كمبوند كيفا 6 أكتوبر Keeva

كمبوند كيفا 6 أكتوبر

كمبوند كيفا 6 أكتوبر (Keeva) مشروع سكني من الأهلي صبور على 144 فدان على طريق وصلة دهشور، متبني على فكرة «الريف الحديث»: 82% من أرضه خضرة ومسطحات مائية والمباني على 18% بس. المعروض حالياً تاون هاوس 195 متر بـ 22,900,000 جنيه، بمقدم 10% وتقسيط 8 سنين، واستلامه فبراير 2028.

الكمبوند نفسه فيه شقق وتوين هاوس وفلل مستقلة في طروحاته، لكن اللي معروض من المطور النهارده هو التاون هاوس ده، فالصفحة دي بتتكلم عنه بالأرقام.

موقع كيفا على وصلة دهشور

كيفا واخد واجهة على طريق وصلة دهشور في 6 أكتوبر، ومن بيانات المشروع: ميدان جهينة على دقيقتين، ومول العرب على 5 دقايق، والقرية الذكية على 15 دقيقة، ووسط المدينة على 30 دقيقة. يعني إنت جوه حركة أكتوبر الحقيقية مش على طرفها.

والخدمات اللي حواليه خدمات مدينة قايمة بالفعل: هايبر وان ونادي الجزيرة وجامعة مصر وجامعة النيل كلها قريبة. دي ميزة أكتوبر الكبيرة على المدن الأجدد، المدارس والجامعات والتسوق شغالين من سنين مش مستنيين حد يفتتحهم.

ماستر بلان كيفا 6 أكتوبر

ماستر بلان كيفا 6 أكتوبر معمول على معادلة واضحة: من كل 100 متر في المشروع، 82 متر خضرة ومية ومساحات مفتوحة. والاسم نفسه جاي من كلمة أيرلندية معناها الجميل والثمين، والفكرة المعمارية كلها بتدور حوالين هدوء الريف بخطوط حديثة بسيطة.

والتفاصيل مش شعارات: الوحدات متصممة بأنظمة تكنولوجية ذكية، والمساحات المفتوحة والمناظر المائية متوزعة على المشروع كله مش متجمعة في مدخله. لو حابب تشوف مكان التاون هاوس المتاح من الخضرة والخدمات، اطلب الماستر بلان على الواتساب من زرار الصفحة.

تاون هاوس للبيع في كيفا 6 أكتوبر

التاون هاوس المتاح 3 غرف نوم و4 حمامات على مساحة 195 متر. المقاس ده بيحط البيت في النقطة العملية لعيلة: 3 غرف تكفي ولاد، و4 حمامات بتريح في اليومي والضيوف، والمساحة متوزعة رأسياً زي ما التاون هاوس بيدي خصوصية الفيلا بتكلفة أقل منها.

وكونه جوه كمبوند كثافته منخفضة بالشكل ده، يعني الـ 195 متر بتوعك محاطين بخضرة أكتر ما هم محاطين بجيران. والوحدات في كيفا متسلمة بأنظمة ذكية، فاسأل في المعاينة على اللي متركب فعلاً في الوحدة دي. وبالمقارنة مع الفيلا المستقلة في نفس الفئة، التاون هاوس بيوفر في التمن وفي تكلفة الصيانة السنوية وبياخد نفس خدمات الكمبوند بالظبط.

أسعار كيفا 6 أكتوبر

أسعار كيفا 6 أكتوبر المسجلة حالياً: التاون هاوس بـ 22,900,000 جنيه لمساحة 195 متر، يعني سعر المتر المحسوب حوالي 117,000 جنيه تقريباً.

الرقم ده في الشريحة العليا لأكتوبر، وبيعكس مستوى المشروع وكثافته المنخفضة وموقعه على وصلة دهشور. أكد على السعر وعلى أي عروض سارية بالواتساب قبل المعاينة.

كيفا 6 أكتوبر بالتقسيط

كيفا 6 أكتوبر بالتقسيط على 8 سنين بمقدم 10%. بالأرقام: المقدم 2,290,000 جنيه، والباقي 20,610,000 جنيه على 96 شهر، فالقسط حوالي 214,500 جنيه شهرياً تقريباً قبل أي فوائد أو تعديلات.

ولو بتحب تحسبها بسنة أولى: المقدم مع 12 قسط شهري بيطلعوا في حدود 4,864,000 جنيه تقريباً في أول سنة من التعاقد، اعرف الرقم ده وانت داخل، وهو بيتغير طبعاً لو فيه عروض سداد سارية وقت حجزك.

ولو القسط ده أعلى من ميزانيتك، خد بالك إن فيه فرق كبير بين مشروعات أكتوبر في المقدمات والمدد، ابعتلنا ميزانيتك على الواتساب وهنوريك البدايل اللي قسطها الشهري أخف في نفس المنطقة.

استلام كيفا

التاون هاوس المتاح استلامه فبراير 2028، يعني قدامك حوالي سنتين وشوية من النهاردة. والتقسيط ممتد على 8 سنين، فأغلب السداد بييجي بعد الاستلام مش قبله.

وفترة السنتين دي مناسبة لو بيتك الحالي مريحك ومخططك هو الانتقال المدروس مش المستعجل: بتقسم المقدم والأقساط الأولى على فترة البناء، وبتستلم بيت جديد في كمبوند بيكون اكتمل تشغيله وقتها. واسأل وقت التعاقد على جدول الدفعات الفعلي حوالين معاد الاستلام، لأن ترتيبها بيفرق في تدفقك المالي.

الخدمات جوه كيفا

كلوب هاوس مجهز هو قلب اليوم الاجتماعي في الكمبوند، ومعاه حمامات سباحة وسبا للاسترخاء، ومنطقة تجارية فيها محلات لماركات محلية وعالمية، ومطاعم وكافيهات، يعني احتياجات الأسبوع كلها من غير ما تطلع من البوابة.

والتشغيل مأمّن: كاميرات مراقبة ورجال أمن على مدار الساعة، وصيانة دورية للمرافق، ونظام مكافحة حرائق على مستوى المشروع كله. التفاصيل دي هي اللي بتفرق في جودة السكن اليومي بعد سنة وبعد عشرة. ولو شغلك هجين من البيت والمكتب، قرب القرية الذكية على ربع ساعة بيخلي أيام الحضور سهلة.

مشروعات الأهلي صبور

الأهلي صبور من أقدم شركات التطوير في مصر: بدايتها 1994 على إيد المهندس حسين صبور، واتأسست رسمياً كشركة مساهمة سنة 1998 بالشراكة مع البنك الأهلي المصري. مطور وراه بنك يعني ملاءة مالية وجدية في مواعيد التنفيذ.

وليها مشروعات ما بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي ومدينة 6 أكتوبر، ومن أعمالها المعروفة جرين سكوير وقطامية هيلز وجراند ريزيدنس وجايا وسمر على الساحل. كيفا هو عنوانها في غرب القاهرة.

سوق 6 أكتوبر

أسعار 6 أكتوبر بتبدأ من 2,762,500 جنيه. دي تاني أكبر سوق كمبوندات في مصر بعد القاهرة الجديدة، ومدينة مكتملة الخدمات مش بتتبني من الصفر.

واللي بيشتري في أكتوبر بياخد معادلة مختلفة عن المدن الجديدة: جامعات ومدارس ومستشفيات ومولات شغالة فعلاً، وطلب إيجار حقيقي من طلبة الجامعات والعائلات. فالوحدة هناك أصل بيشتغل من يوم استلامه.

كيفا يناسب مين؟

تخيل عيلة ساكنة في شقة في أكتوبر أو زايد وجاهزة للخطوة الأكبر: تاون هاوس 195 متر في كمبوند 82% منه خضرة، على دقايق من مدارس ولادهم وجامعاتهم ومول العرب، بمقدم 2,290,000 جنيه والباقي على 8 سنين. البيت بيكبر والعنوان والمشاوير زي ما هم.

ومش هيناسبك لو بتدور على شقة أو على استلام فوري، فالمعروض هنا تاون هاوس واحد استلامه 2028. لو ده وضعك، عندنا في أكتوبر وحدها 65 مشروع نرشحلك منهم على قد ميزانيتك، ابعتلنا على الواتساب.

كيفا فين؟

في 6 أكتوبر على طريق وصلة دهشور: دقيقتين من ميدان جهينة، و5 دقايق من مول العرب، و15 دقيقة من القرية الذكية، وقريب من هايبر وان وجامعة مصر وجامعة النيل.

بكام التاون هاوس في كيفا؟

22,900,000 جنيه لمساحة 195 متر، سعر متر محسوب حوالي 117,000 جنيه، فأكد على توافره وآخر سعره بالواتساب.

مين مطور كيفا؟

الأهلي صبور للتطوير العقاري، شغالة من 1994 بالشراكة مع البنك الأهلي المصري، ومن مشروعاتها جرين سكوير وقطامية هيلز وجايا.

إمتى استلام كيفا؟

التاون هاوس المتاح استلامه فبراير 2028، والتقسيط مستمر على 8 سنين فأغلبه بييجي بعد الاستلام.