كمبوند اكاسا القاهرة الجديدة Acasa

كمبوند اكاسا القاهرة الجديدة: 148 شقة بس، وجاهزة

كمبوند اكاسا القاهرة الجديدة (Acasa) من دار العالمية للتطوير العقاري، ناحية القطامية في التجمع الخامس. حسب بيانات المشروع، الأرض حوالي 40,000 متر، فيها حوالي 16 عمارة بواجهات زجاج متوزعة على 4 وديان، وكلها حوالي 148 شقة. يعني كمبوند صغير جداً، وده أهم حاجة فيه.

اكاسا جاهز، والمطور بيطرح وحدات قليلة على فترات، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

العروض المتاحة دلوقتي

يعني المتر بيطلع حوالي 45 لـ 50 ألف.

قصاد الجديد اللي جنبه

على 300 متر بس فيه جادي ريزيدنس، وفيه التلات أوض 139 متر، سعرها 9.14 مليون تقريباً (65,700 للمتر)، والتسليم 2029. وروك فيرا على 1.6 كيلو بحوالي 72,816. يعني شقة اكاسا الجاهزة أرخص في المتر بحوالي 16 لـ 20 ألف من الجديد، وانت ساكن فيها دلوقتي. اللي بتخسره: التقسيط الطويل، لأن البايع غالباً عايز فلوسه في وقت قصير.

كمبوند صغير: الحلو والصعب

• الحلو: جيران قليلين، وهدوء، وكل عمارة فوقها روف مفتوح للسكان، وبوابتين أمن.
• الحلو كمان: الشريط التجاري برّه الكمبوند وليه مدخل خاص للسكان، فالزوار مش بيدخلوا جوه.
• الصعب: مصاريف الصيانة بتتقسم على حوالي 148 شقة بس، فاسأل عن نصيب الشقة السنوي.

اكاسا ولا أخواته؟

نفس المطور عنده اكاسا ميا واكاسا الما في القاهرة الجديدة، والاتنين لسه بيتبنوا. اكاسا هو الوحيد اللي اتسلم، فلو عايز تشوف شغل دار العالمية على الطبيعة قبل ما تحجز في مشروع من مشروعاتها الجديدة، روح زوره الأول، وشوف التشطيب والصيانة بعد التسليم.

اكاسا يناسب مين؟

لعيلة عايزة 3 غرف بمساحة كبيرة في كمبوند هادي مش زحمة، ومعاها كاش أو تقدر تدفع في مدة قصيرة. ولحد شغله في الجامعة الأمريكية أو حواليها، لأنها على دقايق. أما لو انت محتاج تقسيط طويل أو شقة صغيرة بغرفة أو غرفتين، فاكاسا مش هيناسبك، لأن العروض كلها 3 غرف، والأنسب ليك الجديد اللي جنبه.

المكان

حسب بيانات المشروع، الجامعة الأمريكية على حوالي 3 دقايق، ومستشفى قريب على دقيقة، والمطار على حوالي 25 دقيقة. وبيتوصل له من شارع التسعين والدائري الأوسطي وطريق السويس وطريق السخنة ومحور الأمل ومحور محمد نجيب. وجيرانه القريبين جادي ريزيدنس على 300 متر، وجروفا ايست هيلز وروك فيرا على حوالي 1.6 كيلو، وايست شاير على 1.7.

جوه الكمبوند

حسب بيانات المشروع: حمامات سباحة منها للأطفال، وكلوب هاوس، وممشى أخضر، ومسارات جري ودراجات، ومنطقة أطفال، وركن يوجا، وجراجات، وأمن وكاميرات.

قبل ما تشتري

اطلب عقد البايع الأصلي واتأكد إن مفيش أقساط باقية للمطور. واسأل الشقة في أنهي وادي وبتبص على إيه: حمام سباحة ولا خضرة ولا شارع. والفرق بين عرض 155 متر وعرض 255 متر كبير، فاسأل الـ 255 فيها روف أو جنينة محسوبة.

عايز نبلغك أول ما عرض جديد ينزل في اكاسا؟ ابعتلنا على واتساب مشارف المساحة اللي محتاجها.