مول ايست لين القاهرة الجديدة Eastlane

مول ايست لين القاهرة الجديدة: مكاتب ومحلات على التسعين الجنوبي

مول ايست لين القاهرة الجديدة (Eastlane) مول تجاري إداري من اوربن لينز للتطوير العقاري في التجمع الخامس. وحسب بيانات المشروع، على أرض 4,780 متر، ومساحة المباني 2,330 متر، و5 أدوار: دورين تجاري و3 أدوار مكاتب. والوحدة المسجلة عندنا مكتب 70 متر متشطب، عدّى ميعاد استلامه. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع ايست لين القاهرة الجديدة

فين مول ايست لين؟ في التجمع الخامس في القاهرة الجديدة، وحسب بيانات المشروع على شارع التسعين الجنوبي قدام كونكورد بلازا، وقريب من محور محمد نجيب ومحور التحرير، وعلى بعد حوالي 18 دقيقة من كايرو فستيفال سيتي و28 دقيقة من المطار. وأقرب جيرانه ايجوال على بعد حوالي 300 متر، وناينتي افينيو 900 متر، وجارنت كيلو، ومول بوينت 90 1.2 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

كل دور فيه إيه؟

حسب بيانات المشروع: الدورين التجاريين فيهم محلات ومطاعم وصيدليات وبنوك وجيم وهايبر ماركت، والـ 3 أدوار اللي فوقهم مكاتب بمساحات مختلفة. والتقسيم ده معناه إن صاحب المكتب عنده خدمات تحت المكتب، وإن المحل بياخد من حركة الموظفين فوق ومن حركة الشارع.

مكاتب للبيع في ايست لين القاهرة الجديدة

إيه أنواع الوحدات المتاحة في ايست لين؟ محلات ومكاتب. والمسجل عندنا:

• مكتب 70 متر: متشطب، عدّى ميعاد استلامه.

المكتب متشطب وجاهز، فممكن تبدأ شغلك فيه بعد ما تفرشه. واسأل البايع المكتب في أنهي دور وبيطل على التسعين ولا من جوه، والمساحة صافي ولا فيها نصيب من الممرات.

أسعار ايست لين وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في ايست لين؟ المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص مكتب في المشروعات الجديدة القريبة: جارنت حوالي 156,000 واستلامه 2028، ومول بوينت 90 حوالي 188,000، وسنترل القاهره الجديده حوالي 204,700، وايجوال حوالي 216,900. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن المكتب هنا جاهز ومتشطب، والجديد هتستناه وتشطّبه.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

لو إنت مأجّر مكتب دلوقتي، اضرب الإيجار في شهور انتظار المشروع الجديد، وضيف عليه تكلفة التشطيب. الرقمين دول جزء من تمن الجديد فعلاً. وفي المقابل، الجديد بيتقسط على سنين، والريسيل غالباً كاش أو تقسيط قصير مع المالك.

ايست لين يناسب مين؟

شركة صغيرة عايزة مكتب جاهز

مكتب 70 متر متشطب.

اللي عايز مكتب على شارع رئيسي

المول على التسعين الجنوبي حسب بيانات المشروع.

الخدمات والمرافق في ايست لين

حسب بيانات المشروع: مطاعم وكافيهات، ومرافق ترفيهية، ومحلات، وأمن 24 ساعة، وصيانة، وإدارة للمبنى. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن اوربن لينز للتطوير العقاري

حسب بيانات المشروع، اوربن لينز شغالة في الكويت من أكتر من 35 سنة، وبعدين دخلت السوق المصري. وعندها في القاهرة الجديدة كمان نوي ويلو ريزيدنس وميدلاين 2، وفي العاصمة ليفيلز بيزنس تاور.

قبل ما تشتري: اسأل عن الحركة

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن المول، فاسأل بنفسك. روح يوم شغل عادي، وشوف المحلات اللي فاتحة، والمكاتب المشغولة، والركنة سهلة ولا لأ، ومصاريف الخدمة كام.

تشتري مكتب ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع اوربن لينز وإثبات ملكية المالك.
• النشاط: اتأكد إن نشاطك مسموح في الدور ده.
• النقل والخدمة: اسأل عن رسوم النقل، واتأكد إن مصاريف الخدمة مدفوعة لحد النهارده.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز مكتب أو محل في ايست لين، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة نشاطك والمساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.