بالم هيلز جولف اكستنشن 6 أكتوبر Palm Hills Golf Extension

بالم هيلز جولف اكستنشن 6 أكتوبر: فلل وتاون هاوس جاهزة على ملعب الجولف

بالم هيلز جولف اكستنشن 6 أكتوبر (Palm Hills Golf Extension) كمبوند فلل من بالم هيلز للتطوير العقاري، وهو امتداد لكمبوند بالم هيلز جولف فيوز وبيشاركه نادي الجولف. والمشروع جاهز، والوحدات المسجلة فلل مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس، من 3 لـ 6 غرف. واللي بيبيع هنا ملاك مش المطور، وطلباتهم في جدول الأسعار في الصفحة دي. والاسم بيتكتب كمان «جولف اكستنشن بالم هيلز» و«كمبوند جولف اكستنشن أكتوبر».

جولف اكستنشن غير جولف فيوز وبالم هيلز أكتوبر

بالم هيلز عندها في أكتوبر كذا مشروع بأسامي قريبة. بالم هيلز أكتوبر هو المشروع الكبير الأولاني، وجولف فيوز كمبوند على ملعب الجولف، وجولف اكستنشن هو الامتداد اللي اتبنى جنبه بنفس الفكرة ونفس النادي. فلو حد عرض عليك فيلا «في الجولف»، اسأله: فيوز ولا اكستنشن؟ لأن السعر والمساحات والتشطيب بيختلفوا.

موقع بالم هيلز جولف اكستنشن

فين جولف اكستنشن؟ في أكتوبر جنب مدرسة الألسن، وحسب بيانات المشروع على بعد حوالي 6 دقايق من بالم سنترال، و7 دقايق من نادي الجزيرة أكتوبر، و8 دقايق من نادي بالم هيلز، وربع ساعة وشوية من هايبر وان. والطرق القريبة محور 26 يوليو ووصلة دهشور والطريق الصحراوي. وأقرب جيرانه هايد بارك سيجنتشر على بعد حوالي كيلو، وفيلاجيو وجاردن ليكس 1.1 كيلو، وبامبوو 3 1.3 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة 6 أكتوبر.

فلل للبيع في بالم هيلز جولف اكستنشن 6 أكتوبر

إيه أنواع الوحدات في جولف اكستنشن؟ المسجل عندنا، وكله عدّى ميعاد استلامه:

• فيلا مستقلة من 3 لـ 6 غرف: من 317 لـ 680 متر، تشطيبها بيختلف من وحدة للتانية، والكبيرة نص تشطيب.
• تاون هاوس من 4 لـ 6 غرف: من 255 لـ 375 متر، متشطب بالكامل.
• توين هاوس 3 غرف: 422 متر.

مساحة التوين هاوس كبيرة على 3 غرف، فاسأل البايع: الرقم ده مساحة الأرض ولا المباني؟ وفي الفلل اسأل عن مساحة الجنينة، والوحدة بتبص على الجولف ولا على شارع داخلي. الفرق ده من أكتر حاجة بتغير سعر الريسيل هنا.

ماستر بلان بالم هيلز جولف اكستنشن 6 أكتوبر

حسب بيانات المشروع، التصميم المعماري لشهاب مظهر، بخطوط بسيطة وواجهات فيها زجاج كتير بيدخل النور. والكمبوند فيه:

• نادي جولف مشترك مع جولف فيوز.
• مسطحات مية وبحيرات متوزعة في الكمبوند.
• مساحات خضرا وأماكن للأنشطة برة البيت.
• ممرات للمشي والجري والعجل بعيد عن العربيات.

أسعار بالم هيلز جولف اكستنشن

مفيش طرح من المطور بسعر معلن حالياً، ولا خطة سداد منه. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص فيلا في المشروعات الجديدة اللي حواليه: فيلاجيو حوالي 109,800، وجاردن ليكس حوالي 155,700، وهايد بارك سيجنتشر حوالي 178,500. وأرخص تاون هاوس: فيلاجيو حوالي 86,100 للمتر، وبامبوو 3 من نفس المطور حوالي 140,300. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وافتكر إن المشروعات دي استلامها بين 2027 و2029، وجولف اكستنشن جاهز تسكنه.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

الفيلا الجديدة اللي حواليك هتدفع فيها أقساط سنين قبل ما تسكن، وبعدها تشطيب. والفيلا في جولف اكستنشن جاهزة، وجنبها سكان وخدمات شغالة. فلو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء حقيقي من تمن الجديد. بس الريسيل غالباً كاش أو تقسيط قصير مع المالك، فاعرف سيولتك الأول.

بالم هيلز جولف اكستنشن يناسب مين؟

عيلة كبيرة عايزة فيلا جاهزة في أكتوبر

فلل لحد 6 غرف، وجنبها مدارس زي الألسن.

محب الجولف

النادي جوه المشروع ومشترك مع جولف فيوز.

اللي عايز تاون هاوس متشطب

تاون هاوس من 4 غرف، متشطب بالكامل وجاهز.

الخدمات في بالم هيلز جولف اكستنشن

حسب بيانات المشروع: نادي جولف، ومطاعم وكافيهات، وجيم، ومسطحات مية، وممرات جري وعجل، وأمن طول اليوم وكاميرات، وصيانة، وجراجات. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن بالم هيلز

بالم هيلز من الشركات الكبيرة في السوق المصري، وحسب بيانات المشروع بدأت سنة 1997. وعندها حوالين جولف اكستنشن في أكتوبر وودفيل وبالم فالي وبالم باركس وبالميت، وباقي مشروعاتها في صفحة المطور. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن جولف اكستنشن، فاسأل السكان بنفسك.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع بالم هيلز وإثبات ملكية المالك، واتأكد إن الوحدة في جولف اكستنشن مش جولف فيوز.
• التنازل: اسأل بالم هيلز عن رسوم نقل الملكية.
• الصيانة والنادي: اتأكد إن مصاريف الصيانة واشتراك النادي مدفوعين لحد النهارده.
• المعاينة: هات مهندس يفحص التشطيب والرطوبة والسطح.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز فيلا أو تاون هاوس في جولف اكستنشن، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.