كمبوند رودي 6 أكتوبر Roudy

كمبوند رودي 6 أكتوبر (Roudy) مشروع بيوت من زايا للتطوير العقاري في التوسعات الشمالية، وناس كتير بتكتبه «رودي زايد الجديدة». المعروض من المطور تاون هاوس 3 غرف 260 متر بـ 14,850,000 جنيه، بمقدم 5% وتقسيط 10 سنين، والاستلام أكتوبر 2029، بأسعار أكتوبر 2026.

يعني القرار في رودي دلوقتي على بيت واحد بمواصفات واحدة. فهنا بنحسب التاون ده من كل ناحية: الكاش، والقسط، واللي هيتدفع قبل المفتاح. وبعدها نحط قصاده التاون والفلل اللي حواليه بالاسم والرقم.

اسعار كمبوند رودي 6 أكتوبر 2026

سعر التاون هاوس في رودي في أكتوبر 2026 هو 14,850,000 جنيه لـ 260 متر و3 غرف، يعني المتر حوالي 57,120، بمقدم 742,500 وقسط حوالي 117,560 في الشهر على 10 سنين. نموذج واحد متاح، ومشارف (Keller Williams Masharf) عندها رقمه كامل:

الـ 117,560 دي الباقي مقسوم على 120 شهر. ولو القسط تلت الدخل، التاون محتاج دخل عيلة حوالي 352,690 جنيه في الشهر. ومستوى التشطيب مش معلن في الأرقام اللي عندنا، فاسأل عليه قبل أي حاجة، لأن تشطيب 260 متر على حسابك رقم كبير لوحده.

التاون ده بيتباع في رودي المرحلة التانية، وده نفس الرقم اللي على صفحة المرحلة.

رودي بالتقسيط: هتدفع كام لحد أكتوبر 2029؟

لحد استلام أكتوبر 2029 هتكون دفعت حوالي 4,974,750 جنيه، يعني 33.5% من تمن التاون: المقدم 742,500 و36 قسط بداية من نوفمبر، بأسعار أكتوبر 2026.

والباقي 9,875,250 على 84 قسط بعد الاستلام، يعني 7 سنين وانت ساكن. ولو هتأجّر، البيت لازم يجيب حوالي 117,560 في الشهر عشان يغطي قسطه، يعني حوالي 452 جنيه للمتر.

المقدم 5% بس، فالكاش اللي محتاجه النهارده 742,500. لكن الرقم اللي يتحسب هو القسط: 117,560 كل شهر لمدة 10 سنين، يعني حوالي 1.41 مليون في السنة. اتأكد إنه مريح لدخلك قبل ما تحجز.

رودي ولا ذا ايت؟

ذا ايت في الحزام الأخضر على حوالي 2.2 كيلو في خط مستقيم من رودي، فيه تاون 3 غرف 253 متر بـ 14,193,300، أقل من رودي بـ 656,700 وأصغر بـ 7 متر، واستلامه أكتوبر 2030.

المتر تقريباً واحد، والفرق بينهم حوالي 1,020. والفرق الأوضح في المدة: رودي على 10 سنين فقسطه أقل بحوالي 22,890 في الشهر، وبيتسلم قبل ذا ايت بسنة. وفي ذا ايت هتدفع أكتر من نص التمن قبل المفتاح، وفي رودي التلت.

لو بتدفع إيجار دلوقتي، رودي بيوفّرلك سنة إيجار وقسطه أخف. وذا ايت بيكسب لو الـ 656,700 فرق السعر أهم عندك من الاتنين.

رودي قصاد التاون والفلل اللي حواليه

حوالين رودي في أكتوبر 2026 فيه تاون في أيرا 250 متر بـ 16,525,000 واستلام أبريل 2029، وفيلا 4 غرف 245 متر في ذا يارد ميمورا بـ 10,586,000 واستلام مارس 2030.

أيرا بيتسلم قبل رودي بـ 6 شهور، بس تاونه أصغر بـ 10 متر وأعلى بـ 1,675,000، ومقدمه 10% يعني 1,652,500، أكتر من ضعف مقدم رودي.

وذا يارد ميمورا في الشيخ زايد الجديدة فيه فيلا 4 غرف 245 متر أقل من تاون رودي بـ 4,264,000، وقسطها حوالي 79,400 على 10 سنين. ده فرق كبير على مساحة مبنية متقاربة، فاسأل عن نوع الفيلا ومساحة أرضها وتشطيبها قبل ما تقارن بالسعر بس.

كمبوند رودي من جوه

صور تصميم رودي بتبين بيوت من دورين وروف بواجهات أبيض وبيج، وبحيرة في النص حواليها ممشى وأكشاك خشب، وبعض البيوت بحمام سباحة خاص في الجنينة، وبوابة باسم Roudy Residence.

بس صور التصميم مش عقد. التاون المعروض 260 متر، فاسأل: البيت ده فيه حمام سباحة ولا لأ، ومساحة الأرض والجنينة كام، وبعيد عن البحيرة قد إيه. واسأل كمان على مساحة المشروع كله، لأن الأرقام المنشورة عنها مش متفقة.

موقع كمبوند رودي فين؟

رودي في التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر، على حوالي 2.2 كيلو في خط مستقيم من ذا ايت في الحزام الأخضر، و3.2 كيلو من أيرا، و3.4 كيلو من ذا يارد ميمورا في الشيخ زايد الجديدة.

وعشان هو قريب من مشروعات زايد الجديدة، ناس كتير بتدوّر عليه باسم «رودي زايد الجديدة». شوف المكان على الخريطة في الموقع، واسأل على المدخل اللي هتوصل منه للبوابة.

كمبوند رودي زايد الجديدة؟

رودي من زايا في التوسعات الشمالية بـ 6 أكتوبر، والناس بتدوّر عليه كمان باسم «كمبوند رودي زايد الجديدة»، وده نفس الكمبوند.

مين مطور رودي؟

مطور رودي هو زايا للتطوير العقاري، وعندها كمان هوم في حدائق أكتوبر بشقق من غير مقدم، وذا فلو في الشيخ زايد.

اسأل المبيعات على نسبة التنفيذ في رودي، وعلى اللي اتسلم من مشروعات زايا لحد دلوقتي، لأن ميعاد أكتوبر 2029 هو اللي بيفرّق رودي عن ذا ايت.

مميزات وعيوب كمبوند رودي 6 أكتوبر

أهم ميزة في رودي إن التاون 260 متر بمقدم 742,500 بس وتقسيط 10 سنين واستلام أكتوبر 2029، وأهم عيب إن المعروض نوع واحد وتشطيبه مش معلن، في أكتوبر 2026.

• ميزة: مقدم 5% بس (742,500).
• ميزة: 10 سنين تقسيط، فالقسط أقل من ذا ايت وأيرا.
• ميزة: الاستلام قبل ذا ايت بسنة.
• ميزة: 33.5% بس من التمن قبل المفتاح.
• عيب: المعروض تاون واحد 260 متر.
• عيب: مستوى التشطيب مش معلن.
• عيب: مساحة المشروع مش متفق عليها في المصادر.

اطلب مكتوب من المبيعات: مستوى التشطيب، ومساحة الأرض والجنينة، والبيت فيه حمام سباحة ولا لأ، ونسبة التنفيذ، ومصاريف الصيانة. ابعت على واتساب 01270970000.