روك ايدين 6 أكتوبر Rock Eden

شقق من 185 متر وأكبر

روك ايدين 6 أكتوبر Rock Eden (ومكتوب كمان «كمبوند روك ايدن») من البطل للتطوير العقاري، على 34 فدان في حدائق أكتوبر قريب من مدينة زويل. الكمبوند مسكون من 2022، والمطور لسه بيبيع فيه وحدات كبيرة كلها نص تشطيب وجاهزة: شقة 3 غرف من 185 متر بـ 11,522,321 جنيه، وبنتهاوس، وشقة 4 غرف، ودوبلكس 333 متر، بمقدم 8% وتقسيط 8 سنين.

مساحة كمبوند روك ايدن والماستر بلان

في أبريل 2023 قالت البطل إن روك ايدن على 34 فدان، وفيه 1,000 وحدة بين شقق وتاون هاوس وفلل ودوبلكس وبنتهاوس، بمساحات من 160 لـ 330 متر. المباني واخدة 20% من الأرض، والـ 80% الباقيين مساحات خضرا، وواجهة الكمبوند على الشارع الرئيسي 2 كيلو. والماستر بلان في الصفحة دي بيوضح توزيع العمارات والبيوت.

ومن الـ 1,000 وحدة دول، اللي بيبيعه المطور دلوقتي 4 نماذج أصغرها 185 متر، فاسأل عن المتاح النهارده في المقاس والدور اللي عايزهم.

موقع كمبوند روك ايدن حدائق أكتوبر

روك ايدن في حدائق أكتوبر جنب مدينة زويل، وده سبب إن الناس بتدوّر عليه بـ«روك ايدن زويل». وأقرب جيرانه اللي المطور بيبيع فيهم مشروعات أشجار: اشجار هايتس على حوالي 2.2 كيلو، وحي الاشجار على 2.3، وصن كابيتال على 3.1 كيلو بالخط المستقيم.

روك ايدن قريب من إيه؟

روك ايدن على حوالي 2 كيلو من مدينة زويل، وحوالي 4 كيلو من دريم لاند، وحوالي 5 كيلو من مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي، وحوالي 9 كيلو من المتحف المصري الكبير، والمسافات دي بالخط المستقيم.

روك ايدن بلازا: المول اللي جوه الكمبوند

في يوليو 2022، وهي بتعلن تسليم روك ايدن، قالت البطل إن المشروع فيه مول مفتوح، والمنطقة التجارية دي معروفة باسم «روك ايدن بلازا» أو «مول روك ايدن». والمنطقة التجارية دي بتخدم السكان جوه الكمبوند، فالمشتريات اليومية والمطاعم على مسافة مشي.

مطور روك ايدن: البطل وروك للتطوير العقاري

البطل للتطوير العقاري سلّمت روك ايدن سنة 2022، وفي أبريل 2023 كان ساكن فيه أكتر من 40 عيلة. وفي نوفمبر 2024 جمعت مشروعاتها تحت اسم «روك للتطوير العقاري»، فلو شفت الاسم ده في إعلان فهو نفس المطور. وليها روك فيرا في التجمع، وروك كابيتال في العاصمة الإدارية، وروك وايت في هليوبوليس الجديدة. وأهم حاجة هنا إن روك ايدن نفسه متسلّم، فبتعاين الشغل والجيران قبل ما تدفع.

أسعار روك ايدن 2026 من المطور

دي الوحدات اللي المطور بيبيعها في أكتوبر 2026، كلها نص تشطيب، والقسط هو الباقي بعد المقدم متقسم على 96 شهر:

نظام السداد في روك ايدن كام سنة؟

نظام السداد في روك ايدن في أكتوبر 2026 نظامين من المطور: 8% مقدم على 8 سنين، أو 15% مقدم على 10 سنين. الحسبة دي على أقل شقة وعلى الدوبلكس، والقسط هو الباقي بعد المقدم متقسم بالتساوي:

على شقة الـ 185 متر، النظام الأطول بيزوّد المقدم حوالي 806,600 جنيه وبينزّل القسط حوالي 28,800 في الشهر. يعني اللي عنده سيولة في الأول وعايز قسط أهدى ياخد الـ 15%، واللي عايز يخلّص بدري بمقدم أقل ياخد الـ 8%. واطلب الجدول مكتوب من المطور قبل الحجز، لأن أي دفعات سنوية بتغيّر القسط.

سعر المتر في روك ايدن كام؟

سعر المتر في روك ايدن من المطور في أكتوبر 2026 من حوالي 57,910 لـ 67,130 جنيه نص تشطيب، حسب النموذج والمساحة. وأقل متر في شقة الـ 282 متر، وأعلى متر في شقة الـ 4 غرف 256 متر.

شقق للبيع في روك ايدن: أنهي وحدة أوفر؟

• شقة الـ 3 غرف 282 متر سعرها أقل من شقة الـ 4 غرف: 282 متر بـ 16,330,788، قصاد 256 متر بـ 17,185,664. يعني 26 متر زيادة بحوالي 855,000 أقل، ومتر الـ 282 (حوالي 57,910) أقل متر في المشروع.
• البنتهاوس الكبير قصاد الدوبلكس: البنتهاوس 327 متر بـ 19,085,512، والدوبلكس 333 متر بـ 20,485,345. فرق 6 متر بس وحوالي 1.4 مليون. الدوبلكس بيقسم البيت على دورين، والبنتهاوس بيدّيك روف.
• الشقة الصغيرة قصاد الكبيرة: من 185 لـ 282 متر السعر بيزيد حوالي 4.8 مليون، يعني حوالي 49,600 لكل متر زيادة، أقل من متر الشقة الصغيرة نفسها.

كل ده نص تشطيب، يعني الأرضيات والمطبخ والحمامات عليك. وعلى 185 متر وأكتر، ده مبلغ لازم يدخل الحسبة قبل ما تقارن بوحدة متشطبة.

روك ايدن قصاد الجيران في حدائق أكتوبر

روك ايدن وحي الاشجار وصن كابيتال جاهزين، واشجار هايتس تسليمه أبريل 2027. ومتر روك ايدن (حوالي 62,280) أعلى من مشروعات أشجار، وأقل من صن كابيتال بحوالي 9,500. والأهم إن أصغر شقة فيه 185 متر، أوسع من شقق الـ 3 غرف عند الجيران، فالمقارنة الحقيقية بتبقى على المساحة اللي محتاجها.

والتقسيط هنا 8 سنين بمقدم 8%، أطول من مشروعات أشجار (5 سنين) وأقصر من صن كابيتال (10). ولو قارنت بنتهاوس روك ايدن 234 متر بـ 15,326,583 ببنتهاوس اشجار هايتس 225 متر بـ 11,067,000، هتلاقي الفرق حوالي 4.3 مليون، بس اشجار هايتس مقدمه 20% وتقسيطه 5 سنين، وتسليمه أبريل 2027.

الحلو والصعب في روك ايدن

• متسلّم ومسكون: بتشوف الكمبوند والجيران قبل ما تدفع، والوحدات المعروضة جاهزة.
• خضرة كتير: المباني على 20% بس من الـ 34 فدان.
• مول جوه الكمبوند: روك ايدن بلازا، مول مفتوح على مسافة مشي من العمارات.
• مساحات كبيرة بس: أصغر وحدة من المطور 185 متر، وأقل سعر 11.5 مليون.
• نص تشطيب: التشطيب على حسابك بعد الاستلام.

روك ايدن ينفعك لو بتدوّر على إيه؟

عيلة كبيرة عايزة تسكن قريب: 185 لـ 282 متر جاهزة للاستلام، بدل ما تستنى سنين في مشروع لسه بيتبني.

اللي شغله في مدينة زويل أو حواليها: الكمبوند جنبها.

اللي عايز يشطّب على ذوقه: نص التشطيب بيسيبلك اختيار الأرضيات والمطبخ والحمامات.

عايز تعاين؟

روك ايدن متسلّم ومسكون، فتقدر تشوف العمارة والجيران قبل ما تمضي. كلمنا على 01270970000 ونرتّب المعاينة.