كمبوند ويست تاون 6 أكتوبر West Town

كمبوند ويست تاون 6 أكتوبر: مش ويست تاون زايد

كمبوند ويست تاون 6 أكتوبر (West Town) من العربية للتطوير العقاري، على 20 فدان في حدائق أكتوبر، تاني نمرة من طريق الفيوم جنب كمبوند كنز. ولو كتبت «ويست تاون الشيخ زايد» ووصلت هنا، فاللي في بالك غالباً ويست تاون ريزيدنس من سوديك، مكان تاني ومطور تاني خالص.

تاون هاوس جاهز بـ 31.5 مليون

العرض اللي عندنا من مالك: تاون هاوس 4 غرف على 294 متر، متشطب، ميعاد تسليمه عدّى، وسعره المطلوب 31,500,000 حسب عرض أكتوبر 2026. ده حوالي 107,143 للمتر. وحسب بيانات المشروع، الوحدات في ويست تاون مساحتها بين 80 و160 متر، فالـ 294 متر دي غالباً فيها جنينة أو روف أو بدروم، ومساحة البنا أقل. لو مساحة البنا 200 مثلاً، يبقى المتر المبني بحوالي 157,500.

نفس المطور جنبه أرخص

العربية عندها في حدائق أكتوبر برضه صن كابيتال، والتاون 3 غرف في مرحلة ويست وودز بـ 19,888,202 على 210 لـ 215 متر، يعني حوالي 94,706 للمتر، وتسليمه أول 2027. يعني تاون جديد من نفس المطور أرخص في المتر من التاون الجاهز في ويست تاون، وبيتسلم بعد حوالي 3 شهور بس. ده بيخلي سعر البايع هنا محتاج تفاوض جد، إلا لو البيت فيه حاجة مش موجودة في صن كابيتال.

وشقق صن كابيتال

الشقق هناك بحوالي 71,775 لـ 73,743 للمتر. فلو انت أصلاً بتدوّر على شقة 80 لـ 160 متر في ويست تاون، قارنها بالأرقام دي.

نص ساعة لزايد، وساعة للعاصمة

حسب بيانات المشروع، وسط أكتوبر والشيخ زايد على حوالي نص ساعة بالعربية، والمعادي 40 دقيقة، والقاهرة الجديدة 50، والعاصمة الإدارية ساعة. والطرق: طريق الفيوم، وطريق الواحات، ومحور 26 يوليو، والدائري، والإقليمي، ومحور السادات. يعني ويست تاون معقول لحد شغله في غرب القاهرة أو ناحية الفيوم، ومرهق لحد بيروح التجمع كل يوم.

جوه 20 فدان

حسب بيانات المشروع فيه:

• حمامات سباحة، ومنطقتين تجاريتين.
• مطاعم وكافيهات وصيدلية.
• مساحات خضرا وممرات مشي وجري.
• ملاعب وجيم وأمن طول اليوم.

كمبوند بالحجم ده ليه احتياجاته اليومية جواه، من غير ما تطلع لطريق الفيوم كل شوية.

العربية سلّمت إيه؟

حسب بيانات المشروع العربية بدأت 1998، وعندها منشور عندنا جاليريا ريزيدنس ومون فالي 1 في القاهرة الجديدة، وايلورا في زايد الجديدة، وبنجلوز في الساحل. وويست تاون نفسه جاهز، فتقدر تشوف تنفيذهم على الطبيعة قبل ما تقرر بينه وبين صن كابيتال.

لو عايز تعرف مساحة البنا الحقيقية في التاون ده قبل ما تفاوض، اسألنا على واتساب مشارف.