السعر عند الطلب

الكرمة ريزيدنس-الشيخ زايد

جاهز للتسليم

كمبوند الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد Karma Residence

إستوديو، شقة، دوبلكس

الشيخ زايد

اسأل عن الأسعار والمخططات المتاحة، ونرسل لك التفاصيل على واتساب.

آخر تحديث: 31 أكتوبر 2026

⁦1–3⁩غرف نوم

⁦1–4⁩حمامات

عرض أنواع الوحدات والأسعار

ما هو كمبوند الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد؟

الكرمة ريزيدنس (Karma Residence) مشروع سكني من المطور الكارمه للتطوير العقاري في الشيخ زايد، جاهز للتسليم.

مشروع سكني

بتطوير من الكارمه للتطوير العقاري

أين يقع الكرمة ريزيدنس؟

يقع الكرمة ريزيدنس في الشيخ زايد.

الشيخ زايد

موقع الكرمة ريزيدنس في الشيخ زايد. ولو بتسأل «اين تقع الكرمة» أو «اين تقع الكرمه»، فخد بالك إن الاسم ده على أكتر من مشروع في زايد، لمطورين مختلفين، وأماكنهم مش جنب بعض. الصفحة دي عن الكرمة ريزيدنس من شركة كارمة للتطوير العقاري، كمبوند شقق ودوبلكس جاهز.

أنهي كرمة؟

في زايد فيه كذا اسم قريب: الكرمة ريزيدنس، وكارما 2 من نفس الشركة، والكارما 1، والكارمه كاي والكرمة 4 من شركة تانية اسمها الكرمة للتطوير العقاري. ولو قست من مكان الكرمة ريزيدنس على الخريطة: كارما 2 على حوالي 4.2 كيلو جنوب شرق، والكارما 1 على 4.8، والكارمه كاي على حوالي 4.9 في نفس الاتجاه، والكرمة 4 على 2.75 كيلو شمال شرق. يعني لو حد قالك «الكرمة» من غير ما يكمّل، ممكن تلاقي نفسك على بعد خمس كيلو من المكان الصح.

الجيران القريبين

أقرب المشروعات للكرمة ريزيدنس: ثرو دال على حوالي 1.2 كيلو، وتي بيرل في الشيخ زايد الجديدة على 1.6، وجيتس بريف على 1.7، وايتابا سكوير ولا كولينا وذا ستريب على 1.9، وايفوري ويست على 2 كيلو.

الخليط ده بيقولك حاجة عن المكان: فيه مشروعات من الشيخ زايد، وتي بيرل من الشيخ زايد الجديدة، وجيتس بريف وذا ستريب في أكتوبر، وكلهم في حدود 2 كيلو. يعني الكرمة ريزيدنس قريب من النقطة اللي بتتقابل عندها حدود المدن التلاتة، فممكن تلاقي خدمات وطرق من أكتر من ناحية، بس اعرف بالظبط أنهي طريق هتستخدمه كل يوم.

محلات وعيادات حواليه

ثرو دال فيه مكاتب ومحلات وعيادات، وميعاده المعلن آخر 2028 للمكاتب والمحلات، وسبتمبر 2029 للعيادات. وايتابا سكوير فيه عيادات ومكاتب ومحل كبير، وميعاده آخر أكتوبر 2026. وذا ستريب محلات من سوديك، وهي جاهزة. يعني الخدمات التجارية حوالين الكمبوند هتزيد في السنين الجاية. ولو شغلك محتاج مكتب أو عيادة قريبة من البيت، المشروعات دي على مسافة قصيرة بالعربية، فاسأل عن مواعيدها الفعلية لأنها ممكن تتأخر عن المعلن.

الكرمة ريزيدنس وكارما 2

كارما 2 من نفس الشركة، ومكانه على حوالي 4.2 كيلو. والمعلن فيه توين هاوس أربع أوض 294 متر، يعني بيوت مش شقق. فلو بتدوّر على بيت بجنينة من نفس المطور، كارما 2 هو الاتجاه، ولو على شقة أو دوبلكس جاهز، الكرمة ريزيدنس. وفي الحالتين اسأل عن الخدمات المشتركة بينهم لو فيه.

جوه الكمبوند

المعلن في الماستر بلان: مساحات خضرا ولاندسكيب، ومنطقة تجارية، ومسطحات مية، ومنطقة أطفال، وكلوب هاوس، وأمن وكاميرات. ولأن الوحدات اتسلمت في 2026، اسأل الشغال من الخدمات دي فعلاً النهارده، وأنهي لسه بيتجهز، ورسوم الكلوب هاوس داخلة في الصيانة ولا لوحدها.

المشوار

المعلن عن المشروع إنه على حوالي 25 دقيقة من أكتوبر، والرقم ده بيتغير على حسب أنهي حتة في أكتوبر رايحها والطريق اللي هتاخده. جرّب بنفسك المشوار للشغل والمدرسة في ساعة الذروة قبل ما تقرر، واحسب الوقت في الرايح والجاي.

المعاينة

اطلب رقم العمارة والدور، وحدد مكانها على الماستر بلان. وبص على اللي حواليها: فيه عمارات لسه السكان بيشطّبوا فيها؟ لأن ده هيعمل دوشة كام شهر. واسأل الجيران الساكنين عن المية والكهربا والصيانة، وعن أماكن ركن العربيات، ولو الجراج مخصص لكل شقة ولا مشترك.

مش متأكد إن الإعلان اللي قدامك عن الكرمة ريزيدنس نفسها؟ ابعتهولنا على واتساب مشارف، ونقولك هو عن أنهي مشروع ومكانه فين.

ما هي خدمات ومميزات الكرمة ريزيدنس؟

كاميرات مراقبة

منطقة ألعاب للأطفال

كلوب هاوس

منطقة تجارية

ما هي الوحدات في الكرمة ريزيدنس؟

اسأل عن الأسعار والمخططات المتاحة، ونرسل لك التفاصيل على واتساب.

أسعار ومساحات الوحدات في الكرمة ريزيدنس
نوع الوحدة	الغرف	المساحة
إستوديو	1	120 م²
شقة	2 – 3	137 – 140 م²
دوبلكس	3	235 م²

واتس آب اتصل

شقق للبيع في الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد

شقق للبيع في الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد: إستوديو، شقة، دوبلكس.

معلومات السعر غير متوفرة حالياً

غرفة واحدة1 حمامات120 م²

ميعاد التسليم: جاهزة

التشطيب: تشطيب كامل

المخطط الأرضي غير متوفر حالياً

اسعار الكرمة ريزيدنس 2026 مش معلنة من المطور: شركة كارمة للتطوير العقاري مش بتطرح وحدات في الكمبوند دلوقتي، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000. الكمبوند في الشيخ زايد، وكل الوحدات اللي ليها بيانات اتسلمت في 2026. والقسم ده بيقولك فيه إيه، وإيه أسعار الجديد من المطور حواليه في أكتوبر 2026.

الوحدات في الكرمة ريزيدنس

الكرمة ريزيدنس فيه شقة غرفتين 137 متر نص تشطيب، وشقة 3 غرف 140 متر متشطبة، ودوبلكس 3 غرف 235 متر متشطب، ووحدة معروفة كإستوديو على 120 متر متشطبة. والغرفتين والـ 3 غرف تقريباً نفس المساحة، بس الأولى نص تشطيب والتانية متشطبة، فزوّد تكلفة التشطيب قبل ما تقارن. والإستوديو على 120 متر مساحة غريبة على إستوديو، فاسأل عن التقسيم الفعلي: صالة مفتوحة بس، ولا فيها أوضة مقفولة؟ وكام حمام؟

الدوبلكس في الكرمة ريزيدنس

الدوبلكس 235 متر هو أوسع وحدة هنا. اسأل عن الدورين: الغرف فين، وفيه روف ولا تراس، والسلم الداخلي عامل إزاي، لأن ده بيفرق مع الكبار في السن والأطفال الصغيرين.

بدايل من المطور جنب الكرمة ريزيدنس

لو عايز سعر معلن وتقسيط من المطور، دي أقرب اختيارات في أكتوبر 2026:

المشروع	الوحدة	المساحة (م²)	السعر (جنيه)	المتر تقريباً (جنيه)	السداد	القسط الشهري تقريباً (جنيه)	الاستلام
لا كولينا	غرفتين	108	7,371,000	68,250	5% على 10 سنين	58,350	أغسطس 2030
لا كولينا	3 غرف	158	9,954,000	63,000	5% على 10 سنين	78,800	أغسطس 2030
ايفوري ويست	غرفتين	109	10,269,000	94,210	5% على 10 سنين	81,300	سبتمبر 2028
ايفوري ويست	3 غرف	164	14,052,000	85,680	5% على 10 سنين	111,250	أكتوبر 2029
تي بيرل	دوبلكس 3 غرف	187	17,084,952	91,360	5% على 9 سنين	150,280	جاهز

القسط محسوب على إن الباقي بعد المقدم متقسم بالتساوي على الشهور، والأرقام من أسعار المطورين اللي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026.

لا كولينا على حوالي 1.9 كيلو أخف قسط، و3 غرف فيه أوسع من شقة الكرمة ريزيدنس بـ 18 متر، بس تسليمه أغسطس 2030. وايفوري ويست على حوالي 2 كيلو تسليم الغرفتين فيه سبتمبر 2028، أبدر بسنتين. وتي بيرل على حوالي 1.6 كيلو دوبلكس جاهز نص تشطيب، أقرب بديل لدوبلكس الكرمة ريزيدنس، بس أصغر منه بـ 48 متر.

ولو القسط مايعدّيش تلت دخل البيت، 3 غرف لا كولينا محتاجة دخل حوالي 236,400 جنيه في الشهر، و3 غرف ايفوري ويست حوالي 333,750، ودوبلكس تي بيرل حوالي 450,840. ومقدم الدوبلكس 854,248 جنيه، وتشطيبه عليك لأنه نص تشطيب.

متخلطش بينه وبين الكارمه كاي

الكارمه كاي مشروع من شركة تانية اسمها قريب، الكرمة للتطوير العقاري، ومكانه على حوالي 5 كيلو. وأسعاره من المطور في أكتوبر 2026: غرفتين 110 متر بـ 11,070,000، و3 غرف 136 متر بـ 15,334,000، ودوبلكس 299 متر بـ 30,135,000. فلو شفت إعلان «الكرمة»، اتأكد هو عن أنهي مشروع قبل ما تقارن.

الكرمة ريزيدنس بالتقسيط؟

مفيش نظام أقساط معلن من شركة كارمة في الكرمة ريزيدنس دلوقتي. ولو لقيت وحدة متاحة، اسأل اتسكنت ولا لسه زي ما اتسلمت، وعاينها بمهندس. ولو نص تشطيب زي الغرفتين، خد عرض سعر للتشطيب، عشان تعرف التكلفة الحقيقية للوحدة جاهزة للسكن. وقارن الرقم ده بالشقة المتشطبة اللي جنبها، لأن الفرق بينهم هو اللي هيقولك أنهي واحدة أوفر فعلاً. ابعت النوع والميزانية على واتساب 01270970000، ونقولك المتاح ونقارنه بالجديد حواليه.

عن كمبوند الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد

كمبوند الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد: شقق ودوبلكس جاهزة

كمبوند الكرمة ريزيدنس الشيخ زايد (Karma Residence) كمبوند سكني من شركة كارمة للتطوير العقاري في الشيخ زايد. الكمبوند جاهز: كل الوحدات المسجلة عندنا عدّى ميعاد استلامها، استوديو 120 متر متشطب، وشقة غرفتين 137 متر نص تشطيب، وشقة 3 غرف 140 متر متشطبة، ودوبلكس 3 غرف 235 متر متشطب.

الكرمة ريزيدنس جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

وخد بالك إن «الكارمه كاي» و«الكرمة 4» مشروعات تانية لشركة تانية اسمها قريب. والصفحة دي عن الكرمة ريزيدنس بس.

موقع الكرمة ريزيدنس في الشيخ زايد

فين الكرمة ريزيدنس؟ في الشيخ زايد، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي 25 دقيقة من أكتوبر، وساعة من القاهرة الجديدة، وساعة ونص من العاصمة الإدارية، وقريب من كمبوندات زايد المعروفة والطرق الرئيسية. وأقرب جيرانه ثرو دال على بعد حوالي 1.2 كيلو، وتي بيرل 1.6 كيلو، وايتابا سكوير ولا كولينا 1.9 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة الشيخ زايد.

الكرمة ريزيدنس يناسب مين؟

شخص لوحده أو زوجين

الاستوديو 120 متر متشطب، مساحته أكبر من استوديوهات كتير.

عيلة صغيرة

شقة غرفتين 137 متر، أو 3 غرف 140 متر متشطبة.

عيلة عايزة مساحة أكبر

الدوبلكس 235 متر متشطب على دورين.

أنواع الوحدات في الكرمة ريزيدنس

استوديو 120 متر: متشطب بالكامل.
شقة غرفتين 137 متر: نص تشطيب.
شقة 3 غرف 140 متر: متشطبة بالكامل.
دوبلكس 3 غرف 235 متر: متشطب بالكامل.

الملفت هنا إن شقة الـ 3 غرف 140 متر أكبر من شقة الغرفتين بـ 3 متر بس، ومتشطبة بالكامل، والغرفتين نص تشطيب. يعني لو المساحة تقريباً واحدة، الـ 3 غرف المتشطبة غالباً أوفر عليك في التشطيب والوقت. وبيانات المشروع بتذكر كمان تاون هاوس وبنتهاوس في الكمبوند.

ميعاد استلام الكرمة ريزيدنس

الكمبوند جاهز، وكل مواعيد الاستلام المسجلة للوحدات عدّت.

أسعار الكرمة ريزيدنس وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في المشروعات الجديدة القريبة: ايفوري ويست حوالي 85,700 واستلامها 2028، ولا كولينا حوالي 63 ألف واستلامها 2030. وفي الدوبلكس، ايفوري ويست حوالي 92,200 وتي بيرل حوالي 90,400.

الخدمات والمرافق في الكرمة ريزيدنس

حسب بيانات المشروع: مساحات خضرا ولاندسكيب، ومنطقة تجارية فيها مطاعم ومحلات، ومسطحات مياه، ومنطقة ألعاب للأطفال، وكلوب هاوس، وأمن على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وصيانة ونضافة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

شقة ولا دوبلكس؟

الدوبلكس 235 متر على دورين، بيفصل الصالة والضيوف عن أوض النوم، ومناسب لعيلة عندها أطفال. والشقة دور واحد من غير سلم ومصاريفها أقل، ومريحة لو معاك ناس كبار في السن. والاتنين متشطبين بالكامل، فالفرق في المساحة وطريقة العيشة.

الحياة في كمبوند خلصان

الكمبوند الخلصان مفيهوش دوشة إنشاءات، والجيران ساكنين فعلاً، والخدمات شغالة. بس اسأل عن حالة العماير والأماكن المشتركة، ومصاريف الصيانة بتزيد كل سنة بكام.

اسأل السكان قبل ما تشتري

مفيش عندنا شكاوى مسجلة عن الكرمة ريزيدنس، فاسأل بنفسك. اتكلم مع سكان ساكنين فعلاً عن الصيانة ومصاريفها، والأمن، والخدمات شغالة إزاي. ورد جار ساكن بيقولك أكتر من أي إعلان.