يبدأ من:3,600,000ج.م

افلين-المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

افلين القاهرة الجديدة Avelin

إستوديو، شقة

المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة

يبدأ من3,600,000 ج.م

آخر تحديث: 28 أكتوبر 2026

⁦1–3⁩غرف نوم

1 و 3حمامات

21فدان

عرض أنواع الوحدات والأسعار

ما هو افلين القاهرة الجديدة؟

افلين (Avelin) مشروع سكني من المطور تايمز ديفلوبمنتس في المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة، التسليم في سبتمبر 2029.

مشروع سكني

بتطوير من تايمز ديفلوبمنتس

التسليم في سبتمبر 2029

أين يقع افلين؟

يقع افلين في المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة.

القاهرة الجديدة › المستثمرين الشمالية

ما هي خدمات ومميزات افلين؟

حمامات سباحة

منطقة تجارية

كلوب هاوس

منطقة ألعاب للأطفال

ما هي أسعار افلين القاهرة الجديدة 2026؟

أسعار افلين القاهرة الجديدة تبدأ من 3,600,000 ج.م.

أسعار ومساحات الوحدات في افلين
نوع الوحدة	الغرف	المساحة	السعر يبدأ من
إستوديو	—	44 م²	3,600,000 ج.م
شقة	1 – 3	69 – 190 م²	5,400,000 ج.م

شقق للبيع في افلين القاهرة الجديدة

شقق للبيع في افلين القاهرة الجديدة: إستوديو، شقة.

3,600,000 ج.م

1 حمامات44 م²

ميعاد التسليم: سبتمبر 2029

التشطيب: تشطيب كامل

شقق للبيع في افلين القاهرة الجديدة — إستوديو

افلين القاهرة الجديدة بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟

نظام السداد في افلين: مقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 10 سنوات.

الدفعات

النسبة / القيمة

دفعة مقدمة

عند التعاقد

أقساط حتى الاستلام

أقساط متساوية على 3 سنوات

28.5%

تاريخ الاستلام

استلام الوحدة

2029

أقساط بعد الاستلام

أقساط متساوية على 7 سنوات

66.5%

ما هي مميزات وعيوب افلين؟

بالأرقام: افلين مقارنةً بوسيط 15 مشروعًا في المستثمرين الشمالية على مشارف.

المميزات

سعر المتر في افلين يبدأ من 78,182 ج.م، ووسيط مشروعات المستثمرين الشمالية على مشارف 137,500 ج.م.
سعر البداية في افلين 3,600,000 ج.م، ووسيط مشروعات المستثمرين الشمالية 15,317,411 ج.م.
المقدم في افلين يبدأ من 5%، ووسيط مشروعات المستثمرين الشمالية 10%.
التقسيط في افلين حتى 10 سنوات، ووسيط مشروعات المستثمرين الشمالية 6 سنوات.

العيوب

التسليم في افلين سنة 2029، ووسيط مشروعات المستثمرين الشمالية التي ما زالت تحت الإنشاء سنة 2026.
مساحة أرض افلين حوالي 21 فدان، ووسيط مشروعات المستثمرين الشمالية 41 فدان.

عن افلين القاهرة الجديدة

افلين المستثمرين الشمالية Avelin: استوديو متشطب بمقدم 180 ألف على 10 سنين

افلين (Avelin) كمبوند في المستثمرين الشمالية بالقاهرة الجديدة قريب من الرحاب، من تايمز ديفلوبمنتس، على حوالي 21 فدان. فيه استوديوهات وشقق متشطبة بالكامل، بمقدم 5% والباقي على 10 سنين، والاستلام المعلن سبتمبر 2029. وأقل سعر من المطور في أكتوبر 2026 هو 3,600,000 جنيه لاستوديو.

افلين القاهرة الجديدة (صورة المشروع على مشارف، أكتوبر 2026)

أسعار افلين

استوديو متشطب: 44 متر، بـ 3,600,000.
شقة غرفة: 69 متر، من 5,400,000.
شقة غرفتين: 110 لـ 140 متر، من 8,600,000 (المتاح 6).
شقة 3 غرف: 122 لـ 190 متر، من 9,700,000 (المتاح 6).

الاستوديو مقدمه 180,000 بس، والباقي حوالي 342 ألف في السنة على 10 سنين. وده من المداخل القليلة في التجمع تحت 4 مليون بتقسيط 10 سنين.

وللعيلة: شقة الغرفتين بـ 8,600,000 قسطها حوالي 817 ألف في السنة، والـ 3 غرف بـ 9,700,000 قسطها حوالي 922 ألف. والفرق بينهم 1.1 مليون بس، فالـ 3 غرف أحسن قيمة لو المساحة فارقة.