كمبوند هايد بارك تيراسيز القاهرة الجديدة Hyde Park Terraces

كمبوند هايد بارك تيراسيز القاهرة الجديدة: فلل على مدرجات قدام الجامعة الألمانية

كمبوند هايد بارك تيراسيز القاهرة الجديدة (Hyde Park Terraces) مشروع فلل من هايد بارك في القاهرة الجديدة، على أرض حوالي 102 فدان. وحسب بيانات المشروع، هو عند تقاطع طريق السخنة القديم مع طريق طلعت حرب، قدام الجامعة الألمانية على طول، وحوالي 85% من الأرض خضرة وممرات وبحيرات. والكمبوند فلل بس: مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس. والمسجل عندنا تاون هاوس 3 غرف 196 متر، استلامه يوليو 2028. والمطور مش معروض عنده سعر دلوقتي، فاسأل عن السعر الحالي قبل أي مقارنة. والاسم بيتكتب كمان «هايد بارك تيراسز التجمع الخامس».

هايد بارك تيراسيز غير هايد بارك التجمع السادس

هايد بارك عندها في القاهرة الجديدة كذا مشروع شبه بعض في الاسم: هايد بارك الكبير في التجمع السادس على بعد حوالي 9.4 كيلو، وهايد بارك سنترال جنبه، وهايد بارك فيوز جار تيراسيز حسب بيانات المشروع. فلو حد عرض عليك فيلا «في هايد بارك»، اسأله الأول: أنهي واحد بالظبط؟ لأن المكان والاستلام والسعر مختلفين.

موقع هايد بارك تيراسيز القاهرة الجديدة

فين هايد بارك تيراسيز؟ عند تقاطع طريق السخنة القديم وطلعت حرب، قدام الجامعة الألمانية. وحسب بيانات المشروع، قريب من شارع التسعين ومحور محمد نجيب والدائري والدائري الأوسطي، ومن الجامعة الأمريكية. وأقرب جيرانه القطامية كريكس على بعد حوالي 1.2 كيلو، ووايت ريزيدنس 2.1 كيلو، وديستريكت 5 3 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة القاهرة الجديدة.

ماستر بلان هايد بارك تيراسيز

اسم «تيراسيز» جاي من التصميم: حسب بيانات المشروع، الأرض متقسمة مدرجات على مستويات، والفلل متجمعة على منصات عالية حوالين حديقة في النص، فأغلب البيوت بتطل على الخضرة من غير ما حد يسد عليها. وفي النص وادي أخضر طويل اسمه «الوادي الزمردي» حوالين بحيرة، وكل البيوت على بعد حوالي 5 دقايق مشي من الحديقة الرئيسية. وفيه:

• كلوب هاوس اتنين، فيهم حمام سباحة.
• منطقة تجارية على الطريق الرئيسي فيها مطاعم وكافيهات ومحلات.
• ممشى أخضر بيربط الكمبوند كله، ومسارات جري وعجل.
• جيم مفتوح وأماكن يوجا ومساحات شغل في الحديقة.
• ألعاب أطفال ومناطق مية للعب.
• أماكن للحيوانات الأليفة.
• أمن وكاميرات طول اليوم.

تاون هاوس للبيع في هايد بارك تيراسيز القاهرة الجديدة

إيه أنواع الوحدات في هايد بارك تيراسيز؟ المسجل عندنا:

• تاون هاوس 3 غرف 196 متر: استلام يوليو 2028.

وحسب بيانات المشروع، التوين هاوس بيبدأ من 218 متر، والفيلا المستقلة من 240 متر، بس مفيش منهم حاجة مسجلة عندنا بسعر. والتشطيب مش مسجل عندنا، فاسأل عنه.

أسعار التاون هاوس حوالين هايد بارك تيراسيز

مفيش سعر مسجل عندنا لتيراسيز. وللمقارنة، سعر متر أرخص تاون هاوس في المشروعات القريبة: ريفيرتون حوالي 91,460، وهايد بارك التجمع السادس من نفس المطور حوالي 132,857، وايست شاير حوالي 138,928، والباتيو تاون حوالي 144,681. ولما تاخد سعر تيراسيز، اقسمه على المساحة وقارن، واسأل عن المقدم ومدة التقسيط.

البيت على مدرجات: تسأل عن إيه؟

الأرض المتدرجة معناها إن البيوت مش كلها على نفس المستوى. فاسأل: الفيلا على أنهي منصة؟ بتطل على الحديقة ولا على ضهر بيت تاني؟ وفيه سلالم بين البيت والشارع ولا الدخول مستوي؟ ده بيفرق لو معاك كبار سن أو عربية أطفال.

هايد بارك تيراسيز يناسب مين؟

عيلة عايزة فيلا قريبة من الجامعة الألمانية

تاون هاوس 3 غرف 196 متر.

عيلة عايزة خضرة كتير ونشاط برا البيت

حوالي 85% من الأرض مفتوحة، وفيه ممشى ومسارات عجل.

عيلة أكبر

اسأل عن التوين هاوس والفلل المستقلة.

عن هايد بارك

هايد بارك عندها في أكتوبر هايد بارك سيجنتشر وجاردن ليكس، وفي الساحل هايد بارك نورث، وباقي مشروعاتها في صفحة المطور. ومفيش شكاوى مسجلة عندنا عن تيراسيز، فاسأل سكان هايد بارك التجمع السادس عن التسليم.

تشتري فيلا تحت الإنشاء بأمان إزاي؟

• الاسم: اتأكد إن العقد مكتوب فيه «هايد بارك تيراسيز» مش مشروع تاني من نفس المطور.
• الاستلام: اكتب ميعاد الاستلام وحالة التشطيب في العقد.
• المساحة: اطلب مساحة الأرض ومساحة البنا مكتوبين.
• التأخير: اسأل عن الغرامة لو التسليم اتأخر.

الخطوة الجاية

بص على الوحدة المسجلة في الوحدات المتاحة، وراجع المميزات والعيوب والأسئلة الشائعة. ولو عايز فيلا في هايد بارك تيراسيز، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنجيبلك السعر الحالي ونظام السداد.