السعر عند الطلب

جاردينيا بارك 2-6 أكتوبر

جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر Gardenia Park 2

بنتهاوس، فيلا

6 أكتوبر

اسأل عن الأسعار والمخططات المتاحة، ونرسل لك التفاصيل على واتساب.

آخر تحديث: 4 نوفمبر 2026

⁦3–5⁩غرف نوم

⁦3–5⁩حمامات

عرض أنواع الوحدات والأسعار

ما هو جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر؟

جاردينيا بارك 2 (Gardenia Park 2) مشروع سكني من المطور اي جي اي ريل استيت في 6 أكتوبر.

مشروع سكني

بتطوير من اي جي اي ريل استيت

موقع جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر: أين يقع بالضبط؟

يقع جاردينيا بارك 2 في 6 أكتوبر.

6 أكتوبر

موقع جاردينيا بارك 2 في مدينة 6 أكتوبر، والمعلن إنه قريب من وصلة دهشور وطريق الواحات. ولو بتسأل «اين تقع جاردينيا» أو «جاردينيا فين»، الإجابة محتاجة توضيح الأول، لأن الاسم ده على أكتر من كمبوند، واتنين منهم جنب بعض في أكتوبر.

أنهي جاردينيا؟

اي جي اي ريل استيت عندها تلات مشروعات بالاسم ده. جاردينيا بارك 2، اللي الصفحة دي عنه، وجاردينيا بارك 1، والاتنين في 6 أكتوبر، وبين نقطتيهم على الخريطة حوالي 900 متر، وجاردينيا بارك 1 هو اللي ناحية الغرب. والتالت جاردينيا سبرنجز، وده في القاهرة الجديدة، يعني في الناحية التانية من القاهرة خالص. فلو حد قالك «كمبوند جاردينيا اكتوبر»، اسأله قصده بارك 1 ولا بارك 2، لأن الأسعار والمساحات مختلفة جداً بينهم.

وفيه ناس بتدوّر بـ«كمبوند جاردينيا حدائق اكتوبر». جاردينيا بارك 2 في مدينة 6 أكتوبر، وحدائق أكتوبر منطقة تانية جنوب المدينة فيها مشروعات تانية لنفس المطور، زي أشجار سيتي وأشجار هايتس. فلو الإعلان اللي شفته بيقول «حدائق أكتوبر»، اتأكد إنه عن نفس الكمبوند قبل ما تقارن الأسعار.

عنوان كمبوند جاردينيا 6 أكتوبر

مفيش عنوان بشارع ورقم معلن، بس المكان واضح من الخريطة والجيران. جاردينيا بارك 2 قريب جداً من حدود الشيخ زايد: مول باترنز ويست، وده مشروع في الشيخ زايد، على بعد حوالي 400 متر بس من نقطة الكمبوند. وده معناه إنك من الكمبوند قريب من خدمات زايد زي ما انت قريب من أكتوبر. والطرق المعلنة للمشروع وصلة دهشور وطريق الواحات، فجرّب الطريق للمكان اللي بتروحه كل يوم قبل ما تشتري.

خريطة جاردينيا: الجيران بالمسافة

حوالين جاردينيا بارك 2 على الخريطة، والمسافات تقريبية: باترنز ويست حوالي 400 متر، وفيلاجيو جراي 600 متر، وبالم باركس من بالم هيلز 1.4 كيلو، وبيلونج وجنكشن من ماجد الفطيم 1.5 كيلو، ونمق 1.8 كيلو، وكيفا 1.9 كيلو. والماستر بلان في الصفحة دي بيوضح حدود الكمبوند نفسه، فبص عليه عشان تعرف البيت اللي بتفكر فيه في أنهي ناحية.

اللي يلفت النظر في الجيران دول إن جزء كبير منهم تجاري وإداري: باترنز ويست فيه عيادات ومكاتب ومحلات، وجنكشن مكاتب، ونمق عيادات ومكاتب ومحلات. يعني الخدمات اليومية من دكاترة ومحلات بتتبني حوالين الكمبوند، ومواعيد استلامها المعلنة بين آخر 2028 وسبتمبر 2029. اسأل عن ميعاد كل واحد لو فارق معاك.

جوه الكمبوند

المعلن عن جاردينيا بارك 2 إن فيه محلات ومطاعم وكافيهات، ومناطق للأطفال، وممرات للمشي والجري والعجل، وجراجات، وحدايق ومسطحات مية. والمعلن كمان إن فيه وحدات تجارية وإدارية وطبية جوه المشروع، فاسأل الشغال منها إيه النهارده. ولأن الكمبوند متسكن، أحسن طريقة تعرف بيها الحياة جواه إنك تلف فيه بنفسك وتكلم السكان عن الصيانة والأمن والمية.

قبل ما تزور

حدد البيت على الماستر بلان، واعرف أقرب بوابة ليه، وزور في الساعة اللي هتطلع فيها شغلك عشان تشوف الطريق لطريق الواحات أو لزايد على حقيقته. وبص على الشارع اللي البيت عليه: رئيسي جوه الكمبوند ولا جانبي، وقريب من منطقة المحلات ولا بعيد عن الدوشة. واسأل عن نظام دخول الزوار على البوابات وأماكن ركنهم، لأن ده بيفرق لو بيجيلك ضيوف كتير أو عندك شغل من البيت.

عايز تعرف مكان بيت معين في جاردينيا بارك 2 قبل الزيارة؟ ابعت لمشارف على واتساب، ونرجعلك بمكانه على الماستر بلان وأقرب طريق ليه.

ما هي الوحدات في جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر؟

اسأل عن الأسعار والمخططات المتاحة، ونرسل لك التفاصيل على واتساب.

أسعار ومساحات الوحدات في جاردينيا بارك 2
نوع الوحدة	الغرف	المساحة
بنتهاوس	5	250 م²
فيلا	3 – 5	340 – 415 م²

واتس آب اتصل

فلل للبيع في جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر

فلل للبيع في جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر: بنتهاوس، فيلا.

معلومات السعر غير متوفرة حالياً

5 غرف3 حمامات250 م²

ميعاد التسليم: جاهزة

التشطيب: تشطيب كامل

المخطط الأرضي غير متوفر حالياً

اسعار جاردينيا بارك 2 في 2026 مش معلنة من المطور، لأن اي جي اي ريل استيت مش بتطرح وحدات في الكمبوند دلوقتي. جاردينيا بارك 2 في 6 أكتوبر على حوالي 82 فدان، وكل الوحدات اللي عندنا بياناتها استلامها عدّى، يعني الكمبوند جاهز ومتسكن. فلو عايز تعرف المتاح وسعره، اسأل على واتساب 01270970000، والقسم ده بيديك الأرقام اللي تقارن بيها.

الوحدات اللي عندنا بياناتها في جاردينيا بارك 2

عندنا بيانات 4 نماذج، كلهم جاهزين: فيلا 3 غرف 410 متر، وفيلا 4 غرف 340 متر، وفيلا 5 غرف 369 متر، وبنتهاوس 5 غرف 250 متر. والملفت إن الفيلا الـ 3 غرف أكبر نموذج في المساحة، فعدد الغرف هنا مش مقياس للحجم. اسأل في أي فيلا عن مساحة الأرض والجنينة لوحدها، وعن الفرش لو الفيلا مفروشة وإيه اللي داخل في السعر، وفي البنتهاوس عن الدور ولو ليه روف خاص.

أسعار البيوت من المطور جنب جاردينيا بارك 2

دي أقرب بيوت المطور بيبيعها حوالين جاردينيا بارك 2 في أكتوبر 2026، بالمقدم والقسط الشهري لو الباقي اتقسم بالتساوي:

فيلاجيو جراي، على حوالي 600 متر: تاون هاوس 4 غرف 214 متر بـ 14,770,000، مقدم 738,500 وقسط حوالي 167,000 على 7 سنين. أو توين هاوس 6 غرف 254 متر بـ 18,082,000، مقدم 904,100 وقسط حوالي 204,500. التسليم مايو 2030.
بيلونج، على حوالي 1.5 كيلو: تاون هاوس 3 غرف 237 متر بـ 13,520,000، مقدم 10% يعني 1,352,000، وقسط حوالي 101,400 على 10 سنين، تسليم يناير 2030.
نمق، على حوالي 1.8 كيلو: تاون هاوس 3 غرف 174 متر بـ 17,378,000، مقدم 868,900 وقسط حوالي 152,900 على 9 سنين، تسليم يناير 2029.
كيفا، على حوالي 1.9 كيلو: تاون هاوس 3 غرف 195 متر بـ 22,900,000، مقدم 1,145,000 وقسط حوالي 226,600 على 8 سنين، تسليم فبراير 2028.

يعني البيت الجديد حواليه من حوالي 57,000 للمتر في بيلونج لحوالي 117,400 في كيفا. وفيلا جاردينيا بارك 2 الـ 4 غرف (340 متر) أكبر من توين فيلاجيو جراي بـ 86 متر، ومستقلة، وجاهزة. فلما توصلك أرقام فيلا في جاردينيا بارك 2، احسب متر البنا وقارنه بالمدى ده، وخد في حسبتك سنين الانتظار في الجديد.

لو الشقة تكفيك

بالم باركس من بالم هيلز على حوالي 1.4 كيلو فيها شقة 3 غرف 169 متر بـ 18,123,000، مقدم 906,150 وقسط حوالي 179,300 على 8 سنين، تسليم يونيو 2029. ودي أقرب شقة كبيرة من المطور لجاردينيا بارك 2.

جاردينيا بارك 2 بالتقسيط؟

مفيش نظام تقسيط من المطور في جاردينيا بارك 2، لأن المطور مش بيطرح فيه وحدات. فلو التقسيط شرط عندك، البدايل اللي فوق كلها بتقسيط من المطور: لحد 10 سنين في بيلونج، و9 سنين في نمق، و7 سنين في فيلاجيو جراي. ولو هتشتري فيلا جاهزة في الكمبوند، اطلب تشوف العقد الأصلي ومخالصة الصيانة، واسأل عن رسوم نقل العداد.

فيلا جاهزة هنا ولا بيت جديد جنبه؟

الفيلا الجاهزة بتسكنها من الشهر اللي بتشتري فيه، وبتشوف الكمبوند والجيران قبل ما تدفع. والبيت الجديد بيدّيك مقدم صغير وقسط طويل، بس هتستنى لحد 2028 أو 2030. فلو معاك المبلغ ومستعجل، الجاهز أريح. ولو محتاج تقسّط، ضيف الإيجار اللي هتدفعه لحد الاستلام على تمن البيت الجديد قبل ما تقارن.

عايز تعرف المتاح في جاردينيا بارك 2 النهارده؟ ابعت على واتساب 01270970000 النوع والمساحة والميزانية، ونرجعلك بالمتاح ونقارنه معاك بالبيوت الجديدة من المطور حواليه.

ما هي مميزات وعيوب جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر؟

بالأرقام: جاردينيا بارك 2 مقارنةً بوسيط 254 مشروعًا في 6 أكتوبر على مشارف.

المميزات

التسليم في جاردينيا بارك 2 سنة 2025، ووسيط مشروعات 6 أكتوبر التي ما زالت تحت الإنشاء سنة 2027.

عن جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر

جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر Gardenia Park 2: فلل جاهزة وبعضها مفروش

جاردينيا بارك 2 6 أكتوبر (Gardenia Park 2) كمبوند من اي جي اي ريل استيت في 6 أكتوبر، قريب من وصلة دهشور وطريق الواحات، على مساحة 82 فدان. كل الوحدات المسجلة عندنا استلامها عدّى: فلل من 340 لـ 415 متر، منها اتنين مفروشين، وبنتهاوس 5 غرف 250 متر متشطب بالكامل. والمطور مش بيطرح فيه وحدات دلوقتي، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

والفلل هنا كبيرة وتقسيماتها غريبة شوية، فالسؤال مش «الكمبوند كويس ولا لأ»، السؤال: أنهي بيت فيهم يناسب عيلتك؟ والصفحة دي هتجاوبك على ده، وتقولك الفلل الجديدة اللي حواليه من المطور بكام.

موقع جاردينيا بارك في أكتوبر

فين كمبوند جاردينيا في أكتوبر؟ في مدينة 6 أكتوبر، قريب من وصلة دهشور وطريق الواحات، حسب بيانات المشروع. والناس بتدوّر عليه بـ«كمبوند جاردينيا اكتوبر» و«جاردينيا اكتوبر»، وهو نفس المكان. وهو على الخط اللي بين أكتوبر والشيخ زايد: باترنز ويست على بعد حوالي 400 متر، وفيلاجيو جراي 600 متر، وبالم باركس 1.4 كيلو، وكيفا 1.9 كيلو.

يعني انت قريب من خدمات زايد ومولاتها ومدارسها، ومن طريق الواحات اللي بيوصلك لباقي أكتوبر. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة 6 أكتوبر.

مشروع جاردينيا 2

جاردينيا 2 هو نفسه جاردينيا بارك؟ أيوه، «جاردينيا 2» و«مشروع جاردينيا 2» اختصار لجاردينيا بارك 2، ده المشروع اللي في الصفحة دي. والمطور اي جي اي ريل استيت، وليها 8 مشروعات منشورة على مشارف. في أكتوبر عندها كمان حي الأشجار وأشجار سيتي وأشجار هايتس، وفي التجمع جاردينيا سبرنجز.

ولأن جاردينيا بارك 2 خلصان، تقدر تحكم على شغل المطور بعينك: الفلل، واللاندسكيب، والكمبوند متدار إزاي النهارده. لف في الشوارع واسأل السكان عن الصيانة قبل ما تقرر.

الوحدات في جاردينيا بارك

إيه الوحدات اللي في جاردينيا بارك 2؟ بيانات المشروع بتقول إن فيه فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، وكمان وحدات تجارية وإدارية وطبية. والمسجل عندنا، وكله جاهز:

فيلا 3 غرف: 410 متر، مفروشة.
فيلا 4 غرف: 340 متر.
فيلا 5 غرف: من 369 لـ 415 متر، مفروشة.
بنتهاوس 5 غرف: 250 متر، متشطب بالكامل.

فيلا 3 غرف أكبر من الـ 4 غرف

الفيلا الـ 3 غرف 410 متر، يعني أكبر من الـ 4 غرف (340 متر) بـ 70 متر. فعدد الأوض هنا مش بيقولك حاجة عن المساحة: الـ 3 غرف أوضها ومساحات المعيشة فيها أوسع بكتير، والـ 4 غرف مقسّمة مساحة أصغر لأوض أكتر. اختار على عدد اللي هيعيشوا في البيت وطريقة استخدامكم ليه، واسأل لو ينفع تزوّد أوضة في الفيلا الكبيرة.

الفلل المفروشة

فيلا الـ 3 غرف وفلل الـ 5 غرف مفروشين، يعني تقدر تنقل على طول. بس اسأل العفش فيه إيه بالظبط وحالته إيه، وقرر هو على ذوقك ولا لأ، لأن العفش اللي هتغيّره مش لازم تدفع تمنه.

بنتهاوس 5 غرف

5 أوض على 250 متر بروف حاجة نادرة في البنتهاوس. بيناسب عيلة كبيرة عايزة مساحة قريبة من الفيلا، من غير جنينة ومصاريف صيانتها. والروف بيديك مساحة مفتوحة للقعدة والعزومات، وغالباً إطلالة أوسع من الأدوار اللي تحته. ولأنه متشطب بالكامل، مش هتصرف على تشطيب قبل ما تسكن.

فيلا مستقلة ولا توين ولا تاون هاوس؟

الكمبوند فيه التلات أنواع حسب بيانات المشروع، والمسجل عندنا دلوقتي فلل مستقلة بس. لو ميزانيتك أقل من فيلا مستقلة، التوين هاوس بيديك جنينة وخصوصية من تلات جهات بسعر أقل، والتاون هاوس أقل منه كمان. قولنا الميزانية على واتساب 01270970000، وهنقولك المتاح.

الفلل حوالين جاردينيا بارك بكام؟

مفيش سعر مسجل هنا، فدي الفلل اللي بتتباع جديدة قريب منه، بأرخص فيلا في كل مشروع:

سوان ليك ويست: حوالي 1.9 كيلو، حوالي 200 ألف للمتر، والاستلام 2028.
هايد بارك سيجنتشر: حوالي 2.7 كيلو، حوالي 178,500 للمتر، والاستلام 2029.
جاردن ليكس: حوالي 2.8 كيلو، حوالي 155,700 للمتر، والاستلام 2027.
أو ويست: حوالي 2.5 كيلو، حوالي 144,200 للمتر، والاستلام 2027.
فيلاجيو: حوالي 2.7 كيلو، حوالي 109,800 للمتر، والاستلام 2029.

يعني الفلل الجديدة حواليه بين 110 و200 ألف للمتر تقريباً، وكلها لسه قدامها من سنة لـ 3 سنين.

ولو عايز فيلا من المطور قريبة منه بسعر ونظام معلنين، دول أقرب بديلين بأسعار أكتوبر 2026:

فيلاجيو على حوالي 2.7 كيلو: فيلا 5 غرف 310 متر بـ 34,050,000 جنيه، بمقدم 10% على 10 سنين، وتسليم أبريل 2029.
جاردن ليكس على حوالي 2.8 كيلو: فيلا 3 غرف 242 متر بـ 37,680,000 جنيه، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم أكتوبر 2027.

الخدمات في الكمبوند

حسب بيانات المشروع، في جاردينيا بارك 2 محلات ومطاعم وكافيهات، ومناطق للأطفال، وممرات للمشي والجري والعجل، وجراجات، وحدايق ومسطحات مية. ولأن فيه وحدات تجارية وإدارية وطبية ضمن المشروع، جزء من احتياجاتك اليومية ممكن يتقضي من غير ما تخرج. اسأل عن رسوم الصيانة وبتغطي إيه، وامشي من الفيلا للحدايق وللبوابة عشان تشوف الكمبوند بيشتغل إزاي في اليوم العادي.

فيلا جاهزة ولا على الماكيت؟

الفلل الجديدة اللي حواليه بتتباع بمقدم وتقسيط على سنين، بس هتستناها وتدفع إيجار في الفترة دي، ومش شايف البيت اللي هتستلمه. والفيلا الجاهزة بتوفر عليك سنين الإيجار، بس بتحتاج فلوس أكتر مرة واحدة. فلو محتاج تقسّط، المشروعات الجديدة أنسب.

للاستثمار

فيلا جاهزة بين أكتوبر وزايد ممكن تتأجر لعيلات ولموظفين كبار في الشركات اللي في المنطقة، والفيلا المفروشة ممكن تبدأ تجيب إيجار على طول تقريباً. احسبها بأمانة: اسأل عن إيجار فلل شبهها في الكمبوند، اضربه في 12، اطرح الصيانة وشهور الفراغ، واقسمه على السعر.

جاردينيا بارك 2 تناسب مين؟

عيلة عايزة بيت كبير دلوقتي: فلل من 340 متر، جاهزة، وبعضها مفروش.
اللي شغله في زايد أو أكتوبر: وصلة دهشور وطريق الواحات قريبين.
عيلة كبيرة بتفضل الشقة: البنتهاوس الـ 5 غرف بالروف بتاعه، من غير مصاريف جنينة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة، والصور والماستر بلان فوق في الصفحة. ولو عايز فيلا أو البنتهاوس في جاردينيا بارك 2، أو بديل من المطور جنبه، ابعتلنا على واتساب 01270970000 المساحة والميزانية، وهنقولك المتاح.