كمبوند ماونتن فيو تشيل أوت بارك 6 أكتوبر Mountain View Chillout Park

كمبوند ماونتن فيو تشيل أوت بارك 6 أكتوبر: 216 فدان في التوسعات الشمالية

كمبوند ماونتن فيو تشيل أوت بارك 6 أكتوبر (Mountain View Chillout Park) من ماونتن فيو على 216 فدان في التوسعات الشمالية. وحسب بيانات المشروع، الكمبوند مبني على فكرة الطبيعة: غابة وبحيرات ومسطحات خضرا، ومنصات يوجا وسبا. والوحدات المسجلة عندنا متنوعة جداً: شقق وبنتهاوس ودوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل من 3 لـ 6 غرف، وكلها عدّت ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

تشيل أوت بارك ولا تشيل اوت بارك؟

الاسم بيتكتب بأكتر من شكل: «تشيل أوت بارك» و«تشيل اوت بارك» و«شيل اوت بارك»، وبالإنجليزي مكتوب كلمة واحدة أو كلمتين، والناس بتختصر ماونتن فيو لـ «إم في». وكلهم نفس الكمبوند. بس خد بالك إن ماونتن فيو عندها في أكتوبر مشروعات تانية، زي ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر وماونتن فيو 4، فلو حد عرض عليك وحدة في «ماونتن فيو أكتوبر»، اسأله الأول: أنهي مشروع؟

موقع ماونتن فيو تشيل أوت بارك

فين كمبوند ماونتن فيو تشيل أوت بارك؟ في التوسعات الشمالية بأكتوبر، قريب من محور 26 يوليو والدائري. وحسب بيانات المشروع، على بعد حوالي 5 دقايق من ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر، و10 دقايق من نادي الرماية، و12 دقيقة من مول العرب، و15 دقيقة من ميدان جهينة وطريق الفيوم. وأقرب جيرانه رودي على بعد حوالي 1.6 كيلو، وذا يارد ميمورا 3 كيلو، وذا ايت وديار 3.4 كيلو، وأيرا 4.3 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة التوسعات الشمالية.

أنواع الوحدات في ماونتن فيو تشيل أوت بارك

إيه أنواع الوحدات المتاحة في تشيل أوت بارك؟ المسجل عندنا من الملاك:

الشقق والبنتهاوس والدوبلكس

• بنتهاوس غرفتين 167 لـ 170 متر: تشطيبات مختلفة.
• بنتهاوس 3 غرف 240 متر: متشطب بالكامل.
• دوبلكس 3 غرف 280 لـ 285 متر: متشطب بالكامل.
• شقة 4 غرف 327 متر.

البيوت

• تاون هاوس 3 غرف 205 لـ 275 متر: نص تشطيب.
• توين هاوس 4 غرف 380 متر: متفرش.
• فيلا 3 غرف 263 متر: متشطبة بالكامل.
• فيلا 4 غرف 260 لـ 355 متر، وفيلا 5 غرف 327 لـ 386 متر: تشطيبات مختلفة.
• فيلا 6 غرف 386 متر.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان «آي فيلا» من تصميمات ماونتن فيو. والتنوع ده معناه إنك تلاقي حاجة لكل ميزانية تقريباً، من بنتهاوس صغير لفيلا كبيرة. واسأل البايع في البيوت: المساحة دي مباني ولا أرض؟

أسعار ماونتن فيو تشيل أوت بارك وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر المتر في أرخص وحدة في المشروعات الجديدة القريبة:

• فيلا: ذا ايت حوالي 74,100 واستلامها 2030، وأيرا حوالي 80,000، وماونتن فيو أي سيتي أكتوبر حوالي 164,000.
• تاون هاوس: رودي حوالي 57,100، وذا ايت حوالي 56,100، وأيرا حوالي 66,100.
• شقة: ديار حوالي 62,100، وماونتن فيو أي سيتي أكتوبر حوالي 85,800.

اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن. والفرق الكبير بين ذا ايت وأي سيتي في سعر الفيلا سببه اسم المطور ومرحلة البنا، فشوف تشيل أوت بارك قريب من أنهي فيهم.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

الوحدة في تشيل أوت بارك عدّت ميعاد استلامها، والفيلا الجديدة في ذا ايت أو أيرا هتستنى فيها سنين. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً، فاطرحه من فرق السعر. وفي الجاهز كمان بتشوف الكمبوند بعينك قبل ما تشتري.

ميزانية التشطيب

التاون هاوس المسجل نص تشطيب، يعني الجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف وجنينة. وعلى مساحة 205 متر أو أكتر ده مبلغ كبير وشهور شغل، فهات عرض سعر قبل ما تتفق مع المالك، وحطه في التفاوض. أما الفيلا 3 غرف والبنتهاوس 3 غرف والدوبلكس فمتشطبين، والتوين هاوس متفرش تسكنه على طول.

كمبوند 216 فدان: يعني إيه؟

216 فدان مساحة كبيرة، يعني الكمبوند أقرب لحي كامل منه لكمبوند صغير. والميزة إن الخدمات جوه كتير، وإن فيه مساحات خضرا واسعة تتمشى فيها بعيد عن العربيات. بس المسافات جوه كمان طويلة، فاسأل وحدتك بعيدة قد إيه عن البوابة والنادي والمسجد والمنطقة التجارية. والكمبوند الكبير بيتسكن على مراحل، فالمرحلة اللي إنت فيها ممكن تكون مسكونة أكتر أو أقل من غيرها، فلف فيها بنفسك قبل ما تختار.

تشيل أوت بارك يناسب مين؟

عيلة كبيرة عايزة فيلا في أكتوبر

فلل من 4 لـ 6 غرف.

اللي عايز يسكن على طول

توين هاوس 380 متر متفرش، أو فيلا 3 غرف متشطبة.

عيلة صغيرة عايزة سطح مفتوح

بنتهاوس غرفتين 167 متر.

اللي بيحب الهدوء والطبيعة

الكمبوند كله مبني حوالين الخضرة والبحيرات.

الخدمات والمرافق في ماونتن فيو تشيل أوت بارك

حسب بيانات المشروع: غابة وجناين، وبحيرات منها بحيرة للتأمل، ومنصات يوجا، و«غابة جاكوزي»، وسبا، وحمامات سباحة، وملاعب ومنشآت رياضية، وحضانة ومنطقة لعب أطفال، ومسجد، وممشى ووادي، وممر مية وحديقة ألوان، ومنطقة تجارية وبيزنس بارك. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل الخدمات اللي في البيانات اتعملت كلها ولا لسه، والصيانة ومصاريفها، والمواصلات لأقرب مدرسة ومستشفى.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. والوحدة اللي على البحيرة أو الخضرة غير اللي على الشارع، وتكلفة التشطيب أو تجديد العفش اطرحها من السعر. ولو المالك لسه عليه أقساط للمطور، اسأل الباقي كام ومين هيدفعه.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع ماونتن فيو وإثبات ملكية المالك، واتأكد إنه تشيل أوت بارك مش مشروع تاني لنفس المطور.
• الأقساط: اتأكد من الأقساط المدفوعة والباقية، واطلب ورقة من المطور بكده.
• النقل والصيانة: اسأل عن رسوم النقل، واتأكد إن الصيانة مدفوعة.
• المعاينة: هات مهندس يفحص الهيكل والسقف والرطوبة.

عن ماونتن فيو

ماونتن فيو من الشركات اللي عندها مشروعات كتير في أكتوبر والقاهرة الجديدة والساحل، زي ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة وماونتن فيو 2 وماونتن فيو رأس الحكمة. شوف كل مشروعاتها في صفحة ماونتن فيو.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز وحدة في تشيل أوت بارك، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.