عقارات للبيع في الشيخ زايد الجديدة

عقارات للبيع في الشيخ زايد الجديدة على مشارف في أكتوبر 2026: المطور بيبيع وحدات سكنية في 34 كمبوند، أرخصها شقة غرفة 70 متر بـ 5,100,000 جنيه في كلاود سايد، وبالتقسيط شقة غرفة 80 متر بـ 5,360,000 في كيو هيلز، والتقسيط لحد 15 سنة في ديجويا ريزيدنس. ولو بتدوّر على عقارات للبيع في زايد الجديدة أو نيو زايد، الصفحة دي بتجمع الأسعار لكل نوع، وهي جزء من كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.

أسعار عقارات في الشيخ زايد الجديدة لكل نوع

النوع	كمبوندات المطور بيبيع فيها	أرخص من المطور (ج.م)
شقة	15	غرفة 70 م² بـ 5,100,000 (كلاود سايد)
تاون هاوس	19	من 184 م² من 9,944,125 (كي أوف جرينز)
دوبلكس	8	220 م² بـ 11,697,000 (ريفرز)
توين هاوس	16	220 م² بـ 7,500,000 (بارك فالي 24)
فيلا	20	250 م² بـ 8,700,000 (بارك فالي 24)، وبالتقسيط 245 م² بـ 10,586,000 (ذا يارد ميمورا)
استوديو	2	49 م² بـ 8,800,000 (مارفيل)
لوفت	2	149 م² بـ 20,700,000 (سولانا)

الترتيب هنا مش المعتاد: أرخص توين وفيلا في بارك فالي 24، من 7,500,000 و8,700,000، أقل من أرخص تاون هاوس ودوبلكس. وبالتقسيط، فيلا ذا يارد ميمورا 245 متر بـ 10,586,000 على 10 سنين أرخص من دوبلكس ريفرز.

تشتري إيه في زايد الجديدة بميزانيتك؟

• تحت 7 مليون: شقق من المطور في 5 كمبوندات بس، كلاود سايد وكيو هيلز وريفرز ولوجار وويست فيو ريزيدنس.
• من 7 لـ 12 مليون: شقق جريان ومارفيل ونايا ويست وكارميل زايد الجديدة وهيلز اوف وان، وتاون كي أوف جرينز من 9,944,125، ودوبلكس ريفرز 11,697,000، وتوين وفيلا بارك فالي 24 من 7,500,000، وفيلا ذا يارد ميمورا 10,586,000.
• من 12 لـ 20 مليون: تاون هاوس في لوجار وكيو هيلز وايلورا وريفرز ونايا ويست، وتوين بارك فالي زايد ١٣ وزايارد إيليت من 13,000,000 وذا يارد نورث ستريك وكيو هيلز، وفيلا ريفرز 18,588,000.
• من 20 لـ 35 مليون: فلل لوجار وفيرت وجريان وسولانا وديجويا فيلاز وفاها وايلورا، وتوين نايا ويست وديجويا فيلاز وريفرز.
• فوق 35 مليون: فلل نايا ويست وكيو هيلز وليك فرونت فيللاز في هيلز اوف وان، وتوين ميدتاون ويست وسولانا، ودوبلكس استيتس ريزيدينس.

عمارة للبيع في زايد الجديدة؟

ناس كتير بتدوّر على «عمارة للبيع في زايد الجديدة» أو «عمارات للبيع». الكمبوندات اللي على مشارف في زايد الجديدة بتبيع وحدات جوه عماراتها، شقق ودوبلكس وبنتهاوس، مش عمارات كاملة، ومفيش عمارة مستقلة معروضة للبيع. لو عايز كذا وحدة للاستثمار، الاختيار بيبقى بين أكتر من شقة في نفس الكمبوند، زي شقق ريفرز ولوجار من حوالي 5.5 مليون، أو بيت كامل زي تاون كي أوف جرينز أو فيلا ريفرز.

أطول تقسيط في زايد الجديدة لكل نوع

النوع	أطول تقسيط	فين
شقة	15 سنة بمقدم 5%	ديجويا ريزيدنس
دوبلكس	15 سنة بمقدم 5%	ديجويا ريزيدنس
فيلا	10 سنين	7 كمبوندات، منها سولانا بمقدم 2.5% وذا يارد ميمورا
توين هاوس	14 سنة بمقدم 10%	بارك فالي زايد ١٣، وبعده 10 سنين في 8 كمبوندات
تاون هاوس	10 سنين	7 كمبوندات، منها كيو هيلز وايلورا

الشقق والدوبلكس بيوصلوا لـ 15 سنة في ديجويا ريزيدنس بس، والبيوت لحد 10 سنين، ما عدا توين بارك فالي زايد ١٣ على 14 سنة. وأقل مقدم 2.5% في سولانا. والقسط الشهري لكل نوع محسوب في صفحته، والكشف الحقيقي إحنا بنجيبه من المطور قبل ما تحجز.

أقرب تسليم في زايد الجديدة

النوع	أقرب تسليم من المطور	الكمبوند
فيلا	جاهزة	كارميل زايد الجديدة، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000
شقة متشطبة	أغسطس 2027	ويست فيو ريزيدنس، غرفتين 100 م² بـ 6,003,984

أغلب زايد الجديدة لسه بتتبني، والبيوت في أغلب الكمبوندات بتتسلم 2029 و2030. ولو عايز وحدة جاهزة، شوف كمبوندات استلام فوري في الشيخ زايد الجديدة.

وحدات متشطبة في زايد الجديدة

• شقة: أرخص شقة متشطبة ويست فيو ريزيدنس، غرفتين 100 متر بـ 6,003,984.
• تاون هاوس: كي أوف جرينز من 9,944,125 متشطب بالكامل.
• دوبلكس: هيلز اوف وان من 17,543,000.
• فيلا: جريان - ماونتن فيو من 27,345,304.

كتير من الكمبوندات مش معلنة التشطيب، فاسأل عنه قبل ما تقارن سعر بسعر.

عقارات زايد الجديدة حسب المكان

زايد الجديدة واسعة، والكمبوندات فيها على تلات محاور، ولكل محور أسعاره:

• ناحية مطار سفنكس: شقق ريفرز من 5,488,000 ولوجار من 5,640,410، ودوبلكس ريفرز 11,697,000، وتاون ايلورا من 15,298,000 على دقيقتين من المطار.
• على الطريق الصحراوي: شقق نايا ويست من 10,126,000 عند الكيلو 42، وديجويا ريزيدنس من 11,826,000 عند الكيلو 43، وهيلز اوف وان من 10,991,000 عند الكيلو 47، وفلل ذا ايستيتس على الطريق جاهزة، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.
• على محور الضبعة: أرخص شقة بالتقسيط في المدينة في كيو هيلز (5,360,000)، وأرخص شقة متشطبة في ويست فيو ريزيدنس، وأرخص تاون في كي أوف جرينز، وجنبهم سولانا من 15,800,000.

الفرق في السعر بين المحاور مش ثابت: على الضبعة أرخص شقة وأغلى شقق في نفس الوقت. فحدد المكان اللي هتتحرك منه الأول، وبعدين قارن الكمبوندات اللي عليه.

كل قوايم العقارات في زايد الجديدة

• شقق للبيع في الشيخ زايد الجديدة: من 5,100,000 في كلاود سايد.
• فيلات للبيع في الشيخ زايد الجديدة: من 8,700,000 في بارك فالي 24.
• تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة: 19 كمبوند.
• توين هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة: 16 كمبوند.
• دوبلكس للبيع في الشيخ زايد الجديدة: 8 كمبوندات.
• بنتهاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة: كمبوندين، استيتس ريزيدينس وسولانا.
• كمبوندات استلام فوري في الشيخ زايد الجديدة.

عقارات زايد الجديدة ولا الشيخ زايد ولا 6 أكتوبر؟

• الشقة: بتبدأ من 5,100,000 في زايد الجديدة، قصاد 2,357,333 في الشيخ زايد و1,987,400 في 6 أكتوبر.
• الفيلا بالتقسيط: من 10,586,000 في زايد الجديدة، قصاد 35,000,000 في الشيخ زايد و19,870,000 في 6 أكتوبر.
• التاون هاوس: من 9,944,125 في زايد الجديدة، قصاد 15,000,000 في الشيخ زايد و13,520,000 في 6 أكتوبر.

يعني الشقة أرخص في الشيخ زايد و6 أكتوبر، والبيت أرخص في زايد الجديدة. شوف عقارات للبيع في الشيخ زايد وعقارات للبيع في 6 أكتوبر. ومشروعات زي لاك فيل وذا ايت في الحزام الأخضر، وناس كتير بتدوّر عليها بزايد الجديدة.

عقارات من المطور في الشيخ زايد

ولو مش لازم الشيخ زايد الجديدة نفسها، الشيخ زايد جنبها، ودي أرخص عقارات من المطور فيها في أكتوبر 2026، بأرخص وحدة في كل مشروع:

المشروع	المساحة (م²)	السعر من المطور (ج.م)	المقدم والتقسيط	التسليم
ذا فلو	56	2,357,333	على 7 سنين	أبريل 2030
ثرو	21	2,732,400	10% على 3 سنين	ديسمبر 2028
مول باترنز ويست	28	3,220,000	5% على 8 سنين	سبتمبر 2029
مونتانيا جيت	100	4,000,000	اسأل عنه	اسأل عنه
بيلفا	69	4,072,100	1% على 8 سنين	يونيو 2029
فيا الشيخ زايد	66	4,900,000	35% على 10 سنين	اسأل عنه
ايه 9 مول	22	5,125,000	اسأل عنه	اسأل عنه
بهجة	112	5,194,400	اسأل عنه	اسأل عنه

ذا فلو

ذا فلو من زايا للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 شقة 56 متر بـ 2,357,333 جنيه، على 7 سنين، وتسليم أبريل 2030.

ثرو

ثرو من دال للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 وحدة إدارية 21 متر بـ 2,732,400 جنيه، بمقدم 10% على 3 سنين، وتسليم ديسمبر 2028.

مول باترنز ويست

مول باترنز ويست من كالتشر للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 عيادة 28 متر بـ 3,220,000 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم سبتمبر 2029.

مونتانيا جيت

مونتانيا جيت من إيفرست فيو في الشيخ زايد. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 شقة 100 متر بـ 4,000,000 جنيه، واسأل عن نظام السداد.

بيلفا

بيلفا من كرنك للاستثمار العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 شقة 69 متر بـ 4,072,100 جنيه، بمقدم 1% على 8 سنين، وتسليم يونيو 2029.

عقارات من المطور في 6 أكتوبر

ولو مش لازم الشيخ زايد الجديدة نفسها، 6 أكتوبر جنبها، ودي أرخص عقارات من المطور فيها في أكتوبر 2026، بأرخص وحدة في كل مشروع:

المشروع	المساحة (م²)	السعر من المطور (ج.م)	المقدم والتقسيط	التسليم
الفا	14	1,610,000	اسأل عنه	اسأل عنه
هوم	70	1,987,400	على 6 سنين	أبريل 2030
براح ريزيدنس	59	2,000,000	اسأل عنه	اسأل عنه
جريك تاون	—	2,130,000	اسأل عنه	اسأل عنه
فيدا ريزيدينس	73	2,316,000	5% على 8 سنين	أبريل 2029
جول ريزيدنس	90	2,500,000	اسأل عنه	اسأل عنه
كازا مول حدائق أكتوبر	—	2,650,000	اسأل عنه	اسأل عنه
سولين أكتوبر	64	2,655,000	اسأل عنه	اسأل عنه

الفا

الفا من هارفا العقارية في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 محل 14 متر بـ 1,610,000 جنيه، واسأل عن نظام السداد.

هوم

هوم من زايا للتطوير العقاري في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 شقة 70 متر بـ 1,987,400 جنيه، على 6 سنين، وتسليم أبريل 2030.

براح ريزيدنس

براح ريزيدنس من HIG للتطوير العقاري في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 شقة 59 متر بـ 2,000,000 جنيه، واسأل عن نظام السداد.

جريك تاون

جريك تاون من نيو دريم ديفيلوبمنتس في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 شقة بـ 2,130,000 جنيه، واسأل عن نظام السداد.

فيدا ريزيدينس

فيدا ريزيدينس من شركة كيان للتطوير العقاري في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من المطور فيه في أكتوبر 2026 شقة 73 متر بـ 2,316,000 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم أبريل 2029.

أسئلة عن عقارات للبيع في الشيخ زايد الجديدة

أرخص عقار في زايد الجديدة بكام؟

من المطور في أكتوبر 2026، شقة غرفة 70 متر بـ 5,100,000 في كلاود سايد، واسأل عن نظام السداد. وبالتقسيط شقة غرفة 80 متر بـ 5,360,000 في كيو هيلز بمقدم 10% على 8 سنين.

أرخص بيت في زايد الجديدة بكام؟

توين 220 متر بـ 7,500,000 في بارك فالي 24، وفيلا 250 متر بـ 8,700,000 في نفس المشروع، واسأل عن نظام السداد. وبالتقسيط تاون كي أوف جرينز 184 متر من 9,944,125 بمقدم 10% على 5 سنين، وفيلا ذا يارد ميمورا 245 متر بـ 10,586,000 بمقدم 10% على 10 سنين.

فيه عمارات للبيع في زايد الجديدة؟

مفيش عمارة كاملة معروضة على مشارف في زايد الجديدة. الكمبوندات بتبيع وحدات، شقق ودوبلكس وبنتهاوس، جوه عماراتها.

أطول تقسيط في زايد الجديدة كام سنة؟

15 سنة بمقدم 5% في ديجويا ريزيدنس للشقق والدوبلكس، وللبيوت 14 سنة في توين بارك فالي زايد ١٣، و10 سنين في أكتر من 10 كمبوندات.

فيه عقارات جاهزة للسكن في زايد الجديدة؟

أيوه، فلل كارميل زايد الجديدة جاهزة، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000. والجاهز كله في كمبوندات استلام فوري في الشيخ زايد الجديدة.

شقة ولا بيت في زايد الجديدة؟

الشقة من المطور بتبدأ من 5,100,000، والبيت من 7,500,000 لتوين بارك فالي 24. يعني الفرق بين أرخص شقة وأرخص بيت حوالي 2.4 مليون، وفي سولانا مليون واحد بس بين شقة 3 غرف وتاون بنفس المساحة تقريباً.

إزاي أشتري عقار في زايد الجديدة من خلال مشارف؟

كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل. قولنا الميزانية والنوع، ونجيبلك المتاح من المطور، ونخلّص الورق لحد العقد.