كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك 6 أكتوبر Mountain View October Park

كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك 6 أكتوبر: تعيش جوه جنينة

كمبوند ماونتن فيو أكتوبر بارك 6 أكتوبر (Mountain View October Park) من ماونتن فيو على 56 فدان، وهو مكتمل. وحسب بيانات المشروع، نص الأرض جناين ومسطحات مياه، وفيه بحيرة كريستال، وجناين بطابع مختلف، وكباري للمشاة عشان العربيات ماتقطعش طريق المشي، وممشى طوله حوالي 2 كيلو. والوحدات المسجلة عندنا: تاون هاوس ودوبلكس وبنتهاوس من 210 لـ 326 متر، وكلها عدّت ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

موقع ماونتن فيو أكتوبر بارك

فين ماونتن فيو أكتوبر بارك؟ في 6 أكتوبر، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي 5 دقايق من الدائري والمحور، و7 دقايق من القرية الذكية وطريق القاهرة إسكندرية الصحراوي، و8 دقايق من ميدان جهينة، و10 دقايق من المتحف المصري الكبير، وقريب من أركان ونيو جيزة ومول مصر وجاليريا 40. وأقرب جيرانه ماونتن فيو 4 على بعد حوالي 300 متر، وبي إكس 2.2 كيلو، وهضبة 2.3 كيلو، وبيراميدز هايتس 3.1 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة 6 أكتوبر.

أكتوبر بارك غير ماونتن فيو 4

ماونتن فيو عندها مشروع تاني لازق فيه تقريباً: ماونتن فيو 4، على بعد حوالي 300 متر بس. أكتوبر بارك خلصان ومسكون، وماونتن فيو 4 لسه بيتباع من المطور واستلامه أول 2027. فلو حد عرض عليك وحدة في «ماونتن فيو أكتوبر»، اسأله الأول: أنهي مشروع؟

أنواع الوحدات في ماونتن فيو أكتوبر بارك

• تاون هاوس 3 غرف من 210 لـ 287 متر: منه متشطب ومنه نص تشطيب.
• تاون هاوس 4 غرف 287 متر، و5 غرف من 287 لـ 298 متر: أغلبه نص تشطيب.
• دوبلكس 3 غرف من 218 لـ 326 متر، و5 غرف 260 متر.
• بنتهاوس 3 غرف 257 متر متشطب، و4 غرف 256 متر نص تشطيب.

وكلها عدّت ميعاد استلامها. وبيانات المشروع بتقول إن فيه كمان فلل وتوين هاوس وشقق، والدوبلكس اللي ماونتن فيو بتسميه «آي فيلا». والمساحات هنا كبيرة، فاسأل البايع عن مساحة الجنينة أو الروف لكل وحدة.

تاون هاوس للبيع في ماونتن فيو أكتوبر بارك

التاون هاوس من 210 لـ 298 متر، 3 لـ 5 غرف. والتاون هاوس هنا بيبص على الجناين أو البحيرة، فالإطلالة بتفرق في السعر جداً. وأغلبه نص تشطيب، فحط ميزانية تشطيب جنب السعر.

أسعار ماونتن فيو أكتوبر بارك وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر.

وللمقارنة، سعر متر أرخص وحدة في المشروعات الجديدة القريبة: التاون هاوس في ماونتن فيو 4 حوالي 116,200، وفي بي إكس حوالي 125,100، وفي هضبة حوالي 88,600. والدوبلكس في بيراميدز هايتس حوالي 115 ألف. والبنتهاوس في حياة سينتريك حوالي 133,300. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وخد في حسبتك إن أكتوبر بارك خلصان والجناين والخدمات شغالة.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

البيت في أكتوبر بارك تسكنه الشهر ده، والجديد اللي جنبه هتستنى فيه سنين. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً، فاطرحه من فرق السعر.

ماونتن فيو أكتوبر بارك يناسب مين؟

عيلة عندها أطفال صغيرين

كباري المشاة بتخلي العيال يلعبوا من غير ما يقابلوا عربيات.

اللي شغله في القرية الذكية أو المهندسين

الدائري والمحور على بعد دقايق.

اللي بيحب الجناين والمشي

نص الكمبوند جناين، وممشى حوالي 2 كيلو.

الخدمات والمرافق في ماونتن فيو أكتوبر بارك

حسب بيانات المشروع: بحيرة كريستال بتقدر تجدّف فيها، وبوليفارد بشجر بيربط جناين مختلفة: جنينة عضوية تزرع فيها، وجنينة ملكية، وجنينة للتأمل. وكباري للمشاة، وممشى حوالي 2 كيلو للمشي والجري والعجل، ومنطقة تجارية، وملاعب تنس، وكوميونيتي سنتر، وحمامات سباحة، ومنطقة أطفال. شوف المسجل في قسم الخدمات.

ميزانية التشطيب

أغلب الوحدات المسجلة نص تشطيب، يعني الجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف وجنينة أو روف. وعلى 250 أو 300 متر ده مبلغ كبير وشهور شغل، فهات عرض سعر قبل ما تتفق مع المالك، وحطه في التفاوض. والبنتهاوس الـ 257 متر المتشطب ممكن يطلع أوفر لو حسبت التشطيب.

الحياة في كمبوند خلصان

الكمبوند الخلصان مفيهوش دوشة إنشاءات، والجيران ساكنين فعلاً، والجناين والبحيرة شغالين. بس ماونتن فيو 4 اللي جنبه لسه بيتبني، فاسأل عن الدوشة والعربيات من الناحية دي لحد ما يخلص.

صور ماونتن فيو أكتوبر بارك

صور الكمبوند والماستر بلان في أول الصفحة. بس الصور مش كفاية: زور الوحدة بنفسك، واتفرج على الإطلالة على البحيرة أو الجناين، والمسافة للكوميونيتي سنتر.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى مسجلة عندنا عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، وحالة البحيرة والجناين.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. والبيت اللي على البحيرة أو الجنينة غير اللي على الشارع، وتكلفة التشطيب اطرحها من السعر.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع ماونتن فيو وإثبات ملكية المالك، واتأكد إنه أكتوبر بارك مش ماونتن فيو 4.
• المساحة: اتأكد من مساحة الوحدة والجنينة أو الروف في العقد.
• النقل والصيانة: اسأل عن رسوم النقل، واتأكد إن الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: هات مهندس يفحص الهيكل والسقف والرطوبة.

عن ماونتن فيو

لماونتن فيو كمان في أكتوبر ماونتن فيو 4 وماونتن فيو أي سيتي أكتوبر، وفي السخنة ماونتن فيو السخنة. وبما إن أكتوبر بارك خلصان، تقدر تشوف شغلها بعينك.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز بيت في ماونتن فيو أكتوبر بارك، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.