كمبوند هاي لاند بارك القاهرة الجديدة Highland Park

كمبوند هاي لاند بارك: شقق بيتر هوم في التجمع الخامس جنب الجامعة الأمريكية

كمبوند هاي لاند بارك (Highland Park) من بيتر هوم على 12 فدان في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، قريب من الجامعة الأمريكية والتسعين الشمالي. وحسب بيانات المشروع، حوالي 80% من الأرض خضرة ومسطحات مياه وممرات مشي وعجل، وفيه شقق وبنتهاوس، وجيم وحمامات سباحة وكلوب هاوس، وجراج تحت الأرض. والوحدة المسجلة عندنا شقة 3 غرف 160 متر متشطبة بالكامل، عدّى ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

وناس بتكتبها «هايلاند بارك» أو «هاى لاند بارك»، وكلها نفس الكمبوند.

موقع كمبوند هاي لاند بارك في التجمع الخامس

فين كمبوند هاي لاند بارك؟ في التجمع الخامس، وحسب بيانات المشروع قريب من التسعين الشمالي والجامعة الأمريكية ونادي القاهرة الجديدة وبوينت 90 مول وقطامية ديونز. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا ايست شاير على بعد حوالي 900 متر، وجادي ريزيدنس كيلو، والباتيو تاون 1.2 كيلو، وجروفا ايست هيلز 1.6 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة القاهرة الجديدة.

أنواع الوحدات في هاي لاند بارك

• شقة 3 غرف 160 متر: متشطبة بالكامل، عدّى ميعاد استلامها.

وبيانات المشروع بتقول إن فيه كمان بنتهاوس. والشقة التلاتة غرف 160 متر مناسبة لعيلة متوسطة، ومتشطبة، فتفرش وتسكن من غير شهور تشطيب. بس عاين التشطيب بنفسك، لأن ذوق اللي شطّب ممكن مايبقاش ذوقك.

المنطقة التجارية في هاي لاند بارك

اللي بيدوّروا على «مول هاي لاند بارك» يقصدوا المنطقة التجارية اللي جوه الكمبوند. وحسب بيانات المشروع فيها محلات ومطاعم وكافيهات وأماكن ترفيه. ومفيش وحدات تجارية مسجلة للبيع عندنا دلوقتي، فلو بتدوّر على محل هنا، ابعتلنا ونسأل لك الملاك.

أسعار هاي لاند بارك وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص شقة في جادي ريزيدنس القريب حوالي 62,500، والدوبلكس هناك حوالي 61 ألف، واستلامهم 2029. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن الشقة هنا متشطبة وجاهزة.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار والتشطيب

الشقة في هاي لاند بارك تسكنها الشهر ده، والجديدة اللي جنبها هتستنى فيها سنين وبعدين تشطّب. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار والتشطيب، وزوّد تكلفة التشطيب نفسه. الرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً، فاطرحه من فرق السعر.

هاي لاند بارك يناسب مين؟

عيلة عايزة شقة جاهزة في التجمع

شقة 3 غرف 160 متر متشطبة.

اللي شغله في الجامعة الأمريكية أو التسعين

المشوار دقايق.

الخدمات والمرافق في هاي لاند بارك

حسب بيانات المشروع: خضرة ومسطحات مياه على حوالي 80% من الأرض، وممرات مشي وعجل، وجيم، وحمامات سباحة، وكلوب هاوس، ومنطقة أطفال، ومنطقة تجارية، وجراج تحت الأرض، وبوابات إلكترونية وأمن وكاميرات، وصيانة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، والأسانسيرات، والمنطقة التجارية شغالة ولا لسه.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. والدور والإطلالة على الخضرة بيفرقوا، وحالة التشطيب كمان، فاطرح أي تصليحات من السعر.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع بيتر هوم وإثبات ملكية المالك.
• النقل: اسأل عن رسوم نقل الوحدة باسمك قبل ما تتفق على السعر.
• الصيانة: اتأكد إن مصاريف الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: افحص التشطيب والسباكة والكهربا والرطوبة.

عن بيتر هوم

بيتر هوم ليها 17 مشروع منشور على مشارف، منهم ميد تاون القاهرة الجديدة وميدتاون ايست في القاهرة الجديدة، وميدتاون ويست في زايد الجديدة.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في هاي لاند بارك، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.