كمبوند مون فالي 2 القاهرة الجديدة Moon Valley 2

كمبوند مون فالي 2 القاهرة الجديدة: كمبوند جاهز على 71 فدان قريب من الجامعة الأمريكية

كمبوند مون فالي 2 القاهرة الجديدة (Moon Valley 2) من العربية للتطوير العقاري على 71 فدان في المستثمرين الجنوبية، والمشروع متسلم. والوحدات المسجلة عندنا شقة غرفتين 135 متر، وتوين هاوس من 4 لـ 6 غرف بمساحات من 340 لـ 400 متر، وفيلا 4 غرف 360 متر، وكلها عدّت ميعاد استلامها.

مون فالي 2 جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

موقع كمبوند مون فالي 2

فين موقع كمبوند مون فالي 2؟ في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، في منطقة المستثمرين الجنوبية. وقريب من الجامعة الأمريكية وماكسيم مول ونادي وادي دجلة، والوصول ليه من التسعين الشمالي، وقريب من الدائري وطريق السويس. وأقرب جيرانه ذا وتر واي فيلا على بعد حوالي 300 متر، وامارا وسينكو 900 متر، ولاش فالي 1.2 كيلو، وماونتن فيو 1.1 1.6 كيلو. شوف المكان بالظبط في قسم الموقع.

مون فالي 2 وجاليريا

في بيانات المشروع بيتسمى كمان «جاليريا مون فالي 2»، وكله نفس الكمبوند. بس خد بالك إن جاليريا ريزيدنس مشروع تاني لنفس المطور على بعد حوالي 3.4 كيلو. وكمبوند مون فالي 1 مش موجود عندنا. فلو حد عرض عليك وحدة في «مون فالي» أو «جاليريا»، اسأله الأول: أنهي مشروع بالظبط؟

أنواع الوحدات في مون فالي 2

إيه أنواع الوحدات المتاحة في مون فالي 2؟ المسجل عندنا:

• شقة غرفتين 135 متر: متشطبة، عدّى ميعاد استلامها.
• توين هاوس 6 غرف 340 متر: متشطب، عدّى ميعاد استلامه.
• توين هاوس 4 غرف 375 متر: نص تشطيب، عدّى ميعاد استلامه.
• توين هاوس 5 غرف 400 متر: متشطب، عدّى ميعاد استلامه.
• فيلا 4 غرف 360 متر: نص تشطيب، عدّى ميعاد استلامها.

ومساحات التوين هاوس هنا كبيرة، والأغلب إن الرقم فيه الجنينة أو الروف، فاسأل عن مساحة المباني والأرض. والشقة غرفتين حل لعيلة صغيرة عايزة تسكن في الكمبوند بميزانية أقل من البيت.

أسعار مون فالي 2 وأنظمة السداد

إيه أنظمة السداد في مون فالي 2؟ وحدات المطور مش معروضة بسعر النهارده، فمفيش خطة سداد منه. وللمقارنة، سعر المتر في أرخص وحدة في المشروعات الجديدة القريبة:

• شقة: امارا حوالي 65,000 واستلامها 2030، ولاش فالي حوالي 92,200، وماونتن فيو 1.1 حوالي 118,500.
• فيلا: لاش فالي حوالي 103,600، وفي 40 حوالي 109,600، وماونتن فيو 1.1 حوالي 215,100.
• توين هاوس: زمرة ايست حوالي 151,900.

جاهز ولا جديد؟ احسبها بالإيجار

البيت في مون فالي 2 تسكنه الشهر ده، والجديد في امارا أو لاش فالي هتستنى فيه سنين. ولو إنت ساكن بإيجار، اضرب إيجارك في شهور الانتظار، والرقم ده جزء من تمن الجديد فعلاً، فاطرحه من فرق السعر.

ميزانية التشطيب

الفيلا 360 متر والتوين هاوس 375 متر نص تشطيب، يعني الجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف وجنينة. أما التوين هاوس 340 و400 متر والشقة فمتشطبين.

مون فالي 2 يناسب مين؟

عيلة كبيرة عايزة بيت في التجمع

توين هاوس 5 أو 6 غرف.

اللي عايز يشطّب على ذوقه

فيلا أو توين هاوس نص تشطيب.

اللي شغله أو دراسة ولاده قريب من الجامعة الأمريكية

الكمبوند قريب منها.

الخدمات والمرافق في مون فالي 2

مسطحات خضرا ولاندسكيب، وبحيرات صناعية، وممرات جري وعجل، وملاعب أطفال، وجيم، وحمامات سباحة لأعمار مختلفة، وكلوب هاوس، وأمن وكاميرات، وجراجات. شوف المسجل في قسم الخدمات.

قبل ما تشتري: اسأل السكان

مفيش شكاوى عن الكمبوند، فاسأل بنفسك. زوره يوم عادي، واتكلم مع السكان والأمن، واسأل عن الصيانة ومصاريفها، والكلوب هاوس والبيسينات شغالين ولا لأ.

عن العربية للتطوير العقاري

العربية للتطوير عندها كمان ويست تاون وصن كابيتال في حدايق أكتوبر، وايلورا في زايد الجديدة، وبنجلوز في الساحل.

الخطوة الجاية

ولو عايز بيت أو شقة في مون فالي 2، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والمساحة والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.