بالم هيلز جولف فيوز مدينة السادس من أكتوبر Palm Hills Golf Views

بالم هيلز جولف فيوز: فلل جاهزة على ملعب الجولف في بالم هيلز أكتوبر

بالم هيلز جولف فيوز (Palm Hills Golf Views) جزء من مجتمع بالم هيلز للتطوير العقاري في مدينة السادس من أكتوبر، والمجتمع ده كله على 500 فدان حسب بيانات المشروع، وفي نصه ملعب جولف 27 حفرة. الوحدات المسجلة عندنا جاهزة وعدّى ميعاد استلامها: تاون هاوس 4 غرف 240 متر، وتوين هاوس 3 غرف 300 متر، وفلل كبيرة من 400 متر لحد 1,350 متر. والمطور مش معروض عنده وحدات بسعر دلوقتي، فالشرا هنا ريسيل من مالك، وأسعار الريسيل في جدول الأسعار في الصفحة دي.

والصفحة دي هتقولك جولف فيوز فين، وفيه إيه، وتختار بيتك فيه إزاي.

موقع كمبوند بالم هيلز جولف فيوز

فين موقع كمبوند بالم هيلز جولف فيوز؟ في مدينة السادس من أكتوبر، جوه مجتمع بالم هيلز. وحسب بيانات المشروع، على بعد حوالي 6 دقايق من محور 26 يوليو ونادي بالم هيلز، و8 دقايق من الدائري، و4 دقايق من نادي الجزيرة، و12 دقيقة من بالم سنترال، و13 دقيقة من هايبر وان. وأقرب جيرانه في الكتالوج عندنا بامبوو 3 وبالميت على بعد حوالي 1.5 كيلو، و31 ويست 1.7 كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة مدينة السادس من أكتوبر.

جولف فيوز يناسب مين؟

اللي بيحب الجولف

ملعب جولف 27 حفرة بتصميم جاك نيكلاوس، بيطل على الأهرامات حسب بيانات المشروع.

عيلة عايزة بيت بجنينة

تاون هاوس 240 متر أو توين هاوس 300 متر.

عيلة كبيرة جداً أو ممتدة

فلل من 400 متر لحد 1,350 متر.

اللي عايز يشطّب على ذوقه

التوين هاوس وبعض الفلل نص تشطيب.

أنواع الوحدات في بالم هيلز جولف فيوز

• تاون هاوس 4 غرف 240 متر.
• توين هاوس 3 غرف 300 متر: نص تشطيب.
• فيلا 4 غرف 850 متر: متشطبة بالكامل.
• فيلا 5 غرف من 400 لـ 1,029 متر: نص تشطيب.
• فيلا 7 غرف من 963 لـ 1,000 متر: التشطيب بيختلف.
• فيلا 14 غرفة 1,350 متر.

إيه أنواع الوحدات المتاحة في بالم هيلز جولف فيوز؟ تاون هاوس وتوين هاوس وفلل، والفلل هنا كبيرة بشكل نادر، منها فيلا 4 غرف بس على 850 متر، يعني المساحة مش بعدد الأوض، وأغلبها في الأرض والجنينة. فقارن بالمتر والأرض والإطلالة على الجولف.

الخدمات والمرافق في بالم هيلز جولف فيوز

حسب بيانات المشروع: ملعب الجولف، وبحيرات صناعية، ومساحات خضرا، ومسارات مشي وعجل، وكلوب هاوس فيه مطاعم وأماكن قعدة، وحمام سباحة، وسبا، وجيم، ومنطقة أطفال، ومحلات ومطاعم وكافيهات. شوف المسجل في قسم الخدمات.

أسعار بالم هيلز جولف فيوز وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في بالم هيلز جولف فيوز؟ المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. أسعار الريسيل اللي الملاك طالبينها في جدول الأسعار في الصفحة، وبتتحدث كل شهر. وللمقارنة، سعر متر أرخص وحدة في المشروعات الجديدة القريبة: 31 ويست حوالي 160,200 للفيلا و122,900 للتوين هاوس و99,300 للتاون هاوس واستلامها 2030، وبامبوو 3 حوالي 140,300 للتاون هاوس واستلامها 2029. اقسم السعر اللي المالك طالبه على المساحة وقارن، وضيف تكلفة التشطيب لو نص تشطيب.

تكلفة البيت بعد الشرا

فيلا 850 أو 1,000 متر ليها مصاريف كبيرة: صيانة الكمبوند، والجنينة الكبيرة، والتكييف، والكهربا، وأي تشطيب ناقص. اسأل الإدارة عن مصاريف الصيانة بالظبط، واسأل جار ساكن بيصرف كام في الشهر.

تتفاوض مع المالك إزاي؟

في الريسيل مفيش قايمة أسعار. بص على جدول الريسيل في الصفحة، واسأل المالك بقاله قد إيه عارض. والبيت اللي بيبص على الجولف أو بحيرة غالباً أغلى بكتير. وقيّم التشطيب بنفسك، واطرح أي تصليحات من السعر.

اسأل السكان قبل ما تشتري

مفيش عندنا شكاوى مسجلة عن جولف فيوز، فاسأل بنفسك. اتكلم مع سكان ساكنين فعلاً عن الصيانة ومصاريفها، والأمن، واستخدام ملعب الجولف والنادي متاح إزاي للسكان وبكام. ورد جار ساكن بيقولك أكتر من أي إعلان.

تشتري ريسيل بأمان إزاي؟

• العقد: شوف العقد الأصلي مع بالم هيلز وإثبات ملكية المالك.
• النقل: اسأل بالم هيلز عن رسوم نقل الوحدة باسمك قبل ما تتفق على السعر.
• الصيانة: اتأكد إن مصاريف الصيانة مدفوعة لحد النهارده.
• المعاينة: افحص السقف والعزل والسباكة والكهربا والجنينة، وهات مهندس.

بالم هيلز للتطوير العقاري، المطوّر العقاري لبالم هيلز جولف فيوز

بالم هيلز ليها 35 مشروع منشور على مشارف، منها في أكتوبر بامبوو 3 وبالميت وبالم باركس وبادية. ولأن جولف فيوز خلصان، تقدر تحكم على شغلها بعينك.

الخطوة الجاية

بص على الوحدات المسجلة في الوحدات المتاحة وأسعار الريسيل في جدول الأسعار، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز بيت في جولف فيوز، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.