توين هاوس للبيع في التوسعات الشمالية

توين هاوس للبيع في التوسعات الشمالية من المطور أرخصه 266 متر بـ 20,640,000 جنيه في أيرا، وفيها كمان أطول تقسيط: 8 سنين بمقدم 10%، في أكتوبر 2026، والمطور بيبيع توين في 3 كمبوندات بس في المنطقة. والتوين هنا من كمبوندات التوسعات الشمالية، اللي هي جزء من كمبوندات 6 أكتوبر.

التوين هاوس في التوسعات الشمالية بكام؟

كل التوين من المطور في التوسعات الشمالية في أكتوبر 2026 كان 3 غرف: من 20,640,000 جنيه لـ 266 متر في أيرا، لحد 25,414,000 لـ 270 متر في في ليفلز.

النوع	أرخص من المطور (ج.م)	الكمبوند
3 غرف	20,640,000 (266 م²)	أيرا

والفرق ده محتاج سؤال قبل أي مقارنة: الوحدة في أنهي مرحلة، ومتشطبة إزاي، وفاضل عليها كام للمطور.

توين هاوس من المطور بالتقسيط في التوسعات الشمالية

المطور بيبيع توين في 3 كمبوندات في التوسعات الشمالية في أكتوبر 2026: أيرا من 20,640,000، والباتيو فيرا من 22,500,000، وفي ليفلز من 25,414,000.

الكمبوند	أصغر مساحة (م²)	أقل سعر (ج.م)	المقدم	التقسيط (سنين)	التسليم
أيرا	266	20,640,000	10%	8	أبريل 2029
الباتيو فيرا	200	22,500,000	5%	7	أكتوبر 2028
في ليفلز	270	25,414,000	25%	4	ديسمبر 2027

الباتيو فيرا أصغر توين في الجدول، 200 متر، بس مش أرخصه. وفي ليفلز الأغلى، بس تسليمها الأقرب، وتقسيطها 4 سنين بس بمقدم 25%، فده توين لحد عنده كاش أكتر من اللي عايز قسط صغير.

أطول تقسيط لتوين هاوس في التوسعات الشمالية

أطول تقسيط لتوين في التوسعات الشمالية في أكتوبر 2026 كان 8 سنين بمقدم 10% في أيرا، وبعدها الباتيو فيرا 7 سنين بمقدم 5%، وفي ليفلز 4 سنين بمقدم 25%.

الكمبوند	المقدم	أطول تقسيط (سنين)	أرخص توين هاوس بالتقسيط ده (ج.م)
أيرا	10%	8	20,640,000
الباتيو فيرا	5%	7	22,500,000
في ليفلز	25%	4	25,414,000

• أيرا: 2,064,000 جنيه مقدم، والباقي 18,576,000 على 8 سنين، يعني حوالي 2.3 مليون في السنة لو اتقسم بالتساوي.
• الباتيو فيرا: 1,125,000 مقدم، والباقي 21,375,000 على 7 سنين، يعني حوالي 3.05 مليون في السنة.
• في ليفلز: 6,353,500 مقدم، والباقي 19,060,500 على 4 سنين، يعني حوالي 4.8 مليون في السنة.

الأرقام في السنة تقريبية، لأن جدول الأقساط الحقيقي ممكن يكون فيه دفعات أكبر في مواعيد معينة، زي دفعة الاستلام. اطلبه مكتوب قبل الحجز، وإحنا بنجيبهولك من المطور.

سعر متر التوين في التوسعات الشمالية

متر أرخص توين من المطور في التوسعات الشمالية في أكتوبر 2026 كان حوالي 77,600 جنيه في أيرا، و94,100 في في ليفلز، و112,500 في الباتيو فيرا.

الكمبوند	أرخص توين من المطور	سعر المتر تقريباً (ج.م)
أيرا	266 م² بـ 20,640,000	77,600
في ليفلز	270 م² بـ 25,414,000	94,100
الباتيو فيرا	200 م² بـ 22,500,000	112,500

الباتيو فيرا أغلى متر بحوالي 35,000 عن أيرا، لأن التوين فيها أصغر بـ 66 متر وسعره الكلي أعلى. فلو المساحة تفرق معاك، أيرا بتديك متر أرخص ومساحة أكبر.

توين هاوس تسليم قريب في التوسعات الشمالية

• ديسمبر 2027: في ليفلز، 270 متر بـ 25,414,000.
• أكتوبر 2028: الباتيو فيرا، من 200 متر بـ 22,500,000.
• أبريل 2029: أيرا، 266 متر بـ 20,640,000.

الأقرب تسليم هو الأغلى والأقصر تقسيط، والأبعد هو الأرخص والأطول تقسيط. يعني الاختيار هنا بين إنك تسكن بدري وتدفع أسرع، ولا تستنى وتدفع على مهلك.

توين ولا تاون ولا فيلا في نفس الكمبوند؟

التلات كمبوندات بيبيعوا تاون وتوين من المطور، وأيرا والباتيو فيرا بيبيعوا فلل كمان، فالمقارنة في نفس المكان بنفس المطور:

الكمبوند	تاون هاوس	توين هاوس	فيلا
أيرا	250 م² بـ 16,525,000	266 م² بـ 20,640,000	268 م² بـ 21,450,000
الباتيو فيرا	176 م² بـ 18,300,000	200 م² بـ 22,500,000	324 م² بـ 39,400,000
في ليفلز	229 م² بـ 19,514,000	270 م² بـ 25,414,000	—

• أيرا: التوين أغلى من التاون بحوالي 4.1 مليون، وأرخص من الفيلا بـ 810,000 بس، والمساحات 250 و266 و268 متر.
• الباتيو فيرا: التوين بين التاون والفيلا، والفيلا فيها 5 غرف و324 متر، فالفرق بينهم حوالي 16.9 مليون.
• في ليفلز: التوين أغلى من التاون بحوالي 5.9 مليون، وأكبر منه بـ 41 متر.

التوين بيت ليه حيطة مشتركة واحدة مع جار، فهو بين التاون اللي جيرانه من الناحيتين والفيلا المستقلة. وتفاصيل الفلل في فيلات للبيع في التوسعات الشمالية، والتاون في تاون هاوس للبيع في التوسعات الشمالية.

توين التوسعات الشمالية ولا باقي 6 أكتوبر؟

أرخص توين من المطور في 6 أكتوبر كلها في أكتوبر 2026 كان 254 متر بـ 18,082,000 في فيلاجيو جراي، وفي حدائق أكتوبر 207 متر بـ 22,102,000 في أو ويست أوراسكوم، وفي التوسعات الشمالية 266 متر بـ 20,640,000 في أيرا.

• التوسعات الشمالية: 3 كمبوندات بتبيع توين من المطور، وأطول تقسيط 8 سنين.
• باقي المدينة: أطول تقسيط لتوين 10 سنين في فيلاجيو. الكل في توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر.

إزاي تختار توين في التوسعات الشمالية؟

• الحيطة المشتركة: اسأل التوين بيشارك جاره من أنهي ناحية، ومكان الجنينة.
• لو عايز تسكن قبل 2028، في ليفلز ديسمبر 2027.
• لو عايز أقل مقدم، الباتيو فيرا 1,125,000.
• لو عايز أكبر مساحة بأرخص متر، أيرا 266 متر بحوالي 77,600 للمتر.
• قارن التوين بالفيلا اللي جنبه في نفس الكمبوند، لأن الفرق في أيرا أقل من مليون.

ولو عايز تسأل عن توين معين في التوسعات الشمالية، كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.

كمبوندات التوين هاوس من المطور في التوسعات الشمالية

أيرا: أرخص توين من المطور في المنطقة

من التوسعات الشمالية: أيرا على 20.5 فدان لـ الجابري للتطوير العقاري. أرخص توين هاوس من المطور فيه 266 متر بـ 20,640,000 جنيه في أكتوبر 2026، والدفع 10% مقدم و8 سنين تقسيط، والتسليم أبريل 2029.

• 3 غرف 266 م² وطالع بـ 20,640,000 جنيه، والتسليم أبريل 2029

توين الباتيو فيرا بمقدم 5%

من التوسعات الشمالية: الباتيو فيرا على 40 فدان لـ لافيستا للتطوير العقاري. أرخص توين هاوس من المطور فيه 200 متر بـ 22,500,000 جنيه في أكتوبر 2026، والدفع 5% مقدم و7 سنين تقسيط، والتسليم أكتوبر 2028.

• 3 غرف 200 م² وطالع بـ 22,500,000 جنيه، والتسليم أكتوبر 2028

في ليفلز، توين تسليم ديسمبر 2027

من التوسعات الشمالية: في ليفلز على 105 فدان لـ ديونز كابيتال جروب. أرخص توين هاوس من المطور فيه 270 متر بـ 25,414,000 جنيه في أكتوبر 2026، والدفع 25% مقدم و4 سنين تقسيط، والتسليم ديسمبر 2027.

• 3 غرف 270 م² وطالع بـ 25,414,000 جنيه، والتسليم ديسمبر 2027

توين هاوس من المطور في الشيخ زايد

ولو مش لازم التوسعات الشمالية نفسها، الشيخ زايد جنبها، ودي أرخص توين هاوس من المطور فيها في أكتوبر 2026، بأرخص وحدة في كل مشروع:

المشروع	المساحة (م²)	السعر من المطور (ج.م)	المقدم والتقسيط	التسليم
اليفايشن	336	24,000,000	10% على 8 سنين	أغسطس 2029
رواية الشيخ زايد	252	29,632,096	8% على 8 سنين	سبتمبر 2029
ذا هيلدج	191	30,356,000	5% على 10 سنين	مايو 2030

اليفايشن

اليفايشن من سمو للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 336 متر بـ 24,000,000 جنيه، بمقدم 10% على 8 سنين، وتسليم أغسطس 2029.

رواية الشيخ زايد

رواية الشيخ زايد من سياك للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 252 متر بـ 29,632,096 جنيه، بمقدم 8% على 8 سنين، وتسليم سبتمبر 2029.

ذا هيلدج

ذا هيلدج من مدار للتطوير العقاري في الشيخ زايد. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 191 متر بـ 30,356,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم مايو 2030.

توين هاوس من المطور في الشيخ زايد الجديدة

ولو مش لازم التوسعات الشمالية نفسها، الشيخ زايد الجديدة جنبها، ودي أرخص توين هاوس من المطور فيها في أكتوبر 2026، بأرخص وحدة في كل مشروع:

المشروع	المساحة (م²)	السعر من المطور (ج.م)	المقدم والتقسيط	التسليم
بارك فالي 24	220	7,500,000	اسأل عنه	اسأل عنه
زايارد إيليت	305	13,000,000	70% على سنة	أغسطس 2027
بارك فالي زايد ١٣	350	13,000,000	10% على 14 سنة	يوليو 2029
مونتانيا جاردنز	289	13,000,000	اسأل عنه	اسأل عنه
مون هيلز 4	256	13,755,000	اسأل عنه	اسأل عنه
جيمس	226	14,100,000	اسأل عنه	اسأل عنه
ذا يارد نورث ستريك	265	16,018,000	10% على 10 سنين	مارس 2030
كيو هيلز	245	19,278,000	5% على 10 سنين	سبتمبر 2029

بارك فالي 24

بارك فالي 24 من إيفيد للتطوير العقاري في الشيخ زايد الجديدة. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 220 متر بـ 7,500,000 جنيه، واسأل عن نظام السداد.

زايارد إيليت

زايارد إيليت من بالمير للتطوير العقاري في الشيخ زايد الجديدة. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 305 متر بـ 13,000,000 جنيه، بمقدم 70% على سنة، وتسليم أغسطس 2027.

بارك فالي زايد ١٣

بارك فالي زايد ١٣ من إيفيد للتطوير العقاري في الشيخ زايد الجديدة. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 350 متر بـ 13,000,000 جنيه، بمقدم 10% على 14 سنة، وتسليم يوليو 2029.

مونتانيا جاردنز

مونتانيا جاردنز من إيفرست فيو في الشيخ زايد الجديدة. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 289 متر بـ 13,000,000 جنيه، واسأل عن نظام السداد.

مون هيلز 4

مون هيلز 4 من سكن جروب في الشيخ زايد الجديدة. أرخص وحدة من النوع ده من المطور فيه في أكتوبر 2026 256 متر بـ 13,755,000 جنيه، واسأل عن نظام السداد.

أسئلة عن توين هاوس للبيع في التوسعات الشمالية

أرخص توين هاوس في التوسعات الشمالية بكام؟

أيرا فيها الأرخص من المطور: 266 متر بـ 20,640,000 جنيه في أكتوبر 2026.

فين أطول تقسيط لتوين في التوسعات الشمالية؟

في أيرا، 8 سنين، والمقدم 10% (2,064,000 جنيه)، بأسعار أكتوبر 2026.

فيه توين تسليم قريب في التوسعات الشمالية؟

في ليفلز ميعادها ديسمبر 2027، 270 متر بـ 25,414,000، بمقدم 25% على 4 سنين.

فيه توين 4 غرف في التوسعات الشمالية؟

لأ، التوين من المطور في التوسعات الشمالية في أكتوبر 2026 كله 3 غرف، من 200 متر في الباتيو فيرا لـ 270 متر في في ليفلز. ولو محتاج 4 غرف، شوف توين هاوس للبيع في 6 أكتوبر.

الفرق بين التوين والفيلا في أيرا كام؟

810,000 جنيه في أكتوبر 2026: التوين 266 متر بـ 20,640,000، والفيلا 268 متر بـ 21,450,000.

توين التوسعات الشمالية ولا الشيخ زايد؟

أرخص توين من المطور في أكتوبر 2026 كان 20,640,000 في أيرا بالتوسعات الشمالية، و24,000,000 لـ 336 متر في اليفايشن بزايد، وأطول تقسيط 8 سنين هنا قصاد 10 سنين في ذا هيلدج. وتوين زايد في توين هاوس للبيع في الشيخ زايد.