يبدأ من:14,219,000ج.م
تونينو لامبورجيني ريزيدنس-منطقة ار 7، العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند تونينو لامبورجيني العاصمة الإدارية Tonino Lamborghini Residences
شقة
منطقة ار 7، العاصمة الإدارية الجديدةيبدأ من14,219,000 ج.م
آخر تحديث:
أين يقع تونينو لامبورجيني ريزيدنس؟
يقع تونينو لامبورجيني ريزيدنس في منطقة ار 7، العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي خدمات ومميزات تونينو لامبورجيني ريزيدنس؟
كلوب هاوس
مسار للجري
حمامات سباحة
ما هي أسعار تونينو لامبورجيني ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة 2026؟
أسعار تونينو لامبورجيني ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة تبدأ من 14,219,000 ج.م.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شقة | 3 – 4 | 164 – 195 م² | 14,219,000 ج.م |
شقق للبيع في تونينو لامبورجيني ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
شقق للبيع في تونينو لامبورجيني ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة: شقة.
14,219,000 ج.م
3 غرف3 حمامات164 - 195 م²
ميعاد التسليم: سبتمبر 2029
التشطيب: مفروش
تونينو لامبورجيني ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟
نظام السداد في تونينو لامبورجيني ريزيدنس: مقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 10 سنوات.
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
5%
أقساط حتى الاستلام
أقساط متساوية على 3 سنوات
28.5%
تاريخ الاستلام
استلام الوحدة
2029
أقساط بعد الاستلام
أقساط متساوية على 7 سنوات
66.5%
ما هي مميزات وعيوب تونينو لامبورجيني ريزيدنس؟
بالأرقام: تونينو لامبورجيني ريزيدنس مقارنةً بوسيط 52 مشروعًا في منطقة ار 7 على مشارف.
المميزات
- المقدم في تونينو لامبورجيني ريزيدنس يبدأ من 5%، ووسيط مشروعات منطقة ار 7 10%.
- التقسيط في تونينو لامبورجيني ريزيدنس حتى 10 سنوات، ووسيط مشروعات منطقة ار 7 8 سنوات.
العيوب
- سعر المتر في تونينو لامبورجيني ريزيدنس يبدأ من 76,802 ج.م، ووسيط مشروعات منطقة ار 7 على مشارف 53,540 ج.م.
- سعر البداية في تونينو لامبورجيني ريزيدنس 14,219,000 ج.م، ووسيط مشروعات منطقة ار 7 5,749,259 ج.م.
- التسليم في تونينو لامبورجيني ريزيدنس سنة 2029، ووسيط مشروعات منطقة ار 7 التي ما زالت تحت الإنشاء سنة 2027.
- مساحة أرض تونينو لامبورجيني ريزيدنس حوالي 15 فدان، ووسيط مشروعات منطقة ار 7 35 فدان.
- في تونينو لامبورجيني ريزيدنس 3 من المرافق والخدمات، ووسيط مشروعات منطقة ار 7 6.
عن تونينو لامبورجيني ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
كمبوند تونينو لامبورجيني العاصمة الإدارية Tonino Lamborghini Residences شقق مفروشة من نيو بلان على حوالي 15 فدان في منطقة ار 7. أقل سعر فيه في أكتوبر 2026 شقة 3 غرف 164 متر بـ 14,219,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم سبتمبر 2029.
العيلة اللي بتدوّر على شقة كبيرة بتسأل قبل الاسم والبراند: كام أوضة وكام حمام، والشقة هتتسلم جاهزة ولا محتاجة شغل، والقسط هيقعد على ميزانية البيت إزاي، والمدرسة والمستشفى على بعد قد إيه. والصفحة دي ماشية بالترتيب ده.
أسعار كمبوند تونينو لامبورجيني العاصمة الإدارية كام؟
أسعار تونينو لامبورجيني في أكتوبر 2026 بتبدأ من 14,219,000 جنيه للشقة 3 غرف، و14,746,000 للشقة 4 غرف، والاتنين مفروشين بمقدم 5% على 10 سنين. الأرقام من جدول وحدات المطور على مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026:
| الوحدة | المساحة (م²) | الحمامات | من (جنيه) | لحد (جنيه) | المتاح |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة 3 غرف مفروشة | 164–195 | 3 | 14,219,000 | 16,950,000 | 3 |
| شقة 4 غرف مفروشة | 192 | 3 | 14,746,000 | 17,254,000 | 2 |
متر الشقة 3 غرف حوالي 86,700 جنيه في أصغر مساحة، ومتر الشقة 4 غرف حوالي 76,800. وكل الوحدات تسليمها سبتمبر 2029. والناس بتدوّر عليه باسم «كمبوند تونينو لامبورجيني».
شقة 3 غرف ولا 4 غرف للعيلة؟
الشقة 4 غرف في تونينو لامبورجيني (192 متر) بتبدأ من 14,746,000 جنيه، يعني أعلى من أصغر شقة 3 غرف (164 متر) بحوالي 527 ألف بس، ومعاها 28 متر وأوضة زيادة.
- الشقة 3 غرف (من 164 لـ 195 متر): لعيلة بعيلين، أوضة للأب والأم وأوضة لكل عيل، و3 حمامات.
- الشقة 4 غرف (192 متر): لعيلة بـ 3 عيال، أو عيلة معاها جد أو جدة ساكنين معاها، أو أوضة مكتب للشغل من البيت. فيها كمان 3 حمامات، يعني حمام أقل من عدد الأوض.
الحسبة للعيلة: لو العيلة هتكبر في السنين الجاية، الـ 527 ألف دول تمن أوضة زيادة النهارده، بدل ما تنقل بعد كام سنة. والقسط الشهري بيزيد حوالي 4,100 جنيه بس، والمقدم حوالي 26 ألف بس زيادة.
الشقة 3 غرف 195 متر؟
أوسع شقة 3 غرف في تونينو لامبورجيني 195 متر، وسعرها في الجدول لحد 16,950,000 جنيه. يعني بنفس الفلوس تقريباً ممكن تاخد شقة 4 غرف 192 متر (من 14,746,000). اسأل عن الدور والإطلالة لكل شقة قبل ما تقارن، لأن الفرق في السعر جوه النوع الواحد بيوصل لحوالي 2.7 مليون جنيه في أكتوبر 2026.
مفروشة: يعني إيه للعيلة؟
شقق تونينو لامبورجيني بتتسلم مفروشة في جدول المطور، يعني العيلة مش محتاجة ميزانية فرش وشهور شغل بعد الاستلام قبل ما تنقل.
في شقة 164 أو 192 متر، الفرش بيكلّف مبلغ كبير لوحده، والتشطيب والفرش بياخدوا شهور. فالشقة المفروشة بتخلّي ميعاد النقل أقرب لميعاد الاستلام في سبتمبر 2029. بس اطلب قايمة الفرش والأجهزة مكتوبة في العقد: المطبخ، والتكييفات، والسراير، والدواليب. واعرف لو تقدر تغيّر حاجة منهم قبل التسليم، لأن ذوق العيلة ممكن يختلف عن ذوق المطور.
ومدرسة العيال؟
لو هتنقل العيال لمدرسة قريبة من ار 7، خلي ميعاد النقل للمدرسة مع بداية السنة الدراسية بعد استلام سبتمبر 2029، ومتسيبش التقديم لآخر وقت.
القسط على ميزانية البيت
قسط الشقة 3 غرف في تونينو لامبورجيني حوالي 112,600 جنيه في الشهر لمدة 10 سنين بعد مقدم 710,950، لو الأقساط متساوية (أكتوبر 2026). والحسبة للنوعين:
| الوحدة | المقدم (جنيه) | في الشهر تقريباً (جنيه) | دخل البيت المناسب تقريباً (جنيه) |
|---|---|---|---|
| 3 غرف 164 م² | 710,950 | 112,600 | 338,000 |
| 4 غرف 192 م² | 737,300 | 116,700 | 350,000 |
الدخل المناسب محسوب على قاعدة إن القسط ميعديش تلت دخل البيت. ولحد استلام سبتمبر 2029 (حوالي 35 شهر) هتكون دفعت في الشقة 3 غرف حوالي 4.65 مليون، يعني حوالي 33% من التمن. ولو العيلة لسه بتأجّر، هتدفع الإيجار والقسط مع بعض الـ 35 شهر دول، فحطّهم جنب بعض قبل التوقيع.
تونينو لامبورجيني ولا أتيكا ولا كمبوندات ار 7 التانية؟
متر الشقة في تونينو لامبورجيني (من حوالي 76,800 في أكتوبر 2026) أعلى من أتيكا وسيرانو وريفان في ار 7، والفرق إن تونينو لامبورجيني مفروش:
| المشروع | الوحدة | المساحة (م²) | من (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | السداد والتسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| تونينو لامبورجيني | 4 غرف مفروشة | 192 | 14,746,000 | 76,800 | 5% على 10 سنين، سبتمبر 2029 |
| أتيكا | 3 غرف متشطبة | 153 | 10,710,000 | 70,000 | 10% على 6 سنين، سبتمبر 2028 |
| مشروع ريفان العاصمة الإدارية الجديدة | 4 غرف متشطبة | 212 | 13,780,000 | 65,000 | 12% على 12 سنة، سبتمبر 2028 |
| كمبوند سيرانو العاصمة الإدارية الجديدة | 3 غرف متشطبة | 152 | 10,944,000 | 72,000 | 5 سنين، جاهزة |
| كمبوند الموندو العاصمة الإدارية الجديدة | 3 غرف | 160 | 7,115,000 | 44,500 | 10% على 7 سنين، جاهزة |
تونينو لامبورجيني مرحلة جوه كمبوند أتيكا لنفس المطور، فأتيكا هو المقارنة الأقرب: شقة 3 غرف متشطبة 153 متر بـ 10,710,000 بتتسلم قبل تونينو لامبورجيني بسنة، بس من غير فرش ومقدمها 10% على 6 سنين.
ولو العيلة عايزة تنقل بدري، سيرانو والموندو فيهم شقق 3 غرف جاهزة. ولو عايزة مساحة أكبر بقسط أخف، شقة ريفان 4 غرف 212 متر أوسع بـ 20 متر وأقل بحوالي 966 ألف، على 12 سنة.
تونينو لامبورجيني فين؟ والمدارس والمستشفيات؟
تونينو لامبورجيني في منطقة ار 7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، جوه كمبوند أتيكا، ومكانه بالظبط على الخريطة تحت في الموقع.
قبل ما تحجز، العيلة تشوف الحاجات دي على الخريطة وعلى الطريق:
- المدرسة اللي العيال هيروحوها: المشوار قد إيه في الصبح.
- أقرب مستشفى فيها طوارئ: الوقت بالعربية من بوابة الكمبوند.
- السوبر ماركت والصيدلية والنادي: جوه الكمبوند ولا لأ.
- الطريق لشغل الأب أو الأم في ساعة الذروة.
- النادي وأماكن لعب العيال جوه الكمبوند أو قريب منه.
نيو بلان (New Plan Developments) أغلب مشروعاتها في منطقة ار 7: أتيكا وسيرانو وطله وتونينو لامبورجيني، وعندها أمارا في اللوتس بالقاهرة الجديدة، وقرية صدف في الحمام على الساحل. والشقق التانية في الحي في صفحة شقق للبيع في منطقة ار 7.
قولنا عيلتك كام فرد، والمدرسة اللي العيال فيها، والمقدم اللي معاك، ونقولك أنهي شقة في تونينو لامبورجيني على قدكم، والمشوار منها للمدرسة. واتساب مشارف 01270970000.
الأسئلة الشائعة عن تونينو لامبورجيني ريزيدنس العاصمة الإدارية الجديدة
اسعار كمبوند تونينو لامبورجيني كام؟
أسعار تونينو لامبورجيني في أكتوبر 2026 بتبدأ من 14,219,000 جنيه لشقة 3 غرف 164 متر، و14,746,000 لشقة 4 غرف 192 متر، والاتنين مفروشين.
مقدم تونينو لامبورجيني كام؟
المقدم 5%، يعني 710,950 جنيه على الشقة 3 غرف، والباقي على 10 سنين.
قسط شقة تونينو لامبورجيني في الشهر كام؟
حوالي 112,600 جنيه في الشهر للشقة 3 غرف على 10 سنين، لو الأقساط متساوية (أكتوبر 2026).
تونينو لامبورجيني التسليم امتى؟
تسليم شقق تونينو لامبورجيني المعلن سبتمبر 2029.
شقق تونينو لامبورجيني مفروشة؟
أيوه، الشقق في جدول المطور بتتسلم مفروشة.
تونينو لامبورجيني فين؟
في منطقة ار 7 بالعاصمة الإدارية الجديدة، جوه كمبوند أتيكا لنفس المطور نيو بلان.
من هو مطور تونينو لامبورجيني ريزيدنس؟
مطور مشروع تونينو لامبورجيني ريزيدنس هو نيو بلان.
ما أنواع الوحدات المتاحة في تونينو لامبورجيني ريزيدنس؟
أنواع الوحدات: شقة.
مشاريع مشابهة
استكشف المزيد في منطقة ار 7
- كمبوندات منطقة ار 753 مشروعًا
- شقق للبيع في منطقة ار 734 مشروعًا
- كمبوندات استلام فوري في منطقة ار 79 مشروعات
- شقق استلام فوري في منطقة ار 79 مشروعات
- كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة411 مشروعًا
- شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة102 مشروعًا
- كمبوندات استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة20 مشروعًا
- شقق استلام فوري في العاصمة الإدارية الجديدة17 مشروعًا