كمبوند ازها زايد الجديدة Azha New Zayed

كمبوند ازها زايد الجديدة (Azha New Zayed) مشروع جديد من مدار للتطوير العقاري في الشيخ زايد الجديدة على 200 فدان، وسعر المتر فيه في أكتوبر 2026 بيبدأ من 99,000 جنيه.

ازها اسم معروف في الساحل الشمالي، ودلوقتي مدار جايباه لزايد الجديدة. بس لحد أكتوبر 2026، اللي متأكد عن ازها زايد الجديدة رقمين بس: مساحة الأرض وسعر المتر. الصفحة دي مرتبة كخطوات: تعرف الرقمين دول يعني إيه بالجنيه، وتقارنهم بجيران ازها في زايد الجديدة، وتعرف الأسئلة اللي لازم تتجاوب قبل ما تدفع.

سعر المتر في ازها زايد الجديدة كام؟

سعر المتر في ازها زايد الجديدة بيبدأ من 99,000 جنيه في أكتوبر 2026، يعني كل 10 متر بحوالي 990,000 جنيه. المساحات وأنواع الوحدات ونظام السداد لسه مش متأكدين من مصدرين.

عشان تعرف الـ 99,000 دول بيعملوا كام، ده حساب مشارف (Keller Williams Masharf) على المتر، على مساحات للتوضيح بس، مش قايمة وحدات:

الأرقام دي على «أقل» متر، والمتر الفعلي بيختلف بالدور والإطلالة ونوع الوحدة. ونظام السداد مش متأكد، فمش هنحسب مقدم ولا قسط. اطلب قايمة الأسعار الرسمية ونظام السداد مكتوبين على واتساب 01270970000.

ازها زايد الجديدة ولا كمبوند تاني في زايد الجديدة؟

متر ازها زايد الجديدة (من 99,000) في النص في زايد الجديدة في أكتوبر 2026: أقل من استيتس ريزيدينس وفاي من سوديك وجريان، وأعلى من نايا ويست، وقريب من متر الـ 3 غرف في كارميل.

نفس المساحة بمتر كل جار

على 130 متر مثلاً، ازها على أقل متر حوالي 12,870,000 جنيه. ونفس المساحة بمتر جريان بالم هيلز (حوالي 121,820) حوالي 15,837,000، يعني ازها أقل بحوالي 2,967,000. وبمتر كارميل 3 غرف (حوالي 102,900) حوالي 13,377,000، يعني ازها أقل بحوالي 507,000 بس. وبمتر نايا ويست (حوالي 75,010) حوالي 9,751,000، يعني ازها أعلى بحوالي 3,119,000.

يعني ازها مش أقل حاجة في زايد الجديدة ولا أعلى حاجة. هي في مستوى كارميل من سوديك في المتر، وأقل من جريان وسولانا وفاي واستيتس. ومشروعات زي مارفيل من المراسم (حوالي 94,600 لـ 101,800 للمتر) وديجويا ريزيدنس من تاج مصر (حوالي 90,280 لـ 3 غرف 131 متر على 15 سنة) قريبة منها في المتر.

ازها ولا فاي سوديك الجاهزة؟

فاي من سوديك فيها شقة غرفتين 108 متر جاهزة بـ 15,889,000 جنيه بمقدم 10% على 10 سنين. نفس الـ 108 متر في ازها على أقل متر حوالي 10,692,000، أقل بحوالي 5,197,000، بس هتستنى تسليم مش معلن. الفرق ده هو تمن إنك تسكن أو تأجّر النهارده.

لو بتدوّر على بيت في زايد الجديدة

أنواع وحدات ازها زايد الجديدة لسه مش متأكدة. لو عايز تاون أو فيلا، دي بيوت ليها سعر ونظام من المطور في زايد الجديدة في أكتوبر 2026، ومترها كلها أقل من متر بداية ازها (99,000):

كيو هيلز من كيو للتطوير فيها تاون 3 غرف 195 متر بقسط حوالي 118,870 على 10 سنين. وريفرز من تطوير مصر فيها فيلا 5 غرف 227 متر بـ 18,588,000، تسليم أكتوبر 2028، بس على 5 سنين بس. وقسطها حوالي 294,310 في الشهر. وكيو هيلز فيها كمان توين هاوس 3 غرف 245 متر بـ 19,278,000 بقسط حوالي 152,620 على 10 سنين. يعني لو ازها طلع فيه بيوت، قارن مترها بالأرقام دي، لأن متر البيوت في الجدول ده كله أقل من متر بداية ازها، وأقل من متر شقق كتير في زايد الجديدة.

200 فدان يعني إيه؟

200 فدان يعني حوالي 840,000 متر، وده من المشروعات الكبيرة في زايد الجديدة. المساحة دي بتسمح بخدمات كتير جوه الكمبوند، بس الخدمات نفسها مش متأكدة من مصدرين لحد أكتوبر 2026.

في مشروع بالحجم ده، مكان الوحدة جوه الكمبوند بيفرق كتير: قربها من البوابة، ومن النادي، ومن المساحات الخضرا. ولما المشروع يتقسم مراحل، سعر كل مرحلة وميعاد تسليمها ممكن يختلفوا، فاسأل وحدتك في أنهي مرحلة، وإمتى المرحلة دي هتتسلم.

مدار ومشروع ازها الساحل الشمالي

مدار للتطوير العقاري (Madaar Development) عندها ازها الساحل الشمالي في رأس الحكمة، فيه شاليه غرفة من 62 متر بـ 12,538,190 جنيه، وغرفتين من 94 متر بـ 17,305,030، على 10 سنين، في أكتوبر 2026. يعني تقدر تحكم على شغل مدار من مشروعها في الساحل: روح شوفه، واسأل عن التشطيب ومواعيد التسليم اللي التزمت بيها.

قبل ما تحجز في ازها زايد الجديدة: إيه اللي لسه مش متأكد؟

في أكتوبر 2026 فيه 5 حاجات في ازها زايد الجديدة المصادر مختلفة فيها أو مش ذاكراها: سعر البداية، ونظام السداد، وميعاد التسليم، وأنواع ومساحات الوحدات، والخدمات جوه المشروع.

1. سعر البداية: المصادر مختلفة فيه، فاطلب قايمة الأسعار الرسمية بالتاريخ.
2. نظام السداد: المصادر مختلفة في عدد السنين، فاطلب الجدول مكتوب بالمقدم وعدد السنين.
3. ميعاد التسليم: المصادر مختلفة فيه، فاطلبه في العقد بالشهر والسنة.
4. الوحدات: شقق ولا فلل ولا الاتنين، وبمساحات كام، وبتشطيب إيه.
5. الخدمات: النادي والمدارس والمحلات اللي هتبقى جوه الـ 200 فدان، وإمتى هتشتغل.

المميزات: اسم ازها من مدار، ومشروع كبير على 200 فدان، ومتر من 99,000 أقل من جريان وسولانا وفاي واستيتس في زايد الجديدة. العيوب: لحد دلوقتي مفيش قايمة أسعار ولا نظام سداد ولا تسليم متأكدين، والمكان بالظبط جوه زايد الجديدة مش على خريطتنا لسه، فمش ممكن نقول مين أقرب جيرانها بالمسافة. ومفيش صور رسمية للمشروع عندنا لحد دلوقتي.

ابعت الأسئلة دي على واتساب 01270970000 وخد الرد مكتوب بتاريخه، واطلب كمان رخصة البناء وعقد الأرض قبل ما تدفع أي جدية حجز.