يبدأ من:3,381,840ج.م
وايت ريزيدنس-القاهرة الجديدة
قيد الإنشاء
كمبوند وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة White Residence
إستوديو، شقة، دوبلكس
القاهرة الجديدةيبدأ من3,381,840 ج.م
آخر تحديث:
أين يقع وايت ريزيدنس؟
يقع وايت ريزيدنس في القاهرة الجديدة.
ما هي خدمات ومميزات وايت ريزيدنس؟
كلوب هاوس
منطقة تجارية
منطقة مطاعم
حدائق
ما هي أسعار وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة 2026؟
أسعار وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة تبدأ من 3,381,840 ج.م.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| إستوديو | — | 45 م² | 3,381,840 ج.م |
| شقة | 1 – 3 | 60 – 186 م² | 4,494,336 ج.م |
| دوبلكس | 3 – 4 | 246 – 326 م² | 17,820,818 ج.م |
شقق للبيع في وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة
شقق للبيع في وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة: إستوديو، شقة، دوبلكس.
3,381,840 ج.م
1 حمامات45 م²
ميعاد التسليم: يناير 2030
التشطيب: تشطيب كامل
أسعار وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة: سعر كل وحدة ومقدمها وقسطها
أسعار وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة المسجلة عندنا من المطور، ابوايد للتطوير العقاري، بتبدأ من 3,381,840 جنيه لاستوديو 45 متر، وبتوصل لحوالي 23.6 مليون لدوبلكس 4 غرف. ونظام السداد في الوحدات السكنية كلها مقدم 5% وتقسيط على 8 سنين، والاستلام آخر يناير 2030، والشقق بتتسلم متشطبة بالكامل. والصفحة دي بتفصّل كل نوع: السعر، وسعر المتر، والمقدم، والقسط الشهري التقريبي.
سعر المتر في وايت ريزيدنس
كام سعر المتر في وايت ريزيدنس؟ بين حوالي 67,000 و80,000 جنيه حسب نوع الوحدة. أرخص متر في الشقة الغرفتين، حوالي 67,100، وأغلى متر في الشقة 3 غرف، حوالي 80,000. والاستوديو والشقة الغرفة حوالي 75,000 للمتر، والدوبلكس حوالي 72,400. يعني الشقة الغرفتين هي أوفر حاجة في المتر، والوحدات الصغيرة أغلى في المتر زي ما بيحصل في أغلب المشروعات.
أسعار الاستوديو والشقة الغرفة
الاستوديو 45 متر بـ 3,381,840 جنيه، مقدمه حوالي 169,100 جنيه، وقسطه حوالي 33,500 في الشهر لو الباقي متقسم بالتساوي على 96 شهر. والشقة الغرفة من 60 لـ 76 متر، من 4,494,336 لـ 5,233,178 جنيه، مقدمها من حوالي 224,700 لـ 261,700، وقسطها من حوالي 44,500 لـ 51,800 في الشهر. ودول أرخص دخول للمشروع، ومناسبين لحد لوحده أو لمستثمر عايز وحدة صغيرة يأجّرها بعد الاستلام.
اسعار شقق وايت ريزيدنس الغرفتين والتلاتة
الشقة الغرفتين من 113 لـ 142 متر، من 7,579,880 لـ 9,534,448 جنيه. مقدمها من حوالي 379,000 لـ 476,700، وقسطها من حوالي 75,000 لـ 94,400 في الشهر. والشقة 3 غرف من 156 لـ 186 متر، من 12,480,268 لـ 13,233,528 جنيه. مقدمها من حوالي 624,000 لـ 661,700، وقسطها من حوالي 123,500 لـ 131,000 في الشهر. والفرق بين أصغر وأكبر شقة في نفس النوع سببه المساحة والدور والإطلالة، فاسأل عن الوحدة بالظبط.
أسعار الدوبلكس
الدوبلكس 3 غرف من 246 لـ 296 متر، من 17,820,818 لـ 22,187,843 جنيه، مقدمه من حوالي 891,000 لـ 1.1 مليون، وقسطه من حوالي 176,400 لـ 219,600 في الشهر. والدوبلكس 4 غرف 326 متر بـ 23,610,510 جنيه، مقدمه حوالي 1.18 مليون، وقسطه حوالي 233,600 في الشهر. والدوبلكس سعر متره أقل من الشقة 3 غرف، فلو محتاج مساحة كبيرة، الدوبلكس ممكن يبقى أوفر في المتر.
أسعار محلات وايت ووك
الجزء التجاري في المشروع اسمه وايت ووك، والمحلات فيه من 46 لـ 312 متر، من حوالي 20 مليون لحوالي 109.7 مليون جنيه، وأرخص متر حوالي 435,800. ونظام سدادها مختلف: مقدم 5% على 7 سنين، والاستلام آخر يناير 2030. وسعر المتر في المحل أعلى بكتير من الشقة، لأن المحل بيتباع على أساس الإيجار التجاري اللي ممكن يجيبه.
المقدم والتقسيط في وايت ريزيدنس
إيه أنظمة السداد في وايت ريزيدنس؟ مقدم 5% في الوحدات السكنية، والباقي 95% على 8 سنين. الأقساط اللي فوق محسوبة على إن الباقي متقسم بالتساوي على 96 شهر، والحقيقي ممكن يختلف: المطور ممكن يقسمها ربع سنوي، أو يحط دفعات سنوية أكبر، أو دفعة عند الاستلام. فاطلب الجدول الرسمي مكتوب قبل ما تمضي، واحسب منه القسط الحقيقي.
قارن الأسعار بالمشروعات القريبة
للمقارنة، أرخص وحدة في المشروعات الجديدة اللي جنب وايت ريزيدنس: بيجونيا ريزيدنس حوالي 106,000 للمتر، واكسيل حوالي 139,700، وذا جريد من نفس المطور حوالي 148,700، وفي اكس 90 حوالي 179,700. والأرقام دي أعلى من متر وايت ريزيدنس، بس خد بالك إن أرخص وحدة في كل مشروع بتختلف في النوع والمساحة، فقارن نفس النوع بنفس النوع.
تحسبها إزاي قبل ما تشتري؟
اكتب 3 أرقام: المقدم اللي هتدفعه النهارده، والقسط الشهري اللي تقدر تشيله 8 سنين، وإيجارك الحالي اللي هتفضل تدفعه لحد يناير 2030. لو القسط والإيجار مع بعض أكتر من دخلك، اختار وحدة أصغر أو اسأل عن نظام سداد أطول. ولو بتشتري للاستثمار، افتكر إن الإيجار مش هيبدأ قبل الاستلام.
الأسعار دي بتتغير؟
الأسعار المسجلة عندنا هي أسعار المطور وقت تسجيلها، والمطورين بيرفعوا الأسعار على مراحل مع تقدم الشغل. فالرقم اللي هيتقالك ممكن يختلف عن اللي هنا، واسأل عن أي خصم للكاش أو مقدم أكبر.
الخطوة الجاية
ارجع لصفحة وايت ريزيدنس عشان الموقع والخدمات، ولو عايز جدول السداد الرسمي لوحدة معينة، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية.
وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟
نظام السداد في وايت ريزيدنس: مقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 10 سنوات.
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
5%
أقساط حتى الاستلام
أقساط متساوية على 4 سنوات
54.3%
تاريخ الاستلام
استلام الوحدة
2030
أقساط بعد الاستلام
أقساط متساوية على 3 سنوات
40.7%
ما هي مميزات وعيوب وايت ريزيدنس؟
بالأرقام: وايت ريزيدنس مقارنةً بوسيط 478 مشروعًا في القاهرة الجديدة على مشارف.
المميزات
- سعر المتر في وايت ريزيدنس يبدأ من 67,079 ج.م، ووسيط مشروعات القاهرة الجديدة على مشارف 95,462 ج.م.
- سعر البداية في وايت ريزيدنس 3,381,840 ج.م، ووسيط مشروعات القاهرة الجديدة 7,830,000 ج.م.
- التقسيط في وايت ريزيدنس حتى 10 سنوات، ووسيط مشروعات القاهرة الجديدة 8 سنوات.
العيوب
- التسليم في وايت ريزيدنس سنة 2030، ووسيط مشروعات القاهرة الجديدة التي ما زالت تحت الإنشاء سنة 2028.
- مساحة أرض وايت ريزيدنس حوالي 11 فدان، ووسيط مشروعات القاهرة الجديدة 41 فدان.
عن كمبوند وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة
كمبوند وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة White Residence من ابوايد للتطوير العقاري على 11 فدان فيهم 15 عمارة على محور محمد نجيب. في أكتوبر 2026 شقة غرفتين متشطبة من 7,579,880 جنيه، و3 غرف من 12,480,268، بمقدم 5% على 8 سنين، وتسليم يناير 2030.
المشروع لسه تحت الإنشاء، فالحساب هنا مش بس سعر الوحدة، لكن كام هتدفع قبل ما تستلم، وإيه اللي لازم يتكتب في العقد. الصفحة دي ماشية على الحسبة دي.
اسعار كمبوند وايت ريزيدنس في أكتوبر 2026
اسعار وايت ريزيدنس من المطور في أكتوبر 2026: إستوديو 45 متر بـ 3,381,840 جنيه، وغرفة من 4,494,336، وغرفتين من 7,579,880، و3 غرف من 12,480,268، ودوبلكس من 17,820,818، وكلها متشطبة بالكامل.
| الوحدة | المساحة (م²) | السعر من (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | مقدم 5% (جنيه) | القسط الشهري تقريباً (جنيه) |
|---|---|---|---|---|---|
| إستوديو | 45 | 3,381,840 | 75,150 | 169,092 | 33,470 |
| غرفة | 60 لـ 76 | 4,494,336 | 74,910 | 224,717 | 44,480 |
| غرفتين | 113 لـ 142 | 7,579,880 | 67,080 | 378,994 | 75,010 |
| 3 غرف | 156 لـ 186 | 12,480,268 | 80,000 | 624,013 | 123,500 |
| دوبلكس 3 غرف | 246 لـ 296 | 17,820,818 | 72,440 | 891,041 | 176,350 |
| دوبلكس 4 غرف | 326 | 23,610,510 | 72,430 | 1,180,526 | 233,650 |
القسط محسوب على إن الباقي بعد المقدم متقسم بالتساوي على 96 شهر، والأرقام من أسعار المطورين اللي جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026. واطلب الجدول الرسمي واسأل عن أي دفعات سنوية أو دفعة استلام، لأنها بتغيّر القسط.
كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس
«كمبوند وايت ريزيدنس التجمع الخامس» و«مشروع وايت ريزيدنس» هما نفس الكمبوند من ابوايد على محور محمد نجيب، وأقل سعر لشقة غرفتين فيه 7,579,880 جنيه في أكتوبر 2026.
غرفتين ولا 3 غرف ولا دوبلكس؟
الغرفتين هي أقل متر في وايت ريزيدنس، حوالي 67,080 جنيه، والنقلة منها للـ 3 غرف هي الأغلى: من 142 متر لـ 156 متر بتكلف 2,945,820 جنيه، في أكتوبر 2026.
- من غرفتين لـ 3 غرف: 14 متر وأوضة بـ 2,945,820، يعني حوالي 210,420 للمتر، فالزيادة هنا تمن الأوضة مش المساحة.
- جوه الـ 3 غرف: من 156 لـ 186 متر بـ 753,260 بس، حوالي 25,110 للمتر، وده أوضح قرار في المشروع.
- من 3 غرف لدوبلكس: من 186 لـ 246 متر بـ 4,587,290، حوالي 76,450 للمتر.
الدوبلكس على دورين، فوق للنوم وتحت للمعيشة. واسأل عن الدور والإطلالة على البحيرات، لأن ده من اللي بيحرّك السعر جوه النوع الواحد.
هتدفع كام لحد يناير 2030؟
لحد التسليم في يناير 2030 هتكون دافع في وايت ريزيدنس حوالي 44% من التمن: 3,304,384 جنيه في الغرفتين 113 متر، و5,440,513 في الـ 3 غرف 156 متر، بأسعار أكتوبر 2026.
والباقي 4 سنين و9 شهور وانت ساكن. ولو ساكن بإيجار، القسط هيتدفع جنب الإيجار لحد 2030، فاتأكد إن دخلك يشيل الاتنين. ولو القسط مايعدّيش تلت دخل البيت، الغرفتين محتاجة دخل حوالي 225,030 جنيه في الشهر، والـ 3 غرف حوالي 370,500.
متشطبة: بتوفّر إيه؟
وحدات وايت ريزيدنس السكنية متشطبة بالكامل، يعني يوم الاستلام تفرش وتسكن، من غير مبلغ تشطيب ولا شهور شغل، بس اسأل عن مستوى التشطيب بالظبط: الأرضيات والمطبخ والحمامات والتكييف.
فلما تقارن بمشروع جنبه أرخص ونص تشطيب، زوّد على سعره تكلفة التشطيب وشهور الإيجار الزيادة، وبعدين قارن.
وايت ريزيدنس قصاد جيرانه
الـ 3 غرف في وايت ريزيدنس بمتر حوالي 80,000 جنيه أعلى من بيجونيا ريزيدنس وجي ايست في أكتوبر 2026، وأقل من W سيجناتشر، وقريب من ريفيرتون.
| المشروع | 3 غرف (م²) | السعر (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | السداد | القسط الشهري تقريباً (جنيه) | الاستلام |
|---|---|---|---|---|---|---|
| وايت ريزيدنس | 156 | 12,480,268 | 80,000 | 5% على 8 سنين | 123,500 | يناير 2030 |
| بيجونيا ريزيدنس | 148 | 9,800,000 | 66,220 | 10% على 10 سنين | 73,500 | أكتوبر 2029 |
| جي ايست | 155 | 10,249,491 | 66,130 | 10% على 10 سنين | 76,870 | أكتوبر 2030 |
| ريفيرتون | 122 | 9,701,084 | 79,520 | 5% على 8 سنين | 96,000 | مارس 2029 |
| W سيجناتشر | 156 | 17,427,000 | 111,710 | 10% على 7 سنين | 186,720 | مارس 2028 |
بيجونيا ريزيدنس على حوالي 1.6 كيلو أقل بـ 2,680,268 جنيه، وقسطه أقل بحوالي 50,000 في الشهر على 10 سنين، بس مقدمه 980,000، والتشطيب مش معلن في الـ 3 غرف. وجي ايست على حوالي 3.2 كيلو نص تشطيب، فضيف عليه التشطيب قبل ما تقارن.
ريفيرتون على حوالي 3.5 كيلو تسليمه مارس 2029، قبل وايت ريزيدنس بعشر شهور، بمساحة أقل. وW سيجناتشر على حوالي 3.4 كيلو بنفس المساحة وأعلى بـ 4,946,732، بس تسليمه مارس 2028.
عيش في كمبوند صغير
15 عمارة على 11 فدان معناها جيران أقل وزحمة أقل على البوابات، بس خدمات أقل جوه السور، ومصاريف صيانة بتتقسم على عدد سكان أقل.
الخدمات المعلنة: لاندسكيب ومسطحات مياه وبحيرات، وحمامات سباحة، وجيم، وكلوب هاوس، ومنطقة أطفال، ومطاعم وكافيهات، ومنطقة تجارية، ونضافة وصيانة وأمن. والمعلن إن أغلب مساحة الكمبوند خدمات وخضرة، والعماير بتبص عليها.
الإستوديو والمحلات كاستثمار
إستوديو 45 متر في وايت ريزيدنس بـ 3,381,840 جنيه، بقسط حوالي 33,470، وهتدفع أقساطه لحد يناير 2030 من غير إيجار، بأسعار أكتوبر 2026.
القرب من الجامعة الألمانية ونادي لايف بيجيب مستأجرين، بس اسأل عن إيجار الإستوديوهات الفعلي في المنطقة قبل ما تقرر. ووايت ووك الجزء التجاري فيه محلات من 46 لـ 312 متر من 20,048,666 جنيه، يعني حوالي 435,840 للمتر، وزبونه سكان الـ 15 عمارة واللي حواليهم، فاسأل عن عدد المحلات المنافسة.
قبل ما تمضي على مشروع تحت الإنشاء
وايت ريزيدنس تحت الإنشاء، فقبل ما تمضي لازم 5 حاجات تبقى مكتوبة في العقد أو قدامك:
- ميعاد الاستلام، وإيه اللي بيحصل لو اتأخر.
- جدول الأقساط كله، من غير دفعات مخفية.
- مصاريف الصيانة ووديعتها، وبتتدفع إمتى.
- مستوى التشطيب بالتفصيل.
- ركنة العربية وعدد الأسانسيرات في عمارتك.
وزور الموقع من وقت للتاني، وشوف الإنشاءات وصلت لفين، واطلب الشقة النموذجية لو موجودة.
وايت ريزيدنس فين؟
وايت ريزيدنس في القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب، على بعد دقايق من نادي لايف والجامعة الألمانية وحي النرجس، والوصول من الدائري وطريق السويس وطريق السخنة، ومكانه على الخريطة في قسم الموقع. وباقي المشروعات في كمبوندات القاهرة الجديدة.
ابوايد للتطوير العقاري
ابوايد للتطوير العقاري هي مطور وايت ريزيدنس، وعندها كمان ذا جريد على حوالي 1.5 كيلو، مكاتب وعيادات ومحلات. ابعت النوع والميزانية على واتساب 01270970000، ونقولك المتاح وجدول سداده.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند وايت ريزيدنس القاهرة الجديدة
فين وايت ريزيدنس؟
وايت ريزيدنس في القاهرة الجديدة على محور محمد نجيب، قريب من الجامعة الألمانية ونادي لايف.
مين مطور وايت ريزيدنس؟
ابوايد للتطوير العقاري هي مطور وايت ريزيدنس.
وايت ريزيدنس فيه وحدات ايه؟
وايت ريزيدنس فيه إستوديوهات وشقق من غرفة لـ 3 غرف ودوبلكس، كلها متشطبة، ومحلات في وايت ووك.
نظام السداد في وايت ريزيدنس ايه؟
نظام السداد في وايت ريزيدنس مقدم 5% على 8 سنين، وتسليم يناير 2030.
اسعار وايت ريزيدنس بتبدأ من كام؟
في أكتوبر 2026 الغرفتين من 7,579,880 جنيه، والـ 3 غرف من 12,480,268، والدوبلكس من 17,820,818.
مساحة وايت ريزيدنس قد ايه؟
مساحة وايت ريزيدنس 11 فدان فيهم 15 عمارة.
وايت ريزيدنس هيتسلم امتى؟
تسليم وايت ريزيدنس يناير 2030، والمشروع لسه تحت الإنشاء.
ما حالة وايت ريزيدنس وموعد تسليمه؟
حالة المشروع: تحت الإنشاء. موعد التسليم: يناير 2030.
مشاريع مشابهة
استكشف المزيد في القاهرة الجديدة
- كمبوندات القاهرة الجديدة479 مشروعًا
- شقق للبيع في القاهرة الجديدة220 مشروعًا
- دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة85 مشروعًا
- استوديوهات للبيع في القاهرة الجديدة39 مشروعًا
- كمبوندات استلام فوري في القاهرة الجديدة98 مشروعًا
- شقق استلام فوري في القاهرة الجديدة52 مشروعًا
- دوبلكس استلام فوري في القاهرة الجديدة25 مشروعًا