كمبوند روك وايت هيليوبوليس الجديدة Rock White

كمبوند روك وايت هيليوبوليس الجديدة: 3 غرف متشطبة بنص متر جيرانه تقريباً

في كمبوند روك وايت هيليوبوليس الجديدة (Rock White) المعروض شقق 3 غرف متشطبة، على 25 فدان في هيليوبوليس الجديدة، والمطور البطل للتطوير العقاري، اللي بيستخدم اسم «روك» لمشروعاته. والمتر بيبدأ من حوالي 52,800 جنيه. ولو بصيت على طلالة وسوديك إيست اللي على أقل من 3 كيلو، هتلاقي المتر هناك بين 88,000 و148,000. المقدم 8% والتقسيط 8 سنين، والتسليم أبريل 2028.

أسعار روك وايت هيليوبوليس الجديدة

• شقق 3 غرف مساحتها من 124 لحد 236 متر.
• السعر من 6,553,319 لـ 13,829,138.
• المقدم 524,266 لأرخص شقة، والقسط بعده حوالي 62,800 في الشهر.
• الشقق كلها تشطيب كامل.

إمتى هتستلم وكام هتكون دفعت؟

من النهارده لأبريل 2028 فاضل سنة ونص، والتقسيط كله 8 سنين. يعني وقت الاستلام هتكون دفعت حوالي ربع التمن بس، والباقي على أكتر من 6 سنين وانت ساكن. ولأن الشقة متشطبة، مش هتحتاج ميزانية تشطيب فوق القسط، وده فرق كبير لو بتقارن بشقة نص تشطيب.

قصاد هيليوبوليس الجديدة

شقق الجيران: طلالة على كيلو ونص بحوالي 91,600 للمتر، وذا ليكس في سوديك إيست بحوالي 87,900، واوك ريزيدنس بحوالي 112,500، وروز وود بحوالي 147,700. وبالأرقام: شقة 124 متر في روك وايت بـ 6.55 مليون، وشقة بنفس المساحة في طلالة بحوالي 11.36 مليون، يعني فرق حوالي 4.8 مليون. فرق بالحجم ده يخلّيك تسأل عن الماستر بلان ومكان العمارات، وتشوف مشروعات المطور اللي اتسلمت قبل كده بعينك.

روك وايت ولا روك جرين؟

روك جرين، من نفس المطور وعلى 2.5 كيلو، أرخص شوية: حوالي 44,400 للمتر في شقة 125 متر، وتسليمه أبريل 2029. يعني روك وايت أغلى بحوالي 8,500 في المتر، بس بيتسلم قبله بسنة. والأهم إن روك جرين نص تشطيب وروك وايت تشطيب كامل، فجزء من الفرق ده هتصرفه على التشطيب في روك جرين في كل الأحوال. احسب تكلفة تشطيب 125 متر، وحطها جنب الفرق اللي هو حوالي مليون جنيه، قبل ما تحكم إن روك جرين أرخص.

ماستر بلان روك وايت

المطور بيقول إن 9 من كل 10 متر في الأرض متسابين خضرة ومية، وحوالي 770 وحدة، ومنطقة تجارية حوالي 12,000 متر فيها مطاعم وكافيهات ومحلات. وفيه أكاديمية رياضية بملاعب بادل وكورة ومضمار جري، وقاعات ألعاب، وكافيه للقراءة، وسينما، ومساحات عمل، ومنطقة أطفال، ومسارات مشي وعجل بعيد عن العربيات. والمشروع متصمم يناسب اللي عندهم حيوانات أليفة.

المشاوير

المذكور: الشروق على دقيقتين، ومدارس نوتردام وفالكون على 6 دقايق، والجامعة البريطانية على 10، والتجمع الخامس على ربع ساعة، ومدينتي على 20 دقيقة، ومطار القاهرة على 35. والطرق: طريق السويس والدائري ومحور البارون.

البطل للتطوير العقاري ومشروعات روك

غير روك جرين، المطور عنده مشروعات في أكتر من مدينة: في التجمع روك فيرا وروك جولد، وفي الحي الحكومي بالعاصمة روك كابيتال، وفي حدائق أكتوبر روك ايدين. لو عايز تشوف مستوى تشطيبه قبل ما تحجز، اسأل عن أقرب مشروع ليه فيه وحدات اتسلمت.

محتار بين روك وايت وروك جرين؟ ابعتلنا على واتساب مشارف المساحة اللي محتاجها وإمتى عايز تسكن.