قرية هاسيندا ريد الساحل الشمالي Hacienda Red

قرية هاسيندا ريد الساحل الشمالي: قرية بالم هيلز الجاهزة عند الكيلو 139

قرية هاسيندا ريد الساحل الشمالي (Hacienda Red) من بالم هيلز للتطوير العقاري في سيدي عبد الرحمن، والكتالوج عندنا مسجلها جاهزة. وحسب بيانات المشروع، عند الكيلو 139 على الطريق الساحلي، وفيها شاطئ واسع وحمامات سباحة وسبا. والوحدات المسجلة عندنا شاليه 3 غرف 180 متر متفرش، وشقة 4 غرف 212 متر متشطبة، وتوين هاوس 6 غرف 290 متر متشطب، وكلها عدّت ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

مين صاحب هاسيندا ريد؟ المطور

مين مالك ومطور هاسيندا ريد؟ بالم هيلز للتطوير العقاري. وبالم هيلز عندها أكتر من قرية في الساحل اسمها «هاسيندا» ولون أو اسم بعدها، وكل واحدة مكان مختلف: هاسيندا وايت جنب هاسيندا ريد على بعد حوالي 800 متر، وهاسيندا بلو في الضبعة، وهاسيندا ويست وهاسيندا راس الحكمة في رأس الحكمة، وهاسيندا حنيش في سيدي حنيش. فلو حد عرض عليك شاليه في «هاسيندا»، اسأله الأول: أنهي لون؟

فين هاسيندا ريد في الساحل الشمالي؟

فين هاسيندا ريد؟ في سيدي عبد الرحمن، وحسب بيانات المشروع عند الكيلو 139 على طريق إسكندرية مطروح، وعلى بعد أقل من ساعة من رأس الحكمة، وحوالي 3 ساعات من القاهرة، وساعتين من إسكندرية. وأقرب جيرانها في الكتالوج عندنا هاسيندا وايت على بعد حوالي 800 متر، وفيرو 1.5 كيلو، وريفت امواج 2.6 كيلو، وتلال الساحل الشمالي 4.5 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

أنواع الوحدات في هاسيندا ريد

إيه أنواع الوحدات المتاحة في هاسيندا ريد؟ المسجل عندنا:

• شاليه 3 غرف 180 متر: متفرش، عدّى ميعاد استلامه.
• شقة 4 غرف 212 متر: متشطبة بالكامل، عدّى ميعاد استلامها.
• توين هاوس 6 غرف 290 متر: متشطب بالكامل، عدّى ميعاد استلامه.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان فلل وشقق فندقية. والشاليه المتفرش تدخله بشنطتك من أول صيف، والتوين هاوس 6 غرف يكفي عيلة كبيرة أو عيلتين. واسأل البايع عن مكان الوحدة: على البحر ولا على البيسين ولا على البحيرة.

أسعار هاسيندا ريد وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر المتر في أرخص وحدة في القرى الجديدة القريبة:

• شاليه: فيرو حوالي 89,900 واستلامها 2030، وتلال الساحل حوالي 94,100، وبيانكي ايليوس حوالي 102,500، وريفت امواج حوالي 117,900.
• شقة: الورا حوالي 87,800، وفيرو حوالي 108,800، وزويا غزالة باي حوالي 129,300.
• توين هاوس: كيو نورث حوالي 83,500، وتلال الساحل حوالي 178,300، وزويا حوالي 215,400.

اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن الوحدة هنا جاهزة ومتشطبة.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالصيف

الشاليه في هاسيندا ريد تصيّف فيه الصيف الجاي، والجديد في فيرو أو تلال الساحل هتستنى فيه كذا صيف. وكل صيف بتستناه، يا إما بتأجر فيه، يا إما مش بتصيّف. فاحسب إيجار الصيف في السنين دي، وحطه جنب فرق السعر.

هاسيندا ريد يناسب مين؟

عيلة عايزة تصيّف من الصيف الجاي

شاليه 3 غرف متفرش.

عيلة كبيرة أو عيلتين

توين هاوس 6 غرف 290 متر.

اللي عايز سبا وجيم في المصيف

القرية فيها الاتنين حسب بيانات المشروع.

الخدمات والمرافق في هاسيندا ريد

حسب بيانات المشروع: شاطئ واسع، وحمامات سباحة بأشكال وأعماق مختلفة، وسبا، وجيم، وأنشطة للكبار والصغيرين، ومحلات ومطاعم وكافيهات، ولاندسكيب وبحيرات صناعية، وأمن. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل المصيّفين

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن القرية، فاسأل بنفسك. زورها في الصيف وفي الشتا، واتكلم مع الملاك والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها السنوية، وحالة الشاطئ والبيسينات في عز الموسم.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. والملاك في الشتا غالباً أسهل في التفاوض من أول الصيف. والوحدة اللي على البحر غير اللي جوه، والعفش القديم اللي محتاج تجديد اطرح تكلفته من السعر.

تشتري شاليه ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع بالم هيلز وإثبات ملكية المالك، واتأكد إنه هاسيندا ريد مش قرية هاسيندا تانية.
• الصيانة: اتأكد إن مصاريف الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• العفش: لو الوحدة متفرشة، اكتب قايمة العفش في العقد.
• المعاينة: افحص الرطوبة والصدا، لأن هوا البحر بيأثر على البيوت.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شاليه في هاسيندا ريد، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.