بنتهاوس للبيع في القاهرة الجديدة

بنتهاوس للبيع في القاهرة الجديدة من المطور في أكتوبر 2026 بيبدأ من 9,534,583 جنيه لبنتهاوس 185 متر بـ 3 غرف في جراند لين بالتجمع السادس، بمقدم 15% على 4 سنين. وفيه بنتهاوس بـ 9,900,000 لـ 130 متر في ات ايست بمدينة المستقبل على 8 سنين، يعني البنتهاوس في التجمع بيبدأ قريب من 10 مليون.

البنتهاوس الوسيط في القاهرة الجديدة حوالي 16,951,052 جنيه لمساحة حوالي 189 متر، والمتر حوالي 91,900، من 24 مشروع المطور معلن فيهم سعر بنتهاوس، من 34 مشروع بيبيع فيهم المطور بنتهاوس في القاهرة الجديدة. الأرقام جمعتها مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026، والمساحة هنا مساحة الوحدة اللي المطور معلنها، وبعض المطورين بيحسبوا فيها الروف.

أسعار البنتهاوس في القاهرة الجديدة

البنتهاوس في القاهرة الجديدة بيبدأ من 9,534,583 ويوصل لـ 48,915,000 في فيليت من سوديك، والوسيط 16,951,052 في أكتوبر 2026. ده كل بنتهاوس ليه سعر من المطور:

المشروع	المنطقة	المساحة والغرف	سعر المطور (ج.م)	المقدم والتقسيط	التسليم
جراند لين	التجمع السادس	185 م²، 3 غرف	9,534,583	15% على 4 سنين	فبراير 2030
بيراج ريزيدنس	القاهرة الجديدة	186 م²، 3 غرف	9,765,000	10% على 6 سنين	ديسمبر 2029
ات ايست	مدينة المستقبل	130 م²، 3 غرف	9,900,000	5% على 8 سنين	يناير 2030
الباتيو ريفا	التجمع السادس	125 م²، 3 غرف	10,400,000	5% على 8 سنين	أبريل 2030
الباتيو ريفا	التجمع السادس	156 م²، 4 غرف	13,300,000	5% على 8 سنين	أبريل 2030
جروندز	التجمع السادس	255 م²، 3 غرف	13,432,000	على 8 سنين، واسأل عن المقدم	ديسمبر 2029
ريفالي	القاهرة الجديدة	180 م²، 3 غرف	13,443,333	اسأل عن النظام	اسأل
ذا بروكس	القاهرة الجديدة	212 م²، 3 غرف	13,520,000	5% على 10 سنين	أكتوبر 2030
جلين	التجمع السادس	171 م²، 3 غرف	13,606,093	2.5% على 10 سنين	أكتوبر 2030
باتيو فيدا	التجمع السادس	158 م²، 4 غرف	14,700,000	5% على 8 سنين	أكتوبر 2029
روك فيرا	القاهرة الجديدة	206 م²، 3 غرف	15,405,794	8% على 8 سنين	جاهزة
جاد اند بلو	القاهرة الجديدة	200 م²، 4 غرف	15,446,910	10% على 9 سنين	أكتوبر 2028
هايد بارك	التجمع السادس	175 م²، 4 غرف	16,000,000	5% على 10 سنين	أغسطس 2030
تريو	القاهرة الجديدة	145 م²، غرفتين	16,299,184	10% على 7 سنين	مايو 2027
ميست	القاهرة الجديدة	180 م²، 3 غرف	17,602,921	5% على 10 سنين	مايو 2030
الباتيو أورو	القاهرة الجديدة	164 م²، 3 غرف	20,000,000	5% على 8 سنين	جاهزة
ميد تاون القاهره الجديده	المستثمرين الجنوبية	265 م²، 4 غرف	23,415,070	25% على سنتين	جاهزة
كريسنت ووك	التجمع السادس	243 م²، 3 غرف	23,957,000	8% على 8 سنين	يناير 2030
فيفث سكوير المراسم	القاهرة الجديدة	170 م²، 3 غرف	24,500,000	25% على 6 سنين	جاهزة
جاليريا ريزيدنس	المستثمرين الجنوبية	193 م²، 3 غرف	25,976,721	2.5% على 8 سنين	جاهزة
ايست فالى	مدينة المستقبل	174 م²، 3 غرف	26,369,000	5% على 9 سنين	يونيو 2030
ستون بارك	القاهرة الجديدة	302 م²، 4 غرف	26,457,000	5% على 10 سنين	سبتمبر 2030
الباتيو أورو	القاهرة الجديدة	220 م²، 4 غرف	26,500,000	10% على 7 سنين	يناير 2028
كريسنت ووك	التجمع السادس	303 م²، 4 غرف	28,008,000	8% على 8 سنين	يناير 2030
97 هيلز	القاهرة الجديدة	239 م²، 4 غرف	28,684,000	2.8% على 10 سنين	ديسمبر 2030
تريو	القاهرة الجديدة	290 م²، 4 غرف	31,641,967	5% على 10 سنين	مايو 2028
ازاد	القاهرة الجديدة	297 م²، 4 غرف	31,643,684	10% على 5 سنين	جاهزة
فيليت	جولدن سكوير	246 م²، 3 غرف	48,915,000	10% على 10 سنين	جاهزة

أغلب البنتهاوس في القاهرة الجديدة بـ 3 غرف، ومساحته من 125 لـ 255 متر. والبنتهاوس 4 غرف بيبدأ من 13,300,000 لـ 156 متر في الباتيو ريفا. وفيه بنتهاوس واحد بس بغرفتين، 145 متر في تريو.

بنتهاوس ولا دوبلكس ولا شقة في القاهرة الجديدة؟

متر البنتهاوس في القاهرة الجديدة حوالي 91,900، أغلى من متر الدوبلكس (حوالي 81,300) ومتر الشقة (حوالي 77,400)، في أكتوبر 2026:

النوع	مشروعات بسعر	الوسيط (ج.م)	المساحة الوسيطة	المتر الوسيط (ج.م)
بنتهاوس	24	16,951,052	189 م²	91,900
دوبلكس	49	17,998,909	225 م²	81,300
شقة	109	9,009,100	118 م²	77,400

يعني البنتهاوس بيتباع بالمتر أغلى من الدوبلكس بحوالي 13%، وده تمن الروف والإطلالة والخصوصية في آخر دور. والدوبلكس بيديك مساحة أكبر بسعر قريب. ولو الأهم عندك مساحة الأرض والجنينة شوف دوبلكس للبيع في القاهرة الجديدة، ولو الميزانية أقل من 10 مليون شوف شقق للبيع في القاهرة الجديدة.

بنتهاوس في التجمع بـ 10 مليون: فيه؟

أيوه، فيه 4 بنتهاوس من المطور في القاهرة الجديدة من 9.5 لـ 10.4 مليون في أكتوبر 2026، وبحسبة المقدم والقسط على الباقي متقسم بالتساوي:

• جراند لين في التجمع السادس: 185 متر بـ 9,534,583، مقدم 1,430,187 وقسط حوالي 168,842 على 4 سنين، تسليم فبراير 2030.
• بيراج ريزيدنس: 186 متر بـ 9,765,000، مقدم 976,500 وقسط حوالي 122,062 على 6 سنين، تسليم ديسمبر 2029.
• ات ايست في مدينة المستقبل: 130 متر بـ 9,900,000، مقدم 495,000 وقسط حوالي 97,969 على 8 سنين، تسليم يناير 2030.
• الباتيو ريفا في التجمع السادس: 125 متر بـ 10,400,000، مقدم 520,000 وقسط حوالي 102,917 على 8 سنين، تسليم أبريل 2030.

جراند لين وبيراج بيدوك أكبر مساحة في الميزانية دي، حوالي 185 متر، بس تقسيطهم قصير. وات ايست والباتيو ريفا قسطهم أقل بكتير، على 8 سنين، بمساحة أصغر من 125 لـ 130 متر.

البنتهاوس بالتقسيط في القاهرة الجديدة

البنتهاوس في القاهرة الجديدة بيتقسط لحد 10 سنين، وأقل مقدم 2.5% في جلين وجاليريا ريزيدنس، في أكتوبر 2026:

• ذا بروكس من بي أر إي: 212 متر بـ 13,520,000، بمقدم 5% يعني 676,000، وقسط حوالي 107,033 على 10 سنين.
• جلين في التجمع السادس: 171 متر بـ 13,606,093، بمقدم 2.5% يعني 340,152 بس، وقسط حوالي 110,550 على 10 سنين.
• هايد بارك في التجمع السادس: 175 متر بـ 16,000,000، بمقدم 5% يعني 800,000، وقسط حوالي 126,667 على 10 سنين.
• 10 سنين كمان: ميست وتريو 4 غرف من ام 2، وستون بارك من بي أر إي، و97 هيلز من بالم هيلز بمقدم 2.8%، وفيليت من سوديك.
• 9 سنين: جاد اند بلو بمقدم 10%، وايست فالى من سوديك بمقدم 5%.

وفي جروندز بالتجمع السادس التقسيط على 8 سنين، بس المبلغ الأول معلن كمبلغ حجز، فاسأل عن المقدم الحقيقي. والمطور ساعات بيحط دفعة سنوية أو دفعة استلام، فاطلب الجدول الكامل قبل ما تحجز.

البنتهاوس استلام فوري في القاهرة الجديدة

فيه 7 مشروعات في القاهرة الجديدة فيهم بنتهاوس جاهز، من 15,405,794 في روك فيرا، بسعر المطور في أكتوبر 2026. الأسعار بتتغير، فاتأكد من المتاح على واتساب 01270970000:

• روك فيرا: 206 متر، 3 غرف، بـ 15,405,794، 8% على 8 سنين، جاهزة.
• الباتيو أورو: 164 متر، 3 غرف، بـ 20,000,000، 5% على 8 سنين، جاهزة.
• ميد تاون القاهره الجديده: 265 متر، 4 غرف، بـ 23,415,070، 25% على سنتين، جاهزة.
• فيفث سكوير المراسم: 170 متر، 3 غرف، بـ 24,500,000، 25% على 6 سنين، جاهزة.
• جاليريا ريزيدنس: 193 متر، 3 غرف، بـ 25,976,721، 2.5% على 8 سنين، جاهزة.
• ازاد: 297 متر، 4 غرف، بـ 31,643,684، 10% على 5 سنين، جاهزة.
• فيليت: 246 متر، 3 غرف، بـ 48,915,000، 10% على 10 سنين، جاهزة.

البنتهاوس الجاهز في روك فيرا 206 متر، بمقدم 8% يعني 1,232,464، وقسط حوالي 147,639 على 8 سنين، ودي حاجة قليلة في وحدة جاهزة. وفي جاليريا ريزيدنس بالمستثمرين الجنوبية مقدم 2.5% بس، يعني 649,418 لبنتهاوس 193 متر، وقسط حوالي 263,826 على 8 سنين.

التجمع السادس ولا باقي القاهرة الجديدة؟

البنتهاوس في التجمع السادس متره حوالي 85,300، وده أقل من وسيط القاهرة الجديدة كلها (حوالي 91,900)، في أكتوبر 2026. والفرق بالمناطق:

• التجمع السادس: 9 بنتهاوس في جراند لين والباتيو ريفا وجروندز وجلين وباتيو فيدا وهايد بارك وكريسنت ووك، الوسيط حوالي 13,606,093.
• مدينة المستقبل: ات ايست من الأهلي صبور بـ 9,900,000، وايست فالى من سوديك بـ 26,369,000 لـ 174 متر.
• المستثمرين الجنوبية: ميد تاون القاهره الجديده 265 متر بـ 23,415,070، وجاليريا ريزيدنس، والاتنين جاهزين.
• جولدن سكوير: فيليت من سوديك، بنتهاوس 246 متر بـ 48,915,000، والمتر فيه حوالي 198,800.

يعني لو الميزانية من 10 لـ 16 مليون، التجمع السادس فيه أغلب الاختيارات. ولو عايز وحدة جاهزة، المستثمرين الجنوبية والمشروعات اللي في قلب التجمع زي روك فيرا والباتيو أورو وفيفث سكوير وازاد. ومقارنة البنتهاوس في المدن التانية في بنتهاوس للبيع في مصر، وكل المشروعات في كمبوندات القاهرة الجديدة.

أسئلة عن بنتهاوس للبيع في القاهرة الجديدة

أرخص بنتهاوس في التجمع بكام؟

9,534,583 لبنتهاوس 185 متر في جراند لين بالتجمع السادس، بمقدم 15% على 4 سنين، بسعر المطور في أكتوبر 2026. وبعده بيراج ريزيدنس بـ 9,765,000، وات ايست بـ 9,900,000 على 8 سنين.

متر البنتهاوس في القاهرة الجديدة بكام؟

الوسيط حوالي 91,900 جنيه في أكتوبر 2026، وفي التجمع السادس حوالي 85,300، وفي فيليت من سوديك حوالي 198,800.

فيه بنتهاوس جاهز في القاهرة الجديدة؟

أيوه، 7 مشروعات، من روك فيرا بـ 15,405,794 والباتيو أورو بـ 20,000,000، لحد فيليت من سوديك بـ 48,915,000.

أطول تقسيط لبنتهاوس في التجمع كام؟

10 سنين، في ذا بروكس وجلين وهايد بارك وميست وستون بارك و97 هيلز وتريو وفيليت. وأقل مقدم 2.5% في جلين.