كمبوند سيكس ويست الشيخ زايد Six West

كمبوند سيكس ويست الشيخ زايد (Six West) مشروع سوديك في الشيخ زايد على وصلة دهشور، والمعروض من المطور فيه دلوقتي شقة غرفتين 233 متر بـ 44,275,000 جنيه، جاهزة، بمقدم 10% والباقي على 5 سنين، بأسعار أكتوبر 2026.

وحدة واحدة معروضة، بس أرقامها محتاجة تتفهم: غرفتين على 233 متر، ومتر حوالي 190,000، وقسط عالي على 5 سنين. الصفحة دي بتحسب الشقة دي بالتفصيل، وبتحطها قصاد شقق بنفس المساحة في زايد.

اسعار كمبوند سيكس ويست الشيخ زايد أكتوبر 2026

شقة سيكس ويست الغرفتين 233 متر بـ 44,275,000 جنيه في أكتوبر 2026، يعني حوالي 190,020 للمتر، بـ 3 حمامات، بمقدم 4,427,500 (10%) والباقي على 5 سنين، وهي جاهزة. سوديك عارضة وحدة واحدة في أكتوبر، وتفاصيلها من مشارف (Keller Williams Masharf):

القسط محسوب بالتساوي على 60 شهر، والجدول الفعلي من سوديك ممكن يبقى ربع سنوي أو فيه دفعات سنوية. ولو القسط تلت الدخل، الشقة محتاجة دخل عيلة حوالي 1,992,400 جنيه في الشهر.

غرفتين على 233 متر: المساحة دي فيها إيه؟

233 متر مساحة كبيرة على غرفتين في أكتوبر 2026، فاسأل لو جواها ريسبشن واسع أو تراس أو جنينة محسوبين في المساحة، لأن تقسيمها مش معلن في البيانات اللي عندنا.

اطلب المسقط مقسوم بالمتر: كام للأوض، وكام للريسبشن، وكام برّه. لأن 190,000 على متر تراس مكشوف غير 190,000 على متر جوه الشقة. ولو جزء كبير من الـ 233 متر برّه، المتر الفعلي للمساحة المقفولة هيبقى أعلى من الرقم ده.

واسأل سوديك على وحدات تانية في نفس المرحلة بمساحات أصغر أو بـ 3 غرف، لأن سعر المتر في الـ 233 متر مش بالضرورة هو نفسه في المساحات التانية.

سيكس ويست بالتقسيط: هتدفع كام؟

لحد الاستلام هتدفع المقدم وقسطين، حوالي 5,755,750 جنيه، يعني 13% من التمن، والباقي 58 قسط وانت ساكن، بأسعار أكتوبر 2026.

يعني حوالي 7,969,500 في السنة فوق المقدم. والمدة القصيرة دي محتاجة سيولة كبيرة أو بيخطط يدفع جزء كاش. وفي المقابل، الاستلام بعد شهرين، فلو هتأجرها، الإيجار ممكن يبدأ وانت في أول سنة أقساط. والإيجار اللي يغطي القسط حوالي 2,850 جنيه للمتر في الشهر، فقارنه بإيجارات الشقق الكبيرة في زايد قبل ما تعتمد عليه.

سيكس ويست ولا شقة بنفس المساحة في زايد؟

لوفت 3 غرف 232 متر في ايفوري ويست بـ 18,182,000، يعني نفس مساحة سيكس ويست تقريباً بأقل 26,093,000، بس استلامه أكتوبر 2029 على 10 سنين، في أكتوبر 2026.

الفرق هنا مش صغير: نفس المساحة تقريباً بأقل من نص التمن في ايفوري ويست وذا هيلدج، وبتلات أو أربع غرف بدل اتنين، بس استلامهم 2029 و2030 وتقسيطهم 10 سنين. ذا هيلدج على حوالي 3 كيلو في خط مستقيم، وايفوري ويست على حوالي 4 كيلو.

وعلى الناحية التانية، فورتي ويست من سوديك برضه، على حوالي 1.2 كيلو، جاهزة في نفس الشهر، ومترها حوالي 266,090، أعلى من سيكس ويست بحوالي 76,070. يعني سيكس ويست في النص بين مشروعات سوديك الأعلى والمشروعات الجديدة الأقل اللي استلامها بعيد. والميزة اللي بيدفع فيها المشتري هنا هي الاستلام دلوقتي واسم سوديك.

شقق سوديك الجاهزة

سوديك عندها كذا مشروع بيتسلم في نفس شهر سيكس ويست، بأنظمة أطول. ده بيحط سيكس ويست في مقارنة مباشرة مع شقق نفس المطور، بأسعار أكتوبر 2026:

يعني لو المهم عندك شقة جاهزة من سوديك بقسط أخف، المشروعين دول في شرق القاهرة على 10 سنين. ولو المهم إنك تسكن في زايد، سيكس ويست هو المعروض الجاهز من سوديك هنا في أكتوبر 2026.

سيكس زايد و6 ويست: نفس كمبوند سيكس ويست الشيخ زايد؟

«كمبوند 6 ويست الشيخ زايد» و«6 west» هما نفس سيكس ويست من سوديك. والمساحة الإجمالية للكمبوند مختلفة بين المصادر، ومفيش رقم من المطور عندنا، فمش هنكتب رقم.

سيكس ويست فين وفيه إيه؟

سيكس ويست على وصلة دهشور في الشيخ زايد، قريب من طريق الواحات ومحور 26 يوليو ومحور روض الفرج، ومن مول العرب وميدان جهينة والقرية الذكية وجامعة النيل ونادي سوديك.

خدمات كمبوند سيكس ويست

خدمات سيكس ويست المعلنة: مطاعم وكافيهات، ومنطقة تجارية، ونادي رياضي، ومسارات جري وعجل، وحمامات سباحة، ومنطقة أطفال، وجراجات، وأمن بكاميرات. والجيران الأقرب من سوديك تجاري وطبي: ويستاون ميديكال سنتر على حوالي نص كيلو، وويستاون بورتال، وذا بوليجون على حوالي كيلو.

وسوديك ليها في المنطقة مشروعات ساكنة من سنين، منها اليجريا، وده بيدّيك فرصة تشوف شغلها على الطبيعة قبل ما تحجز.

سيكس ويست بعيد قد إيه عن مستشفى دار الفؤاد؟

سيكس ويست الشيخ زايد على حوالي 8.8 كيلو في خط مستقيم من مستشفى دار الفؤاد اللي على محور 26 يوليو في 6 أكتوبر.

المسافة دي بين موقع سيكس ويست على الخريطة وموقع المستشفى، والطريق بالعربية أطول منها، عن طريق وصلة دهشور ومحور 26 يوليو. فلو قرب المستشفى من أولوياتك، جرّب المشوار بنفسك في ساعة الزحمة قبل ما تحجز.

مين مطور كمبوند سيكس ويست؟

مطور كمبوند سيكس ويست هي سوديك، شركة مقيدة في البورصة وتاريخها مرتبط بالشيخ زايد: بيفرلي هيلز وألجريا وسوديك ويست تاون.

يعني اللي بيشتري هنا بيشتري من مطور ليه مشروعات متسلمة جنبه يقدر يروح يشوفها ويسأل سكانها عن الصيانة والخدمات. وجنبه كمان ذا ستريب مول الشيخ زايد وويست تاون هاب الشيخ زايد.

مميزات وعيوب سيكس ويست الشيخ زايد

أهم ميزة في سيكس ويست إن الشقة جاهزة من سوديك في زايد، وأهم عيب إن القسط حوالي 664,130 في الشهر على 5 سنين بس، في أكتوبر 2026.

• ميزة: جاهزة بعد شهرين وانت دافع حوالي 13%.
• ميزة: متر أقل من فورتي ويست من نفس المطور بحوالي 76,070.
• ميزة: مساحة 233 متر بـ 3 حمامات.
• عيب: غرفتين بس على 233 متر.
• عيب: قسط عالي جداً على 5 سنين.
• عيب: ايفوري ويست وذا هيلدج بيدّوا نفس المساحة بأقل من النص، بس استلامهم بعيد.

اطلب من المبيعات مكتوب: تقسيم الـ 233 متر بالمتر، والمساحات التانية المتاحة، والدور والإطلالة، ومصاريف الصيانة. ابعت على واتساب 01270970000.