يبدأ من:9,300,000ج.م
ويستريكت-الشيخ زايد
ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT
شقة، اداري
الشيخ زايديبدأ من9,300,000 ج.م
آخر تحديث:
أين يقع ويستريكت؟
يقع ويستريكت في الشيخ زايد.
ما هي خدمات ومميزات ويستريكت؟
منطقة تجارية
منطقة ألعاب للأطفال
كونسيرج
شواحن للسيارات الكهربائية
ما هي أسعار ويستريكت الشيخ زايد 2026؟
أسعار ويستريكت الشيخ زايد تبدأ من 9,300,000 ج.م.
| نوع الوحدة | الغرف | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|---|
| شقة | 1 – 2 | 91 – 112 م² | 9,300,000 ج.م |
| اداري | — | 170 – 350 م² | 18,182,000 ج.م |
شقق للبيع في ويستريكت الشيخ زايد
شقق للبيع في ويستريكت الشيخ زايد: شقة، اداري.
9,300,000 ج.م
غرفة واحدة1 حمامات91 م²
ميعاد التسليم: يونيو 2030
التشطيب: تشطيب كامل
ويستريكت الشيخ زايد بالتقسيط: ما هي أنظمة السداد؟
نظام السداد في ويستريكت: مقدم يبدأ من 5% وأقساط حتى 10 سنوات.
الدفعات
النسبة / القيمة
دفعة مقدمة
عند التعاقد
5%
أقساط حتى الاستلام
أقساط متساوية على 4 سنوات
38%
تاريخ الاستلام
استلام الوحدة
2030
أقساط بعد الاستلام
أقساط متساوية على 6 سنوات
57%
ما هي مميزات وعيوب ويستريكت؟
بالأرقام: ويستريكت مقارنةً بوسيط 132 مشروعًا في الشيخ زايد على مشارف.
المميزات
- سعر المتر في ويستريكت يبدأ من 93,750 ج.م، ووسيط مشروعات الشيخ زايد على مشارف 105,318 ج.م.
- التقسيط في ويستريكت حتى 10 سنوات، ووسيط مشروعات الشيخ زايد 8 سنوات.
العيوب
- سعر البداية في ويستريكت 9,300,000 ج.م، ووسيط مشروعات الشيخ زايد 7,371,000 ج.م.
- التسليم في ويستريكت سنة 2030، ووسيط مشروعات الشيخ زايد التي ما زالت تحت الإنشاء سنة 2028.
- مساحة أرض ويستريكت حوالي 9 فدان، ووسيط مشروعات الشيخ زايد 18.5 فدان.
عن ويستريكت الشيخ زايد
ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT مشروع شقق ومكاتب إدارية من ذا لاند للتطوير العقاري على حوالي 9 فدان في الشيخ زايد. أقل سعر فيه في أكتوبر 2026 شقة غرفة 91 متر متشطبة بـ 9,300,000 جنيه، وكل الوحدات بمقدم 5% على 10 سنين وتسليم يونيو 2030.
ويستريكت بيبيع شقق صغيرة ومكاتب كبيرة في نفس المكان، وكل واحد منهم ليه منافسين غير التاني في زايد. فالصفحة دي بتقارن كل نوع بجيرانه بالاسم والسعر والمتر.
اسعار ويستريكت الشيخ زايد كام؟
أسعار ويستريكت في أكتوبر 2026 بتبدأ من 9,300,000 جنيه للشقة غرفة، و10,500,000 للشقة غرفتين، و18,182,000 للمكتب الإداري. الأرقام من جدول وحدات المطور على مشارف (Keller Williams Masharf) في أكتوبر 2026:
| الوحدة | المساحة (م²) | من (جنيه) | لحد (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | المتاح |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة متشطبة | 91 | 9,300,000 | 9,300,000 | 102,200 | 1 |
| شقة غرفتين متشطبة | 112 | 10,500,000 | 10,500,000 | 93,800 | 1 |
| مكتب إداري | 170–350 | 18,182,000 | 47,507,000 | 107,000 | 5 |
المتاح من الشقق في ويستريكت قليل: شقة غرفة واحدة وشقة غرفتين واحدة في أكتوبر 2026، وأغلب المتاح مكاتب (5 وحدات). والجدول مش بيقول تشطيب المكاتب.
شقة غرفة في ويستريكت ولا حياة سينتريك ولا أبراج أورب؟
شقة الغرفة في ويستريكت (حوالي 102,200 للمتر في أكتوبر 2026) أقل في المتر من حياة سينتريك بحوالي 42 ألف، وأعلى من أبراج أورب بحوالي 17 ألف:
| المشروع | المساحة (م²) | من (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | السداد | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| ويستريكت | 91 | 9,300,000 | 102,200 | 5% على 10 سنين | يونيو 2030 |
| حياة سينتريك الشيخ زايد | 110 | 15,879,000 | 144,400 | 5% على 11 سنة | يونيو 2029 |
| أبراج أورب | 100 | 8,500,000 | 85,000 | مش معلن | ديسمبر 2027 |
شقة أبراج أورب أوسع من شقة ويستريكت بـ 9 متر وأقل منها بـ 800 ألف، وتسليمها قبلها بسنتين ونص، بس نظام السداد مش معلن في جدولها. اسأل عليه قبل ما تقارن، لأن المقدم والسنين بيغيروا الحسبة. وحياة سينتريك أعلى سعر بداية بحوالي 6.6 مليون، وشققه فندقية جنب فندق Hyatt Centric.
شقة غرفتين: ويستريكت قصاد أورب وسيكس ويست
شقة الغرفتين 112 متر في ويستريكت بـ 10,500,000 جنيه في أكتوبر 2026، يعني حوالي 93,800 للمتر، وده أقل من نص متر شقة غرفتين جاهزة في سيكس ويست.
- أبراج أورب: شقة غرفتين 145 متر من 12,320,000 جنيه (حوالي 85,000 للمتر)، تسليم ديسمبر 2027، ونظام السداد مش معلن.
- حياة سينتريك: شقة غرفتين 127 متر من 17,818,000 (حوالي 140,300 للمتر)، 5% على 11 سنة، تسليم يونيو 2029.
- كمبوند سيكس ويست الشيخ زايد: شقة غرفتين 233 متر جاهزة بـ 44,275,000 (حوالي 190,000 للمتر)، 10% على 5 سنين.
شقة ويستريكت الغرفتين أقل سعر بداية في القايمة دي، ومقدمها 525 ألف جنيه بس. وشقة أورب أوسع بـ 33 متر بفرق 1.82 مليون، يعني المتر الزيادة فيها بحوالي 55 ألف.
مكاتب ويستريكت الإدارية قصاد بردجز وايتابا سكوير
المكتب الإداري في ويستريكت من 170 متر بـ 18,182,000 جنيه في أكتوبر 2026، يعني حوالي 107,000 للمتر، وده أقل متر بين ويستريكت وبردجز وايتابا سكوير:
| المشروع | المساحة (م²) | من (جنيه) | المتر تقريباً (جنيه) | السداد | التسليم |
|---|---|---|---|---|---|
| ويستريكت | 170 | 18,182,000 | 107,000 | 5% على 10 سنين | يونيو 2030 |
| ايتابا سكوير | 76 | 11,637,599 | 153,100 | 5% على 5 سنين | جاهز |
| بردجز الشيخ زايد | 45 | 7,857,000 | 174,600 | 10% على 8 سنين | ديسمبر 2029 |
ويستريكت ميزته المتر والسنين، بس أصغر مكتب فيه 170 متر، يعني مدخله أعلى من مكتب بردجز 45 متر بحوالي 10.3 مليون. ومكتب ايتابا سكوير جاهز النهارده، فلو عايز تشغّل أو تأجّر بدري، هو الأقرب، بس السداد على 5 سنين بس.
المكاتب التانية المتاحة في المدينة في صفحة مكاتب إدارية للبيع في الشيخ زايد.
مكتب 170 متر ولا 350 متر في ويستريكت؟
المكتب 170 متر في ويستريكت مقدمه 909,100 جنيه وقسطه حوالي 143,900 في الشهر، والمكتب 350 متر بـ 47,507,000 مقدمه 2,375,350 وقسطه حوالي 376,100 (أكتوبر 2026). ومتر المكتب 350 (حوالي 135,700) أعلى من متر المكتب 170 بحوالي 28,800، فاسأل الفرق ده جاي من الدور ولا الواجهة.
وحدات ويستريكت: شقق قليلة ومكاتب كبيرة
ويستريكت الشيخ زايد بيبيع من المطور شقة غرفة 91 متر، وشقة غرفتين 112 متر، ومكاتب من 170 لـ 350 متر.
أصغر مكتب أوسع من شقة الغرفتين بحوالي مرة ونص، فالمكاتب هنا لشركات مش لمكتب صغير.
نظام السداد في ويستريكت إيه؟
نظام السداد في ويستريكت في أكتوبر 2026 مقدم 5% والباقي على 10 سنين لكل الوحدات. الحسبة بأقساط متساوية، ولحد استلام يونيو 2030 (حوالي 44 شهر):
| الوحدة | السعر (جنيه) | المقدم (جنيه) | في الشهر تقريباً (جنيه) | المدفوع لحد الاستلام تقريباً |
|---|---|---|---|---|
| شقة غرفة 91 م² | 9,300,000 | 465,000 | 73,600 | 3.7 مليون |
| شقة غرفتين 112 م² | 10,500,000 | 525,000 | 83,100 | 4.18 مليون |
| مكتب 170 م² | 18,182,000 | 909,100 | 143,900 | 7.24 مليون |
يعني حوالي 40% من التمن بيتدفع قبل الاستلام، والباقي على حوالي 6 سنين و4 شهور بعده. وقسط شقة الغرفة في ويستريكت (حوالي 73,600) أقل من قسط شقة الغرفة في حياة سينتريك (حوالي 114,300) بحوالي 40 ألف في الشهر.
لو هتأجّر، الإيجار لازم يبقى كام؟
عشان إيجار شقة الغرفة في ويستريكت يغطي قسطها بعد الاستلام، لازم يتأجر بحوالي 73,600 جنيه في الشهر، يعني حوالي 810 جنيه للمتر. والمكتب 170 متر محتاج حوالي 143,900 في الشهر، يعني حوالي 850 جنيه للمتر. الرقمين متقاربين في المتر، بس مستأجر المكتب 170 متر شركة متوسطة، ومستأجر الشقة فرد أو عيلة صغيرة، فاعرف مين أكتر حوالين ويستريكت قبل ما تختار.
ويستريكت فين وفيه إيه؟
ويستريكت في الشيخ زايد على حوالي 9 فدان، ومكانه بالظبط على الخريطة تحت في الموقع.
تصميمات ويستريكت بتبين مشروع متعدد الاستخدامات: مباني مكاتب بأدوار متدرجة وواجهات زجاج، وعمارات سكنية، وساحة بنوافير، وشارع للمشاة بمحلات وكافيهات ومطاعم، وتراسات بجلسات. واجتماع السكن والمكاتب في 9 فدان معناه حركة طول اليوم، فلو ساكن هناك اسأل عن الدخول للسكان والركنة.
مين ذا لاند للتطوير العقاري؟
ذا لاند للتطوير العقاري (The Land Developers أو TLD) هي مطور ويستريكت، ودخلت السوق بأرمونيا في العاصمة الإدارية، وبعده عملت مشروعات في الشيخ زايد ومدينة المستقبل وسهل حشيش.
في أكتوبر 2026 ذا لاند بتبيع في أرمونيا في منطقة ار 7 (شقق من 3,980,000 جنيه بمقدم 5% على 10 سنين)، وكوكون في مدينة المستقبل (بيوت وفلل من 13,782,760)، والبايو في سهل حشيش (شاليهات وتاون هاوس من 13,654,075)، وويستريكت في الشيخ زايد.
محتار بين شقة ويستريكت وأورب، أو بين مكتب ويستريكت وايتابا سكوير؟ ابعت لمشارف على واتساب 01270970000 النوع والمقدم اللي معاك، ونطلعلك المقارنة على الوحدات المتاحة النهارده.
الأسئلة الشائعة عن ويستريكت الشيخ زايد
اسعار ويستريكت الشيخ زايد كام؟
أسعار ويستريكت في أكتوبر 2026 بتبدأ من 9,300,000 جنيه لشقة غرفة 91 متر، و10,500,000 لشقة غرفتين 112 متر، و18,182,000 لمكتب إداري 170 متر.
مقدم ويستريكت كام؟
المقدم 5%، من 465,000 جنيه على شقة الغرفة، والباقي على 10 سنين.
ويستريكت التسليم امتى؟
تسليم ويستريكت المعلن يونيو 2030 لكل الوحدات.
فيه مكاتب للبيع في ويستريكت؟
أيوه، 5 مكاتب إدارية من 170 لـ 350 متر، من 18,182,000 جنيه، بمقدم 5% على 10 سنين.
مساحة مشروع ويستريكت كام؟
حوالي 9 فدان في الشيخ زايد.
مين مطور ويستريكت؟
ذا لاند للتطوير العقاري (The Land Developers أو TLD).
أين يقع ويستريكت؟
يقع ويستريكت في الشيخ زايد.
ما أنواع الوحدات المتاحة في ويستريكت؟
أنواع الوحدات: شقة، اداري.
مشاريع مشابهة
استكشف المزيد في الشيخ زايد
- كمبوندات الشيخ زايد133 مشروعًا
- شقق للبيع في الشيخ زايد60 مشروعًا
- مكاتب إدارية للبيع في الشيخ زايد35 مشروعًا
- عقارات تجارية للبيع في الشيخ زايد43 مشروعًا
- كمبوندات استلام فوري في الشيخ زايد39 مشروعًا
- شقق استلام فوري في الشيخ زايد16 مشروعًا
- مكاتب إدارية استلام فوري في الشيخ زايد10 مشروعات