عقارات تجارية للبيع في 6 أكتوبر

عقارات تجارية للبيع في 6 أكتوبر من المطور أرخصها بنظام دفع معلن مكتب في كايت كومبلكس 6 أكتوبر من 2,762,500 جنيه بمقدم 1%، وعيادات من 4,233,600 في وسط البلد، ومحلات من 4,500,000 في سي 9، وأطول تقسيط 12 سنة في مول ناسا، في أكتوبر 2026. وفيه محلات بسعر من غير نظام دفع معلن من 1,610,000 في الفا. والوحدات التجارية دي معروضة على مشارف في 18 مشروع المطور بيبيع فيهم بنظام دفع. والصفحة دي بتقارن المحل والمكتب والعيادة، وهي جزء من كمبوندات 6 أكتوبر.

أسعار العقارات التجارية في 6 أكتوبر على حسب النوع

في أكتوبر 2026، المكتب أرخص بداية تجارية من المطور بنظام دفع معلن في 6 أكتوبر بـ 2,762,500 جنيه، وبعده العيادة من 4,233,600، والمحل من 4,500,000. والتلات أنواع أطول تقسيط ليهم 12 سنة في مول ناسا.

النوع	أرخص من المطور (ج.م)	أطول تقسيط	أقرب تسليم
عيادات	4,233,600 في وسط البلد (من 56 م²)	12 سنة في مول ناسا	ديسمبر 2028 في ناين08
محلات	4,500,000 في سي 9 (من 30 م²)، وبسعر من غير نظام دفع معلن من 1,610,000 في الفا	12 سنة في مول ناسا	ديسمبر 2027 في جيتس بريف

ولكل نوع تفاصيله: المحلات في محلات للبيع في 6 أكتوبر، والمكاتب في مكاتب إدارية للبيع في 6 أكتوبر، والعيادات في القسم بتاعها تحت.

كل مشروع تجاري في 6 أكتوبر بأسعاره

دي المشروعات التجارية اللي المطور بيبيع فيها في 6 أكتوبر على مشارف في أكتوبر 2026، بأرخص محل ومكتب وعيادة في كل واحد، والمقدم وأطول تقسيط وأقرب تسليم. والشرطة يعني النوع ده مش معروض فيه من المطور.

المشروع	محل من (ج.م)	مكتب من (ج.م)	عيادة من (ج.م)	المقدم والتقسيط	أقرب تسليم
كايت كومبلكس	10,080,000	2,762,500	4,284,000	1% على 8.3 سنة	يناير 2030
وسط البلد	6,603,750	3,375,000	4,233,600	1% على 8.3 سنة	يناير 2030
سي 9	4,500,000	4,032,000	6,264,000	1% على 8.3 سنة	يناير 2029
مشروع INK 6 أكتوبر	8,500,000	5,720,000	4,290,000	5% على 7 سنين	أكتوبر 2029
ناين08 6 أكتوبر	5,720,000	5,200,000	4,950,000	1% على 8.3 سنة	ديسمبر 2028
كمبوند نمق 6 أكتوبر	6,862,050	5,400,000	5,085,304	5% على 9 سنين	يناير 2029
مول ناسا	5,543,351	5,850,051	6,658,500	10% على 12 سنة	أكتوبر 2030
رافتس بيزنيس ديستركت	16,560,000	5,400,000	33,970,000	10% على 8 سنين	فبراير 2029
مشروع جاذبية 6 أكتوبر	6,758,400	6,023,100	6,990,700	5% على 8 سنين	يوليو 2030
كازان بلازا	—	8,585,202	6,640,200	20% على 5 سنين	أبريل 2029
سنترادا رايز	11,538,250	7,151,770	17,404,835	10% على 7 سنين	يونيو 2030
ايفر	—	9,605,600	—	5% على 10 سنين	ديسمبر 2030
بيينج	—	10,865,000	—	5% على 9 سنين	أكتوبر 2030
سبايس مول	26,408,344	—	11,323,066	10% على 7 سنين	فبراير 2028
مشروع جنكشن 6 أكتوبر	—	22,200,000	—	10% على 8 سنين	ديسمبر 2028
بالميت	—	25,694,000	—	5% على 7 سنين	ديسمبر 2029
جيتس بريف	44,385,125	—	—	10% على 6 سنين	ديسمبر 2027

السعر في كل خانة لأرخص وحدة من النوع ده، مش لكل المساحات، وكل نوع ليه مساحاته. فاسأل عن سعر المساحة اللي محتاجها في المشروع اللي اخترته.

وفي التوسعات الشمالية مول فيستيفال اكتوبر مبني وشغال، فيه محلات وعيادات ومكاتب من 55 لـ 105 متر، وسعره بييجي مكتوب على واتساب 01270970000. وفي حدائق أكتوبر مول جي يارد حدائق اكتوبر على محور زويل، بأسعار معلنة في 2026 من 2,767,149 جنيه. وذا لين 6 أكتوبر مول بالم هيلز على محور 26 يوليو، وحداته اتباعت.

محل ولا مكتب ولا عيادة في 6 أكتوبر؟

• المحل: زبونه جاي من الشارع أو من الكمبوند، فالواجهة والدور الأرضي والركنة أهم حاجة. وفي 9 مشروعات من 10 فيهم محل ومكتب، المحل كان أغلى بداية في أكتوبر 2026.
• المكتب: أرخص بداية، ومساحته على عدد الفريق، والمهم المبنى والخدمات والتكييف.
• العيادة: محتاجة تشطيب طبي وتراخيص، وفي 6 مشروعات من المطور بتتسلم متشطبة.

في وسط البلد مثلاً، المكتب من 3,375,000 والعيادة من 4,233,600 والمحل من 6,603,750، في نفس المول ونفس نظام الدفع. فاسأل عن الفرق بين الأنواع في المشروع الواحد قبل ما تحدد.

عيادات للبيع في 6 أكتوبر

العيادات من المطور في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 بتبدأ من 4,233,600 جنيه في وسط البلد، وفيه 12 مشروع بيبيع عيادات، منهم 6 بيسلّموها متشطبة.

المشروع	مساحة العيادة (م²)	السعر من (ج.م)	المقدم والتقسيط	التشطيب	التسليم
وسط البلد	56 لـ 540	4,233,600	1% على 8.3 سنة	—	يناير 2030
كايت كومبلكس	34 لـ 226	4,284,000	1% على 8.3 سنة	متشطبة	يناير 2030
مشروع INK	33 لـ 100	4,290,000	5% على 7 سنين	متشطبة	أكتوبر 2029
ناين08	33 لـ 59	4,950,000	1% على 8.3 سنة	—	ديسمبر 2028
نمق	39 لـ 148	5,085,304	5% على 9 سنين	—	يناير 2029
سي 9	58 لـ 215	6,264,000	1% على 8.3 سنة	—	يناير 2029
كازان بلازا	63 لـ 125	6,640,200	20% على 5 سنين	متشطبة	أكتوبر 2029
مول ناسا	57 لـ 80	6,658,500	10% على 12 سنة	متشطبة	أكتوبر 2030
جاذبية	53 لـ 178	6,990,700	5% على 8 سنين	متشطبة	يوليو 2030
سبايس مول	74 لـ 103	11,323,066	10% على 7 سنين	—	فبراير 2029
سنترادا رايز	101	17,404,835	10% على 7 سنين	—	يونيو 2030
رافتس بيزنيس ديستركت	79	33,970,000	10% على 8 سنين	متشطبة	أكتوبر 2029

واسأل في أي عيادة عن ترخيص النشاط الطبي في المبنى، ومداخل المرضى والأسانسير.

عقار تجاري بميزانية لحد 5 مليون في 6 أكتوبر

لحد 5 مليون جنيه فيه وحدات تجارية من المطور في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 من التلات أنواع:

• مكاتب: كايت كومبلكس من 2,762,500، ووسط البلد من 3,375,000، وسي 9 من 4,032,000.
• عيادات: وسط البلد من 4,233,600، وكايت كومبلكس من 4,284,000، ومشروع INK من 4,290,000، وناين08 من 4,950,000.
• محلات: سي 9 من 4,500,000.

وفي الشريحة دي المساحات صغيرة، فاسأل عن أصغر وحدة في كل مشروع.

عقار تجاري بميزانية فوق 20 مليون في 6 أكتوبر

فوق 20 مليون جنيه بتبدأ الوحدات التجارية الكبيرة من المطور في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026:

• مكاتب: جنكشن من 22,200,000 لـ 100 لـ 186 متر، وبالميت من 25,694,000 لـ 124 لـ 254 متر.
• محلات: سبايس مول من 26,408,344 لـ 194 لـ 200 متر، وجيتس بريف 191 متر بـ 44,385,125.
• عيادة: رافتس بيزنيس ديستركت 79 متر متشطبة بـ 33,970,000.

أقل مقدم لوحدة تجارية في 6 أكتوبر

أقل مقدم لوحدة تجارية في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026 كان 1%، في 4 مشروعات من سنترادا للتطوير العقاري، والباقي على 8.3 سنة:

• كايت كومبلكس: مكتب من 2,762,500، يعني مقدم 27,625 جنيه.
• وسط البلد: مكتب من 3,375,000 وعيادة من 4,233,600.
• سي 9: مكتب من 4,032,000 ومحل من 4,500,000.
• ناين08: عيادة من 4,950,000 ومكتب من 5,200,000.

وأعلى مقدم في كازان بلازا، 20% على 5 سنين. المقدم القليل بيخلّي القسط أعلى، فاطلب جدول الدفع كامل وشوف فيه دفعة استلام ولا لأ.

أطول تقسيط لوحدة تجارية في 6 أكتوبر

• 12 سنة: مول ناسا بمقدم 10%، محلات من 5,543,351 ومكاتب من 5,850,051 وعيادات من 6,658,500.
• 10 سنين: ايفر، مكاتب من 9,605,600 بمقدم 5%.
• 9 سنين: نمق بمقدم 5%، وبيينج بمقدم 5%.
• 8.3 سنة: كايت كومبلكس ووسط البلد وسي 9 وناين08 بمقدم 1%.

التقسيط الطويل بيقلل القسط، بس الوحدة مش هتشتغل ولا تتأجر قبل التسليم، فاحسب الأقساط اللي هتدفعها لحد ما تستلم.

أقرب تسليم لوحدة تجارية من المطور في 6 أكتوبر

• ديسمبر 2027: جيتس بريف، محل 191 متر بـ 44,385,125.
• فبراير 2028: سبايس مول، محلات من 26,408,344.
• ديسمبر 2028: ناين08 بأنواعه التلاتة، وجنكشن مكاتب من 22,200,000.
• يناير 2029: سي 9 ونمق.

وحدات تجارية متشطبة للبيع في 6 أكتوبر

الوحدات التجارية اللي بتتسلم متشطبة من المطور في 6 أكتوبر في أكتوبر 2026:

• جاذبية: كل الأنواع متشطبة: محلات ومكاتب وعيادات.
• مشروع INK ومول ناسا: المكاتب والعيادات متشطبة.
• كازان بلازا: المكاتب والعيادات متشطبة.
• كايت كومبلكس: العيادات متشطبة.
• رافتس بيزنيس ديستركت: العيادة متشطبة.

وفي باقي الوحدات التشطيب مش مكتوب عندنا، فاسأل عنه، لأن تشطيب المحل أو العيادة بيزوّد ميزانية كبيرة فوق السعر.

مطورين العقارات التجارية في 6 أكتوبر

سنترادا للتطوير العقاري عندها أكتر مشروعات تجارية من المطور في 6 أكتوبر على مشارف في أكتوبر 2026: 5 مشروعات.

المطور	مشروعاته التجارية في 6 أكتوبر
بالم هيلز للتطوير العقاري	بالميت
جيتس للتطوير العقاري	سبايس مول، جيتس بريف
ابوايد للتطوير العقاري	جاذبية
ميلي للتطوير العقاري	نمق
دلتا كابيتال للتطوير العقاري	مشروع INK
ذا ارك للتطوير العقاري	رافتس بيزنيس ديستركت
فيرست جروب	كازان بلازا
كريد للتطوير العقاري	ايفر
لاند مارك للتطوير العقاري	بيينج
ماجد الفطيم	جنكشن

العقارات التجارية في 6 أكتوبر على أنهي طريق؟

• طريق الواحات: مول ناسا جوه كمبوند أقمار في حدائق أكتوبر، وكايت كومبلكس.
• محور 26 يوليو: جاذبية وايفر عليه، وجولف سنترال وبالميت جنب بالم هيلز أكتوبر، وسبايس مول قريب منه على حدود الشيخ زايد.
• وصلة دهشور: رافتس بيزنيس ديستركت.
• محور البوليفارد في التوسعات الشمالية: ناين08.
• جنب الشيخ زايد الجديدة: بيينج قصاد مطار سفنكس.
• الحزام الأخضر: جيتس بريف.

وفي سي 9 ووسط البلد وسنترادا رايز ومشروع INK وكازان بلازا وجنكشن، اسأل عن الشارع اللي المبنى عليه بالظبط، لأن مكان الوحدة التجارية بيحدد سعرها وإيجارها.

وحدة تجارية في مول ولا جوه كمبوند في 6 أكتوبر؟

• مول أو مشروع تجاري: سي 9، وناين08، ووسط البلد، وسنترادا رايز، وكايت كومبلكس، ومشروع INK، وكازان بلازا، وجنكشن، وسبايس مول، ورافتس بيزنيس ديستركت. الزباين جايين من برّه، فالطريق والركنة بيفرقوا.
• جوه أو جنب كمبوند سكني: جاذبية، ونمق، وايفر، وجيتس بريف، ومول ناسا جوه أقمار، وجولف سنترال وبالميت جنب بالم هيلز أكتوبر. الزباين الأساسيين السكان اللي حواليك.

في الحالتين، اسأل عن نسبة السكن في الكمبوند اللي جنبك وقت التسليم، والأنشطة المسموح بيها في المبنى.

عقارات تجارية للبيع في حدائق أكتوبر

في حدائق أكتوبر على طريق الواحات، المطور بيبيع وحدات تجارية في أكتوبر 2026 في مول ناسا جوه كمبوند أقمار، محلات من 5,543,351 ومكاتب من 5,850,051 وعيادات من 6,658,500 على 12 سنة، وفي كايت كومبلكس مكاتب من 2,762,500 وعيادات متشطبة من 4,284,000 بمقدم 1%. وكل كمبوندات المنطقة في كمبوندات حدائق أكتوبر. وفي طرف أكتوبر ناحية الشيخ زايد الجديدة مكاتب بيينج مول 6 أكتوبر من 10,865,000، ومحل في بريف مول الحزام الأخضر 6 أكتوبر بـ 44,385,125.

تسأل عن إيه قبل ما تشتري وحدة تجارية؟

• النشاط المسموح بيه في الوحدة، وفيه منع لأنشطة معينة ولا لأ.
• المساحة الصافية، ونصيبك من الممرات والخدمات.
• الركنة: مخصصة للوحدة ولا مشتركة.
• رسوم الصيانة والخدمات السنوية، وبتتحسب إزاي.
• التشطيب اللي هتستلم بيه، وميعاد التسليم في العقد.
• شروط التنازل لو حبيت تبيع قبل الاستلام.

ولو عايز تسأل عن وحدة تجارية معينة، كلمنا على 01270970000 تليفون أو واتساب، من 9 الصبح لـ 9 بالليل.

أسئلة عن عقارات تجارية للبيع في 6 أكتوبر

أرخص وحدة تجارية في 6 أكتوبر بكام؟

بنظام دفع معلن، مكتب في كايت كومبلكس من 2,762,500 جنيه من المطور بمقدم 1% في أكتوبر 2026. وفيه محلات بسعر من غير نظام دفع معلن من 1,610,000 في الفا.

أطول تقسيط لوحدة تجارية في اكتوبر كام؟

12 سنة في مول ناسا بمقدم 10%، للمحلات والمكاتب والعيادات، في أكتوبر 2026.

فيه عيادات للبيع في 6 أكتوبر؟

أيوه، في 12 مشروع من المطور في أكتوبر 2026، من 4,233,600 جنيه في وسط البلد، و6 منهم بيسلّموها متشطبة.

المحل أغلى ولا المكتب في 6 أكتوبر؟

في 9 مشروعات من 10 فيهم الاتنين، المحل كان أغلى بداية في أكتوبر 2026، والاستثناء مول ناسا.

تجاري 6 أكتوبر ولا الشيخ زايد؟

قارن الطريق وحركة الناس قدام الوحدة مش المدينة بس، وشوف عقارات تجارية للبيع في الشيخ زايد.