كمبوندات استلام فوري في مصر

كمبوندات استلام فوري في مصر: كمبوندات متسلمة أو ميعاد تسليمها المعلن عدّى، في القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية و6 أكتوبر والشيخ زايد والشروق والمعادي. وفي أكتوبر 2026، فيه مطورين لسه بيبيعوا وحدات جاهزة أو قربت بسعر معلن، منها شقة 3 غرف 160 متر من 7,115,000 جنيه في الموندو بالعاصمة، وأطول تقسيط 12 سنة بمقدم 5% في فينشي. والباقي كمبوندات متسكنة المطور مش بيطرح فيها وحدات دلوقتي، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

«استلام فوري» يعني إيه بالظبط؟

الكمبوندات في الصفحة دي نوعين. نوع متسلم ومتسكن من سنين، زي دجلة بالمز وتاون فيو والريم ريزيدنس، والمطور مش بيطرح فيه وحدات دلوقتي، فاسأل على المتاح على واتساب 01270970000. ونوع ميعاد تسليمه المعلن عدّى أو قرب، والمطور لسه بيبيع فيه بنظام سداد، زي إنترادا وفينشي وأويا وسيين7 وفاي سوديك. وده أندر وأهم نوع: بتستلم على طول تقريباً، وبتقسط من المطور.

بس «الميعاد عدّى» مش معناه إن وحدتك نفسها جاهزة. اسأل دايماً عن المبنى والوحدة اللي بتشتريها: اتسلمت؟ ولا لسه في التشطيب؟

جاهز وبالتقسيط من المطور

من أسعار المطورين اللي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026، دي أوضح الاختيارات اللي فيها وحدات من المطور وميعادها المعلن عدّى أو قريب:

• إنترادا في العاصمة: حوالي 72 فدان، شقة 3 غرف 136 متر من 6,597,000، بمقدم 10% على 10 سنين.
• فينشي في ار 7: شقق 3 غرف من 156 متر من 8,985,951 متشطبة، بمقدم 5% على 12 سنة.
• أويا كومباوند في ار 7: شقة 3 غرف 154 متر من 7,700,000، بمقدم 10% على 10 سنين.
• سيين7 في ار 7: شقة 3 غرف 137 متر من 6,613,576، بمقدم 10% على 10 سنين.
• ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة: شقق من 12,295,291 بمقدم 2% على 9 سنين، في مدينة سكنية على 500 فدان المباني فيها 12% بس.
• فاي سوديك في الشيخ زايد الجديدة: على 464 فدان، شقة غرفتين 108 متر من 15,889,000، بمقدم 10% على 10 سنين.

وبالحسبة البسيطة، شقة فينشي 3 غرف بـ 8,985,951 بمقدم 5% على 12 سنة، يعني حوالي 59 ألف جنيه في الشهر، وانت تقريباً مستلم. وده نادر في السوق.

وحدات بالتقسيط في مصر

الوحدات بالتقسيط من المطور في مصر في أكتوبر 2026 مقدمها من 2% في ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة لحد 30%، وأطول تقسيط 12 سنة في فينشي. السعر في الجدول هو أقل سعر للمشروع، والمقدم والتقسيط بتوع الوحدة دي.

أرخص وحدات في كمبوندات مصر

أقل الأسعار من المطور للوحدة في مصر في أكتوبر 2026: بلو فيرت من 4,061,000 جنيه، الموندو من 4,070,000 جنيه، إنترادا من 4,726,000 جنيه، سيين7 من 5,526,085 جنيه، ميادين من 7,300,000 جنيه. وأقل سعر بيكون عادة لأصغر مساحة في المشروع، فقارن السعر بالمتر وبالقسط الشهري، مش بالرقم الأول بس.

المشروعات في مصر

زايارد فيلا

زايارد فيلا كمبوند من بالمير للتطوير العقاري على حوالي 8 فدان في الشيخ زايد الجديدة. والوحدات فيه: تاون هاوس 3 غرف 290 متر بـ 11,000,000 جنيه، وفيلا 4 غرف 390 متر من 14,000,000، وجاهز.

ميادين

ميادين في منطقة ار 5 في العاصمة الإدارية الجديدة، والمطور السعودية المصرية للتعمير. والوحدات فيه متشطبة: شقة غرفة من 118 لـ 124 متر بـ 7,300,000 جنيه، وشقة غرفتين من 125 لـ 182 متر من 8,300,000، وشقة 3 غرف من 225 لـ 294 متر من 14,800,000.

إنترادا

في إنترادا من صروح للتطوير العقاري (حوالي 72 فدان) في العاصمة الإدارية الجديدة: شقة غرفة من 91 لـ 98 متر بـ 4,726,000 جنيه، وشقة غرفتين من 111 لـ 168 متر من 5,167,000، وشقة 3 غرف من 136 لـ 215 متر من 6,597,000، ودوبلكس غرفتين من 172 لـ 182 متر من 10,175,000، ودوبلكس 3 غرف من 214 لـ 288 متر من 11,270,000، بمقدم 10% على 10 سنين، وجاهز.

الموندو

الموندو كمبوند من رافكو للتطوير العقاري على حوالي 23 فدان في منطقة ار 7 في العاصمة الإدارية الجديدة. والوحدات فيه: شقة غرفة من 74 لـ 81 متر بـ 4,070,000 جنيه، وشقة غرفتين من 120 لـ 136 متر من 6,600,000، وشقة 3 غرف من 160 لـ 245 متر من 7,115,000، بمقدم 20% على 4 سنين، وجاهز.

ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر

ماونتن فيو أي سيتي أكتوبر في التوسعات الشمالية في 6 أكتوبر على حوالي 500 فدان، والمطور ماونتن فيو. والوحدات فيه متشطبة: شقة 3 غرف من 130 لـ 245 متر بـ 11,329,868 جنيه، وشقة غرفتين 115 متر من 11,530,571، وبنتهاوس 4 غرف من 255 لـ 260 متر من 17,140,492، وبنتهاوس 3 غرف 265 متر من 17,421,911، ودوبلكس غرفتين 175 متر من 17,522,549، ودوبلكس 3 غرف من 180 لـ 250 متر من 17,924,953، ودوبلكس 4 غرف 275 متر من 22,865,210، وفيلا 3 غرف 385 متر من 63,159,269، على 10 سنين، والمقدم مش معلن، وجاهز.

سيين7

في سيين7 من اكام للتطوير العقاري في منطقة ار 7 في العاصمة الإدارية الجديدة: شقة غرفة 88 متر بـ 5,526,085 جنيه، وشقة غرفتين من 116 لـ 156 متر من 5,642,642، وشقة 3 غرف من 137 لـ 224 متر من 6,613,576، وشقة 4 غرف من 200 لـ 237 متر من 10,450,386، ودوبلكس 3 غرف من 294 لـ 303 متر من 12,411,708، بمقدم 10% على 10 سنين، وجاهز.

أويا كومباوند

أويا كومباوند كمبوند من ايدج هولدينج للتطوير العقاري على حوالي 30 فدان في منطقة ار 7 في العاصمة الإدارية الجديدة. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة 3 غرف من 154 لـ 222 متر بـ 7,700,000 جنيه، وشقة غرفتين من 130 لـ 150 متر من 8,286,667، بمقدم 10% على 10 سنين، وجاهز.

فاي سوديك

فاي سوديك في الشيخ زايد الجديدة على حوالي 464 فدان، والمطور سوديك. والوحدات فيه: شقة غرفتين من 108 لـ 121 متر بـ 15,889,000 جنيه، وبنتهاوس غرفتين من 158 لـ 240 متر من 17,251,000، وبنتهاوس 3 غرف من 175 لـ 243 متر من 18,835,000، وشقة 3 غرف من 132 لـ 159 متر من 19,184,000، وتاون هاوس 3 غرف من 196 لـ 238 متر من 30,784,000، وتوين هاوس 3 غرف من 229 لـ 239 متر من 40,489,000، بمقدم 10% على 10 سنين، وجاهز.

سيناريو

في سيناريو من اكام للتطوير العقاري (حوالي 39 فدان) في منطقة ار 7 في العاصمة الإدارية الجديدة: شقة غرفتين من 154 لـ 163 متر بـ 7,471,513 جنيه، وشقة 3 غرف من 156 لـ 217 متر من 7,838,213، وشقة 4 غرف من 212 لـ 405 متر من 11,567,621، ودوبلكس 4 غرف من 395 لـ 554 متر من 21,326,832، بمقدم 10% على 10 سنين، وجاهز.

بلو فيرت

بلو فيرت كمبوند من السعودية المصرية للتعمير على حوالي 70 فدان في العاصمة الإدارية الجديدة. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة غرفة من 71 لـ 94 متر بـ 4,061,000 جنيه، وشقة غرفتين من 137 لـ 158 متر من 5,945,000، وشقة 3 غرف من 159 لـ 165 متر من 7,562,000، وبنتهاوس غرفتين 137 متر من 8,650,000، وتاون هاوس 4 غرف 247 متر من 25,055,000، وتوين هاوس 4 غرف 292 متر من 31,007,000، بمقدم 10% على 5 سنين، وجاهز.

فينشي

فينشي في منطقة ار 7 في العاصمة الإدارية الجديدة على حوالي 110 فدان، والمطور مصر إيطاليا للتطوير العقاري. والوحدات فيه متشطبة: شقة 3 غرف من 156 لـ 205 متر بـ 8,985,951 جنيه، ودوبلكس 3 غرف من 318 لـ 340 متر من 16,943,043، وتاون هاوس 3 غرف من 253 لـ 256 متر من 18,298,538، بمقدم 5% على 12 سنة، وجاهز.

ديستريكت 5

في ديستريكت 5 من مراكز للتطوير العقاري (حوالي 268 فدان) في جنوب القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة: شقة غرفة من 81 لـ 82 متر بـ 11,285,000 جنيه، وشقة غرفتين من 126 لـ 154 متر من 14,216,000، وشقة 3 غرف من 164 لـ 224 متر من 21,158,000، ودوبلكس 3 غرف من 218 لـ 343 متر من 24,051,000، بمقدم 10% على 7 سنين، وجاهز.

ازاد

ازاد كمبوند من تعمير للتطوير العقاري في القاهرة الجديدة. والوحدات فيه نص تشطيب: شقة غرفتين 140 متر بـ 18,349,800 جنيه، وبنتهاوس 4 غرف 297 متر من 31,643,684، ودوبلكس 4 غرف 301 متر من 32,037,672، بمقدم 30% على 5 سنين، وجاهز.

ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة

ماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة في القاهرة الجديدة على حوالي 500 فدان، والمطور ماونتن فيو. والوحدات فيه: شقة 3 غرف من 140 لـ 165 متر بـ 12,295,291 جنيه، وشقة غرفتين 140 متر من 15,593,030، ودوبلكس 3 غرف 210 متر من 17,329,211، وفيلا 4 غرف 300 متر من 73,170,351، وفيلا 6 غرف 520 متر من 83,608,609، وفيلا 5 غرف 565 متر من 87,973,052، بمقدم 2% على 9 سنين، وجاهز.

كمبوندات متسكنة المطور مش بيطرح فيها دلوقتي

الكمبوندات دي متسلمة ومتسكنة، والمطور مش بيطرح فيها وحدات دلوقتي، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000:

• دجلة بالمز من معمار المرشدي في 6 أكتوبر، قريب من مدينة الإنتاج الإعلامي ومتوصل بمحور 26 يوليو وطريق الواحات، والمباني فيه على حوالي 18% بس من الأرض.
• تاون فيو في حدائق أكتوبر على طريق مصر الفيوم، قريب من الطريق الدائري ومول مصر.
• الريم ريزيدنس كمبوند فلل في أكتوبر على محور 26 يوليو جنب ميدان جهينة، على حوالي 56 فدان، فلل وتوين وتاون هاوس من 230 لـ 850 متر.
• ديفينا جاردنز كمبوند فلل في الشروق عند الكيلو 37 من طريق مصر الإسماعيلية، على 25 فدان.
• كليوباترا بالاس في الشروق، وبارون سيتى في المعادي من الشرقيون للتنمية العمرانية.
• لا فيستا سيتي مشروع فلل كبير في ار 4 بالعاصمة على حوالي 910 فدان.

كمبوندات جاهزة في كل مدينة

كل مدينة ليها صفحة كمبوندات جاهزة لوحدها: القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والشيخ زايد الجديدة، والشروق. وللمصيف: السخنة والساحل الشمالي، وكل الشاليهات الجاهزة في مصر.

تشتري جاهز إزاي؟

• من المطور: اسأل عن الوحدة نفسها اتسلمت ولا لسه، والتشطيب اللي هتستلمه، وأول قسط بعد الاستلام إمتى.
• عاين بنفسك: شوف الوحدة والعمارة قبل ما تدفع، واسأل عن مصاريف الصيانة.

أسئلة عن الكمبوندات الجاهزة في مصر

فيه شقة جاهزة بالتقسيط من المطور؟

أيوه، من المشروعات اللي في الصفحة: فينشي في ار 7 بمقدم 5% على 12 سنة، وإنترادا وأويا وسيين7 في العاصمة بمقدم 10% على 10 سنين، وماونتن فيو أي سيتي القاهرة الجديدة بمقدم 2% على 9 سنين. وكلهم ميعادهم المعلن عدّى أو قرب، فاسأل عن الوحدة نفسها.

أرخص شقة جاهزة في الصفحة بكام؟

من المطور: بلو فيرت في العاصمة شقة 71 متر من 4,061,000، والموندو في ار 7 شقة 74 متر من 4,070,000، وإنترادا شقة 91 متر من 4,726,000.

شقة 3 غرف جاهزة بكام؟

من المطور: إنترادا 136 متر من 6,597,000، وسيين7 137 متر من 6,613,576، والموندو 160 متر من 7,115,000.

فيه فيلا جاهزة؟

زايارد فيلا في الشيخ زايد الجديدة، تاون هاوس 3 غرف من 290 متر من 11,000,000 من المطور، وجاهز. وفيه كمبوندات فلل متسكنة زي الريم ريزيدنس وديفينا جاردنز، المطور مش بيطرح فيها وحدات دلوقتي، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

عايز نرشحلك وحدة جاهزة على قد ميزانيتك؟ ابعت لمشارف على واتساب.