم سكايلا. أقل شقة سعراً من المطور 82 متر بـ 5,318,000 جنيه في ستارلا على 5 سنين، وتسليم أبريل 2027.
بيلونج
بيلونج من سنترادا على 96,336 متر، تاون هاوس بس. أقل تاون هاوس سعراً 237 متر بـ 13,520,000 جنيه، بمقدم 10% على 10 سنين، وتسليم يناير 2030.
بيتا ريزيدنس
كمبوند بيتا ريزيدنس 6 أكتوبر من بيتا للتطوير العقاري على 20 فدان، متقسم 4 مراحل، شقق بس في عماير أرضي و6 أدوار. أقل شقة سعراً 102 متر بـ 5,200,000 جنيه نص تشطيب، وتسليم أكتوبر 2029.
حدائق أكتوبر ولا التوسعات الشمالية ولا أكتوبر نفسها؟
بالأرقام، الشقة الوسيطة من المطور في أكتوبر 2026:
- حدائق أكتوبر: 2,700,000، وأقل شقة سعراً 1,987,400 في هوم.
- التوسعات الشمالية: 6,540,383، وأقل شقة سعراً 5,506,817 في وان33.
- أكتوبر نفسها: 8,160,500، وأقل شقة سعراً 4,496,712 في وست دايز.
يعني حدائق أكتوبر أقل بأكتر من النص. والتمن ده بييجي من إن المنطقة أبعد ولسه بتتسكن، والخدمات حوالين كمبوندات كتير لسه بتكمل. فلو هتسكن على طول، اسأل الكمبوند جنبه إيه شغال النهارده، مش إيه اللي هيتبني. وكل الشقق في المدينة في شقق للبيع في 6 أكتوبر.
وحدات اتسلمت أو جاهزة في حدائق اكتوبر
دي أقل سعر لوحدة جاهزة أو بتتسلم لحد مارس 2027 في كل كمبوند المطور لسه بيبيع فيه في حدائق أكتوبر، بسعر المطور الحالي في أكتوبر 2026:
| المشروع | الوحدة | سعر المطور (ج.م) | المقدم والتقسيط | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| كايت | شقة 72 م²، غرفة | 3,650,400 | 10% على 10 سنين | جاهزة |
| اشجار هايتس | شقة 49 م²، غرفة | 4,768,000 | 20% على 5 سنين | جاهزة |
| صن كابيتال | شقة 113 م²، غرفتين | 8,333,000 | 5% على 10 سنين | جاهزة |
| روك ايدين | شقة 185 م²، 3 غرف | 11,522,321 | 8% على 8 سنين | جاهز |
يعني أقل شقة سعراً تستلمها على طول في حدائق أكتوبر 3,650,400 لـ 72 متر في كايت، بمقدم 10% على 10 سنين، جاهزة. وفي صن كابيتال شقة غرفتين 113 متر بـ 8,333,000 على 10 سنين، وفيلا 267 متر بـ 31,112,484 على 7 سنين، جاهزة. وفي روك ايدين شقة 3 غرف 185 متر بـ 11,522,321 بمقدم 8% على 8 سنين.
وفيه كمبوندات تانية في حدائق اكتوبر مافيهاش وحدات من المطور بسعر معلن على مشارف دلوقتي: ويست تاون، ورويال فالي. ولو عايز تعرف المتاح في أي واحد فيهم، اسألنا على واتساب 01270970000.
ولو محتاج تستلم قريب من المطور، أقرب مواعيد معلنة في حدائق اكتوبر في أكتوبر 2026: اشجار سيتي أبريل 2027، واشجار هايتس أبريل 2027، وأو ويست أوراسكوم أغسطس 2027.
أسئلة عن كمبوندات حدائق أكتوبر
إيه اسماء كمبوندات حدائق أكتوبر؟
من كمبوندات حدائق أكتوبر على مشارف في أكتوبر 2026: بادية، وأو ويست، وهوم، وفيدا ريزيدينس، وصن كابيتال، واشجار سيتي، واشجار هايتس، وكايت، وبيلونج، وبيتا ريزيدنس، وروك ايدين، وويست تاون، ورويال فالي، والصفحة فيها 55 مشروع.
أفضل كمبوند في حدائق أكتوبر إيه؟
على حسب اللي محتاجه: لو عايز أقل شقة سعراً من المطور، هوم من 1,987,400 وفيدا ريزيدينس من 2,316,000، وبعدهم اشجار سيتي من 3,655,000. ولو عايز أطول تقسيط، بادية على 11.5 سنة. ولو عايز بيت، بيلونج من 13,520,000.
بادية في حدائق أكتوبر ولا أكتوبر الجديدة؟
بادية في حدائق أكتوبر، قريبة من طريق الواحات. والناس بتدوّر عليها بـ«بادية أكتوبر الجديدة»، وده اسم بيدوّروا بيه مش مكانها.
حدائق أكتوبر ولا التوسعات الشمالية؟
أقل شقة سعراً من المطور في أكتوبر 2026 كانت 1,987,400 جنيه في هوم بحدائق أكتوبر، و5,506,817 في وان33 بالتوسعات الشمالية. شوف كمبوندات التوسعات الشمالية وقارن.
أرخص شقة في حدائق أكتوبر بكام؟
1,987,400 لشقة غرفة 70 متر في هوم، على 6 سنين وتسليم أبريل 2030. وبعدها فيدا ريزيدينس 73 متر بـ 2,316,000 بمقدم 5% على 8 سنين، حسب أسعار المطور في أكتوبر 2026.
بادية مقدمها كام؟
1.5% في كل أحياء بادية، يعني 89,565 على الشقة الـ 58 متر اللي بـ 5,971,000، والباقي على 11 سنة ونص.
أسئلة شائعة عن حدائق اكتوبر
كام كمبوند ومشروع في حدائق اكتوبر؟
أسعار الكمبوندات في حدائق اكتوبر بتبدأ من كام؟
مين أشهر المطورين العقاريين في حدائق اكتوبر؟
إيه أنواع الوحدات اللي بتتباع في حدائق اكتوبر؟
مشارف شركة تسويق عقاري تعرض مشروعات المطوّرين ولا تملكها. الأسعار والأرقام محسوبة من المشروعات المنشورة وتتحدّث تلقائياً.