لا أفينير القاهرة الجديدة L’Avenir

لا أفينير القاهرة الجديدة: كمبوند صبور على 100 فدان في مدينة المستقبل

لا أفينير القاهرة الجديدة (L’Avenir)، واللي ناس كتير بتكتبه «لافينير» أو «لافينير صبور»، كمبوند من الأهلي صبور للتطوير العقاري على 100 فدان في مدينة المستقبل. معظم الوحدات عدّى ميعاد استلامها: شقق غرفتين و3 غرف، وبنتهاوس، ودوبلكس، وتاون هاوس، وفيه شقة 4 غرف استلامها يونيو 2027. وبيتكتب كمان «كمبوند لافينير صبور المستقبل سيتي».

المطور مش بيطرح وحدات في لا أفينير دلوقتي، اسأل على المتاح على واتساب 01270970000.

موقع كمبوند لا أفينير

لا أفينير في مدينة المستقبل وبيبص على محور بن زايد، وعلى بعد حوالي 5 دقايق من مدينتي، و15 دقيقة من العاصمة الإدارية، و20 دقيقة من الجامعة الأمريكية، و15 كيلو من مطار القاهرة، وقريب من طريق السويس والطريق الإقليمي والدائري الأوسطي. وأقرب جيرانه سمو بوليفارد على بعد حوالي 400 متر، وتريانجل وذا 101 على بعد كيلو. شوف المكان في قسم الموقع، أو باقي المشروعات في صفحة مدينة المستقبل.

أنواع الوحدات في لا أفينير

• شقة غرفتين من 131 لـ 162 متر: نص تشطيب.
• شقة 3 غرف من 160 لـ 233 متر: التشطيب بيختلف من وحدة لوحدة.
• شقة 4 غرف 233 متر: نص تشطيب، واستلامها يونيو 2027.
• بنتهاوس 4 غرف 220 متر: نص تشطيب.
• دوبلكس 3 غرف من 245 لـ 265 متر: نص تشطيب.
• تاون هاوس 3 غرف 271 متر: نص تشطيب.

وفيه كمان توين هاوس وفلل مستقلة. وخد بالك إن مساحات الشقق متداخلة: شقة غرفتين ممكن توصل لـ 162 متر، أكبر من شقة 3 غرف 160 متر، وأكبر شقة 3 غرف 233 متر نفس مساحة شقة الـ 4 غرف. فقارن بالمتر والتقسيم مش بعدد الأوض. ومعظم الوحدات نص تشطيب، فحط ميزانية للتشطيب.

شقة ولا دوبلكس ولا تاون هاوس؟

الدوبلكس من 245 متر والتاون هاوس 271 متر، الاتنين بـ 3 غرف وعلى دورين. التاون هاوس بيت على الأرض بجنينة ومدخل لوحدك، والدوبلكس في عمارة. والشقة الكبيرة دور واحد من غير سلم، مريحة لو معاك ناس كبار في السن. اختار على حسب مين ساكن معاك.

أسعار لا أفينير وأنظمة السداد

المطور مش معروض عنده وحدات بسعر، فمفيش سعر مطور ولا نظام تقسيط.

جاهز هنا ولا جديد جنبه؟

أقل سعر متر في المشروعات الجديدة القريبة: سمو بوليفارد حوالي 89,100 للشقة واستلامها 2030، وذا 101 حوالي 101 ألف للتاون هاوس واستلامه 2028، وتريانجل حوالي 117,600 للتاون هاوس واستلامه 2030.

الخدمات والمرافق في لا أفينير

كلوب هاوس، وملاعب منها كورة وتنس، وحمامات سباحة للكبار والصغيرين، ومركز طبي فيه صيدلية، وحضانة، ومطاعم وكافيهات، ومنطقة تجارية، ونادي صحي، ونضافة، وأمن بكاميرات وبوابات إلكترونية. شوف التفاصيل في قسم الخدمات.

ميزانية التشطيب

نص تشطيب يعني الهيكل جاهز والجوه عليك: أرضيات ومطبخ وحمامات وتكييف. وعلى 160 متر أو أكتر، ده مبلغ كبير وشهور شغل.

الحياة في كمبوند خلصان

الكمبوند الخلصان مفيهوش دوشة إنشاءات، والجيران ساكنين فعلاً، والخدمات زي المركز الطبي والحضانة شغالة، بعكس مشروعات جديدة حواليه زي سمو بوليفارد وتريانجل اللي استلامها 2030. بس اسأل عن حالة العماير والأماكن المشتركة بعد سنين التشغيل.

للاستثمار

الشقة الجاهزة بعد التشطيب بتتأجر على طول، والقرب من العاصمة الإدارية ومدينتي بيوسّع سوق المستأجرين. احسب العائد بإيجارات حقيقية لشقق متشطبة شبهها في الكمبوند، واطرح تكلفة التشطيب والصيانة والشهور الفاضية.

اسأل السكان قبل ما تشتري

مفيش عندنا شكاوى عن لا أفينير، فاسأل بنفسك. اتكلم مع سكان ساكنين فعلاً عن الصيانة ومصاريفها، والأمن، والخدمات شغالة إزاي. ورد جار ساكن بيقولك أكتر من أي إعلان.

مين صبور؟

الأهلي صبور للتطوير العقاري عندها كمان جرين سكوير وات ايست في مدينة المستقبل، وذا سكوير في التجمع.

الخطوة الجاية

ولو عايز وحدة في لا أفينير، ابعتلنا على واتساب مشارف من زرار الصفحة النوع والميزانية، وهنقولك نقدر نلاقي إيه.