بنتهاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة
11 عقارًا
المشروعات المتاحة في الشيخ زايد الجديدة
يبدأ من: 26,300,000 ج.م
التسليم: 2030مقدم يبدأ من: 657,500 ج.م
المطوّر: اورا للتطوير العقاري
يبدأ من: 23,879,000 ج.م
التسليم: 2028مقدم يبدأ من: 1,193,950 ج.م
المطوّر: سوديك
- تحت الإنشاء
على المخطط
يبدأ من: 28,843,000 ج.م
التسليم: 2027مقدم يبدأ من: 1,442,150 ج.م
المطوّر: سوديك
- العقارات
- 11
- المشروعات
- 7
- المطورون
- 6
- تبدأ الأسعار من
- 17 مليونج.م
- المساحات
- 158 – 296م²
أسعار بنتهاوس في الشيخ زايد الجديدة
أسعار بنتهاوس في الشيخ زايد الجديدة تبدأ من 17,251,000 ج.م.
| المشروع | النوع | يبدأ من | المساحات |
|---|---|---|---|
| سولانا | بنتهاوس | 26,300,000 ج.م | 200 م² |
| استيتس ريزيدينس | بنتهاوس | 23,879,000 ج.م | 159 – 190 م² |
| فاي سوديك | بنتهاوس | 17,251,000 ج.م | 158 – 240 م² |
| استيتس ريزيدينس | بنتهاوس | 28,843,000 ج.م | 194 – 247 م² |
| فاي سوديك | بنتهاوس | 18,835,000 ج.م | 175 – 243 م² |
بنتهاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة من المطور في أكتوبر 2026 موجود في كمبوندين على مشارف: استيتس ريزيدينس من سوديك، بنتهاوس غرفتين من 159 متر بـ 23,879,000 جنيه بمقدم 5% على 10 سنين وتسليم يونيو 2028، وسولانا من اورا، 3 غرف 200 متر بـ 26,300,000 بمقدم 2.5% على 10 سنين. وفي فاي سوديك البنتهاوس جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.
ولو بتدوّر على بنتهاوس زايد الجديدة بروف، البنتهاوس الغرفتين في استيتس ريزيدينس أوسع من شقة الغرفتين بـ 44 متر ومتره أرخص. وكل المشروعات في كمبوندات الشيخ زايد الجديدة.
أسعار بنتهاوس في الشيخ زايد الجديدة
كل البنتهاوس اللي المطور بيبيعه في زايد الجديدة في أكتوبر 2026، من الأرخص:
| الكمبوند | البنتهاوس | السعر من المطور (ج.م) | سعر المتر تقريباً (ج.م) | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| استيتس ريزيدينس | غرفتين من 159 م² | من 23,879,000 | 150,200 | يونيو 2028 |
| سولانا | 3 غرف 200 م² | 26,300,000 | 131,500 | أكتوبر 2030 |
المدى من 23,879,000 لحد 26,300,000 لأصغر بنتهاوس في كل كمبوند. وسولانا فيه كمان بنتهاوس 4 غرف 232 متر، بس سعره مش معلن.
البنتهاوس ولا شقة في نفس الكمبوند؟
دي أهم مقارنة في الصفحة، لأن البنتهاوس في زايد الجديدة مش دايماً أغلى من الشقة:
| الكمبوند | شقة من المطور | بنتهاوس من المطور | الفرق |
|---|---|---|---|
| استيتس ريزيدينس | غرفتين 115 م² بـ 19,135,000 | غرفتين 159 م² بـ 23,879,000 | البنتهاوس أكبر بـ 44 متر وأغلى بـ 4,744,000 |
| سولانا | 3 غرف من 163 م² بـ 20,000,000 | 3 غرف 200 م² بـ 26,300,000 | البنتهاوس أكبر بـ 37 متر وأغلى بـ 6,300,000 |
في استيتس ريزيدينس، البنتهاوس الغرفتين 44 متر زيادة عن شقة الغرفتين بحوالي 4.7 مليون، يعني متر البنتهاوس حوالي 150,200 قصاد حوالي 166,400 للشقة. أما في سولانا، البنتهاوس أغلى بـ 6.3 مليون، فهنا المقارنة بتبقى على الروف والدور الأخير مش على السعر.
بنتهاوس بروف في زايد الجديدة: تسأل عن إيه؟
الأسعار المعلنة في الكمبوندين على مساحة الشقة، ومفيش كمبوند منهم كاتب مساحة الروف. فقبل ما تقارن بنتهاوس بالتاني:
- مساحة الروف: قد إيه، وهل هي داخلة في السعر ولا محسوبة لوحدها.
- الاستخدام: مسموح تعمل فيه إيه، تقعدة ولا جنينة ولا مظلة.
- العزل والحرارة: الدور الأخير بيسخن في الصيف، فاسأل عن العزل، وعاين وقت الضهر لو الوحدة جاهزة.
- الإطلالة: بيطل على إيه، لأنها بتفرق في السعر جوه نفس الكمبوند.
واللي بيدوّر على بنتهاوس بجنينة أو «حدائق» في زايد الجديدة، الجنينة الخاصة بتيجي مع الوحدات الأرضي مش مع البنتهاوس. شوف تاون هاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة ودوبلكس للبيع في الشيخ زايد الجديدة.
تقسيط البنتهاوس في زايد الجديدة
الكمبوندين بيقسّطوا البنتهاوس على 10 سنين، والفرق في المقدم. ده المقدم والباقي لو اتقسم بالتساوي على الشهور، والكشف الحقيقي ممكن يبقى ربع سنوي أو فيه دفعات سنوية، فإحنا بنجيبه من المطور قبل ما تحجز:
| البنتهاوس | المقدم (ج.م) | الباقي (ج.م) | السنين | لو اتقسم بالتساوي على الشهور (ج.م) |
|---|---|---|---|---|
| استيتس ريزيدينس، غرفتين من 159 م² | 1,193,950 (5%) | 22,685,050 | 10 | حوالي 189,000 |
| سولانا، 3 غرف 200 م² | 657,500 (2.5%) | 25,642,500 | 10 | حوالي 213,700 |
- أقل مقدم: سولانا، 657,500 بس (2.5%) على بنتهاوس 26,300,000.
بنتهاوس تسليم قريب في زايد الجديدة
- يونيو 2028: استيتس ريزيدينس، الغرفتين من 159 متر بـ 23,879,000.
- أكتوبر 2030: سولانا، 200 متر بـ 26,300,000.
يعني أقرب بنتهاوس تحت الإنشاء استيتس ريزيدينس يونيو 2028. ولو عايز تسكن خلال شهور، البنتهاوس في فاي سوديك والـ 3 غرف في استيتس ريزيدينس جاهزين، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.
البنتهاوس ولا بيت أرضي في نفس الكمبوند؟
كتير بيقارن البنتهاوس بالتاون هاوس، لأن الاتنين فيهم مساحة برة: روف فوق، أو جنينة تحت. في أكتوبر 2026:
| الكمبوند | بنتهاوس 3 غرف | أرخص بيت أرضي من المطور | الفرق تقريباً (ج.م) |
|---|---|---|---|
| سولانا | 200 م² بـ 26,300,000 | تاون هاوس 174 م² بـ 21,000,000 | البنتهاوس أغلى بـ 5,300,000 |
في استيتس ريزيدينس البيوت الأرضي جاهزة، والمعروض تحت الإنشاء دوبلكس 5 غرف 263 متر بـ 41,124,000 تسليم يونيو 2028، فالبنتهاوس الغرفتين هو المدخل الأرخص هناك للي عايز مساحة ودور مفتوح. أما سولانا، التاون الـ 174 متر أرخص من البنتهاوس، فلو الجنينة أهم من الروف، التاون هنا هو الأوفر.
بنتهاوس للبيع في استيتس ريزيدينس
استيتس ريزيدينس الجزء اللي فيه عمارات من مشروعات سوديك جنب ذا ايستيتس، على 115 فدان، ونسبة البناء فيه منخفضة والباقي جناين وبحيرات وممر أخضر بيربط الأحياء.
- بنتهاوس غرفتين 159 متر بـ 23,879,000، تسليم يونيو 2028.
- مقدم 5% على 10 سنين، ومتشطب بالكامل.
البنتهاوس الغرفتين أكبر من شقة الغرفتين بـ 44 متر ومتره أرخص (حوالي 150,200 قصاد 166,400). يناسب اللي جاي على شقة غرفتين هنا وعايز مساحة أكبر ودور أخير. والبنتهاوس الـ 3 غرف هنا جاهز، اسأل على المتاح.
بنتهاوس للبيع في سولانا
سولانا، 316 فدان لاورا للتطوير العقاري، مكانه بين الدائري الأوسطي ومحور الضبعة.
- بنتهاوس 3 غرف 200 متر بـ 26,300,000، حوالي 131,500 للمتر.
- مقدم 657,500 (2.5%) على 10 سنين، متشطب بالكامل، والتسليم أكتوبر 2030.
في سولانا كمان لوفت غرفتين 149 متر بـ 20,700,000، ودوبلكس غرفتين 174 متر بـ 23,000,000، فلو عايز وحدة مميزة في عمارة من غير ما توصل لسعر البنتهاوس، قارن بيهم.
بنتهاوس زايد الجديدة ولا الشيخ زايد ولا 6 أكتوبر؟
أرخص بنتهاوس في المناطق التلاتة في أكتوبر 2026:
| المنطقة | أرخص بنتهاوس من المطور | أطول تقسيط |
|---|---|---|
| الشيخ زايد الجديدة | 159 م² بـ 23,879,000 (استيتس ريزيدينس) | 10 سنين |
| الشيخ زايد | 201 م² بـ 13,251,182 (ذا هارف) | 11 سنة (حياة سينتريك) |
| 6 أكتوبر | 125 م² بـ 3,400,000 (جول ريزيدنس) | 10 سنين (وان33) |
البنتهاوس بيبدأ أقل بكتير في 6 أكتوبر والشيخ زايد، والاختيار فيهم أوسع (10 كمبوندات المطور بيبيع فيهم في 6 أكتوبر، و6 في الشيخ زايد، قصاد 2 هنا). شوف بنتهاوس للبيع في الشيخ زايد وبنتهاوس للبيع في 6 أكتوبر.
بنتهاوس من المطور في الشيخ زايد
ولو مش لازم الشيخ زايد الجديدة نفسها، الشيخ زايد جنبها، ودي أرخص بنتهاوس من المطور فيها في أكتوبر 2026، بأرخص وحدة في كل مشروع:
| المشروع | المساحة (م²) | السعر من المطور (ج.م) | المقدم والتقسيط | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| فيا الشيخ زايد | 230 | 10,600,000 | 35% على 10 سنين | اسأل عنه |
| ذا هارف | 201 | 13,251,182 | 5.8% على 10 سنين | سبتمبر 2029 |
| ايفورى ويست | 138 | 13,310,000 | 5% على 10 سنين | سبتمبر 2028 |
| ذا هيلدج | 238 | 27,356,000 | 5% على 10 سنين | مايو 2030 |
| حياة سينتريك | 314 | 43,421,000 | 5% على 11 سنة | يونيو 2029 |
| 205 اركان بالم | 303 | 54,643,110 | 5% على 8 سنين | يوليو 2028 |
فيا الشيخ زايد
فيا الشيخ زايد من إيجلز للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 230 متر بـ 10,600,000 جنيه، بمقدم 35% على 10 سنين.
ذا هارف
ذا هارف من دال للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 201 متر بـ 13,251,182 جنيه، بمقدم 5.8% على 10 سنين، وتسليم سبتمبر 2029.
ايفورى ويست
ايفورى ويست من بي أر إي للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 138 متر بـ 13,310,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم سبتمبر 2028.
ذا هيلدج
ذا هيلدج من مدار للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 238 متر بـ 27,356,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم مايو 2030.
حياة سينتريك
حياة سينتريك من ادد للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 314 متر بـ 43,421,000 جنيه، بمقدم 5% على 11 سنة، وتسليم يونيو 2029.
بنتهاوس من المطور في 6 أكتوبر
ولو مش لازم الشيخ زايد الجديدة نفسها، 6 أكتوبر جنبها، ودي أرخص بنتهاوس من المطور فيها في أكتوبر 2026، بأرخص وحدة في كل مشروع:
| المشروع | المساحة (م²) | السعر من المطور (ج.م) | المقدم والتقسيط | التسليم |
|---|---|---|---|---|
| جول ريزيدنس | 125 | 3,400,000 | اسأل عنه | اسأل عنه |
| اشجار سيتي | 164 | 7,117,000 | 35% على 5 سنين | أكتوبر 2027 |
| وان33 المرحلة الاولى | 139 | 8,927,250 | 5% على 9 سنين | فبراير 2030 |
| وان33 المرحلة الثانية | 151 | 10,051,466 | 5% على 10 سنين | فبراير 2030 |
| أشجار هايتس - ستارلا | 225 | 11,067,000 | 20% على 5 سنين | أبريل 2027 |
| ديار 2 | 193 | 12,843,470 | 10% على 8 سنين | فبراير 2028 |
| أو ويست أوراسكوم | 122 | 13,771,000 | 5% على 9 سنين | يناير 2030 |
| في ليفلز | 220 | 15,158,000 | 25% على 4 سنين | ديسمبر 2027 |
جول ريزيدنس
جول ريزيدنس من هارفا العقارية في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 125 متر بـ 3,400,000 جنيه، واسأل عن نظام السداد.
اشجار سيتي
اشجار سيتي من اي جي اي ريل استيت في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 164 متر بـ 7,117,000 جنيه، بمقدم 35% على 5 سنين، وتسليم أكتوبر 2027.
وان33 المرحلة الاولى
وان33 المرحلة الاولى من بدر الدين للتطوير العقاري في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 139 متر بـ 8,927,250 جنيه، بمقدم 5% على 9 سنين، وتسليم فبراير 2030.
وان33 المرحلة الثانية
وان33 المرحلة الثانية من بدر الدين للتطوير العقاري في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 151 متر بـ 10,051,466 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم فبراير 2030.
أشجار هايتس - ستارلا
أشجار هايتس - ستارلا من اي جي اي ريل استيت في 6 أكتوبر. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 225 متر بـ 11,067,000 جنيه، بمقدم 20% على 5 سنين، وتسليم أبريل 2027.
بنتهاوس اتسلمت أو جاهزة في الشيخ زايد الجديدة
فيه كمبوند واحد في الشيخ زايد الجديدة تسليمه عدّى أو قرّب، والمتاح فيه من المطور قليل وبيتطرح على فترات: فاي سوديك. اسأل على المتاح فيه على واتساب 01270970000.
ولو محتاج تستلم قريب من المطور، أقرب مواعيد معلنة في الشيخ زايد الجديدة في أكتوبر 2026: استيتس ريزيدينس يونيو 2028، وسولانا أكتوبر 2030.
أسئلة عن بنتهاوس للبيع في الشيخ زايد الجديدة
أرخص بنتهاوس في زايد الجديدة بكام؟
من المطور في أكتوبر 2026، بنتهاوس غرفتين 159 متر بـ 23,879,000 جنيه في استيتس ريزيدينس، بمقدم 5% على 10 سنين وتسليم يونيو 2028. وبعده سولانا، 3 غرف 200 متر بـ 26,300,000 بمقدم 2.5%.
فيه بنتهاوس بروف في زايد الجديدة؟
البنتهاوس من المطور في استيتس ريزيدينس وسولانا، وفي فاي سوديك جاهز، بس مساحة الروف مش معلنة في أي واحد، فاسأل عنها قبل ما تقارن.
بنتهاوس زايد الجديدة بتقسيط كام سنة؟
10 سنين في الكمبوندين، بمقدم 2.5% في سولانا، و5% في استيتس ريزيدينس.
فيه بنتهاوس متشطب في زايد الجديدة؟
استيتس ريزيدينس وسولانا معلنين البنتهاوس متشطب بالكامل. وفي فاي سوديك البنتهاوس جاهز، فاسأل عن تشطيبه والمتاح فيه.
إزاي أشتري بنتهاوس في زايد الجديدة من خلال مشارف؟
كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.
مشارف شركة تسويق عقاري تعرض مشروعات المطوّرين ولا تملكها. الأسعار والأرقام محسوبة من المشروعات المنشورة وتتحدّث تلقائياً.