دارا جاردينز مدينة السادس من أكتوبر Dara Gardens

كمبوند دارا جاردينز مدينة السادس من أكتوبر

دارا جاردينز مدينة السادس من أكتوبر (Dara Gardens) كمبوند فلل من الأهلي صبور للتطوير العقاري على 47 فدان — حوالي 197,000 متر مربع — خلف نادي الصيد مباشرة جوه أكتوبر العامرة. المشروع كله 216 فيلا وتاون هاوس بس من غير أي عمارات، ومواعيد التسليم المسجلة لكل نماذجه عدّت، يعني الوحدات المتاحة جاهزة للتسليم فوراً.

المعادلة هنا نادرة في غرب القاهرة: كمبوند حصري بكثافة منخفضة جداً، كل فيلا فيه بحديقة خاصة وحمام سباحة خاص، وفي نفس الوقت إنت جوه المدينة مش على أطرافها — المول والمستشفى والنادي كلهم على بعد دقايق حقيقية مش تسويقية.

موقع دارا جاردينز: خلف نادي الصيد

موقع دارا جاردينز مدينة السادس من أكتوبر من أقوى أوراقه: 950 متر بس عن نادي الصيد، و1 كيلومتر عن مستشفى دار الفؤاد، و2 كيلومتر عن مول العرب، و3 كيلومتر عن وصلة دهشور، مع ارتباط مباشر بمحور 26 يوليو والطريق الدائري.

يعني إنت ساكن في فيلا هادية والمدينة القديمة العامرة بخدماتها حواليك: مدارس شغالة ومستشفيات كبيرة وتسوق يومي — مش مستني المنطقة تتعمر زي مشروعات أطراف أكتوبر وزايد الجديدة. وجيرانه كمبوندات راسخة زي مروج وجرين هايتس، فالشارع كله مستوى واحد.

فلل وتاون هاوس دارا جاردينز: المساحات

لو بتدوّر على فلل للبيع في دارا جاردينز مدينة السادس من أكتوبر، المعروض أربع نماذج: تاون هاوس 4 غرف و4 حمامات على 282 متر، وتاون هاوس 5 غرف بتشطيب كامل على 360 متر، وفلل مستقلة 4 غرف و6 حمامات بمساحات مسجلة من 443 لحد 1,800 متر، وفيلا 6 غرف على 500 متر بتتسلم مفروشة بالكامل.

وكل فيلا في المشروع ليها حديقتها الخاصة وحمام سباحتها الخاص — مش مرافق مشتركة وبس. الأسعار مش مسجلة على الصفحة دي لأن المعروض محدود وبيتحرك، فابعتلنا واتساب من أزرار الصفحة ونأكدلك المتاح فعلاً من كل نموذج وسعره الحالي.

استلام دارا جاردينز: فوري

كل مواعيد التسليم المسجلة للنماذج الأربعة عدّت — آخرها كان أغسطس 2026 — فاللي بيشتري في دارا جاردينز النهارده بيعاين فيلا قايمة ويستلم مفاتيحها على طول، من غير سنين انتظار ولا مخاطرة تنفيذ.

والتشطيبات متنوعة حسب النموذج: فيه وحدات بتشطيب كامل، وفيه الفيلا المفروشة اللي بتدخلها تعيش من يومها، وفيه نماذج بدرجات تشطيب مختلفة تناسب اللي عايز يشطب على ذوقه. المعاينة هي اللي بتحسم، وإحنا بنرتبها بمعاد يناسبك.

ماستر بلان دارا جاردينز

الماستر بلان مخصص النصيب الأكبر من الـ 47 فدان للمساحات الخضرا والمسطحات المائية والمناطق المفتوحة، والوحدات الـ 216 متوزعة بمسافات متباعدة بتضمن الخصوصية والإطلالات المفتوحة لكل بيت — ودي ميزة المشروعات قليلة العدد: مفيش بلوك قدام شباكك.

وجوه الماستر بلان كلوب هاوس فاخر بيشتغل مركز اجتماعي ورياضي، ومنطقة تجارية متكاملة، وممرات مشي وركوب دراجات وسط الخضرة، وحمامات سباحة عامة متنوعة الأعماق فوق حمامات الفلل الخاصة — متصممة بأعماق آمنة تناسب الأطفال والكبار في نفس الوقت، وموزعة على الكمبوند عشان كل تجمع وحدات يبقى ليه مرافقه القريبة.

خدمات دارا جاردينز

الاحتياجات اليومية متغطية جوه السور: منطقة تجارية بمحلات متنوعة، ومطاعم وكافيهات بتوفر عليك مشاوير برة الكمبوند، وكلوب هاوس للقعدات والرياضة والتجمعات العائلية.

والتشغيل على مستوى الفئة: أمن وحراسة بأفراد مدربين وكاميرات مراقبة حديثة على مدار الساعة، وخدمات صيانة ونظافة دورية، وخدمات جناينية بتحافظ على اللاندسكيب والحدائق الخاصة في أحسن شكل طول السنة.

مين مطور دارا جاردينز؟

المطور الأهلي صبور للتطوير العقاري، الشراكة بين المهندس حسين صبور والبنك الأهلي المصري — مطور وراه أقدم بنك في مصر، ومشروعاته على مدار تاريخه عدت 12 مليون متر مربع بين السكني والسياحي والتجاري. وعلى مشارف للشركة 7 مشروعات معروضة بين القاهرة الجديدة والساحل الشمالي ومدينة السادس من أكتوبر.

ومحفظتها بتغطي السوق كله: قطامية هيلز في التجمع، وأوديسا وأت إيست وجرين سكوير في مدينة المستقبل، وجايا وسمر وأمواج على الساحل، وبياسيرا في العين السخنة، وكيفا جنب دارا جاردينز في أكتوبر نفسها. يعني الشركة مش ضيف جديد على غرب القاهرة — هي بتبني فيها بالفعل.

مدينة السادس من أكتوبر بالأرقام

مدينة السادس من أكتوبر فيها 65 مشروع من 41 مطور معروضين على مشارف، والأسعار فيها بتبدأ من 2,762,500 جنيه. المدينة أقدم وأعمر مدن غرب القاهرة، وفيها جامعات ومستشفيات ومولات شغالة من سنين، فالسكن فيها سكن فعلي مش انتظار — وده بيخليها اختيار العائلات اللي محتاجة مدارس وخدمات شغالة النهارده مش بعد ما المنطقة تكمل.

وجوه السوق ده، كمبوندات الفلل الخالصة جوه المدينة نفسها — مش على أطرافها — معروضها قليل، ودارا جاردينز بـ 216 وحدته خلف نادي الصيد بيقف في النقطة دي بالظبط: حصرية وكثافة منخفضة من غير ما تبعد عن الخدمات القايمة.

مميزات وعيوب دارا جاردينز

المميزات: 216 فيلا وتاون هاوس بس على 47 فدان فالكثافة من أقل اللي في أكتوبر، حمام سباحة وحديقة خاصين لكل فيلا، استلام فوري، موقع جوه المدينة على بعد 950 متر من نادي الصيد وكيلومتر من دار الفؤاد، ومطور وراه بنك.

وخلّي بالك: مفيش شقق ولا وحدات صغيرة خالص، فالدخول من فئة التاون هاوس الكبير وطالع. والأسعار مش معلنة على الصفحة فلازم تأكيد بالواتساب قبل الحسابات. والمعروض 4 نماذج بس في كمبوند محدود العدد أصلاً — اللي بيلاقي نموذجه المناسب مابيستناش. لو ميزانيتك أقل من فئة الفلل، أكتوبر فيها كمبوندات شقق بدايتها أقل بكتير.

دارا جاردينز يناسب مين؟

يناسبك لو عيلتك محتاجة مساحة حقيقية ومستعجل على الاستلام: تاون هاوس 282 أو 360 متر تعاينه النهارده وتستلمه على طول، في كمبوند كله بيوت زيك من غير عمارات، وولادك في نادي الصيد بعد مشوار دقايق. ولو عايز تدخل تعيش من غير ما تشتري عفش أصلاً، فيه فيلا الـ 500 متر المفروشة.

ويناسبك لو بتدوّر على فيلا كبيرة فعلاً — من 443 متر وطالع لحد مساحات الـ 1,800 متر المسجلة — جوه المدينة مش في مشروع ناشئ بعيد. ابعتلنا واتساب أو اتصل بينا من أزرار الصفحة دي، ونراجع معاك المتاح من النماذج الأربعة ونرتبلك معاينة.

دارا جاردينز فين؟

الكمبوند في مدينة السادس من أكتوبر خلف نادي الصيد مباشرة — على بعد 950 متر منه — وقريب من مول العرب ومستشفى دار الفؤاد ووصلة دهشور، بارتباط مباشر بمحور 26 يوليو والطريق الدائري.

أسعار دارا جاردينز؟

مفيش قايمة أسعار مسجلة على الصفحة دي. المعروض 4 نماذج من تاون هاوس 282 متر لفلل بمساحات لحد 1,800 متر، والأسعار الحالية بتتأكد بالواتساب أو التليفون من أزرار الصفحة.

مين مطور دارا جاردينز؟

المطور الأهلي صبور للتطوير العقاري، شراكة المهندس حسين صبور والبنك الأهلي المصري، صاحبة قطامية هيلز وجايا وأمواج وكيفا، وليها 7 مشروعات معروضة على مشارف.

إمتى استلام دارا جاردينز؟

الاستلام فوري: كل مواعيد التسليم المسجلة للنماذج الأربعة عدّت، فالوحدات المتاحة بتتعاين وتتسلم حسب المتاح وقت حجزك، ومنها نماذج بتشطيب كامل وفيلا مفروشة.