شواطئ العين السخنة: الجو طول السنة وأحسن وقت تنزل البحر
شواطئ العين السخنة بالأرقام: حرارة الجو والمية شهر بشهر، وأحسن وقت للبحر، وطول الشط في كل قرية حسب صفحتها، وبيت قريب من الشط من المطور من 7 لـ 10 مليون.
الخلاصة
- المية قصاد السخنة فوق 25 درجة من يونيو لأكتوبر، وأدفاها أغسطس 28.8 (كوبرنيكوس، متوسط 2024 و2025).
- العظمى بتعدّي 35 درجة في يونيو ويوليو وأغسطس، وفي يناير حوالي 20 (ERA5، متوسط 2016 لـ 2025).
- أكتوبر أحسن شهر على الأرقام: عظمى حوالي 30 ومية حوالي 26، وبعده نوفمبر ويونيو.
- أطول شط مكتوب في صفحة قرية بيبيع فيها المطور 6 كيلومتر في تلال السخنة، وبعدها المونت الجلالة 1.4 ولافيستا جاردنز 1.1.
- السعر الوسيط من المطور في السخنة 7,200,000 جنيه (25 أكتوبر 2026)، والسداد على 9 أو 10 سنين بيخلي القسط السنوي تحت المليون.
محتويات المقال
- شواطئ العين السخنة: إيه اللي يميزها عن غيرها؟
- درجة الحرارة في العين السخنة شهر بشهر
- درجة الحرارة في العين السخنة في الشتا: ينفع تنزل البحر؟
- والصيف؟
- أحسن وقت تروح العين السخنة
- أحسن شاطئ في العين السخنة: إزاي تختار؟
- شط على البحر مباشرة ولا إطلالة من فوق الجبل؟
- الشط على الناحية التانية من الطريق: يفرق؟
- تعمل إيه على شطوط السخنة غير العوم؟
- الشط في الشتا: بيتسكن ولا بيقفل؟
- بيت قريب من الشط من 7 لـ 10 مليون
- قبل ما تشتري بيت على البحر في السخنة
- مصادر الأرقام
- أسئلة شائعة
شواطئ العين السخنة على خليج السويس في البحر الأحمر، وأغلبها شطوط جوه القرى، والمية فيها بتبقى فوق 25 درجة من يونيو لأكتوبر، والجو بيعدّي 35 في عز الصيف. عشان كده أحسن وقت للبحر هناك غالبًا أكتوبر وأول نوفمبر ويونيو. والمقالة دي فيها الجو شهر بشهر، وطول الشط في كل قرية، ولينك كمبوندات العين السخنة لكل اللي بيبيعه المطور هناك.
أرقام الجو هنا حسبناها من بيانات برنامج كوبرنيكوس الأوروبي، وطول الشط بتاع كل قرية من صفحتها في الكتالوج، وسعر الوحدات من أسعار المطورين المعلنة في كتالوج مشارف يوم 25 أكتوبر 2026. ومفيش هنا كلام عن شطوط عامة مالهاش مصدر نقدر نرجعلك ليه.
شواطئ العين السخنة: إيه اللي يميزها عن غيرها؟
الهيئة العامة للاستعلامات بتوصف العين السخنة في صفحتها (منشورة 21 نوفمبر 2023 ومحدثة 8 مارس 2026) بإنها منتجع صيفي وشتوي، فيها جبال عالية ومية صافية، وبتقول إن رمل شطوطها من أجمل الرمل، وإنها مكان للصيد والغوص والتزحلق على المية والتصوير تحت المية. وبتقول كمان إن أغلب الناس بيروحوها في رحلة يوم أو ويك إند لأنها قريبة من القاهرة.
والفرق الحقيقي بين السخنة والساحل الشمالي للي بيدوّر على بيت تاني هو إن الجبل لازق في البحر. يعني كتير من القرى متبنية على المنحدر، فالإطلالة على البحر بتبقى لصفوف كتير مش للصف الأول بس، لكن كمان المشي للشط ممكن يبقى طلوع ونزول. ودي حاجة لازم تحسبها لو معاك أطفال صغيرين أو كبار في السن.
درجة الحرارة في العين السخنة شهر بشهر
الجدول ده متوسط العظمى والصغرى في الهوا لكل شهر على 10 سنين من 2016 لـ 2025، من بيانات إعادة التحليل ERA5 بتاعة كوبرنيكوس لمربع الشبكة اللي عند العين السخنة، وجنبه متوسط حرارة سطح المية في خليج السويس قصاد السخنة في 2024 و2025 من نموذج كوبرنيكوس البحري. حسبنا الأرقام يوم 25 أكتوبر 2026، وهي متوسط لمساحة حوالي 25 كيلو في 25، مش قراية ترمومتر على شط بعينه.
| الشهر | العظمى (°م) | الصغرى (°م) | حرارة المية (°م) |
|---|---|---|---|
| يناير | 19.8 | 11.2 | 19.9 |
| فبراير | 21.0 | 12.2 | 18.5 |
| مارس | 24.9 | 15.0 | 18.7 |
| أبريل | 29.5 | 18.3 | 20.4 |
| مايو | 33.4 | 22.0 | 22.6 |
| يونيو | 35.8 | 24.6 | 25.3 |
| يوليو | 37.3 | 26.5 | 28.0 |
| أغسطس | 36.7 | 26.6 | 28.8 |
| سبتمبر | 34.1 | 24.6 | 28.2 |
| أكتوبر | 30.1 | 21.3 | 26.3 |
| نوفمبر | 26.0 | 17.6 | 24.1 |
| ديسمبر | 21.9 | 13.5 | 21.7 |
درجة الحرارة في العين السخنة في الشتا: ينفع تنزل البحر؟
في يناير العظمى حوالي 20 درجة والمية حوالي 20، وفي فبراير ومارس المية بتنزل لحوالي 18.5. يعني الشتا هناك دافي للقعدة في الشمس والمشي على الشط، لكن العوم في البحر المفتوح هيبقى بارد على أغلب الناس. وده سبب إن قرى كتير بتحط حمامات سباحة جنب الشط، عشان الموسم مايقفش في الشتا.
والصيف؟
من يونيو لسبتمبر العظمى فوق 34 درجة والمية فوق 25. المية في أحلى حالاتها للعوم، لكن نص النهار حر. فاللي بيصيّف في يوليو وأغسطس بينزل البحر الصبح بدري وبعد العصر، ويقضي الضهر جوه.
أحسن وقت تروح العين السخنة
لو حطينا الهوا والمية جنب بعض في الجدول، دي الترتيبة اللي بتطلع:
- أكتوبر: العظمى حوالي 30 والمية حوالي 26، يعني جو معتدل ومية لسه دافية. ده أحسن شهر في السنة على الأرقام.
- نوفمبر: العظمى 26 والمية 24، ممتاز للي بيحب الهدوء، والليل بيبرد شوية (17.6).
- يونيو: المية عدّت 25 والحر لسه أقل من يوليو وأغسطس.
- يوليو وأغسطس وسبتمبر: أدفى مية في السنة (28 لـ 28.8)، لكن أعلى حر وأكتر زحمة.
- من ديسمبر لأبريل: جو للشمس والمشي والمسابح، والمية بين 18.5 و21.7.
ولأن السخنة قريبة من شرق القاهرة، ناس كتير بتستخدمها في الويك إند طول السنة مش في الصيف بس. يعني البيت هناك بيتسكن شهور أكتر من بيت الساحل اللي موسمه أقصر. والوقت بالعربية من القاهرة الجديدة لأغلب القرى حوالي ساعة ونص حسب اللي المطورين معلنينه، وده مشروح بالتفصيل في مقالة طريق العين السخنة وطريق الجلالة.
أحسن شاطئ في العين السخنة: إزاي تختار؟
مفيش «أحسن شاطئ» واحد لكل الناس. فيه اللي عايز شط طويل يمشي عليه، واللي عايز شط صغير هادي، واللي عايز إطلالة من فوق الجبل. والجدول ده فيه طول الشط أو مساحته زي ما هو مكتوب في صفحة كل قرية بيبيع فيها المطور دلوقتي:
| القرية | الشط حسب صفحتها | طبيعة المكان |
|---|---|---|
| قرية تلال السخنة العين السخنة | 6 كيلومتر | تراسات على الجبل لحد 84 متر |
| قرية المونت الجلالة العين السخنة | 1.4 كيلومتر | وحدات متدرجة على جبل الجلالة |
| قرية لافيستا جاردنز العين السخنة | 1.1 كيلومتر | على البحر مباشرة |
| منتجع ذا جروف العين السخنة | أكتر من كيلو، على الناحية التانية من الطريق | نادي شاطئ ومرسى يخوت |
| منتجع جبال السخنة العين السخنة | 300 متر على 15,000 متر مربع | مرفوعة 125 متر |
| كمبوند بوهو السخنة العين السخنة | شط خاص 20,000 متر مربع | مبنية على 3 مستويات |
| بايمونت العين السخنة | شط خاص عليه مطعم | مرفوعة أكتر من 240 متر |
القرى دي كلها فيها بيع من المطور في أكتوبر 2026. وفيه قرى معروفة زي منتجع لا سيرينا بالم بيتش العين السخنة اللي الناس بتدوّر على شطها باسم «بالم بيتش»، وصفحتها بتقول إن جواها شط رملي خاص وحمام سباحة للسيدات، وأول وحدة من المطور فيها غرفتين 80 متر بـ 4,000,000 جنيه.
شط على البحر مباشرة ولا إطلالة من فوق الجبل؟
القرى اللي على البحر مباشرة بتديك خطوتين للمية، لكن الإطلالة فيها للصفوف الأولى بس. والقرى المرفوعة زي بايمونت وجبال السخنة بتدي إطلالة لأغلب الوحدات، لكن نزولك للشط ممكن يبقى بعربية القرية أو مشي في طلوع. وصفحة بايمونت نفسها بتقول بصراحة إن الطبيعة الجبلية مش مريحة للي عايز وحدة على مستوى الشط مباشرة.
الشط على الناحية التانية من الطريق: يفرق؟
أيوه. في قرى زي ذا جروف الشط على الناحية التانية من طريق السخنة، وصفحتها بتنصحك تسأل الوحدة بعيدة عن الشط قد إيه وإزاي بتعدّي. ده سؤال لازم تسأله في أي قرية على الطريق الساحلي قبل ما تحجز.
تعمل إيه على شطوط السخنة غير العوم؟
صفحة الهيئة العامة للاستعلامات عن السخنة بتعد الأنشطة اللي المنطقة معروفة بيها: الغوص، والصيد، والتزحلق على المية، وتسلق الجبال، والتصوير تحت المية، وكمان التليفريك. والتليفريك ده جزء من مشروع هضبة الجلالة، وصفحة المشروع على الاستعلامات (محدثة 2 يونيو 2026) بتقول إن طوله 4,500 متر وعلى ارتفاع 665 متر فوق البحر، وإن منتجع الجلالة فيه مارينا بتشيل 234 يخت.
وجوه القرى نفسها، الصفحات بتذكر حاجات بتفرق مع العيلة: بايمونت فيها منطقة ألعاب مائية بزحاليق وركوب أمواج حسب صفحتها، وتلال السخنة صفحتها بتذكر مرسى يخوت وأكوا بارك، وذا جروف فيها نادي شاطئ ومرسى يخوت. ولو ولادك في سن المراهقة، الحاجات دي هي اللي بتخليهم يحبوا ينزلوا معاك الويك إند بدل ما يفضلوا في القاهرة.
الشط في الشتا: بيتسكن ولا بيقفل؟
لأن العظمى في يناير حوالي 20 درجة، القرى اللي فيها خدمات شغالة طول السنة بتفضل فيها حركة في الشتا، خصوصًا في الويك إند والإجازات. واسأل قبل ما تشتري: المطاعم والسوبر ماركت جوه القرية بيفتحوا طول السنة ولا في الموسم بس؟ الإجابة دي بتفرق لو عايز تستخدم البيت 12 شهر، أو تأجّره في الشتا لناس جاية من القاهرة الجديدة أو العاصمة.
بيت قريب من الشط من 7 لـ 10 مليون
السعر الوسيط من المطور في العين السخنة 7,200,000 جنيه لكل الأنواع و7,705,000 للشاليه، في 19 قرية بتبيع من المطور (25 أكتوبر 2026). ودي أمثلة جوه الرينج بالمقدم والسنين والتسليم:
| القرية | الوحدة من المطور | من | المقدم والسنين | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| قرية بلو باي العين السخنة | وحدة 96 لـ 150 متر | 7,200,000 | 5% على 6 سنين | جاهزة حسب صفحتها |
| منتجع ذا جروف العين السخنة | غرفتين 100 متر | 8,560,000 | 10% على 9 سنين | أكتوبر 2026 |
| بايمونت العين السخنة | غرفتين 95 متر | 8,332,000 | 5% على 9 سنين | أكتوبر 2027 |
| كمبوند بوهو السخنة العين السخنة | غرفتين 97 متر | 9,103,200 | 10% على 6 سنين | أبريل 2027 |
| قرية لافيستا 6 العين السخنة | تلات غرف 130 متر | 9,300,000 | 5% على 8 سنين | أكتوبر 2026 |
حسبة بسيطة للي بيدفع من 700 ألف لمليون في السنة: بايمونت بـ8,332,000 ومقدم 5% على 9 سنين قسطها السنوي حوالي 880 ألف، يعني جوه الرينج. وبوهو بـ9,103,200 ومقدم 10% على 6 سنين قسطها السنوي حوالي 1.37 مليون، يعني فوقه بكتير رغم إن السعر قريب. الفرق كله في عدد السنين.
كل القرى اللي فيها وحدات من المطور على الشط ده في شاليهات للبيع في العين السخنة.
قبل ما تشتري بيت على البحر في السخنة
- التسليم: لو عايز تلحق صيف 2027، بص على اللي بيتسلم في أكتوبر 2026 زي ذا جروف ولافيستا 6، أو الجاهز زي بلو باي. اللي بيتسلم في 2027 هيلحق صيف 2028 كامل.
- المقدم: بين 5% و10% في الجدول. المقدم الأقل مع سنين أكتر هو اللي بيخلي القسط على قد الميزانية.
- المطور ولا إعادة البيع: كل الأرقام هنا من المطور. وفي السخنة ملاك كتير بيعرضوا وحداتهم، فقارن أي عرض بسعر المطور في نفس القرية الأول، واسأل عن رسوم الصيانة السنوية.
- الشط نفسه: زور القرية في الموسم وبرّه الموسم، وشوف الشط زحمته إيه في الويك إند، لأن طول الشط قصاد عدد الوحدات هو اللي بيحدد هتلاقي مكان ولا لأ.
ولو عايز تشوف كل القرى اللي بيبيع فيها المطور في السخنة بسعر النهارده، الصفحة دي فيها الكل: كمبوندات العين السخنة.
مصادر الأرقام
- الهيئة العامة للاستعلامات: صفحة العين السخنة (21 نوفمبر 2023، محدثة 8 مارس 2026).
- برنامج كوبرنيكوس الأوروبي: إعادة التحليل ERA5 للحرارة اليومية 2016 لـ 2025، ونموذج كوبرنيكوس البحري لحرارة سطح المية 2024 و2025، حسبناهم يوم 25 أكتوبر 2026.
- صفحات القرى في الكتالوج (طول الشط ومكان القرية)، وسعر المطورين المعلن يوم 25 أكتوبر 2026.