مول بالس القاهرة الجديدة Pulse

مول بالس القاهرة الجديدة: مكاتب متشطبة جنب التسعين والدائري الأوسطي

مول بالس القاهرة الجديدة (Pulse) مشروع تجاري إداري طبي من ميلي للتطوير العقاري. وحسب بيانات المشروع، فيه 5 مباني فيها محلات ومكاتب وعيادات، ومعاها قاعات اجتماعات وصالة أعمال وروف. والوحدة المسجلة عندنا مكتب 34 متر متشطب، استلامه أكتوبر 2026، ومن غير سعر مسجل، فاطلب السعر ونظام السداد.

موقع بالس القاهرة الجديدة

فين مول بالس؟ في القاهرة الجديدة، وحسب بيانات المشروع على بعد دقيقة من شارع التسعين، ودقيقتين من الدائري الأوسطي، و3 دقايق من جولدن سكوير، وقريب من محور محمد بن زايد. وأقرب جيرانه ماونتن فيو هايد بارك على بعد حوالي 1.6 كيلو، وسيتي جيت 2.1 كيلو، وهايد بارك 2.2 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

مكاتب للبيع في بالس القاهرة الجديدة

إيه أنواع الوحدات المتاحة في بالس؟ محلات ومكاتب وعيادات. والمسجل عندنا:

• مكتب 34 متر: متشطب، استلام أكتوبر 2026.

مكتب 34 متر متشطب يكفي شركة ناشئة أو مكتب استشارات صغير. وحسب بيانات المشروع، فيه قاعات اجتماعات مشتركة وصالة أعمال، فمش لازم مكتبك يكون فيه غرفة اجتماعات. اسأل عن الدور، وعن الإنترنت والركنة.

ماستر بلان بالس القاهرة الجديدة

حسب بيانات المشروع، المول 5 مباني منفصلة معمولة كمجتمع أعمال: كل الشركات بتستخدم قاعات الاجتماعات وصالة الأعمال والروف. وفيه جراجات وإنترنت سريع.

أسعار بالس وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في بالس؟ مفيش سعر ولا نظام تقسيط مسجل عندنا. وللمقارنة، سعر متر أرخص مكتب في المشروعات القريبة: اف سي سي حوالي 152,800، وسيتي جيت حوالي 166,300، وايفورى القاهرة الجديدة حوالي 177,500، وهايد بارك حوالي 262,400. اطلب السعر واقسمه على 34 متر وقارن، وخد في حسبتك إن الاستلام هنا خلال أيام.

استلام قريب: يفرق في إيه؟

استلام المكتب أكتوبر 2026، يعني خلال أيام، وأغلب جيرانه بعد 2029. ولو إنت مأجّر مكتب دلوقتي، اضرب الإيجار في السنين اللي هتوفرها. وزور الموقع وشوف المباني جاهزة ولا لسه.

مكتب صغير ولا مساحة عمل مشتركة؟

لو فريقك 3 أو 4 أفراد، مكتب 34 متر بيكفي، والاجتماعات الكبيرة تعملها في القاعات المشتركة. ولو لسه بتبدأ ومش متأكد من حجم الفريق، قارن قسط أو تمن المكتب بإيجار مساحة عمل مشتركة لسنة أو اتنين قبل ما تقرر.

بالس يناسب مين؟

شركة ناشئة

مكتب صغير متشطب بقاعات اجتماعات مشتركة.

دكتور أو صاحب محل

فيه عيادات ومحلات حسب بيانات المشروع، فاسأل عن المتاح.

الخدمات والمرافق في بالس

حسب بيانات المشروع: قاعات اجتماعات مجهزة، وصالة أعمال، وروف، ومحلات ومطاعم وكافيهات، ومصاعد وسلالم كهربا، وإنترنت سريع، وجراجات، وأمن وكاميرات 24 ساعة، وصيانة. شوف المسجل في قسم الخدمات.

عن ميلي للتطوير العقاري

حسب بيانات المشروع، ميلي اتأسست في آخر 2023. وعندها كمان نمق في أكتوبر، وفي الساحل جايا كابانا وريفت امواج.

قبل ما تشتري: اسأل بنفسك

مفيش شكاوى مسجلة عندنا، فاسأل بنفسك. ميلي شركة جديدة، فزور الموقع، واسأل عن مشروعاتها اللي اتسلمت، وعن مصاريف الخدمة وقاعات الاجتماعات المشتركة بفلوس ولا مجاناً.

تشتري بأمان إزاي؟

• العقد: اقرا ميعاد الاستلام والتشطيب والغرامة لو اتأخر.
• النشاط: اتأكد إن نشاطك مسموح في المبنى ده.
• المصاريف: اسأل عن وديعة الصيانة ومصاريف الخدمة السنوية.

الخطوة الجاية

بص على الوحدة في الوحدات المتاحة، وراجع الأسئلة الشائعة. ولو عايز مكتب في بالس، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة المساحة اللي محتاجها، وهنجيبلك السعر ونظام السداد.