يبدأ من:15,879,000ج.م
حياة سينتريك-الشيخ زايد
حياة سينتريك الشيخ زايد Hyatt Centric
شقة، بنتهاوس
الشيخ زايديبدأ من15,879,000 ج.م
آخر تحديث:
أين يقع حياة سينتريك؟
يقع حياة سينتريك في الشيخ زايد.
ما هي خدمات ومميزات حياة سينتريك؟
حمامات سباحة
منطقة شواء
منطقة ألعاب للأطفال
كونسيرج
ما هي أسعار حياة سينتريك الشيخ زايد 2026؟
أسعار حياة سينتريك الشيخ زايد تبدأ من 15,879,000 ج.م.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شقة | 1 – 7 | 110 – 546 م² | 15,879,000 ج.م |
| بنتهاوس | 4 | 314 م² | 43,421,000 ج.م |
شقق للبيع في حياة سينتريك الشيخ زايد
شقق للبيع في حياة سينتريك الشيخ زايد: شقة، بنتهاوس.
15,879,000 ج.م
غرفة واحدة2 حمامات110 - 118 م²
ميعاد التسليم: يونيو 2029
التشطيب: تشطيب كامل
المخطط الأرضي غير متوفر حالياً
حياة سينتريك الشيخ زايد بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟
نظام السداد في حياة سينتريك: مقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 8 سنوات.
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
5%
أقساط حتى الاستلام
أقساط متساوية على 3 سنوات
35.6%
تاريخ الاستلام
استلام الوحدة
2029
أقساط بعد الاستلام
أقساط متساوية على 5 سنوات
59.4%
ما هي مميزات وعيوب حياة سينتريك؟
بالأرقام: حياة سينتريك مقارنةً بوسيط 132 مشروعًا في الشيخ زايد على مشارف.
المميزات
- في حياة سينتريك 10 من المرافق والخدمات، ووسيط مشروعات الشيخ زايد 5.
العيوب
- سعر المتر في حياة سينتريك يبدأ من 121,788 ج.م، ووسيط مشروعات الشيخ زايد على مشارف 100,318 ج.م.
- سعر البداية في حياة سينتريك 15,879,000 ج.م، ووسيط مشروعات الشيخ زايد 7,371,000 ج.م.
- التسليم في حياة سينتريك سنة 2029، ووسيط مشروعات الشيخ زايد التي ما زالت تحت الإنشاء سنة 2028.
عن حياة سينتريك الشيخ زايد
حياة سينتريك الشيخ زايد Hyatt Centric مشروع شقق وبنتهاوس فندقية مع فندق Hyatt Centric من ادد للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أقل سعر فيه في أكتوبر 2026 شقة غرفة 110 متر متشطبة بـ 15,879,000 جنيه، بمقدم 5% على 11 سنة، وتسليم يونيو 2029.
الشقة اللي جنب فندق باسم عالمي ليها أسئلة مش موجودة في الشقة العادية: مين بيدير، ومين بيدفع الخدمة، وتقدر تأجّر إزاي. عشان كده الصفحة دي قايمة بالحاجات اللي تتأكد منها قبل ما تحجز في حياة سينتريك.
أسعار شقق حياة سينتريك الشيخ زايد كام؟
أسعار حياة سينتريك في أكتوبر 2026 بتبدأ من 15,879,000 جنيه للشقة غرفة، و17,818,000 للشقة غرفتين، و32,091,000 للشقة 3 غرف، و43,421,000 للبنتهاوس، وكلها متشطبة. الأرقام من جدول وحدات المطور على مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026:
| الوحدة | المساحة (م²) | من (جنيه) | لحد (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | المتاح |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة وحمامين | 110–118 | 15,879,000 | 17,330,000 | 144,400 | 3 |
| شقة غرفتين | 127–245 | 17,818,000 | 32,814,000 | 140,300 | 16 |
| شقة 3 غرف | 227–236 | 32,091,000 | 39,937,000 | 141,400 | 3 |
| بنتهاوس 4 غرف | 314 | 43,421,000 | 43,421,000 | 138,300 | 1 |
| شقة 7 غرف | 546 | 66,496,000 | 66,496,000 | 121,800 | 1 |
سعر المتر محسوب على أقل سعر وأصغر مساحة. وكل وحدات حياة سينتريك على نفس النظام: مقدم 5% والباقي على 11 سنة، وتسليم يونيو 2029.
قبل ما تحجز: احسب المقدم والقسط
المقدم في حياة سينتريك بيبدأ من 793,950 جنيه للشقة غرفة، والقسط الشهري من حوالي 114,300 جنيه على 11 سنة، لو الأقساط متساوية:
| الوحدة | السعر (جنيه) | المقدم (جنيه) | في الشهر تقريباً (جنيه) | المدفوع لحد يونيو 2029 تقريباً |
|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة 110 م² | 15,879,000 | 793,950 | 114,300 | 4.45 مليون |
| شقة غرفتين 127 م² | 17,818,000 | 890,900 | 128,200 | 4.99 مليون |
| شقة 3 غرف 227 م² | 32,091,000 | 1,604,550 | 231,000 | 9 مليون |
| بنتهاوس 314 م² | 43,421,000 | 2,171,050 | 312,500 | 12.17 مليون |
من أكتوبر 2026 ليونيو 2029 حوالي 32 شهر، يعني هتكون دفعت حوالي 28% من التمن قبل الاستلام، والباقي (72%) على حوالي 8 سنين و4 شهور بعد ما تستلم. فاسأل نفسك: القسط ده هيطلع من دخلك، ولا من إيجار الشقة بعد 2029؟ وآخر قسط هيبقى حوالي أكتوبر 2037.
لو هتأجّر، الإيجار لازم يبقى كام؟
عشان إيجار الشقة غرفة في حياة سينتريك يغطي قسطها بعد الاستلام، لازم يتأجر بحوالي 114,300 جنيه في الشهر، يعني حوالي 1,040 جنيه للمتر. والشقة غرفتين 127 متر محتاجة حوالي 128,200 في الشهر. وده من غير رسوم الخدمة السنوية، اللي هتتضاف على الرقم ده. فلو هتأجّر عن طريق برنامج الفندق، اعرف نسبة الإدارة الأول، لأنها بتتخصم من الإيجار قبل ما يوصلك.
قبل ما تحجز: اعرف يعني إيه شقة فندقية
الشقة الفندقية في حياة سينتريك شقة ملكك جنب فندق Hyatt Centric، والفرق بينها وبين الشقة العادية في الإدارة والخدمات ورسومها. دي الأسئلة اللي تطلب إجابتها مكتوبة قبل التعاقد:
- مين اللي هيدير الشقق بعد الاستلام: إدارة الفندق ولا شركة المطور؟
- إيه الخدمات اللي داخلة مع الشقة: نضافة، وأمن، واستقبال، وصيانة؟ وإيه اللي بفلوس زيادة؟
- رسوم الخدمة السنوية كام، وبتزيد إزاي كل سنة؟
- فيه برنامج تأجير عن طريق الفندق؟ ولو فيه، نسبة الإدارة كام، وتقدر تخرج منه إمتى؟
- تقدر تأجّر الشقة بنفسك من غير الفندق؟
- عقد استخدام اسم Hyatt Centric مدته كام سنة، وإيه اللي بيحصل للشقق لو العقد خلص؟
الإجابات دي بتفرق في حسبتك أكتر من سعر المتر، لأن رسوم الخدمة بتتدفع كل سنة طول ما الشقة ملكك.
قبل ما تحجز: قارن المتر جوه حياة سينتريك وبرّه
متر الشقة في حياة سينتريك من حوالي 121,800 لـ 144,400 جنيه في أكتوبر 2026، وأقل متر فيه في الشقة الكبيرة 7 غرف. والمقارنة دي مع مشروع تاني لنفس المطور ومع شقة جاهزة في زايد:
| المشروع | الوحدة | المساحة (م²) | من (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | السداد والتسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| حياة سينتريك | شقة غرفة | 110 | 15,879,000 | 144,400 | 5% على 11 سنة، يونيو 2029 |
| حياة سينتريك | شقة غرفتين | 127 | 17,818,000 | 140,300 | 5% على 11 سنة، يونيو 2029 |
| لوفت بيراميدز هايتس (ادد) | دوبلكس غرفة | 152 | 18,364,000 | 120,800 | 5% على 12 سنة، يونيو 2029 |
| لوفت بيراميدز هايتس (ادد) | لوفت غرفة | 133 | 18,680,000 | 140,500 | 5% على 12 سنة، يونيو 2029 |
| كمبوند سيكس ويست الشيخ زايد | شقة غرفتين | 233 | 44,275,000 | 190,000 | 10% على 5 سنين، جاهزة |
بنفس الفلوس تقريباً اللي بتجيب شقة غرفتين 127 متر في حياة سينتريك (17,818,000)، ادد نفسها بتبيع دوبلكس غرفة 152 متر في لوفت بيراميدز هايتس بـ 18,364,000، بنفس التسليم وسنة تقسيط زيادة. الفرق إن حياة سينتريك جنب فندق، فاسأل الفرق ده بيترجم لإيه في الخدمة والإيجار.
ومتر شقة سيكس ويست الجاهزة (حوالي 190,000) أعلى من حياة سينتريك بحوالي 46 ألف، بس بتستلمها في ديسمبر 2026 وتقسيطها 5 سنين بس.
قبل ما تحجز: اختار المساحة صح
أكتر نوع متاح في حياة سينتريك في أكتوبر 2026 هو الشقة غرفتين: 16 وحدة، مساحاتها من 127 لـ 245 متر، وأسعارها من 17,818,000 لـ 32,814,000 جنيه.
- لو هتأجّر: الشقة غرفة 110 متر فيها حمامين، وأقل سعر بداية (15,879,000)، بس أعلى متر في المشروع.
- لو هتسكن مع عيلة صغيرة: الغرفتين من 127 متر، والفرق بين أصغر وأوسع غرفتين حوالي 15 مليون، فاعرف المساحة بالظبط قبل السعر.
- لو عيلتك كبيرة: الـ 3 غرف من 227 متر، والبنتهاوس 4 غرف 314 متر بـ 43,421,000 (وحدة واحدة متاحة).
- الشقة 7 غرف 546 متر بـ 66,496,000 هي أقل متر في حياة سينتريك (حوالي 121,800)، وفيه منها وحدة واحدة.
وبما إن الغرفتين نطاق مساحاتها واسع، اطلب الرسم الهندسي لكل شقة بتفكر فيها، وشوف الإطلالة والدور، لأن الفرق بين 127 و245 متر بيغيّر استخدام الشقة كلها.
حياة سينتريك فين، ومين ادد للتطوير العقاري؟
حياة سينتريك في الشيخ زايد، ومكانه بالظبط على الخريطة تحت في الموقع. ومبنى الفندق نفسه قايم، وصورته فوق في الصفحة. وتصميمات المشروع بتبين محلات ومطاعم ونوافير ومسطحات مية حوالين المباني، وممشى أخضر بين العمارات.
ادد للتطوير العقاري (ADD Properties) شغلها في الشيخ زايد، وعندها مشروعين بتبيع فيهم من المطور في أكتوبر 2026: حياة سينتريك ولوفت بيراميدز هايتس، والاتنين تسليمهم يونيو 2029 وبمقدم 5%. وقبل ما تحجز، زور مبنى الفندق وشوف التشطيب والخدمة على الطبيعة، لأن الشقق هتشارك نفس الاسم.
ولو بتقارن بكمبوندات تانية في المدينة، صفحة شقق للبيع في الشيخ زايد فيها الشقق المتاحة من المطورين بأسعارها.
عديت على القايمة ولسه شقة حياة سينتريك في حسبتك؟ ابعت لمشارف على واتساب 01270970000، ونجيبلك إجابة أسئلة الإدارة والخدمة مكتوبة من المطور، مع المتاح بالمساحة اللي عايزها.
الأسئلة الشائعة عن حياة سينتريك الشيخ زايد
اسعار شقق حياة سينتريك الشيخ زايد كام؟
أسعار حياة سينتريك في أكتوبر 2026 بتبدأ من 15,879,000 جنيه للشقة غرفة، و17,818,000 للغرفتين، و32,091,000 للـ 3 غرف، و43,421,000 للبنتهاوس.
مقدم حياة سينتريك كام؟
المقدم 5%، من 793,950 جنيه على الشقة غرفة، والباقي على 11 سنة.
قسط شقة حياة سينتريك في الشهر كام؟
حوالي 114,300 جنيه في الشهر للشقة غرفة 110 متر على 11 سنة، لو الأقساط متساوية (أكتوبر 2026).
حياة سينتريك زايد التسليم امتى؟
تسليم شقق حياة سينتريك المعلن يونيو 2029.
شقق حياة سينتريك متشطبة؟
أيوه، كل وحدات حياة سينتريك في جدول المطور متشطبة.
مين مطور حياة سينتريك الشيخ زايد؟
ادد للتطوير العقاري (ADD Properties).
أين يقع حياة سينتريك؟
يقع حياة سينتريك في الشيخ زايد.
ما أنواع الوحدات المتاحة في حياة سينتريك؟
أنواع الوحدات: شقة، بنتهاوس.
مشاريع مشابهة
استكشف المزيد في الشيخ زايد
- كمبوندات الشيخ زايد133 مشروعًا
- شقق للبيع في الشيخ زايد60 مشروعًا
- بنتهاوس للبيع في الشيخ زايد17 مشروعًا
- كمبوندات استلام فوري في الشيخ زايد39 مشروعًا
- شقق استلام فوري في الشيخ زايد16 مشروعًا
- بنتهاوس استلام فوري في الشيخ زايد7 مشروعات