جامعات 6 أكتوبر الخاصة والأهلية: فين كل جامعة والسكن جنبها

جامعات 6 أكتوبر الخاصة الأساسية تلاتة: جامعة 6 أكتوبر جوه المدينة، وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب عند تقاطع محور 26 يوليو مع طريق الواحات، وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا في الحي المتميز. وحواليهم جامعة النيل في الشيخ زايد، وجامعة نيو جيزة عند الكيلو 22، ومدينة زويل في حدائق أكتوبر، وجامعة القاهرة الأهلية على وصلة دهشور. ولو بتدوّر على سكن جنب أي واحدة فيهم، القايمة الكاملة في كمبوندات 6 أكتوبر.

المقالة دي مكتوبة لأب أو أم ابنهم داخل الجامعة السنة الجاية أو اللي بعدها، وبيفكروا في سكن قريب منها بميزانية من 7 لـ 10 مليون جنيه على 10 سنين. وكمان للي بيفكر في وحدة صغيرة جنب جامعة كاستثمار. كل عنوان وكل كلية هنا من الموقع الرسمي للجامعة نفسها، اطلعنا عليه في أكتوبر 2026.

جامعات 6 أكتوبر على الخريطة: كل جامعة فين؟

الجدول ده بيجمع الجامعات اللي في أكتوبر والقريبة منها، والمكان زي ما الجامعة نفسها بتكتبه:

لو بصيت على الجدول هتلاقي الجامعات متوزعة على تلات محاور: محور 26 يوليو من ناحية الشيخ زايد (جامعة النيل وجامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب)، وجوه أكتوبر نفسها (جامعة 6 أكتوبر وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا)، وناحية وصلة دهشور وحدائق أكتوبر (جامعة القاهرة الأهلية ومدينة زويل). والسكن اللي يناسبك بيتحدد بالمحور اللي فيه جامعة ابنك، مش بالمدينة بس.

جامعة 6 أكتوبر الخاصة: اتعملت إمتى وفيها إيه؟

جامعة 6 أكتوبر اتأسست بالقرار الجمهوري رقم 243 لسنة 1996، زي ما مكتوب على موقعها الرسمي، وعنوانها «مدينة 6 أكتوبر، محافظة الجيزة». ودي من أقدم الجامعات الخاصة في المدينة، وكلياتها على موقعها:

• الطب، وطب الأسنان، والصيدلة، والعلاج الطبيعي، وتكنولوجيا العلوم الصحية التطبيقية، والتمريض.
• الهندسة، والفنون التطبيقية.
• نظم المعلومات وعلوم الحاسب، والإعلام، والاقتصاد والإدارة.
• اللغات والترجمة، والتربية، والسياحة والفنادق، والدراسات العليا.

وكلية اللغات والترجمة هي اللي الناس بتدوّر عليها باسم «ألسن خاص جامعة 6 أكتوبر».

مصاريف جامعة 6 أكتوبر كام؟

ماقدرناش نلاقي جدول مصاريف رسمي منشور بتاريخ على موقع الجامعة للسنة الجاية، عشان كده مش هنكتب رقم. أي رقم بيتنقل على السوشيال ميديا من غير مصدر ممكن يكون قديم أو غلط. اسأل مكتب القبول في الجامعة نفسها أو شوف صفحة القبول على موقعها الرسمي، وخد الرقم مكتوب. ونفس الكلام على أي جامعة في المقالة.

جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب: فين بالظبط؟

جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب، اللي الناس بتعرفها بالحروف الإنجليزي MSA، عنوانها الرسمي «تقاطع محور 26 يوليو مع طريق الواحات، مدينة 6 أكتوبر». يعني على أهم محور بيربط أكتوبر بالشيخ زايد والقاهرة. وكلياتها على موقعها: طب الأسنان، والعلاج الطبيعي، والصيدلة، والتكنولوجيا الحيوية، والتغذية وتكنولوجيا الأغذية، والهندسة، وعلوم الحاسب، والفنون والتصميم، وعلوم الإدارة، والإعلام، واللغات.

وقريب من نفس المحور، وست دايز 6 أكتوبر من الكازار ديفلوبمنت، اللي صفحته بتذكر الجامعة دي ضمن الأماكن اللي حواليه. وفيه 3 مقاسات بس (75 و100 و135 متر)، والتلات غرف داخلة في الميزانية، والسداد 10 سنين بمقدم 2.5% من المطور، والتسليم المعلن أكتوبر 2030.

جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا في الحي المتميز

جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا عنوانها على موقعها الرسمي «الحي المتميز، 6 أكتوبر»، وفيها كليات منها الهندسة والطب حسب اللي منشور على الموقع. يعني الجامعة دي جوه أحياء أكتوبر نفسها، مش على محور 26 يوليو زي جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.

ولو ابنك في الجامعة دي، ماتختارش السكن من الخريطة بس: حط عنوان الجامعة وعنوان المجمع واعمل المشوار بعربيتك في ميعاد المحاضرة الأولى، وقارن بين اختيارين أو تلاتة قبل ما تقرر.

جامعات جنب أكتوبر: النيل ونيو جيزة وزويل والقاهرة الأهلية

جامعة النيل في الشيخ زايد

عنوانها الرسمي «ميدان جهينة، محور 26 يوليو، الشيخ زايد». ومدارسها على موقعها: الهندسة والعلوم التطبيقية، وتكنولوجيا المعلومات وعلوم الحاسب، وإدارة الأعمال، والتكنولوجيا الحيوية، وهندسة الطاقة والبيئة، ومدرسة الدراسات العليا لإدارة التكنولوجيا. وبما إنها على الحد بين أكتوبر وزايد، السكن في الشيخ زايد أقرب ليها.

وفي الشيخ زايد مجمعين المطور بيبيع فيهم وصفحاتهم بتذكر جامعة النيل ضمن الأماكن القريبة: مشروع سكاي رامب الشيخ زايد من ابوايد للتطوير العقاري على 10 فدان، وكمبوند ذا هارف الشيخ زايد من دال للتطوير العقاري على حوالي 10 فدان.

جامعة نيو جيزة عند الكيلو 22

عنوانها الرسمي «نيو جيزة، الكيلو 22 طريق القاهرة إسكندرية». وكلياتها: الطب، وطب الأسنان، والصيدلة، وإدارة الأعمال والتمويل، والاقتصاد والعلوم السياسية، وتكنولوجيا المعلومات، والهندسة، والفنون والتصميم. وصفحة كمبوند جاردن ليكس 6 أكتوبر من هايد بارك بتذكر الجامعة دي في النطاق القريب منه.

مدينة زويل في حدائق أكتوبر

عنوانها الرسمي «طريق أحمد زويل، حدائق أكتوبر، مدينة 6 أكتوبر». ولو ابنك هناك، السكن في حدائق أكتوبر نفسها أو على طرفها هو الأقرب. ومن الأمثلة اللي المطور بيبيع فيها كمبوند حي الاشجار 6 أكتوبر من اي جي اي ريل استيت، اللي صفحته بتقول إنه جار لاشجار هايتس على حوالي نص كيلو.

فيه جامعة حكومية في 6 أكتوبر؟

في المصادر الرسمية اللي راجعناها، أقرب حاجة للحكومي هي جامعة القاهرة الأهلية. ماسبيرو نشر في 2 أغسطس 2026 إن مقرها «بمدينة السادس من أكتوبر – وصلة دهشور»، وإن التقديم والاستفسار من المقر أو القنوات الرسمية بس، وحذّر من الوسطاء والصفحات المزيفة. وكمان الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري ليها فرع في القرية الذكية حسب موقعها الرسمي، ولو ده فرع ابنك اقرا دليلنا عن القرية الذكية والسكن حواليها.

تسكن فين جنب جامعة ابنك؟

الجدول ده بيربط كل مجموعة جامعات بمجمعات المطور بيبيع فيها دلوقتي، وأصغر وحدة من المطور فيها داخلة في ميزانية 7 لـ 10 مليون حسب الكتالوج في أكتوبر 2026. والقرب هنا زي ما صفحة كل مجمع بتقول، من غير مسافات ماعندناش ليها مصدر:

ولو جامعة ابنك على محور 26 يوليو أو قريبة من وصلة دهشور، صفحة كمبوند هايد بارك سيجنتشر 6 أكتوبر بتقول إنه قدام نادي الجزيرة، وإن الطرق اللي بتخدمه طريق الواحات ووصلة دهشور ومحور 26 يوليو. أصغر وحدة فيه من المطور غرفة واحدة 68 متر، والسداد على 10 سنين بمقدم 5%، وده أخف قسط سنوي في الجدول لنفس الميزانية. والفرق بينه وبين جاردن ليكس من نفس المطور إن جاردن ليكس بيتسلم قبله بحوالي سنتين ونص، بس سداده 8 سنين بدل 10.

وللمقارنة بالسوق كله: وسيط سعر المتر من المطور في 6 أكتوبر 81,250 جنيه، ووسيط الشقة 6,000,000 جنيه من 42، حسب أسعار المطورين المعلنة في كتالوج مشارف بقراءة 25 أكتوبر 2026. وفي الشيخ زايد وسيط المتر 110,000 جنيه. يعني ميزانيتك فوق نص سوق أكتوبر، وفي نص سوق زايد تقريبًا.

وحدة جنب الجامعة كاستثمار: تفكر فيها إزاي؟

ناس كتير بتشتري وحدة صغيرة جنب جامعة عشان تأجرها لطلبة. مش هنكتبلك رقم إيجار، لأن ماعندناش مصدر رسمي منشور بيه، وأي رقم هيبقى تخمين. بس فيه حاجات تقدر تحكم بيها بنفسك:

• المقاس: الطالب غالبًا محتاج غرفة أو غرفتين. في جاردن ليكس وهايد بارك سيجنتشر أصغر وحدة من المطور غرفة واحدة، وفي وست دايز أصغرها 75 متر.
• التشطيب: الطالب مش هيشطب. في الكتالوج، وست دايز وحي الاشجار نص تشطيب، يعني هتصرف على التشطيب قبل ما تأجر، وده لازم يدخل حسبتك.
• ميعاد التسليم والسنة الدراسية: وحدة بتتسلم في يناير هتستنى لحد بداية السنة الدراسية الجاية عشان تتأجر لطالب جديد.
• القرب الحقيقي: اعمل المشوار من المجمع لبوابة الجامعة بالعربية في ميعاد المحاضرات قبل ما تقرر.

الوحدات المتاحة من المطور قريب من الجامعات دي موجودة في شقق للبيع في 6 أكتوبر، ولو جامعة النيل أو نيو جيزة هي الأقرب لكم فابدأ من شقق للبيع في الشيخ زايد.

قبل ما تحجز: التسليم والمقدم ومن المطور ولا ريسيل

التسليم: المواعيد المعلنة للستة بين يناير 2027 وأكتوبر 2030. لو ابنك داخل الجامعة السنة الجاية، حي الاشجار وجاردن ليكس هما الأقرب تسليمًا. ولو لسه في ثانوي، عندك وقت تستنى مشروع تسليمه 2030 وتدفع أقساطه على راحتك.

المقدم: من 2.5% لـ 10% في القايمة دي. وخد بالك إن حي الاشجار سداده 5 سنين بس، يعني القسط السنوي فيه أتقل بكتير من مجمع بنفس السعر على 10 سنين.

من المطور ولا ريسيل؟ كل اللي فوق ده من المطور. فيه مجمعات قديمة جنب الجامعات البيع فيها بين ملاك، وده مش موضوعنا هنا، لأن الشراء من المطور معناه سعر معلن وسداد طويل وعقد مع الشركة.

تسأل الجامعة إيه قبل ما تربط سكنك بيها؟

السكن هيفضل معاك سنين، والجامعة ممكن تتغير لو ابنك حوّل أو اختار كلية تانية. عشان كده قبل ما تربط قرار الشرا بجامعة واحدة، اسأل مكتب القبول عن أربع حاجات وخد الرد مكتوب: الكلية والبرنامج اللي ابنك هيدخله في نفس الحرم ولا في مبنى تاني، والمصاريف للسنة الجاية وطريقة زيادتها، وورق اعتماد البرنامج، ومواعيد المحاضرات عشان تعرف إمتى هيتحرك الصبح. ولو الجامعة ليها أكتر من مقر، زي الأكاديمية العربية اللي ليها فرع في القرية الذكية وفروع في القاهرة، اتأكد إن الكلية بتاعة ابنك في الفرع اللي جنب السكن.

خطوات الاختيار

1. حدد الجامعة الأول، وبعدها المحور اللي هي عليه: 26 يوليو، أو جوه أكتوبر، أو ناحية وصلة دهشور وحدائق أكتوبر.
2. اختار المجمعات اللي على نفس المحور من الجدول، واستبعد اللي ميعاد تسليمها بعد ما ابنك يتخرج لو السكن عشانه.
3. احسب القسط السنوي: ميزانية 7 لـ 10 مليون على 10 سنين يعني من 700 ألف لمليون في السنة، وعلى 5 سنين الضعف.
4. اسأل عن مستوى التشطيب ومكتوب في العقد، خصوصًا لو هتأجر.
5. خد مصاريف الجامعة من مكتب القبول مكتوبة، وحطها جنب القسط في نفس الورقة قبل ما تمضي.

والقايمة الكاملة بكل الاختيارات في كمبوندات 6 أكتوبر، ولو جامعة ابنك ناحية جامعة النيل، شوف كمان كمبوندات الشيخ زايد.