كمبوندات منطقة ار 7

كمبوندات منطقة ار 7 في العاصمة الإدارية الجديدة بتبيع من المطور في أكتوبر 2026 شقق ودوبلكس وبيوت، أرخصها شقة 70 متر بـ 3,517,500 جنيه في بارك لين، وأطول تقسيط 12 سنة في ريفان. وفيه كمان مشروعات تسليمها قريب أو بدأ، زي سيناريو والموندو وسيين7 وأويا. الأرقام هنا كلها من المطور.

منطقة ار 7 فين في العاصمة الإدارية؟

ار 7 من الأحياء السكنية الأولى في العاصمة، وقريبة من الحي الحكومي وحي المال والأعمال والداون تاون. ومن المشروعات اللي بيتكلم عنها مطوريها في الحي ده، فيه اللي على محور محمد بن زايد الجنوبي، واللي جنب الحي الدبلوماسي. يعني اللي شغله في الوزارات أو الشركات في قلب العاصمة، مشواره من ار 7 قصير.

والحي ده جاره منطقة ار 8، ومعاه ار 3 وار 4 وار 5. والفرق الأساسي إن ار 7 بدأ بدري، فمشروعات أكتر فيه قربت تتسلم أو اتسلمت، وأسعاره من المطور أعلى شوية من ار 8.

تختار في ار 7 إزاي؟

الكمبوندات في ار 7 مختلفة في حاجتين: ميعاد التسليم ونظام السداد. ومن الأرقام المسجلة عندنا:

• لو عايز تستلم قريب: سيناريو والموندو وسيين7 وأويا ميعاد تسليمهم المعلن كان بين ديسمبر 2025 وسبتمبر 2026، وبعدهم سيرانو مارس 2027، وفينيا وكاتالان أغسطس 2027، وبارك لين ودي جويا 3 أكتوبر 2027. اسأل في كل واحد عن اللي اتسلم فعلاً.
• لو الأولوية للقسط: ريفان 12 سنة، و10 سنين في بارك لين وميد تاون سكاي وسيين7 وسيناريو وأويا ودي جويا 3 وكاسل لاندمارك وطله وروزفيل. وأقل مقدم 5% في سيرانو وفينيا ودي جويا 3 وكاسل لاندمارك.
• لو المقدم الكبير مش مشكلة: اورو مقدمه 30% وتقسيطه 3 سنين، وكاتالان 20% على 5 سنين.

وبميزانية من 7 لـ 10 مليون، ار 7 بيجيب من المطور شقة 3 غرف في أغلب الكمبوندات: الموندو 160 متر من 7,115,000، وبارك لين 150 متر من 7,575,000، وأويا 154 متر من 7,700,000، وسيناريو 156 متر من 7,838,213، ودي جويا 3 163 متر من 7,943,400، وكاسل لاندمارك 167 متر من 8,410,100، وبورد واك 150 متر من 8,400,000. وكاسل لاندمارك فيه كمان 4 غرف 197 متر من 9,490,500، وفينيا دوبلكس 248 متر من 9,698,596.

ولو عايز وحدة جاهزة، شوف كمبوندات استلام فوري في ار 7 وشقق استلام فوري في ار 7. ولو بتدوّر على وحدة تجارية في الحي، صفحة العقارات التجارية في ار 7.

وحدات بالتقسيط في منطقة ار 7

الوحدات بالتقسيط من المطور في منطقة ار 7 في أكتوبر 2026 مقدمها من 5% في سيرانو لحد 30%، وأطول تقسيط 12 سنة في ريفان. السعر في الجدول هو أقل سعر للمشروع، والمقدم والتقسيط بتوع الوحدة دي.

أرخص وحدات في كمبوندات منطقة ار 7

أقل الأسعار من المطور للوحدة في منطقة ار 7 في أكتوبر 2026: بارك لين من 3,517,500 جنيه، سيرانو من 3,888,000 جنيه، الموندو من 4,070,000 جنيه، ريفان من 4,225,000 جنيه، ميد تاون سكاي من 4,840,145 جنيه. وأقل سعر بيكون غالباً لأصغر مساحة في المشروع، فقارن السعر بالمتر وبالقسط الشهري، مش بالرقم الأول بس.

المشروعات في منطقة ار 7

لافيردي سيجنتشر

لافيردي سيجنتشر كمبوند من لا فيردي للتطوير العقاري في منطقة ار 7. والوحدات فيه متشطبة: إستوديو 57 متر بـ 6,840,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2030.

روزفيل العاصمة الإدارية

روزفيل العاصمة الإدارية في منطقة ار 7، والمطور صروح للتطوير العقاري. والوحدات فيه: دوبلكس 3 غرف من 207 لـ 213 متر بـ 13,462,000 جنيه، وشقة 4 غرف 230 متر من 14,961,000، وتاون هاوس 3 غرف من 209 لـ 261 متر من 18,245,000، وتوين هاوس 3 غرف 272 متر من 31,635,000، بمقدم 10% على 10 سنين، وتسليم يناير 2030.

فينيا

في فينيا من جيتس للتطوير العقاري (حوالي 40 فدان) في منطقة ار 7: شقة غرفتين 125 متر بـ 4,922,188 جنيه، وشقة 3 غرف من 136 لـ 222 متر من 5,335,720، ودوبلكس 3 غرف 248 متر من 9,698,596، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم أغسطس 2027.

كاتالان

كاتالان كمبوند من جيتس للتطوير العقاري في منطقة ار 7. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة 3 غرف من 175 لـ 185 متر بـ 5,942,475 جنيه، وشقة 4 غرف 200 متر من 6,975,375، ودوبلكس 4 غرف 335 متر من 13,021,647، بمقدم 20% على 5 سنين، وتسليم أغسطس 2027.

بورد واك

بورد واك في منطقة ار 7 على حوالي 46 فدان، والمطور اتريك للتطوير العقاري. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة غرفتين من 111 لـ 127 متر بـ 6,700,000 جنيه، وشقة 3 غرف من 150 لـ 231 متر من 8,400,000، وشقة 4 غرف من 204 لـ 225 متر من 10,200,000، بمقدم 10% على 9 سنين، وتسليم أكتوبر 2028.

طله

في طله من نيو بلان (حوالي 30 فدان) في منطقة ار 7: شقة 3 غرف من 151 لـ 235 متر بـ 10,556,000 جنيه، ودوبلكس 3 غرف من 194 لـ 241 متر من 13,073,000، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم سبتمبر 2030.

دى جويا 3

دى جويا 3 كمبوند من تاج مصر للتطوير العقاري على حوالي 33 فدان في منطقة ار 7. والوحدات فيه: شقة 3 غرف من 163 لـ 288 متر بـ 7,943,400 جنيه، وشقة 4 غرف من 210 لـ 292 متر من 10,850,000، ودوبلكس 3 غرف 296 متر من 12,835,800، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2027.

اورو العاصمه الاداريه

اورو العاصمه الاداريه في منطقة ار 7 على حوالي 38 فدان، والمطور افا مينا جروب. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة غرفتين من 138 لـ 160 متر بـ 6,672,800 جنيه، وشقة 3 غرف من 186 لـ 217 متر من 7,779,400، وشقة 4 غرف من 206 لـ 210 متر من 8,446,000، بمقدم 30% على 3 سنين، وتسليم يناير 2029.

سوفيتل اويا تاورز

في سوفيتل اويا تاورز من ايدج هولدينج للتطوير العقاري في منطقة ار 7: شقة غرفتين من 169 لـ 185 متر بـ 58,584,631 جنيه، وشقة 4 غرف 299 متر من 110,244,679، بمقدم 10% على 7 سنين، وتسليم يناير 2028.

سيرانو

سيرانو كمبوند من نيو بلان على حوالي 15 فدان في منطقة ار 7. والوحدات فيه: إستوديو 53 متر بـ 3,888,000 جنيه، وشقة غرفة من 65 لـ 71 متر من 4,615,000، وشقة غرفتين من 79 لـ 117 متر من 5,925,000، وشقة 3 غرف من 152 لـ 251 متر من 10,944,000، وبنتهاوس 3 غرف 315 متر من 25,584,000، بمقدم 5% على 6 سنين، وتسليم مارس 2027.

تونينو لامبورجيني ريزيدنس

تونينو لامبورجيني ريزيدنس في منطقة ار 7 على حوالي 15 فدان، والمطور نيو بلان. والوحدات فيه مفروشة: شقة 3 غرف من 164 لـ 195 متر بـ 14,219,000 جنيه، وشقة 4 غرف 192 متر من 14,746,000، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم سبتمبر 2029.

أتيكا

في أتيكا من نيو بلان (حوالي 35 فدان) في منطقة ار 7: شقة غرفتين من 141 لـ 151 متر بـ 10,570,000 جنيه، وشقة 3 غرف من 153 لـ 166 متر من 10,710,000، ودوبلكس 3 غرف 191 متر من 13,370,000، بمقدم 10% على 6 سنين، وتسليم يونيو 2028.

ميد تاون سكاي

ميد تاون سكاي كمبوند من بيتر هوم في منطقة ار 7. والوحدات فيه: شقة غرفة 90 متر بـ 4,840,145 جنيه، وشقة غرفتين من 140 لـ 145 متر من 8,177,125، وشقة 3 غرف 190 متر من 11,097,527، وتاون هاوس 4 غرف 350 متر من 33,155,569، وتوين هاوس 4 غرف 350 متر من 40,010,217، بمقدم 10% على 10 سنين، وتسليم أبريل 2030.

الموندو

الموندو في منطقة ار 7 على حوالي 23 فدان، والمطور رافكو للتطوير العقاري. والوحدات فيه: شقة غرفة من 74 لـ 81 متر بـ 4,070,000 جنيه، وشقة غرفتين من 120 لـ 136 متر من 6,600,000، وشقة 3 غرف من 160 لـ 245 متر من 7,115,000، بمقدم 20% على 4 سنين، والتسليم المعلن كان يناير 2026.

كاسل لاندمارك

في كاسل لاندمارك من كريد للتطوير العقاري (حوالي 43 فدان) في منطقة ار 7: شقة غرفتين 130 متر بـ 8,382,900 جنيه، وشقة 3 غرف من 167 لـ 210 متر من 8,410,100، وشقة 4 غرف من 197 لـ 247 متر من 9,490,500، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم ديسمبر 2030.

بارك لين

بارك لين كمبوند من بيوجرافي للتطوير العقاري على حوالي 26 فدان في منطقة ار 7. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة غرفة من 70 لـ 86 متر بـ 3,517,500 جنيه، وشقة غرفتين من 105 لـ 120 متر من 5,276,250، وشقة 3 غرف من 150 لـ 288 متر من 7,575,000، ودوبلكس 3 غرف من 245 لـ 335 متر من 12,372,500، بمقدم 10% على 10 سنين، وتسليم أكتوبر 2027.

سيين7

سيين7 في منطقة ار 7، والمطور اكام للتطوير العقاري. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة غرفة 88 متر بـ 5,526,085 جنيه، وشقة غرفتين من 116 لـ 156 متر من 5,642,642، وشقة 3 غرف من 137 لـ 224 متر من 6,613,576، وشقة 4 غرف من 200 لـ 237 متر من 10,450,386، ودوبلكس 3 غرف من 294 لـ 303 متر من 12,411,708، بمقدم 10% على 10 سنين، والتسليم المعلن كان يونيو 2026.

أويا كومباوند

في أويا كومباوند من ايدج هولدينج للتطوير العقاري (حوالي 30 فدان) في منطقة ار 7: شقة 3 غرف من 154 لـ 222 متر بـ 7,700,000 جنيه، وشقة غرفتين من 130 لـ 150 متر من 8,286,667، بمقدم 10% على 10 سنين، والتسليم المعلن كان سبتمبر 2026.

ريفان

ريفان كمبوند من التعمير العربية للتطوير العقاري على حوالي 16.5 فدان في منطقة ار 7. والوحدات فيه متشطبة: إستوديو من 54 لـ 75 متر بـ 4,225,000 جنيه، وشقة غرفة من 77 لـ 94 متر من 5,159,000، وشقة غرفتين من 122 لـ 170 متر من 8,174,000، وشقة 3 غرف من 155 لـ 375 متر من 11,830,000، وشقة 4 غرف من 212 لـ 375 متر من 13,780,000، بمقدم 12% على 12 سنة، وتسليم سبتمبر 2028.

سيناريو

سيناريو في منطقة ار 7 على حوالي 39 فدان، والمطور اكام للتطوير العقاري. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة غرفتين من 154 لـ 163 متر بـ 7,471,513 جنيه، وشقة 3 غرف من 156 لـ 217 متر من 7,838,213، وشقة 4 غرف من 212 لـ 405 متر من 11,567,621، ودوبلكس 4 غرف من 395 لـ 554 متر من 21,326,832، بمقدم 10% على 10 سنين، والتسليم المعلن كان ديسمبر 2025.

ومن المشروعات اللي في الصفحة دي كمان ذا سيتي فالي، واسألنا عن أسعار الوحدات فيه. والمولات والمكاتب والعيادات في الحي ليها صفحة لوحدها: عقارات تجارية للبيع في منطقة ار 7.

أسئلة عن كمبوندات منطقة ار 7

أرخص شقة في ار 7 بكام؟

أرخص شقة من المطور مسجلة عندنا في أكتوبر 2026 في بارك لين: 70 متر بـ 3,517,500 جنيه. وبعدها سيرانو من 3,888,000 والموندو من 4,070,000 وريفان من 4,225,000.

شقة 3 غرف في ار 7 بكام؟

أقل سعر لشقة 3 غرف من المطور 5,335,720 جنيه في فينيا (136 متر)، وبعدها كاتالان 5,942,475 (175 متر) وسيين7 6,613,576 (137 متر).

فيه كمبوند في ار 7 بيتسلم دلوقتي؟

سيناريو والموندو وسيين7 وأويا ميعاد تسليمهم المعلن كان بين ديسمبر 2025 وسبتمبر 2026، فاسأل عن الوحدات الجاهزة فيهم. وبعدهم سيرانو مارس 2027، وفينيا وكاتالان أغسطس 2027.

ار 7 ولا ار 8؟

ار 7 أقرب للحي الحكومي وحي المال والأعمال، وفيه مشروعات قربت تتسلم. وار 8 لسه فيه مشروعات كتير في أول البيع، بأسعار دخول أقل وتسليم 2029 و2030. فلو مستعجل على السكن، ار 7. ولو عايز أقل سعر وأطول تقسيط، قارن مع كمبوندات ار 8.

عايز نرشحلك كمبوند في ار 7 على قد ميزانيتك؟ ابعت لمشارف على واتساب.