كمبوند زات 6 أكتوبر Zat Community

كمبوند زات 6 أكتوبر Zat Community أول مشروع لـفويا كوميونيتي للتطوير العقاري Voya Community Development، على 10 فدان في المربع الذهبي بحدائق أكتوبر، على شارع النوادي. المعلن في أكتوبر 2026 شقة غرفة 74 متر بـ 2,405,000 جنيه وشقة غرفتين 112 متر بـ 3,472,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط لحد 10 سنين، والمشروع أخد القرار الوزاري رقم 8 لسنة 2026.

الأسئلة اللي تحت هي اللي الناس بتكتبها فعلاً عن زات، وكل إجابة فيها الرقم وتاريخه.

كمبوند زات 6 أكتوبر فين بالظبط؟

كمبوند زات في حدائق أكتوبر، في المنطقة اللي بيسموها المربع الذهبي، على شارع النوادي، وبتدخله من طريق الواحات.

زات قريب من نادي الزمالك في حدائق أكتوبر ومن مدينة زويل. ومن طريق الواحات بتوصل للدائري الأوسطي وللدائري، فالطريق للجيزة وللشيخ زايد مش محتاج تدخل جوه أكتوبر القديمة.

لو شغلك في الشيخ زايد أو الجيزة، جرّب المشوار في ساعة الذروة قبل ما تحجز. والخريطة في قسم الموقع في الصفحة دي عليها حدود المشروع.

زات هو كمبوند فويا 6 أكتوبر؟

أيوه. «كمبوند فويا 6 أكتوبر» اسم بتستخدمه إعلانات كتير لزات، لأن زات أول مشروع للشركة ومشروعها في أكتوبر، وباقي مشروعاتها في الشيخ زايد.

مشروعات فويا التانية: كمبوند كوي الشيخ زايد، وكمبوند يونويا الشيخ زايد، وكمبوند باي الشيخ زايد. فلو حد قالك «فويا أكتوبر»، يبقى قصده زات في حدائق أكتوبر.

ذات كوميونيتي 6 أكتوبر هو نفسه زات؟

أيوه، «ذات كوميونيتي» و«زات كوميونيتي» و«Zat Community October» نفس المشروع. الاسم بالإنجليزي Zat، وبيتكتب بالعربي بالزاي وبالذال، والإعلانات اللي بالذال أكتر. ولو بتدوّر عليه بأي إملا منهم، اتأكد إن المطور فويا وإن المكان شارع النوادي في حدائق أكتوبر.

اسعار زات 6 أكتوبر بتبدأ من كام؟

اسعار زات 6 أكتوبر بتبدأ من 2,405,000 جنيه لشقة غرفة نوم على 74 متر، وشقة الغرفتين 112 متر بـ 3,472,000 جنيه، المعلن في أكتوبر 2026، بمقدم 10% وتقسيط لحد 10 سنين.

شقة الغرفة المتر فيها حوالي 32,500 جنيه، وشقة الغرفتين حوالي 31,000 جنيه. والمقارنة دي بين نوعين مختلفين، فقارن كل نوع بنفس النوع ونفس عدد الأوض في المشروعات التانية. وشقق التلات غرف المعلنة من فويا في نوفمبر 2026: 151 متر بـ 5,236,680 جنيه، و165 متر على اللاندسكيب والمسطحات المية بـ 5,722,200 جنيه، الاتنين بمقدم 10% وأقساط متساوية على 10 سنين ونص تشطيب (core & shell).

المتوسط ده قسمة الباقي على 40 قسط ربع سنوي بس. اطلب جدول الأقساط الحقيقي مكتوب مع السعر، لأن بعض الأنظمة فيها دفعة تانية بعد المقدم بشهور.

زات بيتسلم امتى؟

الاستلام المعلن في إعلانات يوليو 2026 سنة 2029. والتنفيذ مرتبط بآخر تصاريح البناء، فاسأل عن ميعاد الاستلام بالشهر في العقد.

القرار الوزاري رقم 8 لسنة 2026 معناه إيه للي حاجز في زات؟

القرار الوزاري معناه إن وزارة الإسكان وافقت على المخطط بتاع زات، وفويا أعلنت في يناير 2026 إنها خدت القرار رقم 8 لسنة 2026 لزات، وإن البناء هيبدأ بعد آخر تصاريح التنفيذ.

في نفس الإعلان، فويا قالت إن استثمارات زات 5 مليار جنيه على الـ 10 فدان، وإن التصميم المعماري لمكتب حافظ للاستشارات الهندسية Hafez Consultants. والقرار خطوة قبل رخصة البناء، مش بعدها، فاللي يهمك تسأل عنه دلوقتي: رخصة البناء طلعت ولا لسه، والشغل في الموقع وصل لفين.

إيه الخدمات اللي جوه زات؟

جوه زات كلوب هاوس، وحمام سباحة، ومنطقة لعب أطفال، وجيم، وسبا، وجراج تحت الأرض، وشواحن عربيات كهربا، وحديقة للحيوانات الأليفة، وأماكن شغل مشتركة، ومول تجاري ومطاعم، وأمن 24 ساعة.

فويا وصفت زات في يناير 2026 بإنه مشروع متعدد الاستخدامات: عمارات سكنية بمساحات مختلفة، وممشى تجاري، وكلوب هاوس، وخدمات ذكية. والماستر بلان في البروشور حاطط العمارات حوالين حديقة في النص فيها الحمامات والألعاب، والجزء التجاري على الشارع برّه السور.

• الجراج تحت الأرض معناه إن الحديقة اللي في النص مش هتبقى ممرات عربيات.
• المول على الشارع بيخدم ناس من برّه الكمبوند كمان، فاسأل عن مدخله وهل بيفتح جوه السور.
• لو عندك كلب، اسأل عن قواعد حديقة الحيوانات الأليفة ومكانها على الماستر بلان.

مين فويا كوميونيتي للتطوير العقاري؟

فويا كوميونيتي شركة تطوير عقاري اتأسست سنة 2024، والقائمين عليها معلنين خبرة أكتر من 16 سنة في المقاولات، وإنهم سلّموا أكتر من 1,500 وحدة في أكتوبر والشيخ زايد قبل ما يبدأوا كمطور.

زات كان أول مشروع تحت اسم فويا، وبعده الشركة طرحت 3 مشروعات في الشيخ زايد:

زات ولا كوي: الفرق بين أول مشروعين لفويا

زات وكوي الاتنين على 10 فدان، والاتنين خدوا قراراتهم الوزارية في يناير 2026: زات رقم 8 وكوي رقم 53. الفرق إن زات في حدائق أكتوبر باستثمارات 5 مليار جنيه، وكوي في قلب الشيخ زايد باستثمارات 4.5 مليار، وفيه 570 وحدة منها شقق فندقية هتديرها مجموعة راديسون للفنادق. يعني لو عايز سكن في أكتوبر جنب طريق الواحات فزات هو الاختيار عند فويا، ولو عايز الشيخ زايد أو شقة فندقية بإدارة فندق فكوي.

الشركة جديدة كاسم، فسجلها في التسليم كمطور لسه ما اتختبرش. اللي تقدر تتأكد منه: الشغل في موقع زات وصل لفين، لأن ده أول مشروع ليها وأول واحد هيتسلم.

لو ميزانيتك 7 مليون ولفوق في حدائق أكتوبر

لو ميزانيتك 7 مليون جنيه أو أكتر وعايز تفضل في حدائق أكتوبر، فيه مشروعات المطور بيبيع فيها دلوقتي بوحدات أوسع أو بخدمات أكبر من زات. الأرقام من الوحدات المعروضة من المطورين عندنا في 12/11/2026:

البنتهاوس في اشجار سيتي استلامه أقرب بسنتين تقريباً من زات. وشقة الغرفة في كمبوند أو ويست أوراسكوم 6 أكتوبر أصغر من شقة زات، بس جوه مدينة فيها نادي رياضي اتفتح. وكل المشروعات دي في كمبوندات حدائق أكتوبر.

البيانات في الصفحة دي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) من إعلانات فويا عن زات وبروشور المشروع وإعلاناته لحد 12/11/2026. ابعت على واتساب 01270970000 المساحة وعدد الأوض اللي عايزهم في زات، ونجيبلك السعر ونظام السداد مكتوبين.