كمبوند ياردين القاهرة الجديدة Yardin

كمبوند ياردين القاهرة الجديدة: شقق 3 غرف على أرض أغلبها خضرة

كمبوند ياردين القاهرة الجديدة (Yardin) من ماس للتطوير العقاري. وحسب بيانات المشروع، المباني على حوالي 20% بس من الأرض، والباقي جناين ومساحات مفتوحة ومسطحات مياه، والتصميم مع مكتب أزور للعمارة. والوحدات المسجلة عندنا شقق 3 غرف من 140 لـ 167 متر نص تشطيب، استلامها ديسمبر 2028، ومن غير سعر مسجل.

فين ياردين؟

فين كمبوند ياردين؟ في القاهرة الجديدة، وعلى الخريطة عندنا ناحية التجمع السادس. وأقرب جيرانه امرادا على بعد حوالي 800 متر، والن 900 متر، وذا كريست وسولانا ايست 1.3 كيلو، وايكون ريزيدنس 1.4 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، واسأل عن أقرب مدخل وطريق.

أنواع الوحدات في ياردين

إيه أنواع الوحدات المتاحة في ياردين؟ شقق بس حسب بيانات المشروع. والمسجل عندنا:

• شقة 3 غرف 140 لـ 167 متر: نص تشطيب، استلامها ديسمبر 2028.

شقة 3 غرف في المساحة دي مناسبة لعيلة متوسطة. وهي نص تشطيب، يعني الجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف، فحط ميزانية تشطيب جنب السعر.

أسعار ياردين وأنظمة السداد

الشقق المسجلة من غير سعر ولا نظام تقسيط، فاطلب السعر والمقدم وعدد السنين، وقارن بالجيران. أرخص شقة في المشروعات القريبة: الن حوالي 49,500 للمتر، وفاليس حوالي 56,000، وذا كريست حوالي 56,600، وروك فيرا حوالي 72,800، وسولانا ايست حوالي 140,400. وفي المقارنة، خد بالك من التشطيب: لو الشقة اللي بتقارن بيها متشطبة وياردين نص تشطيب، ضيف تكلفة التشطيب على سعر ياردين.

كمبوند قليل الكثافة

لما المباني تبقى على حوالي 20% من الأرض، معناه إن العماير متفرقة على أرض كبيرة مش لازقة في بعض، وإن أغلب الشبابيك بتطل على خضرة. ودي ميزة في كمبوند شقق، لأن أغلب كمبوندات الشقق كثافتها أعلى.

ياردين يناسب مين؟

عيلة عايزة شقة في كمبوند هادي

شقة 3 غرف من 140 متر.

اللي عايز يشطّب على ذوقه

الشقق نص تشطيب.

الخدمات والمرافق في ياردين

حسب بيانات المشروع: جناين ومساحات خضرا مفتوحة، ومسطحات مياه، وملاعب ومناطق ترفيه للأطفال، وأمن 24 ساعة وكاميرات، وجراج. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل عن الشغل والمطور

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن المشروع، فاسأل بنفسك. روح الموقع وشوف الشغل وصل لفين، واسأل عن ميعاد الاستلام في العقد والغرامة لو اتأخر. وحسب بيانات المشروع، ماس عندها كمان أولين وياردين ووك، فاسأل عن اللي اتسلم منهم.

تشتري شقة تحت الإنشاء بأمان إزاي؟

• العقد: اقرا ميعاد الاستلام ومواصفات النص تشطيب بالظبط.
• الأقساط: لو بتشتري من مالك، اطلب ورقة من المطور بالمدفوع والباقي.
• المساحة: اسأل المساحة صافي ولا فيها نصيب من الخدمات.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة في ياردين، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنجيبلك السعر ونظام السداد.