دو القاهرة الجديدة Do New Cairo

دو القاهرة الجديدة Do New Cairo، أو «مشروع عمرو دياب» زي ما الناس بتكتبه، مشروع فندق وشقق ومكاتب ومحلات من وان للتطوير العقاري التابعة لـ Al Gebely Holding، بالشراكة مع عمرو دياب، على الدائري في التجمع الخامس، وسط كمبوندات القاهرة الجديدة.

المرحلة الأولى اتباعت كلها، والتانية نزلت في أبريل 2026 ومعظمها وحدات تجارية، وبدأ الحفر والبنا في نفس الشهر.

مشروع عمرو دياب في التجمع الخامس: لسه فيه وحدات؟

آه، بس من المرحلة التانية، لأن المعلن في أبريل 2026 إن المرحلة الأولى خلصت. والتانية معظمها وحدات تجارية، فاللي بيدوّر على شقة فندقية يسأل الأول عن المتاح.

اسعار دو القاهرة الجديدة

المتر المعلن في دو القاهرة الجديدة في 2026 من 220,000 جنيه للمكاتب، ومن 240,000 لـ 260,000 للوحدات الفندقية، وده اللي عند مشارف (Keller Williams Masharf).

مفيش قايمة أسعار وحدات منشورة من وان للتطوير، فخد سعر وحدتك مكتوب.

نظام سداد دو القاهرة الجديدة: مقدم كام؟

نظام المرحلة التانية المعلن في أبريل 2026 مقدم 5% و5% بعد 3 شهور، والباقي لحد 8 سنين.

يعني 10% من السعر في أول 3 شهور، والباقي 90% على المدة. وخطط أقدم كان فيها 10% دفعة استلام، فاسأل هي لسه موجودة ولا لأ.

مساحات وأنواع الوحدات في دو

دو فيه مكاتب ومحلات وشقق فندقية وشقق بعلامة تجارية، والاستوديو من 50 متر.

• شقة غرفة من 97 لـ 115 متر.
• شقة غرفتين من 145 لـ 179 متر.
• مكاتب في مبنى لوحده، ومحلات لبراندات.

شقة فندقية ولا شقة بعلامة تجارية؟

الشقة الفندقية بتدخل في برنامج تشغيل الفندق، والشقة بالعلامة التجارية بتاخد الاسم والخدمات. واسأل في الاتنين: مين شركة التشغيل؟ تقدر تسكن بنفسك ولا لازم تدخل برنامج الإيجار؟ والإدارة بتاخد كام في المية من الإيجار؟

دو القاهرة الجديدة فين؟

دو القاهرة الجديدة على الدائري في التجمع الخامس، والمعلن إن كايرو فستيفال سيتي على 8 دقايق، وطريق السويس والجامعة الألمانية على 10، ومطار القاهرة على 25.

خدمات دو القاهرة الجديدة

حمام سباحة من غير حافة وجاكوزي على الروف، وحمام أطفال، وسبا وأماكن علاج وتأمل بالموسيقى بتشتغل بالذكاء الاصطناعي، وجيم، وملاعب متعددة، وسينمات في الهوا، وقاعة احتفالات كبيرة ليها امتداد برّه، وبيزنس لاونج، وفناء واسع بلاند سكيب، ومسطحات مية. والخدمات: كونسيرج، وفاليه، وأماكن لشحن العربيات الكهربا، وتنضيف للوحدات، وأمن 24 ساعة بكاميرات. اسأل قاعة الاحتفالات والسينمات دي للسكان بس ولا مفتوحة لضيوف الفندق ولحفلات من برّه، لأن ده بيفرق في الهدوء.

الموسيقى والذكاء الاصطناعي: تسأل عن إيه؟

الطابع الموسيقي والذكاء الاصطناعي لازم يترجموا لحاجة في يومك: نظام في الشقة بيتحكم في النور والتكييف، أو تطبيق للخدمات. واسأل مين بيصلّح الأنظمة دي وبتتحاسب عليها إزاي.

واسأل كمان الشراكة مع عمرو دياب ليها حفلات وفعاليات في المشروع ولا لأ، لأن ده بيأثر على الهدوء.

بدايل دو على الدائري من 7 مليون ولفوق

دول جارين بأسعار المطور في أكتوبر 2026، واحد سكني وواحد مكاتب، فقارن كل نوع باللي زيه:

متر المكتب في دو أعلى من ذا بيج بيزنس ديستريكت بحوالي 89,000 جنيه، فشوف إيه اللي بتاخده قصاد الفرق ده.

مين وان للتطوير العقاري؟

وان للتطوير العقاري شركة بدأت في الإمارات وتابعة لـ Al Gebely Holding، ودو أول مشروع ليها في مصر، فاسأل عن مشروعاتها اللي سلّمتها برّه.

ابعت نوع الوحدة على 01270970000، ونشوف المتاح منه في المرحلة التانية.