شقق للبيع في مدينة المستقبل

شقق للبيع في مدينة المستقبل من المطور في أكتوبر 2026 بتبدأ من 3,786,000 جنيه لشقة غرفة 62 متر في سيتيزن من القمزي، بمقدم 5% على 8 سنين ونص. والشقة الوسيطة حوالي 7,980,000 جنيه، والمتر الوسيط حوالي 71,900. ولو عايز شقة جاهزة، بلوم فيلدز من تطوير مصر فيها شقة غرفة 76 متر بـ 5,846,000 بمقدم 5% على 10 سنين، تسليم ديسمبر 2026. وعلى مشارف 28 كمبوند فيهم شقق في مدينة المستقبل، 15 منهم بأسعار معلنة من المطور.

شقق مدينة المستقبل هي أرخص مدخل للقاهرة الجديدة: نفس الامتداد الشرقي للتجمع، بسعر متر أقل من التجمع الخامس والسادس، وتقسيط بيوصل لـ 12 سنة. والمقابل إن أغلبها تسليمه بين 2028 و2030. والصفحة دي مقسومة على اللي محتاج تعرفه: الأسعار بالغرف، والجاهز، والمساحات، والتقسيط، وأنسب كمبوند لكل احتياج.

أسعار الشقق في مدينة المستقبل

ده أرخص سعر من المطور لكل عدد غرف في كل كمبوند، بأسعار أكتوبر 2026:

الكمبوند	غرفة (ج.م)	غرفتين (ج.م)	3 غرف (ج.م)	النظام
سيتيزن	3,786,000 (62 م²)	7,012,000 (110 م²)	8,992,000 (145 م²)	5% على 8.5 سنة
مونارك ريزيدنس	4,120,000 (63 م²)	6,900,000 (125 م²)	7,980,000 (140 م²)	5% على 8 سنين
تالدا	4,546,734 (89 م²)	6,086,811 (112 م²)	7,555,521 (147 م²)	15% على 4 سنين
ريد	4,712,000 (76 م²)	6,820,000 (103 م²)	9,344,000 (146 م²)	5% على 8 سنين
ات ايست	4,945,000 (65 م²)	6,085,000 (80 م²)	—	5% على 8 سنين
بلوم فيلدز	5,846,000 (76 م²)	7,732,000 (112 م²)	9,889,000 (149 م²)	5% على 10 سنين
روسيل	—	6,011,801 (87 م²)	8,575,000 (138 م²)	10% على 12 سنة
لاميرادا	—	6,028,305 (110 م²)	7,897,000 (142 م²)	على 8 سنين، واسأل عن المقدم
ذا بترفلاى	6,357,330 (72 م²)	8,099,081 (103 م²)	10,655,593 (136 م²)	1.5% على 12 سنة
بارك سنترال	7,800,000 (75 م²)	11,500,000 (102 م²)	14,900,000 (142 م²)	5% على 10 سنين
بيتا جرينز	7,850,000 (79 م²)	9,860,000 (100 م²)	9,560,000 (133 م²)	10% على 6 سنين
ايست فالى	9,736,000 (70 م²)	14,786,000 (118 م²)	16,559,000 (136 م²)	5% على 9 سنين
اليفا ماونتن فيو مدينه المستقبل	—	13,651,419 (115 م²)	11,302,005 (115 م²)	على 10 سنين، واسأل عن المقدم
سمو بوليفارد	—	—	—	5% على 10 سنين
شيراتون ريزيدنس	—	27,970,000 (132 م²)	39,500,000 (205 م²)	10% على 8 سنين

يعني الشقة الـ 3 غرف في مدينة المستقبل بتتراوح بين 7.5 مليون في تالدا و8 مليون في مونارك ولاميرادا، لحد 16.6 مليون في ايست فالى من سوديك و39.5 مليون في شيراتون ريزيدنس. وفيه كمبوندات بيبيع فيها المطور شقق من غير سعر معلن على مشارف: جولف بورتو كايرو وذا وندر مارك ومارينا هايتس وواترلين، فاسأل عن السعر على واتساب 01270970000.

شقق جاهزة في مدينة المستقبل

دي الشقق اللي المطور بيبيعها جاهزة أو تسليمها لحد مارس 2027، بسعر أكتوبر 2026:

• بلوم فيلدز: غرفة 76 متر بـ 5,846,000، و3 غرف 149 متر بـ 9,889,000، نص تشطيب، بمقدم 5% على 10 سنين، تسليم ديسمبر 2026.
• بيتا جرينز: غرفة 79 متر بـ 7,850,000، و3 غرف 133 متر بـ 9,560,000، بمقدم 10% على 6 و7 سنين، جاهزة.
• لاميرادا: غرفتين 110 متر بـ 6,028,305، و3 غرف 142 متر بـ 7,897,000، و4 غرف 251 متر بـ 15,150,000، نص تشطيب، على 8 سنين، تسليم ديسمبر 2026.

شقة بلوم فيلدز الـ 3 غرف الجاهزة مقدمها 494,450 وقسطها حوالي 78,288 في الشهر على 10 سنين، وده من أخف أقساط الشقق الجاهزة في القاهرة الجديدة كلها. والمطور بيغيّر أسعاره على فترات، فاتأكد قبل ما تحجز.

مساحات الشقق في مدينة المستقبل

• غرفة: من 62 متر في سيتيزن لحد 89 متر في تالدا، وأغلبها بين 65 و80 متر.
• غرفتين: من 80 متر في ات ايست لحد 132 متر في شيراتون ريزيدنس، وأغلبها بين 100 و115 متر.
• 3 غرف: من 115 متر في اليفا لحد 205 متر في شيراتون ريزيدنس، وأغلبها بين 135 و150 متر.
• 4 غرف: 196 متر في سمو بوليفارد، و251 متر في لاميرادا.

وبمتر أرخص شقة في كل كمبوند: تالدا حوالي 51,100، وسيتيزن حوالي 61,100، وريد حوالي 62,000، ومونارك حوالي 65,400، وبلوم فيلدز حوالي 76,900، وبارك سنترال حوالي 104,000، وايست فالى حوالي 139,100، وشيراتون ريزيدنس حوالي 211,900. يعني المتر بيختلف أكتر من 4 أضعاف بين أرخص كمبوند وأغلاه في نفس المدينة.

الشقق بالتقسيط في مدينة المستقبل

• 12 سنة: ذا بترفلاى بمقدم 1.5%، وروسيل بمقدم 10%.
• 10 سنين: بلوم فيلدز وبارك سنترال وسمو بوليفارد بمقدم 5%، واليفا ماونتن فيو والمقدم فيها اسأل عنه.
• 9 سنين: ايست فالى من سوديك بمقدم 5%.
• 8 و8 سنين ونص: ات ايست وريد ومونارك وسيتيزن بمقدم 5%، ولاميرادا وشيراتون ريزيدنس.
• 4 سنين: تالدا بمقدم 15%، وتسليمها أغسطس 2027.

بالحسبة على شقق في نفس الرينج: البترفلاى غرفتين 103 متر بـ 8,099,081، مقدمها 121,486 بس وقسطها حوالي 55,400 على 12 سنة. وروسيل 3 غرف 138 متر بـ 8,575,000، مقدمها 857,500 وقسطها حوالي 53,594. وتالدا 3 غرف 147 متر بـ 7,555,521، مقدمها 1,133,328 وقسطها حوالي 133,796 على 4 سنين بس. يعني تالدا أرخص سعر بس أغلى قسط، والبترفلاى العكس. فقبل ما تختار، احسب القسط الشهري على دخلك، مش السعر الكلي بس، واسأل لو فيه دفعات سنوية أو دفعة استلام.

أفضل كمبوندات فيها شقق في مدينة المستقبل

«الأفضل» على حسب سؤالك:

• أرخص شقة: سيتيزن غرفة بـ 3,786,000، ومونارك ريزيدنس غرفة 63 متر بـ 4,120,000، وتالدا غرفة 89 متر بـ 4,546,734.
• أقل مقدم: ذا بترفلاى 1.5%، يعني حوالي 95,000 على شقة الغرفة 72 متر بـ 6,357,330.
• جاهزة دلوقتي: بلوم فيلدز وبيتا جرينز ولاميرادا.
• أقرب تسليم بعد الجاهز: تالدا أغسطس 2027، ومونارك 3 غرف أكتوبر 2028، وروسيل 3 غرف أكتوبر 2028.
• مطور كبير ومتشطبة: ايست فالى من سوديك، وبارك سنترال من حسن علام، واليفا من ماونتن فيو.

وكل الكمبوندات بأسعار كل الأنواع في كمبوندات مدينة المستقبل.

شقة ولا تاون في نفس الكمبوند؟

كتير من كمبوندات مدينة المستقبل فيها شقق وبيوت مع بعض، والفرق بينهم في نفس المكان كبير:

• ريد: شقة 3 غرف 146 متر بـ 9,344,000، وتاون هاوس 147 متر بـ 12,348,000، يعني بحوالي 3 مليون زيادة بتاخد بيت بمدخل خاص بنفس المساحة تقريباً.
• بارك سنترال: شقة 3 غرف 142 متر بـ 14,900,000، وتاون 195 متر بـ 28,500,000.
• ايست فالى: شقة 3 غرف 136 متر بـ 16,559,000، وتاون 176 متر بـ 34,081,000.

يعني في الكمبوندات الأرخص الفرق بين الشقة والبيت صغير، وفي كمبوندات المطورين الكبار التاون بيقرب من ضعف الشقة. والبيوت بأسعارها في فيلات للبيع في مدينة المستقبل.

تسأل عن إيه قبل ما تشتري شقة في مدينة المستقبل؟

• التشطيب: بلوم فيلدز ولاميرادا نص تشطيب، وريد تشطيب مرن، وايست فالى وبارك سنترال واليفا متشطبة، فحط تكلفة التشطيب قبل ما تقارن.
• المقدم الحقيقي: في اليفا الرقم المسجل مبلغ حجز مش نسبة، فاسأل عن المقدم والدفعات السنوية.
• مكان الكمبوند: المدينة كبيرة، فجرّب المشوار لشغلك من الكمبوند نفسه في ساعة الذروة.
• الخدمات: اسأل الخدمات اللي جوه الكمبوند هتشتغل مع أول تسليم ولا بعده.

ولو عايز تقارن شقتين في كمبوندين مختلفين على نفس المساحة، ابعتلنا الاتنين على واتساب 01270970000، ونبعتلك آخر سعر ونظام من المطورين جنب بعض.

ميزانيتك من 7 لـ 10 مليون

مدينة المستقبل من أكتر الأماكن في القاهرة الجديدة اللي فيها اختيارات للميزانية دي:

• 3 غرف جاهزة: لاميرادا 142 متر بـ 7,897,000، وبيتا جرينز 133 متر بـ 9,560,000، وبلوم فيلدز 149 متر بـ 9,889,000 على 10 سنين.
• 3 غرف بتقسيط طويل: روسيل 138 متر بـ 8,575,000 على 12 سنة، وسيتيزن 145 متر بـ 8,992,000 على 8 سنين ونص، وريد 146 متر بـ 9,344,000 على 8 سنين.
• غرفتين بأقل مقدم: البترفلاى 103 متر بـ 8,099,081 بمقدم 1.5% على 12 سنة.

ولو عايز تقارن بباقي القاهرة الجديدة، شوف شقق للبيع في القاهرة الجديدة، ولو الميزانية بتقرب من 14 مليون وعايز بيت، فيلات للبيع في مدينة المستقبل.

أسئلة عن شقق للبيع في مدينة المستقبل

أرخص شقة في مدينة المستقبل بكام؟

شقة غرفة 62 متر في سيتيزن بـ 3,786,000، مقدمها 189,300 على 8 سنين ونص، بسعر المطور في أكتوبر 2026.

فيه شقق جاهزة في مدينة المستقبل؟

أيوه، بلوم فيلدز من 5,846,000 على 10 سنين، وبيتا جرينز من 7,850,000، ولاميرادا من 6,028,305، تسليم لحد ديسمبر 2026.

شقة 3 غرف في مدينة المستقبل بكام؟

من 7,555,521 في تالدا، و7,897,000 في لاميرادا الجاهزة، و7,980,000 في مونارك، والوسيط حوالي 9.6 مليون.

أطول تقسيط لشقة في مدينة المستقبل؟

12 سنة في ذا بترفلاى بمقدم 1.5% وفي روسيل بمقدم 10%.

فيه شقق 4 غرف في مدينة المستقبل؟

أيوه، في سمو بوليفارد 196 متر بـ 17,473,000 على 10 سنين، وفي لاميرادا 251 متر جاهزة بـ 15,150,000 على 8 سنين.

شقق مدينة المستقبل أرخص من التجمع؟

أيوه في المتر: أغلب شقق مدينة المستقبل بين 51 و77 ألف للمتر، وده أقل من أغلب كمبوندات التجمع الخامس والسادس.