كمبوندات طريق مصر إسكندرية الصحراوي 2026: ناحية زايد وأكتوبر وسفنكس
كمبوندات طريق مصر إسكندرية الصحراوي اللي المطور بيبيع فيها في أكتوبر 2026: ناحية الشيخ زايد و6 أكتوبر وسفنكس الجديدة، وأرخص وحدة وأطول تقسيط.
الخلاصة
- أرخص وحدة من المطور على الصحراوي في أكتوبر 2026: شقة 100 متر في مونتانيا جيت بـ 4,000,000 جنيه.
- أطول تقسيط 12 سنة بمقدم 5% في بيراميدز هايتس بين الشيخ زايد و6 أكتوبر.
- ناحية زايد المطور بيبيع في مونتانيا جيت وكايا وويستريكت وحياة سينتريك وبيراميدز هايتس.
- ناحية أكتوبر أغلب الكمبوندات اللي على الطريق اتسلمت، وأقرب مشروع للمطور وان33 عند تقاطع محور 26 يوليو.
- بادية مش على الصحراوي، دي على طريق الواحات في حدائق أكتوبر.
محتويات المقال
- إيه الكمبوندات اللي على الطريق الصحراوي نفسه؟
- كمبوندات الصحراوي ناحية الشيخ زايد
- مونتانيا جيت
- كايا
- ويستريكت
- حياة سينتريك
- بيراميدز هايتس
- كمبوندات الصحراوي ناحية 6 أكتوبر
- أبعد على الطريق: سفنكس الجديدة
- مكاتب ومحلات على الطريق الصحراوي
- بادية بالم هيلز على الطريق الصحراوي؟
- كمبوندات الصحراوي على حسب الميزانية
- تختار كمبوند على الصحراوي إزاي؟
- أسئلة شائعة
كمبوندات طريق مصر إسكندرية الصحراوي اللي المطور بيبيع فيها على مشارف في أكتوبر 2026 أرخصها مونتانيا جيت بشقة 100 متر من 4,000,000 جنيه، وبعده كايا باستوديو 56 متر بـ 7,008,606، وأطول تقسيط 12 سنة بمقدم 5% في بيراميدز هايتس بين الشيخ زايد و6 أكتوبر، ومعاهم ويستريكت وحياة سينتريك ناحية الشيخ زايد. كل رقم هنا من جداول الوحدات على صفحات المشروعات في مشارف، والقوايم الكاملة في كمبوندات الشيخ زايد وكمبوندات 6 أكتوبر.
إيه الكمبوندات اللي على الطريق الصحراوي نفسه؟
دي الكمبوندات اللي المطور بيبيع فيها على مشارف وصفحاتها بتقول إنها على طريق مصر إسكندرية الصحراوي نفسه، ناحية الشيخ زايد، بأقل سعر من المطور في أكتوبر 2026:
| الكمبوند | المطور | أرخص وحدة من المطور | السعر (ج.م) | السداد |
|---|---|---|---|---|
| مونتانيا جيت | إيفرست فيو | شقة 100 م² | 4,000,000 | — |
| كايا | جيرا للتطوير العقاري | استوديو 56 م² | 7,008,606 | 10% على 8 سنين |
| ويستريكت | ذا لاند للتطوير العقاري | شقة غرفة 91 م² | 9,300,000 | 5% على 10 سنين |
| حياة سينتريك | ادد للتطوير العقاري | شقة غرفة 110 م² | 15,879,000 | 5% على 11 سنة |
| بيراميدز هايتس | اورا للتطوير العقاري | دوبلكس 152 م² | 18,364,000 | 5% على 12 سنة |
«على الطريق» هنا يعني صفحة المشروع بتحطه على الصحراوي. وعلى الطريق كمان كمبوندات اتسلمت واتسكنت، زي اليجريا وكايرو جيت ناحية زايد، ونيو جيزة وسيتي فيو وجولز وفيدا وبيراميدز هايتس ريزيدنس ناحية أكتوبر، وبوتانيكا عند الكيلو 49، وجولف السليمانية في سفنكس الجديدة.
كمبوندات الصحراوي ناحية الشيخ زايد
جزء الشيخ زايد من الطريق الصحراوي فيه المشروعات اللي المطور بيبيع فيها بالتقسيط في أكتوبر 2026:
مونتانيا جيت
مونتانيا جيت مشروع الشقق من إيفرست فيو في منطقة الثورة الخضراء على الصحراوي بالشيخ زايد، على حوالي 15 فدان، عماير أرضي و4 أدوار. أرخص شقة من المطور 100 متر بـ 4,000,000 جنيه، ونظام السداد مش مكتوب في جدول الوحدات، فاسأل عنه.
كايا
كايا كمبوند من جيرا للتطوير العقاري على الصحراوي مباشرة في الشيخ زايد. الاستوديو فيه 56 متر بـ 7,008,606 جنيه، بمقدم 10% على 8 سنين، وتسليم يونيو 2029.
ويستريكت
ويستريكت مشروع متعدد الاستخدامات من ذا لاند للتطوير العقاري على 9 فدان على الصحراوي، فيه سكن ومحلات ومكاتب وإقامة فندقية. شقة الغرفة فيه 91 متر بـ 9,300,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين، وتسليم يونيو 2030.
حياة سينتريك
حياة سينتريك مشروع من ادد للتطوير العقاري على الطريق الصحراوي. شقة الغرفة فيه 110 متر بـ 15,879,000 جنيه، بمقدم 5% على 11 سنة، وتسليم يونيو 2029.
بيراميدز هايتس
بيراميدز هايتس كمبوند من اورا للتطوير العقاري على 100 فدان على الصحراوي بين الشيخ زايد و6 أكتوبر. الدوبلكس 152 متر بـ 18,364,000 جنيه، بمقدم 5% على 12 سنة، وده أطول تقسيط في المقالة، وتسليم يونيو 2029. وفي مرحلة لوفت نفس الأسعار والتقسيط.
كمبوندات الصحراوي ناحية 6 أكتوبر
ناحية 6 أكتوبر، أغلب الكمبوندات اللي على الطريق اتسلمت، زي نيو جيزة عند الكيلو 22 وسيتي فيو وجولز وفيدا. وأقرب مشروع المطور بيبيع فيه للطريق هناك وان33 عند تقاطع الصحراوي مع محور 26 يوليو، وفيه شقة غرفة 63 متر من المطور بـ 5,506,817 جنيه، بمقدم 5% على 9 سنين، وتسليم فبراير 2030.
أبعد على الطريق: سفنكس الجديدة
بعد الشيخ زايد، الطريق الصحراوي بيوصل سفنكس الجديدة. وهناك لامانجا من الكارمه للتطوير العقاري، كمبوند بيوت بس على 125 فدان على الطريق الرئيسي لسفنكس الجديدة جنب مطار سفنكس، وفيه تاون هاوس 187 متر من المطور بـ 14,210,000 جنيه، بمقدم 5% على 9 سنين، وتسليم فبراير 2030. وفي اي في واي من جي للتطوير العقاري، تحت الإنشاء، مفيش سعر من المطور مسجل عندنا، فاسأل على المتاح.
مكاتب ومحلات على الطريق الصحراوي
غير السكن، فيه ووك أوف كايرو من بنيان على 116,000 متر بحوالي كيلو واجهة على الطريق ناحية الشيخ زايد، وفيه مكتب 100 متر من المطور بـ 16,600,000 جنيه بمقدم 25% على 5 سنين، وتسليم أبريل 2027. ولو بتدوّر على مكتب أو محل، التفاصيل في عقارات تجارية للبيع في الشيخ زايد.
بادية بالم هيلز على الطريق الصحراوي؟
لأ. الناس بتدوّر عليها مع الطريق الصحراوي، بس بادية على طريق الواحات في حدائق أكتوبر، وصفحتها بتقول إنها قريبة من طريق الواحات والدائري الأوسطي ومحور 26 يوليو. وهي مدينة على 3,000 فدان من بالم هيلز للتطوير العقاري بتتباع حي بحي، وفيها شقة 58 متر من المطور بـ 5,971,000 جنيه بمقدم 2% على 11.5 سنة في أكتوبر 2026.
كمبوندات الصحراوي على حسب الميزانية
أقل سعر من المطور في كمبوندات الصحراوي اللي في المقالة دي في أكتوبر 2026 كان شقة 100 متر في مونتانيا جيت بـ 4,000,000 جنيه، وأعلاها دوبلكس 152 متر في بيراميدز هايتس بـ 18,364,000.
| الكمبوند | أرخص وحدة من المطور | السعر (ج.م) |
|---|---|---|
| مونتانيا جيت | شقة 100 م² | 4,000,000 |
| وان33 | شقة غرفة 63 م² | 5,506,817 |
| كايا | استوديو 56 م² | 7,008,606 |
| ويستريكت | شقة غرفة 91 م² | 9,300,000 |
| لامانجا | تاون هاوس 187 م² | 14,210,000 |
| حياة سينتريك | شقة غرفة 110 م² | 15,879,000 |
| بيراميدز هايتس | دوبلكس 152 م² | 18,364,000 |
الجدول فيه أرخص وحدة في كل كمبوند بس، ومع كل سعر تقسيط وميعاد تسليم. وقارن سعر المتر في نفس النوع قبل ما تقارن الكمبوندات.
تختار كمبوند على الصحراوي إزاي؟
ابدأ من الطريق اللي هتمشيه كل يوم. ناحية زايد أقرب جزء للقاهرة، وناحية أكتوبر حوالين نيو جيزة قصاد هضبة الجيزة، وسفنكس الجديدة أبعد وأقرب لمطار سفنكس.
اسأل عن المدخل: الكمبوند «اللي على الطريق» ممكن بوابته تكون على الطريق نفسه أو على طريق خدمة جنبه. اسأل هتطلع من أنهي مخرج وإنت جاي من القاهرة وإنت راجع.
اسأل عن التسليم: مشروعات ناحية زايد زي ويستريكت وكايا وبيراميدز هايتس تحت الإنشاء بتقسيط من 8 لـ 12 سنة، والوحدات الجاهزة من المطور على الطريق قليلة وبتنزل على فترات. الأسعار من مشارف في أكتوبر 2026 وبتتغير. لو عايز تسأل عن كمبوند معين، كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.