أرخص كمبوند في الشيخ زايد 2026: الأسعار من الأقل للأعلى
أرخص كمبوند في الشيخ زايد من المطور في أكتوبر 2026: ترتيب الكمبوندات من أقل سعر، وأرخص فلل وبيوت، وأقل مقدم، وأقرب تسليم، وتقارن إزاي.
الخلاصة
- أرخص وحدة في كمبوندات الشيخ زايد من المطور على مشارف في أكتوبر 2026: شقة 56 متر بـ 2,357,333 جنيه في ذا فلو.
- أقل مقدم من المطور 1% في بيلفا، وأطول تقسيط 10 سنين في فيا ولا كولينا وزيد وويستريكت.
- أرخص بيت من المطور تاون هاوس 255 متر بـ 8,000,000 في أجان، وبعده فيلا 330 متر بـ 10,000,000 في أجان برضه.
- الجاهز من المطور في الشيخ زايد وحدات قليلة بتنزل على فترات، وأقرب تسليم تحت الإنشاء يونيو 2028 في الكارمه كاي المرحلة الثانية.
- قارن 4 حاجات قبل السعر: المساحة والنوع والتسليم والتشطيب، واحسب المقدم والقسط.
محتويات المقال
- ارخص كمبوندات الشيخ زايد من المطور بالتقسيط
- أرخص كمبوند في الشيخ زايد بكام؟
- أرخص سعر متر في كمبوندات الشيخ زايد
- أرخص كمبوند في الشيخ زايد فيه فلل وبيوت
- إيه اللي بيفرّق سعر كمبوند عن التاني؟
- أرخص شقة 3 غرف في الشيخ زايد
- أرخص كمبوند في الشيخ زايد بأقل مقدم
- أرخص شقق للبيع في الشيخ زايد
- أقرب تسليم من المطور في الشيخ زايد
- تشتري أرخص وحدة إزاي من غير مفاجآت؟
- أسئلة شائعة
أرخص كمبوند في الشيخ زايد على مشارف في أكتوبر 2026 هو ذا فلو، وفيه شقة غرفة 56 متر من المطور بـ 2,357,333 جنيه على 7 سنين، وبعده مونتانيا جيت بشقة 100 متر من 4,000,000، وبيلفا من 4,072,100 بمقدم 1% على 8 سنين. المقالة دي بترتّب كمبوندات الشيخ زايد من أقل سعر من المطور للأعلى، وكل الأسعار من جداول الوحدات على صفحات المشروعات في مشارف في أكتوبر 2026، وبتتغير.
ارخص كمبوندات الشيخ زايد من المطور بالتقسيط
لو عايز تشتري من المطور بالتقسيط، أرخص كمبوندات الشيخ زايد في أكتوبر 2026 هي ذا فلو من 2,357,333 جنيه، وبيلفا من 4,072,100، وفيا الشيخ زايد من 4,900,000. ودي أول 12 كمبوند سكني بأقل سعر من المطور ومعاه نظام سداد معلن.
| الكمبوند | أصغر مساحة (م²) | أقل سعر (ج.م) | المقدم | التقسيط (سنين) | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| ذا فلو | 56 | 2,357,333 | مش معلن | 7 | أبريل 2030 |
| بيلفا | 69 | 4,072,100 | 1% | 8 | يونيو 2029 |
| فيا الشيخ زايد | 66 | 4,900,000 | 35% | 10 | — |
| كومن هاوس | 57 | 6,800,000 | 5% | 8 | أغسطس 2029 |
| ذا هارف | 113 | 6,839,140 | 5% | 9 | ديسمبر 2028 |
| كايا | 56 | 7,008,606 | 10% | 8 | يونيو 2029 |
| لا كولينا | 108 | 7,371,000 | 5% | 10 | أغسطس 2030 |
| الكارمه كاي | 67 | 7,630,000 | 5% | 9 | فبراير 2030 |
| رواية الشيخ زايد | 78 | 7,767,485 | 8% | 8 | أكتوبر 2029 |
| زيد | 60 | 9,000,000 | مش معلن | 10 | أكتوبر 2030 |
| ويستريكت | 91 | 9,300,000 | 5% | 10 | يونيو 2030 |
| سكاي رامب | 126 | 9,403,100 | 5% | 8 | يناير 2030 |
أقل مقدم في الجدول 1% في بيلفا، يعني حوالي 40,700 جنيه على أرخص شقة هناك. وأطول تقسيط 10 سنين في فيا ولا كولينا وزيد وويستريكت، بس مقدم فيا 35%. وفي ذا فلو وزيد المقدم مش معلن، فاسأل عنه قبل ما تقارن. وكومن هاوس مرحلة استوديوهات جوه سكاي رامب.
أرخص كمبوند في الشيخ زايد بكام؟
أرخص وحدة سكنية من المطور في كمبوندات الشيخ زايد على مشارف في أكتوبر 2026 سعرها 2,357,333 جنيه في ذا فلو. وفي الجدول 16 كمبوند أرخص وحدة فيهم من المطور أقل من 9,500,000 جنيه، من الأرخص للأغلى.
| الكمبوند | أرخص وحدة من المطور | السعر (ج.م) |
|---|---|---|
| ذا فلو | شقة غرفة 56 م² | 2,357,333 |
| مونتانيا جيت | شقة 100 م² | 4,000,000 |
| بيلفا | شقة غرفة 69 م² | 4,072,100 |
| فيا الشيخ زايد | شقة غرفة 66 م² | 4,900,000 |
| بهجة | شقة غرفتين 112 م² | 5,194,400 |
| أبراج أورب | استوديو 50 م² | 5,900,000 |
| كومن هاوس | استوديو 57 م² | 6,800,000 |
| ذا هارف | شقة غرفتين 113 م² | 6,839,140 |
| كايا | استوديو 56 م² | 7,008,606 |
| لا كولينا | شقة غرفتين 108 م² | 7,371,000 |
| الكارمه كاي | شقة غرفة 67 م² | 7,630,000 |
| رواية الشيخ زايد | شقة غرفة 78 م² | 7,767,485 |
| أجان | تاون هاوس 255 م² | 8,000,000 |
| زيد | استوديو 60 م² | 9,000,000 |
| ويستريكت | شقة غرفة 91 م² | 9,300,000 |
الجدول ده بأرخص وحدة سكنية في كل كمبوند، يعني الكمبوند اللي فوق مش معناه إن كل وحداته أرخص. في ذا هارف مثلاً أرخص شقة 6,839,140، والبنتهاوس 201 متر بـ 13,251,182. واللافت إن أجان بيت كامل في نفس ميزانية شقة في كمبوندات تانية: تاون هاوس 255 متر بـ 8,000,000، وفيلا 330 متر بـ 10,000,000.
أرخص سعر متر في كمبوندات الشيخ زايد
أرخص سعر متر لوحدة من المطور في كمبوندات الشيخ زايد على مشارف في أكتوبر 2026 كان حوالي 30,300 جنيه لفيلا أجان 330 متر. والجدول ده للوحدات السكنية اللي ليها مساحة وسعر واحد، عشان المتر يتحسب صح.
| الكمبوند | النوع | المساحة (م²) | السعر (ج.م) | سعر المتر (ج.م) |
|---|---|---|---|---|
| أجان | فيلا | 330 | 10,000,000 | 30,303 |
| أجان | تاون هاوس | 255 | 8,000,000 | 31,373 |
| ذا فلو | دوبلكس 3 غرف | 168 | 6,512,916 | 38,767 |
| ذا فلو | شقة 3 غرف | 111 | 4,306,800 | 38,800 |
| مونتانيا جيت | شقة | 100 | 4,000,000 | 40,000 |
| مونتانيا | فيلا | 285 | 12,000,000 | 42,105 |
| بهجة | شقة 4 غرف | 261 | 11,670,100 | 44,713 |
| فيا الشيخ زايد | بنتهاوس | 230 | 10,600,000 | 46,087 |
| بيلفا | شقة 3 غرف | 135 | 6,662,965 | 49,355 |
أرخص سعر متر مكانه مختلف عن أرخص سعر: ذا فلو أرخص وحدة بـ 2,357,333، بس بيوت أجان مترها أقل من أغلب الشقق. فلو ميزانيتك فوق 8 مليون، قارن بالمتر وبنوع الوحدة مع بعض.
أرخص كمبوند في الشيخ زايد فيه فلل وبيوت
أرخص بيت من المطور في كمبوندات الشيخ زايد في أكتوبر 2026 كان تاون هاوس 255 متر بـ 8,000,000 جنيه في أجان، وبعده فيلا 330 متر بـ 10,000,000 في أجان برضه، وفيلا 285 متر بـ 12,000,000 في مونتانيا. وفي فلل ريفا اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.
| الكمبوند | النوع | المساحة (م²) | أقل سعر من المطور (ج.م) |
|---|---|---|---|
| أجان | تاون هاوس | 255 | 8,000,000 |
| أجان | فيلا | 330 | 10,000,000 |
| مونتانيا | فيلا | 285 | 12,000,000 |
| اليفايشن | تاون هاوس 3 غرف | 286 | 15,000,000 |
| اليفايشن | توين هاوس 4 غرف | 336 | 24,000,000 |
| رواية الشيخ زايد | توين هاوس 3 غرف | 252 | 29,632,096 |
| ذا هيلدج | توين هاوس 3 غرف | 191 | 30,356,000 |
في اليفايشن التاون هاوس بمقدم 10% على 8 سنين وتسليم أغسطس 2029. وكل الفلل في فيلات للبيع في الشيخ زايد.
إيه اللي بيفرّق سعر كمبوند عن التاني؟
قبل ما تقارن سعرين في الشيخ زايد، قارن 4 حاجات: المساحة، ونوع الوحدة، وميعاد التسليم، والتشطيب. أرخص وحدة في الجدول ممكن تكون أصغر أو أبعد في التسليم من اللي بعدها.
المساحة ونوع الوحدة: أغلب أرخص الوحدات استوديوهات وشقق غرفة من 50 لـ 70 متر. اسأل في نفس الكمبوند عن سعر الشقة الأكبر، عشان تعرف الفرق.
التسليم: شقة ذا فلو تسليمها أبريل 2030، ووحدات زيد أكتوبر 2030. يعني بتدفع أقساط سنين قبل ما تسكن.
التشطيب: شقق بهجة بتتسلم متشطبة سوبر لوكس بالتكييفات، وفي كمبوندات تانية فيه ميزانية تشطيب فوق السعر، فاسأل عنها.
نظام السداد: مقدم فيا 35% ومقدم بيلفا 1%، والاتنين بيوصلوا لـ 8 و10 سنين. فالسعر لوحده مش كفاية، احسب المقدم والقسط.
أرخص شقة 3 غرف في الشيخ زايد
أرخص شقة 3 غرف من المطور في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 كانت 111 متر بـ 4,306,800 جنيه في ذا فلو، وبعدها 135 متر بـ 6,662,965 في بيلفا، و131 متر بـ 7,700,000 في فيا.
| الكمبوند | أصغر شقة 3 غرف (م²) | أقل سعر (ج.م) | المقدم | التقسيط (سنين) | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| ذا فلو | 111 | 4,306,800 | مش معلن | 7 | أبريل 2030 |
| بيلفا | 135 | 6,662,965 | 1% | 8 | يونيو 2029 |
| فيا الشيخ زايد | 131 | 7,700,000 | 35% | 10 | — |
| ذا هارف | 146 | 8,882,549 | 5% | 9 | ديسمبر 2028 |
| لا كولينا | 158 | 9,954,000 | 5% | 10 | أغسطس 2030 |
| تراس | 140 | 10,307,602 | 10% | 6 | سبتمبر 2028 |
| سكاي رامب | 150 | 10,826,700 | 5% | 8 | يناير 2030 |
الأرقام دي لأصغر مساحة وأقل سعر في كل كمبوند. وأقرب تسليم لشقة 3 غرف في الجدول تراس، سبتمبر 2028.
أرخص كمبوند في الشيخ زايد بأقل مقدم
أقل مقدم لشقة في كمبوندات الشيخ زايد على مشارف في أكتوبر 2026 كان 40,721 جنيه، يعني 1% من أرخص شقة في بيلفا (4,072,100). وبعده مقدم 5% على شقة غرفتين في ذا هارف بـ 341,957، وفي لا كولينا بـ 368,550، وشقة غرفة في الكارمه كاي بـ 381,500.
المقدم القليل بيخلّي الدخول أسهل، بس الباقي بيتقسم على الأقساط، فالقسط بيبقى أعلى. اطلب جدول الدفع كامل، وشوف القسط الشهري أو الربع سنوي، وفيه دفعة استلام ولا لأ، قبل ما تختار على المقدم بس.
أرخص شقق للبيع في الشيخ زايد
أرخص شقة من المطور في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 كانت 56 متر بـ 2,357,333 جنيه في ذا فلو، وبعدها شقة غرفتين 84 متر بـ 3,355,800 في نفس الكمبوند، وشقة 100 متر بـ 4,000,000 في مونتانيا جيت.
شقة غرفتين في ذا فلو بـ 3,355,800 تسليمها أبريل 2030، وشقة غرفتين في بهجة 112 متر بـ 5,194,400 بتتسلم متشطبة بالتكييفات. نفس عدد الأوض، والفرق في المساحة والتشطيب. وكل الشقق في شقق للبيع في الشيخ زايد.
أقرب تسليم من المطور في الشيخ زايد
لو بتدوّر على كمبوند جاهز رخيص في الشيخ زايد، الحقيقة إن الوحدات الجاهزة من المطور هناك قليلة، وبتنزل على فترات، فاسأل على المتاح يوم ما تقرر. مثلاً فيلدج ويست جاهز، والمطور بيطرح فيه وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.
وفي المشروعات اللي تحت الإنشاء، أقرب تسليم من المطور على مشارف في أكتوبر 2026 كان في المرحلة التانية من الكارمه كاي: شقة غرفة 70 متر بـ 8,560,000 جنيه تسليم يونيو 2028. والجدول ده بالترتيب من أقرب ميعاد.
| الكمبوند | الوحدة | السعر (ج.م) | السداد | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| الكارمه كاي المرحلة الثانية | شقة غرفة 70 م² | 8,560,000 | 10% على 7 سنين | يونيو 2028 |
| ايفورى ويست | شقة غرفتين 109 م² | 10,269,000 | 5% على 10 سنين | سبتمبر 2028 |
| تراس | شقة 3 غرف 140 م² | 10,307,602 | 10% على 6 سنين | سبتمبر 2028 |
| ذا هارف | شقة غرفتين 113 م² | 6,839,140 | 5% على 9 سنين | ديسمبر 2028 |
| بيلفا | شقة غرفة 69 م² | 4,072,100 | 1% على 8 سنين | يونيو 2029 |
| كايا | استوديو 56 م² | 7,008,606 | 10% على 8 سنين | يونيو 2029 |
أرخص وحدة في الجدول تسليمها خلال حوالي سنتين هي شقة ذا هارف بـ 6,839,140 تسليم ديسمبر 2028، وأرخص منها بيلفا بـ 4,072,100 بس تسليمها بعدها بست شهور. اسأل المطور عن ميعاد التسليم المكتوب في العقد، مش المعلن بس.
تشتري أرخص وحدة إزاي من غير مفاجآت؟
اطلب جدول الدفع مكتوب، فيه المقدم والأقساط ودفعة الاستلام لو موجودة، ومصاريف الصيانة. السعر الأقل ممكن يبقى معاه دفعة استلام كبيرة.
اسأل عن التشطيب بالظبط، وعن ميعاد التسليم في العقد. واحسب سعر المتر، وقارنه بوحدة من نفس النوع في كمبوند تاني.
لو عايز تسأل عن أرخص وحدة تناسبك، كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.
والخطوات كاملة، من حساب الميزانية لحد الاستلام والتسجيل، في شراء شقة من المطور.