كمبوند بيلونج 6 أكتوبر Belong

كمبوند بيلونج 6 أكتوبر: تاون هاوس بمتر أرخص من شقة جاره

كمبوند بيلونج 6 أكتوبر (Belong) فيه نوع واحد معروض: تاون هاوس 3 غرف، ومتره حوالي 57,000 جنيه. ولو بصيت على أو ويست اللي على كيلو ونص، هتلاقي الشقة هناك بحوالي 107,900 للمتر. المشروع من سنترادا للتطوير العقاري على طريق الواحات في حدائق أكتوبر، على حوالي 96,300 متر، يعني قرب 23 فدان، وتسليمه يناير 2030.

أسعار بيلونج 6 أكتوبر

المطور عارض تاون هاوس 3 غرف، مساحتها من 237 لحد 310 متر، وسعرها من 13,520,000 لـ 20,020,000. المقدم 10%، يعني 1,352,000 لأرخص وحدة، والباقي على 10 سنين، وده قسط شهري قرب 101,400، يعني حوالي 1.22 مليون في السنة.

من الحجز للاستلام

بين النهارده ويناير 2030 حوالي 39 شهر من الـ 120. فلو الميعاد اتنفذ، هتستلم البيت وانت دافع حوالي 39% من تمنه، والباقي على أكتر من 6 سنين بعد ما تسكن. ولو بتفكر تبيع قبل التسليم، اسأل المطور عن رسوم التنازل من دلوقتي، لأنها بتفرق في حسبة الربح.

المساحة دي محسوبة إزاي؟

في البيوت، رقم المساحة ممكن يكون المباني بس، أو المباني مع الروف والجنينة. والفرق ده بيغيّر سعر المتر الحقيقي خالص. فقبل ما تفرح بالـ 57,000، اسأل المطور عن تلات أرقام منفصلة: مساحة البناء، ومساحة الجنينة، والروف لو موجود.

قصاد التاون هاوس حواليه

• فيلاجيو جراي على 2 كيلو: تاون 215 متر بـ 13.9 مليون، حوالي 64,700 للمتر، وده أقرب سعر لبيلونج.
• نمق على 2.6 كيلو: حوالي 99,900.
• كيفا على أقل من 3 كيلو: حوالي 117,400.
• أو ويست: حوالي 142,100.
• هايد بارك سيجنتشر على 4.2 كيلو: حوالي 122,800.

يعني بيلونج أرخص تاون هاوس في المتر حواليه. فيلاجيو جراي أقرب له، بس تاون بيلونج الصغير أكبر بحوالي 22 متر بسعر قريب.

عرض واحد من مالك

في أكتوبر 2026 كان فيه تاون هاوس 4 غرف 310 متر معروض ريسيل بـ 15.09 مليون. ده أقل بحوالي 5 مليون من أغلى تاون عند المطور بنفس المساحة تقريباً. بس افتكر إن التسليم 2030، فالرقم ده ممكن يكون المدفوع لحد دلوقتي مش السعر كله، واطلب كشف الحساب قبل أي كلام.

ماستر بلان بيلونج

حسب المطور، الجزء الأكبر من المساحة خضرة. والخدمات المعلنة: حمامات سباحة، وجراجات، ومطاعم وكافيهات، ومنطقة أطفال، ومسارات مشي وجري وعجل، وكاميرات وأمن. ومفيش عدد وحدات منشور عندنا.

طريق الواحات

المذكور إن المشروع قريب من مول مصر، ومول العرب، وجامعة أكتوبر، ومطار سفنكس، والمتحف المصري الكبير والأهرامات. والطرق: وصلة دهشور، ومحور 26 يوليو، وميدان جهينة، وميدان الرماية.

سنترادا

اتأسست سنة 2013، وعندها في أكتوبر مشروعات تانية كتير، منها كايت جنب بيلونج، وسنترادا رايز، وناين08، ووسط البلد.

عايز تعرف مساحة الجنينة والروف في تاون بيلونج قبل ما تقارن؟ ابعتلنا على واتساب مشارف، ونسأل المطور عن الوحدة بالظبط.