أرخص كمبوند في الشيخ زايد 2026: الأسعار من الأقل للأعلى

أرخص كمبوند في الشيخ زايد على مشارف في أكتوبر 2026 هو ذا فلو، وفيه شقة غرفة 56 متر من المطور بـ 2,357,333 جنيه، وبعده بيلفا من المطور من 4,072,100 بمقدم 1% على 8 سنين، وذا هارف من 6,839,140. وفي الريسيل، أرخص عرض يوم 15 أكتوبر 2026 كان استوديو 88 متر بـ 3,500,000 في بيلفا. المقالة دي بترتّب كمبوندات الشيخ زايد من أقل سعر بداية للأعلى، وكل الأسعار من صفحات المشروعات على مشارف في أكتوبر 2026، وعروض الريسيل بتاريخ 15 أكتوبر 2026، وبتتغير.

ارخص كمبوندات الشيخ زايد من المطور بالتقسيط

لو عايز تشتري من المطور بالتقسيط، أرخص كمبوندات الشيخ زايد في أكتوبر 2026 هي ذا فلو من 2,357,333 جنيه، وبيلفا من 4,072,100، وذا هارف من 6,839,140. ودي أول 12 كمبوند بأقل سعر من المطور.

أقل مقدم في الجدول 1% في بيلفا، يعني حوالي 40,700 جنيه على أرخص شقة هناك. وأطول تقسيط 10 سنين في لا كولينا وزيد وويستريكت. وفي ذا فلو وزيد المقدم مش معلن، فاسأل عنه قبل ما تقارن.

أرخص كمبوند في الشيخ زايد بكام؟

أرخص وحدة في كمبوندات الشيخ زايد على مشارف في أكتوبر 2026 سعرها 2,357,333 جنيه في ذا فلو، وفي الجدول 16 كمبوند أرخص وحدة فيهم أقل من 8,300,000 جنيه، اللي المطور بيبيع فيهم الأول وبعدهم الريسيل بس، وكل مجموعة من الأرخص للأغلى. أغلبهم استوديوهات وشقق غرفة وغرفتين.

الجدول ده بأرخص وحدة في كل كمبوند، سكني بس، سواء من المطور أو ريسيل. يعني الكمبوند اللي فوق مش معناه إن كل وحداته أرخص. في بيفرلي هيلز مثلاً أرخص شقة 8,200,000، بس فيه فلل ريسيل لحد 75,000,000.

أرخص سعر متر في كمبوندات الشيخ زايد

أرخص سعر متر لوحدة في كمبوندات الشيخ زايد على مشارف في أكتوبر 2026 كان حوالي 38,800 جنيه لدوبلكس المطور 168 متر في ذا فلو. والجدول ده للعروض اللي ليها مساحة وسعر واحد بس، عشان المتر يتحسب صح.

فيلا بارك فالي الريسيل الـ 280 متر سعرها 11,535,000، يعني متر حوالي 41,200 جنيه، وده أقل من متر استوديو الكرمة ريزيدنس. فأرخص سعر متر مكانه مختلف عن أرخص سعر: ذا فلو أرخص وحدة بـ 2,357,333، وبارك فالي فيلا بـ 11,535,000 متره أقل من أغلب الشقق. فلو ميزانيتك فوق 11 مليون، قارن بالمتر.

أرخص كمبوند في الشيخ زايد فيه فلل وبيوت

أرخص بيت من المطور في كمبوندات الشيخ زايد في أكتوبر 2026 كان تاون هاوس 286 متر بـ 15,000,000 جنيه في اليفايشن، بمقدم 10% على 8 سنين وتسليم أغسطس 2029، وفي نفس الكمبوند توين هاوس 336 متر بـ 24,000,000 وفيلا 438 متر بـ 35,000,000. وفي الريسيل يوم 15 أكتوبر 2026، أرخص فيلا كانت 280 متر بـ 11,535,000 في بارك فالي، وأرخص تاون هاوس 293 متر بـ 13,000,000 في اليفايشن، وأرخص توين هاوس 238 متر بـ 15,000,000 في ألما.

كل البيوت في الجدول ريسيل من الملاك، والدفع فيها بشروط المالك، فقارنها بجدول دفع المطور قبل ما تختار. وكل الفلل في فيلات للبيع في الشيخ زايد.

إيه اللي بيفرّق سعر كمبوند عن التاني؟

قبل ما تقارن سعرين في الشيخ زايد، قارن 5 حاجات: المساحة، ونوع الوحدة، وميعاد التسليم، والتشطيب، والريسيل ولا المطور. أرخص وحدة في الجدول ممكن تكون أصغر أو أبعد في التسليم من اللي بعدها.

المساحة ونوع الوحدة: 10 من الـ 16 كمبوند في الجدول استوديوهات وشقق غرفة، من 52 لـ 120 متر. اسأل في نفس الكمبوند عن سعر الشقة الأكبر، عشان تعرف الفرق.

التسليم: شقة ذا فلو تسليمها أبريل 2030، ووحدات زيد أكتوبر 2030. يعني بتدفع أقساط سنين قبل ما تسكن.

التشطيب: شقق ذا فلو نص تشطيب، يعني فيه ميزانية تشطيب فوق السعر. أما شقق فيلدج ويست والكارمه كاي ورواية الشيخ زايد من المطور متشطبة بالكامل.

الريسيل: الوحدة الريسيل ممكن تكون جاهزة، بس شروط الدفع بتاعة المالك، ومش دايماً تقسيط. ووحدة ريسيل في كمبوند تحت الإنشاء ممكن يكون عليها أقساط لسه للمطور.

أرخص شقة 3 غرف في الشيخ زايد

أرخص شقة 3 غرف من المطور في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 كانت 111 متر بـ 4,306,800 جنيه في ذا فلو، وبعدها 135 متر بـ 6,662,965 في بيلفا. وفي الريسيل يوم 15 أكتوبر 2026، أرخص شقة 3 غرف كانت في حدائق المهندسين بـ 4,800,000.

الأرقام دي لأصغر مساحة وأقل سعر في كل كمبوند، مش لوحدة واحدة بعينها. وفي الريسيل، شقق 3 غرف في بيلفا كانت من 6,769,704 جنيه، وفي تراس من 7,100,000، وفي جوار الشيخ زايد والكرمة ريزيدنس من 8,000,000، يوم 15 أكتوبر 2026.

أرخص كمبوند في الشيخ زايد بأقل مقدم

أقل مقدم لشقة في كمبوندات الشيخ زايد على مشارف في أكتوبر 2026 كان 40,721 جنيه، يعني 1% من أرخص شقة في بيلفا (4,072,100). وبعده مقدم 5% على شقة غرفتين في ذا هارف بـ 341,957، وفي لا كولينا بـ 368,550، وشقة غرفة في الكارمه كاي بـ 381,500.

المقدم القليل بيخلّي الدخول أسهل، بس الباقي بيتقسم على الأقساط، فالقسط بيبقى أعلى. اطلب جدول الدفع كامل، وشوف القسط الشهري أو الربع سنوي، وفيه دفعة استلام ولا لأ، قبل ما تختار على المقدم بس.

أرخص شقق للبيع في الشيخ زايد

أرخص شقة من المطور في الشيخ زايد في أكتوبر 2026 كانت 56 متر بـ 2,357,333 جنيه في ذا فلو. وأرخص شقة ريسيل يوم 15 أكتوبر 2026 كانت 78 متر بـ 3,981,370 في بيلفا، وبعدها شقة 3 غرف 107 متر بـ 4,800,000 في حدائق المهندسين.

شقة حدائق المهندسين الـ 3 غرف في كمبوند جاهز من دره جروب، يعني تقدر تسكن فيها على طول. وشقة ذا فلو أصغر بكتير وتسليمها بعد حوالي 3 سنين ونص. نفس الميزانية تقريباً، واختيارين مختلفين خالص. وكل الشقق في شقق للبيع في الشيخ زايد.

أرخص كمبوند جاهز في الشيخ زايد

أرخص كمبوند جاهز في الشيخ زايد على مشارف يوم 15 أكتوبر 2026 كان حدائق المهندسين، بشقة 3 غرف 107 متر ريسيل بـ 4,800,000 جنيه. وبعده الكرمة ريزيدنس باستوديو 120 متر بـ 5,500,000، وجوار الشيخ زايد بشقة غرفتين 120 متر بـ 6,500,000.

الكمبوند الجاهز بتشوف فيه الشقة اللي هتشتريها، والجيران، والخدمات الشغالة. والشرا فيه بشروط المالك، فاسأل عن طريقة الدفع قبل ما تقارن بأسعار المطور بالتقسيط. وفي بيفرلي هيلز وكازا وويست تاون ريزيدنس، الثلاثة من سوديك، أرخص شقة ريسيل من 8,200,000 لحد 11,500,000.

تشتري أرخص وحدة إزاي من غير مفاجآت؟

اطلب جدول الدفع مكتوب، فيه المقدم والأقساط ودفعة الاستلام لو موجودة، ومصاريف الصيانة. السعر الأقل ممكن يبقى معاه دفعة استلام كبيرة.

اسأل عن التشطيب بالظبط، وعن ميعاد التسليم في العقد. واحسب سعر المتر، وقارنه بوحدة من نفس النوع في كمبوند تاني.

ولو ريسيل، اتأكد من الأقساط اللي لسه على الوحدة للمطور، ومن ورق الملكية. وزور الوحدة نفسها، مش نموذج.

لو عايز تسأل عن أرخص وحدة تناسبك، كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.