كمبوند جولز 6 أكتوبر Joulz

كمبوند جولز 6 أكتوبر: شقق وتاون هاوس وفلل جاهزة على الصحراوي

كمبوند جولز 6 أكتوبر (Joulz) كمبوند من انرشيا مصر في أكتوبر على طريق القاهرة إسكندرية الصحراوي، على أرض حوالي 119 فدان. وحسب بيانات المشروع، فيه حوالي 1,152 وحدة، وحوالي 70% من الأرض خضرة ومساحات مفتوحة، وفيه 8 حدايق. والمسجل عندنا شقق وتاون هاوس وتوين هاوس وفلل، وكلها عدّت ميعاد استلامها. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فالشرا غالباً ريسيل من مالك، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «جولز 6 أكتوبر».

موقع جولز 6 أكتوبر

فين جولز؟ في أكتوبر على الصحراوي قريب من ميدان الرماية، على حدود الشيخ زايد. وحسب بيانات المشروع، على بعد حوالي 2 كيلو من الدائري، و6.6 كيلو من ميدان الرماية والمتحف المصري الكبير، و7 كيلو من محور 26 يوليو، و8 كيلو من الأهرامات. وأقرب جيرانه بيراميدز هايتس على بعد حوالي 600 متر، وحياة سينتريك 800 متر، وهضبة 1.7 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة أكتوبر.

شقق للبيع في جولز 6 أكتوبر

إيه أنواع الوحدات في جولز؟ المسجل عندنا، وكله جاهز:

• شقة غرفة 109 متر: مفروشة.
• شقة غرفتين من 141 لـ 180 متر.
• شقة 3 غرف من 156 لـ 224 متر: التشطيب بيختلف.
• تاون هاوس 3 غرف من 252 لـ 310 متر: نص تشطيب.
• تاون هاوس 4 غرف من 310 لـ 331 متر: التشطيب بيختلف.
• توين هاوس 4 غرف من 328 لـ 356 متر: نص تشطيب.
• توين هاوس 5 غرف 350 متر: نص تشطيب.
• فيلا 4 غرف من 326 لـ 346 متر: نص تشطيب.

وحسب بيانات المشروع، فيه كمان استوديوهات. والمساحات هنا كبيرة: شقة الغرفة 109 متر، والتاون هاوس بيبدأ من 252 متر. وأغلب البيوت نص تشطيب، فحط تمن التشطيب على السعر قبل ما تقارن. والتصميم فيه باحات وآبار ضوء بتدخل الشمس جوه البيت.

ماستر بلان جولز 6 أكتوبر

حسب بيانات المشروع، الكمبوند متقسم أحياء، وبينها خضرة واسعة، والمباني على حوالي 30% بس من الأرض. وفيه:

• 8 حدايق بطابع مختلف، مساحتها مع بعض حوالي 45,000 متر.
• مسارات جري وعجل.
• ألعاب أطفال جنب كل حي.
• كلوب هاوس وحمامات سباحة.
• ملعبين رياضة.
• مركز طبي.
• منطقة تجارية ومركز أعمال.

أسعار المشروعات حوالين جولز

مفيش سعر مسجل عندنا لجولز. وللمقارنة، سعر متر أرخص تاون هاوس في المشروعات القريبة: هضبة حوالي 88,582، وماونتن فيو 4 حوالي 116,205، وبي إكس حوالي 125,125. وأرخص توين هاوس في هضبة حوالي 99,750 للمتر، وأرخص شقة في حياة سينتريك حوالي 127,328. والمشروعات دي لسه بتتسلم، وجولز جاهز. ولما تاخد سعر المالك، اقسمه على المساحة وزوّد التشطيب، وبعدين قارن.

جاهز نص تشطيب: احسبها إزاي؟

البيت في جولز جاهز، بس أغلبه نص تشطيب، يعني شهور شغل قبل ما تسكن. فاحسب: السعر، زائد التشطيب، زائد إيجار شهور التشطيب. وقارن الرقم ده ببيت جديد حواليك استلامه بعد سنة أو اتنين. والميزة إنك بتشوف البيت والجيران والخدمات قبل ما تدفع.

جولز يناسب مين؟

اتنين عايزين شقة جاهزة مفروشة

شقة غرفة 109 متر.

عيلة عايزة بيت بجنينة تشطّبه على ذوقها

تاون هاوس 3 أو 4 غرف.

عيلة كبيرة

توين هاوس 5 غرف أو فيلا 4 غرف.

عن انرشيا

انرشيا عندها كمان جيفيرا في الساحل، وجي كريبز في الجونة، وفيراندا في سهل حشيش. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن جولز، فاسأل السكان بنفسك.

تشتري بيت ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع انرشيا وإثبات ملكية المالك.
• المساحة: اطلب مساحة الأرض والبنا مكتوبين.
• الصيانة: اتأكد إن الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: هات مهندس يفحص المحارة والسباكة قبل التشطيب.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز شقة أو بيت في جولز، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.