كمبوند جاردينيا سبرنجز القاهرة الجديدة Gardenia Springs

كمبوند جاردينيا سبرنجز القاهرة الجديدة: فيلا جاهزة وسط أغلى بلوك مكاتب في التجمع

كمبوند جاردينيا سبرنجز القاهرة الجديدة (Gardenia Springs) واحد من الكمبوندات القليلة في التجمع الخامس اللي بنتها اي جي اي ريل استيت، الشركة اللي أغلب شغلها في أكتوبر. مساحته 58 فدان على محور جمال عبد الناصر، قريب من شارع التسعين الشمالي. المسجل عندنا فيلا بـ 4 غرف نوم وخمس حمامات، مساحتها 558 متر ومتشطبة، وعدّى ميعادها في يوليو 2025، والمطور مش بيبيع حاجة دلوقتي. واللي يميز المكان هو الأرض: كمبوند فلل هادي على بعد مئات الأمتار من مكاتب بتتباع بأغلى أسعار في القاهرة الجديدة.

جاردينيا سبرنجز جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

فلل للبيع في جاردينيا سبرنجز القاهرة الجديدة

لو الـ 558 كلها بنا، المتر يطلع حوالي 96,800. بس 4 غرف على 558 متر مساحة كبيرة على بيت، فالأقرب إن الرقم فيه الأرض.

قصاد الفلل الجديدة جنبه

• ماونتن فيو 1.1 على 800 متر: أرخص فيلا مساحتها 285 وسعرها قرب 61.3 مليون، والمتر 215,114، وميعادها ديسمبر 2026.
• زمرة ايست: حوالي 175,294 للمتر، 2029.
• في 40: حوالي 109,624، 2028.
• لاش فالي: حوالي 103,629، 2030.

الفرق ده مش بيقول إن الفيلا رخيصة وخلاص. البيوت الجاهزة في التجمع بتتباع غالباً بأقل من الجديد في المتر، لأن الجديد بيبيع التقسيط وبيت لسه محدش سكنه. بس على أي حال، بـ 54 مليون بتاخد بيت أكبر بكتير من فيلا ماونتن فيو اللي بـ 61 مليون، وجاهز.

موقع جاردينيا سبرنجز القاهرة الجديدة

الكمبوند في البلوك الزحمة بين المستثمرين الشمالية وشارع التسعين. جيرانه قريبين جداً: باترنز على 500 متر، وW55 وذا جراي على 600، وذا وتر واي فيلا على 900، وكمان كايرو بيزنس بارك وديار بارك. وقريب من طريق السويس، وطريق القطامية العين السخنة، والدائري، ومحور محمد نجيب، والجامعة الأمريكية، والرحاب، ومدينتي.

المكاتب اللي جنبه بتتباع بين حوالي 186,000 و230,000 للمتر. ده معناه حاجتين: الأرض هنا نادرة وغالية، والشوارع حواليه بتزحم في مواعيد الشغل. فاعمل زيارة الساعة 9 الصبح أو 5 العصر قبل ما تقرر.

جوه الكمبوند

أغلب الأرض خضرة ولاند سكيب ومسطحات مية، والشوارع عليها نخيل. وفيه حمامات سباحة بمساحات مختلفة، وأماكن تجمع للسكان، ونضافة مستمرة، وأمن وكاميرات طول اليوم. كمبوند 58 فدان فلل معناه جيران قليلين وشوارع داخلية هادية، حتى لو برّه السور زحمة.

اي جي اي

الشركة اتأسست سنة 1994 وأغلب مشروعاتها في أكتوبر: جاردينيا بارك 1 وجاردينيا بارك 2 واشجار سيتي. فجاردينيا سبرنجز عنوانها في القاهرة الجديدة، والاسم بس شبه جاردينيا بارك، والمكان مختلف خالص.

ابعتلنا على واتساب مشارف.