تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة

أسعار التاون هاوس في الشيخ زايد الجديدة من المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 9,944,125 جنيه في كي أوف جرينز، لتاون 3 غرف من 184 لـ 220 متر، وفيه تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة من المطور في 19 كمبوند على مشارف. والكمبوندات كلها في كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.

أسعار تاون هاوس في الشيخ زايد الجديدة

كل كمبوندات زايد الجديدة اللي المطور بيبيع فيها تاون هاوس في أكتوبر 2026، من الأرخص للأغلى:

الكمبوند	أرخص تاون هاوس (م²)	السعر من المطور (ج.م)	المقدم	التقسيط	التسليم
كي أوف جرينز	من 184	من 9,944,125	10%	5 سنين	يناير 2030
مون هيلز 4	من 224	من 11,450,000	مش معلن	مش معلن	مش معلن
في تاون	مش معلن	من 11,500,000	مش معلن	مش معلن	مش معلن
مونتانيا جاردنز	من 278	من 12,000,000	مش معلن	مش معلن	مش معلن
لوجار	من 185	من 14,484,709	5%	5 سنين	يناير 2028
كيو هيلز	من 195	من 15,015,000	5%	10 سنين	سبتمبر 2029
ايلورا	من 174	من 15,298,000	5%	10 سنين	أكتوبر 2030
مونتانيا بارك	من 293	من 15,350,000	مش معلن	مش معلن	مش معلن
وان فيفتى	من 256	من 16,320,000	مش معلن	مش معلن	مش معلن
ريفرز	180	16,738,000	5%	10 سنين	أغسطس 2027
ابوف كوميونيتي	من 280	من 17,656,000	مش معلن	مش معلن	مش معلن
نايا ويست	من 195	من 19,278,000	10%	10 سنين	أبريل 2027
هيلز اوف وان	من 144	من 19,537,000	5%	8 سنين	سبتمبر 2030
سولانا	174	من 21,000,000	مش معلن	10 سنين	أكتوبر 2030
فاها	من 225	من 21,981,000	5%	8 سنين	أغسطس 2030
جيريان - ناشنز او سكاى	من 185	من 22,000,000	5%	8 سنين	أكتوبر 2030
جريان - بالم هيلز	من 174	من 22,783,000	5%	8 سنين	يونيو 2029
ميدتاون ويست - زايد الجديدة	305	من 23,656,869	10%	10 سنين	أبريل 2030
جريان - ماونتن فيو	165	24,170,130	5%	8 سنين	ديسمبر 2030

الفرق بين أرخص بداية وأغلاها في الجدول حوالي 14.2 مليون، والمساحة مش السبب الأساسي: تاون جريان - ماونتن فيو من 165 متر، وتاون ميدتاون ويست من 305 متر وبيبدأ أقل منه. اللي بيفرق هو المطور والتسليم والتشطيب. و6 كمبوندات في الجدول سعرها معلن من غير مقدم ولا تقسيط ولا تسليم، فاسأل عليهم قبل ما تقارن.

مستويات أسعار التاون هاوس في زايد الجديدة

• تحت 15 مليون: كي أوف جرينز من 9,944,125 متشطب، ومون هيلز 4 وفي تاون ومونتانيا جاردنز من 11,450,000 لـ 12,000,000، ولوجار من 14,484,709.
• من 15 لـ 20 مليون: كيو هيلز وايلورا ومونتانيا بارك ووان فيفتى وريفرز وابوف كوميونيتي ونايا ويست وهيلز اوف وان.
• من 21 لـ 25 مليون: سولانا وفاها وجيريان - ناشنز او سكاى وجريان - بالم هيلز وميدتاون ويست وجريان - ماونتن فيو.

أكبر شريحة في النص: 14 كمبوند بين 15 و25 مليون. ولو ميزانيتك في الحدود دي، المقارنة الحقيقية بتبقى على التقسيط والتسليم مش على السعر.

سعر متر التاون هاوس في زايد الجديدة

سعر المتر على أصغر تاون في كل كمبوند من المطور، في أكتوبر 2026:

الكمبوند	أصغر مساحة (م²)	سعر المتر عليها تقريباً (ج.م)
كي أوف جرينز	184	54,000
كيو هيلز	195	77,000
ميدتاون ويست - زايد الجديدة	305، 6 غرف	77,600
لوجار	185	78,300
ايلورا	174	87,900
ريفرز	180	93,000
فاها	225، 4 غرف	97,700
نايا ويست	195	98,900
جيريان - ناشنز او سكاى	185	118,900
سولانا	174	120,700
جريان - بالم هيلز	174	130,900
هيلز اوف وان	144	135,700
جريان - ماونتن فيو	165	146,500

يعني متر التاون في جريان - ماونتن فيو تقريباً 2.7 ضعف متر كي أوف جرينز. وفي ميدتاون ويست، التاون 6 غرف على 305 متر ومتره حوالي 77,600، أقل من تاونات 3 غرف كتير حواليه.

تاون هاوس 3 غرف ولا 4 ولا 6 في زايد الجديدة؟

• 3 غرف: في 11 كمبوند على الأقل، من 9,944,125 في كي أوف جرينز.
• 4 غرف: فاها من 225 متر، والسعر من 21,981,000، وبوليفارد هيلز في هيلز اوف وان 313 متر بـ 33,323,000.
• 6 غرف: ميدتاون ويست من 305 متر، والسعر من 23,656,869 بمقدم 10% على 10 سنين في المرحلة الأولى، ومن 26,022,247 على 6 سنين في المرحلة التانية.

ولو محتاج غرف أكتر من 4، قارن التاون ده بالفلل في فيلات للبيع في الشيخ زايد الجديدة.

تقسيط التاون هاوس في زايد الجديدة

أطول تقسيط للتاون في زايد الجديدة 10 سنين، في 6 كمبوندات: كيو هيلز، وايلورا، وريفرز، ونايا ويست، وسولانا، وميدتاون ويست. ده المقدم والقسط على الكمبوندات اللي الشهري فيها أقل، لو الباقي اتقسم بالتساوي، والكشف الحقيقي ممكن يبقى ربع سنوي، فإحنا بنجيبه من المطور قبل ما تحجز:

الكمبوند	المقدم على أرخص تاون (ج.م)	السنين	لو اتقسم الباقي بالتساوي على الشهور (ج.م)
كيو هيلز	750,750	10	حوالي 118,900
ايلورا	764,900	10	حوالي 121,100
ريفرز	836,900	10	حوالي 132,500
نايا ويست	1,927,800	10	حوالي 144,600
كي أوف جرينز	994,413	5	حوالي 149,200
هيلز اوف وان	976,850	8	حوالي 193,300
لوجار	724,235	5	حوالي 229,300

• أقل قسط: كيو هيلز، حوالي 118,900 في الشهر على 10 سنين.
• أقل مقدم كفلوس: لوجار 724,235، بس الباقي على 5 سنين.
• أقصر تقسيط: 5 سنين في كي أوف جرينز ولوجار.

تاون هاوس تسليم قريب في زايد الجديدة

• أبريل 2027: نايا ويست، من 195 متر بـ 19,278,000.
• أغسطس 2027: ريفرز، 180 متر بـ 16,738,000.
• يناير 2028: لوجار، من 185 متر بـ 14,484,709.
• نوفمبر 2028: نورث فيلاز في هيلز اوف وان، من 219 متر بـ 30,249,000.

والجاهز من غير انتظار في كمبوندات استلام فوري في الشيخ زايد الجديدة.

تاون هاوس متشطب في زايد الجديدة

• متشطب بالكامل: كي أوف جرينز من 9,944,125، وهيلز اوف وان من 19,537,000، وجيريان - ناشنز او سكاى من 22,000,000، وجريان - بالم هيلز من 22,783,000، وجريان - ماونتن فيو 24,170,130.
• مش معلن: الباقي، زي كيو هيلز وايلورا وريفرز ولوجار.

كي أوف جرينز أرخص تاون في المدينة وكمان متشطب. وفي الكمبوندات اللي التشطيب فيها مش معلن، الفرق في السعر عن المتشطب ممكن يروح في التشطيب نفسه.

التاون ولا التوين في نفس الكمبوند؟

في 7 كمبوندات المطور بيبيع تاون وتوين في أكتوبر 2026:

الكمبوند	أرخص تاون هاوس	أرخص توين هاوس	الفرق تقريباً (ج.م)
كيو هيلز	من 195 م² بـ 15,015,000	من 245 م² بـ 19,278,000	4,263,000
نايا ويست	من 195 م² بـ 19,278,000	من 255 م² بـ 22,000,000	2,722,000
فاها	من 225 م² بـ 21,981,000	248 م² بـ 25,244,000	3,263,000
ريفرز	180 م² بـ 16,738,000	205 م² بـ 23,931,000	7,193,000
ايلورا	من 174 م² بـ 15,298,000	234 م² بـ 25,160,000	9,862,000
سولانا	174 م² من 21,000,000	221 م² بـ 44,000,000	23,000,000
جريان - ماونتن فيو	165 م² بـ 24,170,130	180 م² بـ 23,755,781	التوين أقل بـ 414,349

في نايا ويست الفرق 2.7 مليون بس، وفي جريان - ماونتن فيو التوين أرخص من التاون. أما في سولانا التوين ضعف التاون تقريباً. التفاصيل في توين هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة ودوبلكس للبيع في الشيخ زايد الجديدة.

تاون هاوس من المطور في كل كمبوند

كي أوف جرينز

كي أوف جرينز من تبارك للتطوير العقاري على 50 فدان، قريب من محور الضبعة ومحور روض الفرج والدائري الأوسطي. تاون 3 غرف من 184 لـ 220 متر من 9,944,125، متشطب بالكامل، بمقدم 994,413 (10%) على 5 سنين، وتسليم يناير 2030.

لوجار

لوجار، أقرب كمبوند لمطار سفنكس في القايمة. تاون 3 غرف من 185 متر بـ 14,484,709 على 5 سنين، تسليم يناير 2028.

كيو هيلز

كيو هيلز، 24 فدان على طريق الضبعة. تاون 3 غرف من 195 متر بـ 15,015,000، بمقدم 750,750 (5%) على 10 سنين، وده أقل قسط تاون في المدينة، والتسليم سبتمبر 2029.

ايلورا

ايلورا من العربية للتطوير العقاري على 227 فدان، كمبوند بيوت بس على محور الضبعة. تاون 3 غرف من 174 متر بـ 15,298,000 على 10 سنين، تسليم أكتوبر 2030.

ريفرز

ريفرز، مشروع تطوير مصر بالنهر الصناعي. تاون 3 غرف 180 متر بـ 16,738,000 على 10 سنين، تسليم أغسطس 2027.

نايا ويست

نايا ويست من نايا للتطوير العقاري عند الكيلو 42 من الطريق الصحراوي. تاون 3 غرف من 195 متر بـ 19,278,000، بمقدم 10% على 10 سنين، تسليم أبريل 2027.

هيلز اوف وان

هيلز اوف وان، أبعد كمبوندات القايمة على الصحراوي (الكيلو 47)، ومتقسم مراحل. في باين لاينز تاون 3 غرف من 144 متر، وأسعاره تبدأ من 19,537,000 وتسليمه سبتمبر 2030، وفي نورث فيلاز من 219 متر بـ 30,249,000، و4 غرف في بوليفارد هيلز 313 متر بـ 33,323,000، والاتنين تسليم نوفمبر 2028. متشطب بالكامل على 8 سنين.

سولانا

سولانا من اورا للتطوير العقاري على 316 فدان. تاون 3 غرف 174 متر من 21,000,000 على 10 سنين، تسليم أكتوبر 2030.

فاها

فاها من الكارمه للتطوير العقاري على 100 فدان. تاون 4 غرف من 225 متر بـ 21,981,000، بمقدم 5% على 8 سنين، تسليم أغسطس 2030.

جيريان - ناشنز او سكاى

جيريان - ناشنز او سكاى من نيشنز أوف سكاي حوالين فرع النيل في جريان. تاون 3 غرف من 185 متر بـ 22,000,000، متشطب بالكامل، 5% على 8 سنين، تسليم أكتوبر 2030.

جريان - بالم هيلز

جريان - بالم هيلز نصيب بالم هيلز من جريان. تاون 3 غرف من 174 متر بـ 22,783,000، متشطب بالكامل، 5% على 8 سنين، تسليم يونيو 2029.

ميدتاون ويست

ميدتاون ويست - زايد الجديدة من بيتر هوم على 21 فدان على محور الضبعة، قريب من مطار سفنكس ومول العرب. تاون 6 غرف 305 متر من 23,656,869، بمقدم 10% على 10 سنين في المرحلة الأولى، وفي التانية من 26,022,247 على 6 سنين، والتسليم أبريل 2030، والتشطيب مش معلن.

جريان - ماونتن فيو

جريان - ماونتن فيو، الجزء بتاع ماونتن فيو في جريان. تاون 3 غرف 165 متر بـ 24,170,130، متشطب بالكامل، 5% على 8 سنين، تسليم ديسمبر 2030، والتوين جنبه 180 متر أرخص منه.

كمبوندات سعر التاون فيها معلن من غير نظام دفع

مون هيلز 4 من 224 متر، والسعر من 11,450,000، وفي تاون السعر من 11,500,000، ومونتانيا جاردنز من 278 متر، والسعر من 12,000,000، ومونتانيا بارك من 293 متر، والسعر من 15,350,000، ووان فيفتى من 256 متر، والسعر من 16,320,000، وابوف كوميونيتي من 280 متر، والسعر من 17,656,000. المقدم والتقسيط والتسليم مش معلنين فيهم على مشارف، فاسأل عليهم قبل ما تقارنهم بالجدول.

تاون هاوس جاهز في زايد الجديدة

زايارد فيلا وتي بيرل وفاي سوديك واستيتس ريزيدينس تاونهم جاهز، والمطور بيطرح فيهم وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

تاون زايد الجديدة ولا الشيخ زايد ولا 6 أكتوبر؟

المنطقة	أرخص تاون من المطور	أطول تقسيط
الشيخ زايد الجديدة	184 م² من 9,944,125 (كي أوف جرينز)	10 سنين
الشيخ زايد	255 م² بـ 8,000,000 (أجان، من غير نظام دفع معلن)	8 سنين
6 أكتوبر	271 م² بـ 13,000,000 (كليوباترا سكوير)	11.5 سنة (بادية)

أرخص تاون من المطور في أكتوبر 2026 كان 8,000,000 في أجان بالشيخ زايد، بسعر من غير نظام دفع معلن، و9,944,125 هنا في كي أوف جرينز، و13,000,000 في كليوباترا سكوير بـ 6 أكتوبر. وزايد الجديدة فيها 19 كمبوند بيبيع فيهم المطور تاون، قصاد كمبوندين بس في الشيخ زايد. شوف تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد وتاون هاوس للبيع في 6 أكتوبر. ومشروعات زي لاك فيل وذا ايت في الحزام الأخضر، وناس كتير بتدوّر عليها بزايد الجديدة.

تختار تاون هاوس في زايد الجديدة إزاي؟

• حدد الشريحة: تحت 15 مليون (5 كمبوندات)، ولا من 15 لـ 25 (14 كمبوند)، ولا فوق 30.
• احسب القسط مش السعر بس: ستة كمبوندات على 10 سنين، واتنين على 5 سنين بس.
• اسأل عن التشطيب: 5 كمبوندات بس معلنين تاون متشطب بالكامل.
• اسأل عن مساحة الأرض والجنينة: مش مكتوبة في الأسعار، والسعر على مساحة المباني.

ابعتلنا الميزانية والمقدم وعدد الغرف وإمتى عايز تستلم، على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.

أسئلة عن تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة

فين أطول تقسيط لتاون هاوس في نيو زايد؟

10 سنين في كيو هيلز وايلورا وريفرز ونايا ويست وسولانا وميدتاون ويست، وأقل قسط في كيو هيلز، حوالي 118,900 في الشهر.

فيه تاون هاوس متشطب في زايد الجديدة؟

أيوه، أرخصه كي أوف جرينز من 9,944,125، وكمان هيلز اوف وان وجريان بشركاته التلاتة.

إزاي أشتري تاون هاوس في زايد الجديدة من خلال مشارف؟

كلّمنا على 01270970000 بالتاون اللي في دماغك، ونجهزلك الكشف من المطور، ونروح نعاين سوا.